Location de locaux commerciaux Bordeaux - 190 annonces - Page 2

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL DE 450 M² - BORDEAUX NORD

Situé au coeur du parc d'activités de Bordeaux Grand Stade, Loco Immo vous propose à la location un local commercial de 450 m².

Ce bien se compose d'un espace de vente, d'une zone de stockage ainsi que de bureaux. Il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 5,5 mètres, ainsi que d'un rideau métallique de 5,5 mètres de largeur sur 4,5 mètres de hauteur, facilitant les opérations de chargement et de déchargement.

Le site dispose d'un parking commun accessible aux occupants et visiteurs.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous.

www.locoimmo.com

Situé dans le quartier Saint Seurin, FAIR-RE vous propose à la location un local commercial / bureaux en RDC, local d'angle, offrant une très belle visibilité avec axe passant et effet d'enseigne. Offre rare en parfait état.
Idéal : service à la personnes, profession libèrales.

RDC
Local en angle
Visibilité commercial
Axe passant
Parfait état - Belles prestations
Entièrement rénové en 2022
Sols : plancher bois pointe de Hongrie
Murs : pierre apparente
Lumière : suspension led
RJ 45
Climatisation réversible
1 sanitaire lavabo
Cave saine accessible par le local
Activités interdites : Sauf restauration
Surface RDC : 45 m²

Situation/Transports :
Bus Roger Allo (Ligne 2, Ligne 3), Lachassaigne (Ligne 16), Croix Blanche (Ligne 26)

Advenis Bordeaux vous propose exclusivement à la location une cellule commerciale de 321 m² environ sur la rue Lucien Faure des Bassins à Flots à Bordeaux.
Cet emplacement doté d'un linéaire façade de plus de 40 mètres, idéal pour une activité commerciale de showroom ou de services.
Flux piétons important, axe routier très fréquenté, dans un environnement urbain et de commerces de bouche et de bureaux.
Disponible à partir de décembre 2025.

Local commercial aux Chartrons

Emplacement : À deux pas de la rue Notre-Dame, au coeur du quartier des Chartrons.
Surface : 30 m²
Disponibilité : Immédiate

Belle vitrine

Au sein de la Galerie Tatry située dans le quartier des Chartrons à Bordeaux, ATP IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial d'une surface de 713 m².

Cet emplacement exceptionnel au sein de la Galerie Tatry le long du cours du Médoc, artère pénétrante et vivante du quartier des Chartrons et du centre ville de Bordeaux. L'environnement est très fréquenté par les étudiants des campus universitaires voisins.

Le tram C dessert ce lieu à 10 minutes de l'hypercentre de Bordeaux et 20 minutes de la gare de Bordeaux saint Jean.

Le Galerie Tatry est à la fois réputée pour ses parcours sportifs : salle d'escalade Arkose, fitness park, que pour son offre de loisirs créatifs (Boesner) que culturelle : café théâtre, magasin Star music, Alcazar, etc.

Bordeaux Chartrons bail à céder d'une très jolie boutique de 67 m² environ sur axe passant avec beaucoup de visibilité, Pas de travaux à prévoir, rideau de sécurité électrique, Pas de TVA, petite restauration possible,

Loyer HC / mois : 1100 Euros

Prix de cession : 100 800 Euros FAI

Honoraires en plus à la charge de l'acquéreur, et disponibles sur www.64commerce.com

Ref :518/VB

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL – RUE FONDAUDÈGE

La société JL Partners vous propose à la location un local commercial idéalement situé rue Fondaudège, une artère dynamique de Bordeaux connue pour son histoire riche et son ambiance commerçante.

Caractéristiques du bien

Un quartier prisé : Rue commerçante avec une forte visibilité

Transports : À proximité de la ligne D du tramway et plusieurs lignes de bus

Services et commerces : Environnement dynamique et attractif

Vous cherchez à installer ou à agrandir votre entreprise ?

Contactez-nous dès maintenant :

Eva Krugell – ekrugell@jlpartners.fr – 06 50 21 43 31

Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Au sein d?un magnifique bâtiment de Bordeaux, découvrez ce restaurant entièrement équipé de 190 m² dont 90m² de Rooftop
Disponible à la location saisonnière entre mai et octobre.
Situé à l?étage d?un immeuble récemment restauré, ce lieu unique combine cachet architectural, équipement professionnel haut de gamme, et localisation premium.
Restaurant neuf exploité 3 mois. Equipement très haut de gamme.
Le bien comprend :
- Une salle de restaurant élégante de 30 couverts
- Un bar équipé avec 7 places assises
- Une cuisine professionnelle complète
- Une cave de stockage
Et surtout, une terrasse rooftop de 90 m² pouvant accueillir une quarantaine de convives, dans un cadre exceptionnel.
Conditions :
- Loyer mensuel : 8 000 € HT Toutes Charges Comprises
- En option : location de la vaisselle et des accessoires pour 1 500 € HT/mois
- Pack tout inclus (hors personnel) : 9 500 € HT/mois
? Le restaurateur n?a plus qu?à installer sa brigade.
Ce bien unique représente une opportunité idéale pour un chef ou un restaurateur souhaitant lancer un restaurant éphémère haut de gamme dans l?un des quartiers attractifs de Bordeaux..

DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL – SECTEUR RUE SAINTE-CATHERINE, BORDEAUX

JL Partners vous propose un droit au bail idéalement situé dans une rue parallèle à la rue Sainte-Catherine, en plein cœur de Bordeaux.

Caractéristiques du local :

Vous cherchez un emplacement stratégique pour votre activité ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Eva Krugell : ekrugell@jlpartners.fr ou au 06 50 21 43 31

Situé au coeur du vieux Bordeaux FAIR-RE vous propose à la location une surface de Bureaux / Local commercial d'environ 54 m2 en RDC avec un espace arrière d'environ 20 m2 et une cave en complément.

RDC
Vitrine
1 entrée double battant
1 grand espace de vente 54 m2
1 partie arrière avec véranda 20 m2
1 sanitaire
1 cave en sous sol
Chauffage électrique
Sols : Plancher bois
Lumière au plafond : spot Led
Axe passant
Effet d'enseigne
Surface RDC : 54 m²

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Bordeaux emplacement recherché, local commercial de 190 m² environ, normes PMR ERP, en rez de chaussée d'un très bel immeuble en pierre, Très belles prestations, TVA en plus, Grand linéaire vitrine.

Loyer HT HC / mois : 7500 Euros

Honoraires agence TTC : 32 400 Euros

Ref :548/VB

Secteur Jardin Public / Fondaudège FAIR-RE vous propose à la location un local commercial en RDC d'une surface de vente d'environ 208 m2 dont 60 m2 en sous sol.
A proximité immédiate du Tram.

RDC : 208 m2
Sous sol : 60 m2
1 open space
1 bureau
1 Point d'eau
1 Sanitaire
Plafond : dalles placos
Lumière : spot Led et néon
Sol : gerflor
Escalier
Monte charge
Camera de vidéo surveillance
Rideaux de sécurité électrique
2 vitrines
1 porte double battante automatique
HSP : 2,73
Linéaire vitrine
Visibilité sur axe passant avec beaucoup de flux
Surface RDC : 208 m²

Situation/Transports :
Bus Fondaudège - Muséum (Ligne 12, Ligne 26)
Tram Ligne D - Croix de Seguey

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Bordeaux, quartier St Paul, local commercial sur 2 niveaux de 90 m² environ, emplacement recherché, restauration sans extraction possible, Pas de TVA

Loyer HC / mois : 1500 Euros

Droit d'entrée : 120 000 Euros

Honoraires agence TTC charge preneur : 12 900 Euros

Ref : 521/VB

Droit au bail à vendre : Galerie d'art lumineuse de 225 m² de plain-pied dans le quartier des Chartrons à Bordeaux

Située au cœur du prestigieux quartier des Chartrons à Bordeaux, cette galerie d'art de 225 m² de plain-pied bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, idéale pour mettre en valeur des œuvres artistiques. Le quartier des Chartrons est réputé pour son ambiance bohème et son attractivité culturelle, offrant un environnement dynamique pour les amateurs d'art.

Caractéristiques principales :

Contact :

Nicolas Doumax – ndoumax@jlpartners.fr

Bordeaux proche mairie bail à céder sur axe très passant, grande visibilité de 82 m² environ + cave, petit loyer !!! Grille électrique de sécurité

Loyer HT : 1140 Euros / mois

Prix de cession FAI : 77 760 Euros TTC

Ref :529/VB

EMPLACEMENT N°1 - Locaux commerciaux de 205 m² non divisibles à louer à Bordeaux.
Emplacement stratégique, grande visibilité, proche des transports en commun et des commodités. Idéal pour développer votre activité professionnelle.

Situation/Transports :
Bus Quinconces (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 26)
Tram Ligne B arrêt Grand Théâtre

Au coeur de Caudéran, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial de 140 m² environ, pouvant également être aménagé en bureaux. Cet espace comprend un espace ouvert, des bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un local technique ainsi que des sanitaires privatifs.
Le sol est recouvert de carrelage et le chauffage est assuré par un système électrique.
Ce local bénéficie d'un accès privatif sur rue, offrant une entrée indépendante idéale pour votre activité. Il dispose également d'une cour privative, parfaite pour un espace extérieur exclusif ou des moments de détente.

Caudéran est un quartier résidentiel prisé de Bordeaux, offrant un cadre de vie paisible avec de nombreux espaces verts, comme le Parc Bordelais. Il allie charme traditionnel, services de proximité et accessibilité au centre-ville.

Vente Droit au Bail - Local Commercial 60 m², Sainte-Catherine, Bordeaux Hyper Centre

Opportunité exceptionnelle pour installer votre commerce dans l'un des emplacements les plus prisés de Bordeaux.

Nous proposons à la vente un droit au bail pour un local commercial idéalement situé sur l'emplacement numéro 1 de la rue Sainte-Catherine, au coeur de Bordeaux Hyper Centre. Cette opportunité rare vous permettra de bénéficier d'un emplacement stratégique avec un flux piéton très important.

Caractéristiques du local :
- Surface totale : 60 m²
- Surface de vente et laboratoire de préparation :40 m²
- Cave saine pour stockage froid et sec : 20 m²
- Places assises à l'intérieur : 8
- Droit de terrasse :15 places + 3 supplémentaires possibles
- Linéaire de vitrine : 4 mètres

Conditions du bail :
- Type de bail : Tout commerce (sauf restauration avec extraction)
- Droit au bail :215 000 € FAI
- Loyer mensuel :1 600 € HC (non soumis à TVA)
- Provision sur charges mensuelles : 34 €
- Provision sur charges ordures ménagères mensuelles :10 €
- Provision taxes foncière mensuelles : 60 €
- Périodicité de paiement :Trimestriel
- Indice d'indexation du loyer : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Honoraires à la charge du Preneur : 10 % du droit au bail

Ce local est idéal pour tout type de commerce souhaitant s'implanter dans un secteur à fort potentiel, au coeur d'une zone commerçante très fréquentée. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans un environnement dynamique et attractif.

Saisissez cette opportunité exceptionnelle pour installer votre commerce dans l'un des emplacements les plus prisés de Bordeaux.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

**Contact :**
Alban Lacondemine
06 68 25 86 31
alban.lac@reseau-brokers.com

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Alban LACONDEMINE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A proximité immédiate du Parc Bordelais, IMMPROVE vous propose un local commercial en rez-de-chaussée sur un plateau de 74m² environ.
Composé d'une grande pièce principale, d'un bureau, d'une douche, d'un wc. Jolie vue sur le Parc Bordelais, belle hauteur sous plafond, possibilité parking pour déchargement.

Barrière Saint-Genès - Un bâtiment indépendant de 342m² environ, à l'angle de trois rues, bénéficiant d'une visibilité extraordinaire. Composé d'un rez-de-chaussée de 163,45m² avec accueil, open space, bureaux fermés, local technique, débarras deux wc indépendants. Deux escaliers accédant au premier étage de 178,48m² composé de deux espaces réunissables avec trois bureaux, un open space, une grande salle de réunion avec espace cuisine, trois wc indépendants, un local technique, rangements.

En excellent état, belle visibilité, beaux volumes, espaces modulables, plinthes périphériques, fibre, proximité immédiate avec commerces et transports.

Offre rare !

Location local commercial

La société JL Partners vous propose ce charmant local commercial en pied d'immeuble

C'est à proximité du Parc Bordelais que vous retrouverez ce local commercial traversant d'une surface de 74m2 avec vitrine

Ces équipements sont les suivants :

- Climatsation réversile

- Double porte battante

- Douche

- WC

L'emplacement de ce local est à proximité d'un arrêt de la ligne G ce qui le rend facilement accessible

Vous pourrez y exercer tous les activités sauf nuisances 

Dépôt de garantie 5184 Euros.

Loyer annuel HT 20736 Euros assujetti à la TVA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

Vous cherchez à installer ou à agrandir votre entreprise, contactez-nous !

Eva Krugell : ekrugell@jlpartners.fr ou au 06 50 21 43 31

EXCLUSIVITE
Situé entre la Place de la Victoire et la Place Nansouty sur Bordeaux FAIR-RE vous propose un local commercial en RDC d'une surface d'environ d'environ 105 m2 en RDC avec patio privatif.
Excellent état général
Effet d'enseigne sur un axe passant

Idéal commerce ou professions libérales : assurance, médicale.

ERP : 5ème catégorie
Local commercial d'environ 95 m2 + 20 m2 de patio
Vitrine commerciale
4 Portes fenêtres
1 Baie vitrée
Huisseries de 2020
Chauffage électrique
Excellent état général
Sortie de secours sur une impasse

Situation/Transports :
Tram Victoire
Bus Saint Nicolas
SNCF Gare St Jean

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au coeur du quartier de Ravezies et au pied des transports en commun, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial en bon état avec un grand espace ouvert facilement modulable.