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Location Bureaux 54 m²10 rue Alsace Lorraine, 31000 Toulouse

1 800 € HT-HC/mois
400 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 480 € HT/an
Taxe foncière : 1 200 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

En plein coeur du centre-ville de Toulouse, Valteos vous propose une surface de bureaux de 55 m² en très bon état, accompagnée d'une terrasse privative de 16 m².
Loyer annuel : 21.600 Euros /an (393 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 480 Euros HT/an (9 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois TTC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 31_001625
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelDisponibilité
RDCBureaux54.91 m²-Octobre 2025
RDCTerrasse privative15.71 m²-Octobre 2025
RDCBureaux + terrasse70.62 m²21 600 €Octobre 2025

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
- Hyper-centre
- Nombreuses possibilités de restauration à proximité
- Locaux entièrement rénovés
- Un bureau
- Un open-space
- Une salle de réunion
- Terrasse
- Sanitaires privatifs
- Douche
- Cuisine
- Climatisation

Emplacement

10 rue Alsace LorraineToulouse 31000
Hyper centre de Toulouse
Métro : ligne A station "Capitole" - ligne B station "Jean-Jaurès"
Bus : lignes 14 - 16 - 29 - 38

Transports en commun

Esquirol

241 m (soit 3 min à pied)

MétroA

Capitole

286 m (soit 4 min à pied)

MétroA

Carmes

431 m (soit 6 min à pied)

MétroB

Jean Jaurès

493 m (soit 7 min à pied)

MétroAB
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

25 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
66 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

4 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

Charlie CUIGNET

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr
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