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Location Bureaux 128 m²Allée Jean-Jaures, 31000 Toulouse

2 240 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 460 € HT/an
Taxe foncière : 3 040 €/an

Location Bureau Toulouse 31000

- A LOUER -
Surface à usage de bureaux idéalement située sur les Allées Jean Jaurès à Toulouse
Disponibilité : Juillet 2025
LOCATION :
Loyer annuel : 27000 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 210 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (400 EurosHT)
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (3040 Euros / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : juillet 2025
Référence : L_TO105576
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de locauxLoyer(1)Charges(5)
1er63,00 m²Bureaux210,0011,40
2ème65,00 m²Bureaux210,0011,40

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Salle de réunion

Sécurité

  • Accueil
Au cœur du centre ville de Toulouse, nous vous proposons à la location une surface de bureaux de bon standing idéalement située sur les Allées Jean Jaurès
Plateau réparti sur 2 niveaux : 1er étage et 2ème étage
Surface cloisonnée : Plusieurs bureaux, accueil, salle de réunion, sanitaires privatifs
Belle visibilité

Emplacement

allée Jean-JauresToulouse 31000
Centre ville de Toulouse
Métro : Ligne A et B "Jean-Jaurès"
Gare : 2 min
Aéroport : 20 min

Transports en commun

Jean Jaurès

372 m (soit 5 min à pied)

MétroAB

Marengo-SNCF

435 m (soit 6 min à pied)

MétroA
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
41 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

3 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Fabien SIERRA

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr

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