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Location Bureaux 75 m²Rue Auber, 31000 Toulouse

1 550 € HT-HC/mois
248 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 600 € HT/an

Location Bureau Toulouse 31000

Surface de bureaux de bon standing à louer, idéalement située quartier Compans Caffarelli à Toulouse
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 18600 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 248 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_TO105110
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de locauxLoyer(1)Charges(5)
1er75,00 m²Bureaux248,0048,00

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 1

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
Dans un immeuble idéalement situé au cœur du quartier d'affaires de Compans Caffarelli à Toulouse
Surface à usage de bureaux de bon standing située au 1er étage et
Plateau de bureaux composé : d'une entrée, de deux grands bureaux, d'un open space et de de sanitaires privatifs
Système de climatisation réversible
Possibilité de mettre une douche
Câblage informatique (fibre optique)

Emplacement

rue AuberToulouse 31000
Quartier Compans Caffarelli
Métro : ligne B "Compans Caffarelli"
Périphérique : sortie n° 30 "Ponts Jumeaux"
Aéroport : 10 min
Gare : 5 min

Transports en commun

Canal du Midi

543 m (soit 7 min à pied)

MétroB

Compans-Caffarelli

563 m (soit 8 min à pied)

MétroB

Jeanne d'Arc

690 m (soit 9 min à pied)

MétroB

Minimes - Claude Nougaro

843 m (soit 11 min à pied)

MétroB
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Superettes / Supermarchés
10 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Fabien SIERRA

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr

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