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Location Bureaux 137 m²116 route d'Espagne, 31100 Toulouse

1 373 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 471 € HT/an
Taxe foncière : 4 666 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Au sein d'un quartier d'affaires, Valteos vous propose de louer une surface de bureaux de 137 m² climatisée.
Loyer annuel : 16.470 Euros HT/an (120 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 2.471 Euros HT/an (18 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Référence : 31_000163
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelDisponibilité
2ème étageBureaux137.25 m²16 470 € HT1er Octobre 2025

Caractéristiques

- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Immeuble de bon standing
- Locaux lumineux
- Climatisation réversible
- Goulottes périphériques
- Stores électriques
- Revêtement de sol: vinyle tissé
- Vue dégagée

Emplacement

116 route d'EspagneToulouse 31100
Bus : Lignes 11, 13, 52
Rocade à proximité immédiate, sortie 25
Gare: GALLIENI-CANCÉROPÔLE

Transports en commun

Langlade

20 m (soit 0 min à pied)

Bus15231831935835936136438045

Gallieni-Cancéropôle

445 m (soit 6 min à pied)

6
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Enseignement

1 Lycée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

SYLVAIN GUERMONPREZ

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr
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