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Location Bureaux 137 m²Rue de l''orient, 31000 Toulouse

2 489 € HT-HC/mois
218 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 560 € HT/an
Taxe foncière : 1 756 €/an

Location Bureau Toulouse 31000

Bureaux à louer en hypercentre, proche de la gare SNCF quartier Matabiau.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 29880 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 218 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (1756 Euros / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_TO105517
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de locauxLoyer(1)Charges(5)
RDC104,00 m²Bureaux218,1011,38
1er sous-sol33,00 m²Bureaux218,1011,38

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking

Internet

  • Fibre optique
Ancien
Nous vous proposons en location, une surface de bureaux facile d'accès et proche de la gare Matabiau.
Au rdc, vous disposerez d'une grande entrée, d'une salle principale en open-space, d'une cuisine et d'un sanitaire indépendant.
En sous-sol, une pièce de 30m2 faisant office de salle de réunion ou stockage.
Câblage informatique : fibre optique & goulotte électrique
Emplacement facile d'accès en transport en commun
1 place de parking privative

Emplacement

rue de l''orientToulouse 31000
Gare SNCF & Métro ligne A Matabiau à 7 min à pied
Métro ligne B Jeanne d'arc à 6 min à pied

Transports en commun

Place Roquelaine

126 m (soit 2 min à pied)

Bus1539NVBOY

Jeanne d'Arc

299 m (soit 4 min à pied)

MétroB

Toulouse Matabiau

396 m (soit 5 min à pied)

04118042143355255556072212345611131027
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Commerces alimentaires
6 Superettes / Supermarchés
21 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Sport

5 Salles de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Vincent MARTINEZ

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr

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