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Location Bureaux 287 m²52 rue Jaques Babinet, 31100 Toulouse

2 990 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 9 313 € HT/an
Taxe foncière : 6 724 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Située dans la zone d'activité Babinet (ZFU), Valteos vous propose à la location une surface de bureaux rénovée et climatisée de 287 m².
Loyer annuel : 35.875 Euros HT/an (125 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 9.313 Euros HT/an (32 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_000039
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
Periouest1erBureaux287 m²35.875 € HT

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • ZFU

Equipements

  • Climatisation
- Ascenseur
- Interphone
- Zone ZFU
- Parties communes rénovées
- Surface rénovée et lumineuse
- Triple exposition
- Climatisation réversible
- Sol PVC imitation parquet
- Pavés LED
- Câblage informatique
- Baie de brassage
- Local technique

Emplacement

52 rue Jaques BabinetToulouse 31100
Arrêt de bus (lignes 14; 46 et 130) et métro (ligne A) "Mirail Université"

Transports en commun

Mirail-Université

495 m (soit 7 min à pied)

MétroA

Bagatelle

650 m (soit 9 min à pied)

MétroA

Reynerie

714 m (soit 10 min à pied)

MétroA

Gallieni-Cancéropôle

949 m (soit 13 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

SYLVAIN GUERMONPREZ

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr

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