Vente Bureaux 293 m²BOULEVARD DES MINIMES, 31200 Toulouse

600 000 €
Taxe foncière : 6 459 €/an
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Vente Bureau Toulouse 31200

Secteur Matabiau, quartier Les Raisins, Vente investisseur d'une surface de bureaux de 293 m2, classée ERP 5 ème catégorie.
Belle rentabilité
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1386545-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Bureaux293,48
Total293,48 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
ERP : 5ème catégorie
Surface louée en bail commercial 3/6/9
signé le 01/06/2025
Loyer annuel HT : 51 396 euros
rentabilité brute: 8.56%
Bureaux cloisonnés
6 parkings aériens
4 parkings en sous sol
Sol: Dalles moquette et sol PVC
Dalles de faux plafond en fibres minérales
Pré câblage informatique
Fibre optique
ascenseurs sécurisés et privatisés
Détail prix de vente
6 places de parkings aériens
Prix : 6000 euros/HD/ Place
4 places de parkings en sous-sol
Prix : 20000 euros HD/place
Prix Bureaux
1651.87 euros/M2/HD

Emplacement

BOULEVARD DES MINIMESToulouse 31200
Périphérique sorties n° 30 ou 31
Métro B
Bus n° 15, 27, 29 et 70
Gare SNCF à 2 minutes
Accès centre-ville immédiat
Proche Conseil Général

Transports en commun

Compans-Caffarelli

533 m (soit 7 min à pied)

MétroB

Canal du Midi

554 m (soit 7 min à pied)

MétroB

Jeanne d'Arc

690 m (soit 9 min à pied)

MétroB

Minimes - Claude Nougaro

842 m (soit 11 min à pied)

MétroB

Toulouse Matabiau

1109 m (soit 15 min à pied)

04118042143355255556072212345611131027
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Superettes / Supermarchés
10 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

PLACITY

Anne DUCASSE

11 Rue Paulin Talabot
31100 Toulouse
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Notre mission débute à l'étude des besoins, éventuellement avec un avis de valeur du bâtiment actuel, elle comprend les visites et conseils, ainsi que l'accompagnement sur toute la durée de la transaction.
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