RARE -- A LOUER, TOURNY MEYER propose de magnifiques bureaux atypiques disponibles au R+2 dans un bâtiment récent.

Surface de 248 m² disponible, bénéficiant d'un emplacement idéal au Centre Ville de Toulouse.

Ce bien comprend la moitié du second étage, soit 7 bureaux, entrée avec salle d'attente, couloir, salle de réunion, sanitaires et kitchenette.

Accès PMR - une terrasse de 15.35 m² complète ce bien

Nous vous proposons à la location 180 m² de bureaux idéalement situés à l'est de Toulouse, dans le secteur en plein développement de Montaudran, au coeur d'un environnement tertiaire dynamique.

Idéalement situés au sein d'un immeuble tertiaire vous bénéficiez d'une excellente accessibilité avec un accès rocade à 5 minutes. La surface se développe en RDC et se compose de 2 bureaux cloisonnés, 2 grands openspaces (50 m² et 70 m²) ainsi que de 2 sanitaires privatifs dont 1 PMR. Une entrée secondaire avec rampe et porte sectionnelle se situe à l'arrière du bâtiment.

Les bureaux sont équipés de la fibre ainsi que de la climatisation réversible, ils répondent aux normes PMR.

Grand parking commun en extérieur.

Loyer annuel HTHC : 20 700 Euros

Taxe foncière annuelle : comprise dans les charges

Charges annuelles HT : 7 500 Euros

Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location une surface de bureaux au Sud Est de Toulouse, à Balma au coeur de la Zone de Vidailhan.

La plateau est entièrement aménagé, câblé et climatisé. La surface est composée de plusieurs espaces cloisonnés : salle de réunion, bureaux fermés, et open space.

Prestations de qualités, belle luminosité au sein des bureaux.

Nous vous proposons à la location 183 m² de bureaux idéalement situés à l'est de Toulouse, dans le secteur en plein développement de Montaudran, au coeur d'un environnement tertiaire dynamique.

Idéalement situés au sein d'un immeuble tertiaire vous bénéficiez d'une excellente accessibilité avec un accès rocade à 5 minutes. La surface se développe en RDC et se compose d'un accueil, un bureaux cloisonné, deux pièces principales ainsi que de 2 sanitaires privatifs dont 1 PMR.

Les bureaux sont équipés de la fibre ainsi que de la climatisation réversible, ils répondent aux normes PMR.

Grand parking commun en extérieur.

Loyer annuel HTHC : 21 000 Euros

Taxe foncière annuelle : comprise dans les charges

Charges annuelles HT : 7 500 Euros

Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

TOURNY MEYER propose des bureaux rénovés en 2015 dans un immeuble de plain-pied, très bien situé au coeur de Labège Enova, Zone Tertiaire la plus importante de l'agglomération toulousaine.

A ce jour, une seule surface de 61 m² en rdc composée de 2 bureaux séparés, d'un accueil et d'un espace cuisine.

LE HUB
Programme neuf de grand standing à construire composé de 3 immeubles, idéalement situé à proximité direct de l'Oncopole

Disponibilité : 18 mois ap. deb. travaux

LOCATION :

Loyer Bureaux : 185 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 1300 Euros HT HC / U / an

Honoraires de commercialisation à la charge du preneur

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

A proximité immédiate de la zone industrielle En Jacca de Colomiers, TOURNY MEYER propose à la location un plateau de bureaux de 65 m² en R+1, au nord-ouest de l'agglomération toulousaine.

Ce bien se compose de 4 bureaux séparés, d'un open space, d'une cuisine aménagée, d'une pièce de rangement ainsi que d'un toilette privatif. L'ensemble bénéficie d'une modularité totale grâce à des cloisons amovibles, permettant une adaptation rapide aux besoins de chaque entreprise.

Ce bureau conviendra aux structures recherchant un environnement fonctionnel, évolutif et accessible, à proximité des grands axes routiers et des zones économiques dynamiques de l'ouest toulousain.

Nous vous proposons à la location 61 m² à Labège au Sud Est de TOULOUSE.

ENOVA (Labège Innopole) est le premier parc d'activités de la région Toulousaine. Cette zone, à vocation principalement tertiaire, profite de son exposition au sud-est de l'agglomération. Atout considérable pour les entreprises en recherche d'un site d'implantation aux portes de Toulouse, Labège Innopole est un quartier d'affaires animé et un pôle économique innovant, dont l'attractivité sera renforcée sous peu par le projet de la ligne C du métro.

Le local est situé en RDC est accessible PMR, il se compose de 3 pièces et dispose de 2 entrées pallières. La surface est équipée de la climatisation réversible.

2 places de parking complètent le lot.

Disponible immédiatement.

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 7 320 Euros HT-HC

Taxe foncière annuelle : 1 404 Euros

Charges annuelles : 1 320 Euros HT

A LOUER! Montrabé - 167m² - Disponibilité au 1er décembre 2025!!

Idéalement situé à Montrabé, au cœur d'une zone industrielle dynamique et sécurisée (vidéo-surveillance, portail électrique GSM), nous vous proposons à la location un vaste espace de bureaux d'environ 167 m², conçu pour optimiser votre activité.

Agencement et Prestations de Qualité :

Connectivité optimale : Bureaux fibrés pour une connexion internet haut débit.

-Bureaux individuels : 2 bureaux spacieux (13,37 m² et 14,89 m²).

-Salles de réunion : 2 salles fonctionnelles (18,20 m² et 18,26 m²) pour vos échanges et présentations.

-Espaces d'accueil : 2 zones d'accueil conviviales (11,88 m² et 12,17 m²) pour vos visiteurs.

-Open spaces modulables : 2 grands open spaces (28,16 m² et 29,70 m²) offrant flexibilité d'aménagement.

-Commodités : Sanitaires à disposition.

-Stationnement aisé : 4 places de parking privatives.

Avantages Exclusifs Offerts :

-Enseigne personnalisée.

-Marquage sur totem à l'entrée du site pour une visibilité optimale.

-Marquage de la boîte aux lettres.

-Plaques de signalisation pour les places de parking.

Ne manquez pas cette opportunité de vous implanter dans un environnement professionnel de qualité !

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Loyer annuel : 25 885 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 2157 EUR HT/HC/HTF

Charges annuelles : 3173 EUR HT

Taxe foncière : 2480 EUR HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC/HTF

Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF

BIEN X-08276

Fanny TONIUTTI

VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77

Visitez Notre site : www.vudenhaut-immo.com

Au sein d'une zone calme, agréable et à proximité de l'aéroport, Valteos vous propose des surfaces rénovées à la location. Les lots sont situés au sein d'un immeuble sécurisé de bon standing.

A louer Bureau 40m2 L'union

Sur un batiment élaboré en répondant à de nombreuses exigences environnementales classé A.
L'orientation et les façades ont été optimisées pour l'apport en lumière naturelle, le site utilise le photovoltaïque en autoconsommation et certaines toitures végétalisées.

Ce bureau indépendant et climatisé situé dans un ensemble de 3 bureaux se compose d'un bureau individuel de 25 m2 :

1 kitchenette indépendante de 15m2 avec mini frigo, micro-onde.
accès sécurisé par intra Tone
1 baie de brassage avec fibre
sanitaires en parties communes
1 place de parking privatisée
1 local vélos sécurisé
bornes de recharge pour véhicule électrique
1 vestiaire avec douche (idéal pour les sportifs ou velotaffeur)
Conditions commerciales :

Bail commercial ou professionnel

Loyer mensuel h.t : 650€
Provision sur charges mensuelle h.t : 80€ + consommation électrique à rajouter
Provision sur taxe foncière mensuelle : 68€

Honoraires agence : 15% du loyer annuel h.t

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 80 € HT/mois, régularisation annuelle. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Guillaume BALMETTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910.111.665
RCP 62257939

TOURNY MEYER propose à la Location (possibilité à la vente), au Nord Ouest de Toulouse, au coeur de la ZONE AEROPORTUAIRE, une surface disponible de 126 m² en R+2 dans un immeuble de bureaux en R+4, bonne visibilité depuis la rocade.

Le cabinet Novilis Conseil vous présente à la location une surface de bureaux situées au Sud de Toulouse au sein de la ZAC de BORDELONGUE sur la Route d'Espagne.

La surface est composée de 5 bureaux cloisonnés, d'un grand espace d'accueil / open space, ainsi qu'une kitchenette avec point d'eau.

Les parties communes et privatives sont en bon état général.

Des places de parkings en sus sont disponibles au sous-sol.

Bureaux à louer à TOULOUSE dans le quartier d'affaires de Compans-Caffarelli. Bon état général. Proximité métro, commerces et services.
Surface de bureaux située au 7ème étage d'un immeuble emblématique du quartier de Compans-Caffarelli.
Locaux cloisonnés et climatisés.
Emplacements de voitures en sous-sol.
Quartier d'affaires très bien desservi par les transports en commun.
Plusieurs lignes de bus.
Station métro Compans Caffarelli (ligne B).
Station navette Aéroport.
Proximité accès rocades

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location une surface de bureaux au sein de la ZA du Cassé à Saint-Jean.

La surface est climatisée et possède plusieurs accès si nécessaire.

Parking à mutualiser sur site.

HYPER CENTRE TOULOUSE LOCATION BUREAUX 230M2. Situé entre la rue Boulbonne et la rue de Metz, venez découvrir ces bureaux entièrement rénovés situés dans un immeuble de prestige. Composé de quatre grands espaces lumineux avec cheminées, moulures au plafond, parquet en point de Hongrie ... Les parkings "carmes" et "esquirol" sont à quelques minutes à pieds ainsi que tout les commerces de proximité. Disponible immédiatement, contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02.

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location une surface de bureaux aménagés au sein d'un ensemble immobilier tertiaire. En plein coeur de la zone du PERGET.

La surface est composée de trois bureaux ainsi qu'un espace archives / locaux techniques.

Parking à mutualiser sur site.

TOURNY MEYER propose à proximité du Parc Aéronautique et de Purpan / Lardenne : des bureaux à louer dans un parc tertiaire récent, clôturé, composé de 2 bâtiments en R+2. Parking disponibles dont 4 places PMR.

Secteur Est de Toulouse, intra-rocade, LOCO² vous propose à la location un plateau de bureaux de 360 m² environ, en R+2 (avec ascenseur) d'un immeuble tertiaire indépendant.
Possibilité de louer en plus 8 places de parking couvertes (nous consulter), et de diviser les bureaux, en 2 lots de 111 et 248 m².
Prestations de qualité: cloisons vitrées sur allège, climatisation réversible , Baie de Brassage et Fibre Optique, luminaires Led, etc.
Accessibilité Code du Travail, ERP5 possible (à confirmer).
Bon standing, parties communes bien entretenues.
Accessibilité : périphérique à moins de 500m, Métro L'Ormeau (ligne C en construction) à 800m, arrêt de bus Tisséo au pied de l'immeuble.

A proximité immédiate de la zone industrielle En Jacca de Colomiers, TOURNY MEYER propose à la location un espace de bureaux de 48 m², situé au 1er étage d'un bâtiment professionnel, au nord-ouest de l'agglomération toulousaine.

Ce bien se compose de deux bureaux distincts, d'un espace de réserve et d'un WC avec lavabo, offrant une configuration simple et fonctionnelle pour une petite structure ou un professionnel indépendant.

Facile d'accès et implanté dans un environnement dynamique, ce bureau conviendra aux entreprises recherchant un espace de travail compact, pratique et bien localisé à proximité des axes routiers majeurs et des zones d'activités de l'ouest toulousain.

Bureaux à louer en hyper centre ville de TOULOUSE dans un immeuble de caractère . Artère commerçante, à proximité immédiate de la rue Alsace-Lorraine et de la Place Esquirol. Environnement tous commerces et services.
Stations de métro ESQUIROL et CARMES (lignes A et B).
Proximité parking public.
Face au musée des Jacobins.
Rénovation en cours.
Environnement tous commerces et services.

Secteur EST de TOULOUSE à proximité immédiate de la Clinique CAPIO et de la Toulouse Business school, LOCO² vous propose à la location une surface de bureaux de 92 m² en R+2.

Immeuble indépendant, rénové récemment, surface en bon état, située au 2ème étage.
2 places de parking privatives.
L'enseigne, le marquage sur TOTEM à l'entrée du site, le marquage de la BAL et le marquage des places de parking sont offertes au PRENEUR.

Bus Tisséo L1 au pied de l'immeuble.

HYPER CENTRE TOULOUSE LOCATION IMMEUBLE BUREAUX 330M2. A louer à proximité immédiate des allées Jean Jaurès en hyper-centre de Toulouse immeuble de bureaux de 330m2. Repartis sur 3 niveaux, les bureaux ont été entièrement rénovés, équipés de la climatisation réversible et très lumineux. L'emplacement est stratégique, à deux pas des commerces, des transports en communs et de la gare. Les bureaux seront disponibles courant du 4eme trimestre 2025, contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour plus de renseignement: 05 61 44 60 02.

Secteur Est de Toulouse, LOCO² vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 300 m², située en R+3 d'un immeuble dédié aux professionnels. 8 places de parking en sous-sol complètent ce lot.
Bureaux en état d'usage : climatisation réversible, Fibre Optique, baie de brassage et courant faible, moquette, plinthe en périphérie, douche et sanitaires privatifs.
Ascenseur; immeuble sécurisé.
Bail Précaire ou Dérogatoire uniquement
Commerces et restauration en pieds d'immeuble.
Accès périphérique en moins de 10min, bonne desserte bus (Tisséo).

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location des bureaux de 486 m² en rez-de-chaussée d'un programme neuf. 

Façades vitrées
Locaux livrés hors cloisonnement, hors courant faible
Jouissance exclusive et privative d'une terrasse de 40 m²
Bâtiment RT2012, classification ERP

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ATTENTION : Bail professionnel ou Bail dérogatoire exclusivement
Au centre-ville de Toulouse, à proximité du Métro B et du tramway, secteur Jardin Royal - Saint Michel, LOCO² vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 630m² au 3ème et dernier étage d'un immeuble de bureaux.
Les bureaux sont modernes, climatisés, cloisonnés et câblés, en excellent état d'usage : RJ45, fibre optique, baie de brassage, etc.
Cloisonnement actuel : 15 à 20 bureaux, salles de réunion, petits espaces de stockages, point cuisine, sanitaires PMR, ascenseur, etc.
Rare en hyper-centre : possibilité de louer en complément 10 à 12 places de parking privatives, en plus du loyer affiché.

ZFU TOULOUSE - quartier d'affaires de Bordelongue - TOURNY MEYER propose dans un complexe sécurisé et clos, une surface de bureau de 40 m² au 4ème étage d'un R+5 avec ascenseur et accessible PMR.

Lumineux, calme et fonctionnel, il est équipé d'un point d'eau avec placard, d'une baie de brassage, de la fibre optique, de plinthes techniques et d'une climatisation réversible.

Rare, à l'Est de TOULOUSE sur la commune de DREMIL-LAFAGE à proximité de BALMA, LOCO² vous propose à la location un espace de bureau de 56 m² environ, situé dans un bâtiment plus grand en cours de rénovation.
Bureaux en état neuf, sol de type PVC imitation parquet, coin cuisine avec point d'eau, toilette et douche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

RARE: En hyper centre de Toulouse, au sein d'un immeuble mixant commerces de proximité, bureaux et habitations, LOCO² vous propose à la location une surface de bureaux de 106 m² environ.
Très bien situé au coeur du centre ville de Toulouse, dans un immeuble entretenu et sécurisé, cette surface de bureaux est située au R+4, avec ascenseur.
2 Parkings publics et transports en commun à proximité immédiate.
Bail Professionnel uniquement
Disponibilité: Mi Septembre 2025

Toulouse centre, entre le Pont des Demoiselles et la Place de l'Ormeau, LOCO² vous propose à la location un immeuble indépendant de bureaux de 200 m² environ.
De style maison d'habitation, le lot comprend 2 niveaux: RDC :1 espace accueil, 2 salles de formation / réunion + 27 m² de stockage/garage fermé (convertible en bureau/cuisine) avec une douche, et environ 100 m² de bureaux en R+1.
Le bien dispose d'un jardin ainsi que d'un parking privatif de 8 places à l'arrière du bâtiment. Accès PMR, ERP5 possible.
Climatisation réversible, Baie de brassage, etc.
Périphérique à 5 minutes, bus (51 et L8) à 100m du local, services et restauration à proximité. Nouvelle station de Métro (en cours) à 400m.