Location de locaux commerciaux Bordeaux - 147 annonces - Page 2

Locaux commerciaux de qualité, idéalement situés à Bordeaux, disponibles à la location. Bénéficiant d'une excellente visibilité, d'une superficie exceptionnelle. Ces espaces offrent un cadre idéal pour développer votre activité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

En RDC, un local commercial avec bureau et une réserve.
À l'étage deux bureaux et une réserve.
2 caves sont également présentes.

Situation/Transports :
Bus République (Ligne 4), Musée d'Aquitaine (Ligne 16), République Terminus (Ligne 24)
Tram Ligne A arrêt Palais de Justice
Tram Ligne B arrêt Musée d'Aquitaine

Bordeaux hyper centre très beau local commercial à louer de 70 m² environ + cave, sur axe très passant, proche hôtel de ville, ce local bénéficie d'un linéaire de 5 mètres avec des murs en pierres et coin réserve, Pas de restauration, Disponible le 10/10/2025

Loyer HT /mois : 2200 Euros

Droit d'entrée : 25 000 Euros

Honoraires agence en plus : 9420 Euros HT

Ref : 33_0005 VB

Locaux commerciaux de 110 m² non divisibles à louer à Bordeaux. Emplacement stratégique, grande visibilité, proche des transports en commun et des commodités. Idéal pour développer votre activité professionnelle.

Surface RDC : 110 m²

Situation/Transports :
Bus Porte de Bourgogne (Ligne 16, Ligne ARENA, Ligne TBNIGHT)
Tram Ligne A, C et D arrêt Porte de Bourgogne

Droit au bail a céder. Le local est situé à proximité de la rue Porte Dijeaux et du cours de L'intendance. Il dispose d'une surface globale et commerciale de 80 m² sur 2 niveaux, ainsi qu'une vitrine de 6 m environ. Bail 3/6/9. Le loyer hors taxes et hors charges est de 32 784 euros, soit un loyer mensuel HT/HC de 2732 euros. La taxe foncière est à la charge du preneur.

Le prix de vente est de 88 640 euros FAI.

Le barème de nos honoraires est disponible sur notre site www.64commerces.com

A proximité du Musée d'Aquitaine et du Tramway, IMMPROVE vous propose un local commercial de 1040 m² répartis sur deux niveaux. Le local, qui bénéficie d'une superbe visibilité, est composé d'un rez-de-chaussée de 558 m² et d'un 1er étage de 398 m². Les locaux disposent d'un ascenseur, d'un réserve ainsi que de deux bureaux. Superbe opportunité !

Très belle Boutique proche de l'hôtel de ville d'environ 75 m2 de surface commerciale en angle de rue et cave de 65 m2 environ,

Emplacement recherché

Loyer 2060 Euros Net,

Tous commerces sauf nuisance

Prix FAI 295 920 Euros, Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont visibles sur notre site www.64commerce.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au coeur du Vieux Bordeaux à proximité immédiate de la place Fernand Lafargue FAIR-RE vous propose à la location un local commercial d'une surface d'environ 100 m2 en RDC. Très belle hauteur sur plafond et pierre apparente avec visibilité sur axe passant .
Tous commerces sauf restauration.
Offre rare

RDC
Vitrine
Murs en pierre apparente
Sol : carrelage
Chauffage électrique
Grille métallique de sécurité
Linéaire vitrine
Proche de la place Fernad Laffargue
Transports en comuns a proximité immédiate
Surface RDC : 100 m²

Dépot de garantie : 6 mois de loyer HT/HC

Emplacement privilégié ! Situé sur le cours de l'Argonne à proximité directe de la place Victoire à Bordeaux, Consultimo vous propose un local commercial d'une surface de 56m². Le local se compose d'un espace ouvert avec façade vitrée et murs en pierres, une kitchenette et un sanitaire. Une partie d'environ 20 m² est accessible aux personnes à mobilité réduite. Arrêts de tram B et de bus proches. Toutes professions éligibles sauf salon de coiffure et restauration avec extraction. Disponible immédiatement, le loyer est de 1 500 Euros HT/HC. Le droit d'entrée est de 5 000Euros. Les charges mensuelles sont de 170 Euros HT (copropriété + taxe foncière). Les honoraires d'agence seront de 25 % du loyer annuel hors taxes et hors charges. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.

#JPN

Locaux commerciaux de 50 m² non divisibles à louer à Bordeaux. Emplacement stratégique, grande visibilité, proche des transports en commun et des commerces.
Loyer pur pas de droit au bail.
Idéal pour démarrer ou développer votre activité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Mur en pierre
Bel immeuble
Cuisine arrière
Revêtement sol bon état
Flux important

Situation/Transports :
Bus Berthelot (Ligne 4), Picard (Ligne 15)
Tram Ligne C arrêt Paul Doumer

La société JL Partners vous présente une nouvelle opportunité de location commerciale exceptionnelle : un local de 136m², idéalement situé dans le nouvel éco-quartier Brazza.

Ce bien, livré brut de béton avec les fluides en attente et une vitrine déjà posée, offre une flexibilité maximale pour aménager l'espace selon vos besoins spécifiques.

Caractéristiques du Local :

Informations Complémentaires :

Plus d'informations et visites sur demande, veuillez contacter :

Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46

Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de planifier une visite de ce bien d'exception.

À très vite !

Dans le centre ville de Bordeaux, proche du Jardin Public et de la Place des Quinconces, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial de 400 m² environ. Ce lieu atypique au charme de l'ancien se distingue par ses poutres apparentes, ses murs en pierre, et sa voute en pierre, créant une ambiance authentique et chaleureuse. L'espace ouvert, avec son parquet élégant et sa belle hauteur sous plafond offre une sensation d'ampleur. Doté de sanitaires, cet espace est idéal pour un showroom ou un lieu culturel, offrant à la fois caractère et fonctionnalité pour divers projets.
Possibilité de louer une cave de 200 m² en sus du loyer.
Le quartier des Quinconces à Bordeaux est centré autour de la célèbre Place des Quinconces, l'une des plus grandes places d'Europe, entourée de monuments historiques et espaces verts. C'est un lieu de rencontres culturelles, avec de nombreux événements et une vue imprenable sur la Garonne.

Vente Droit au Bail - Local Commercial 60 m², Sainte-Catherine, Bordeaux Hyper Centre

Opportunité exceptionnelle pour installer votre commerce dans l'un des emplacements les plus prisés de Bordeaux.

Nous proposons à la vente un droit au bail pour un local commercial idéalement situé sur l'emplacement numéro 1 de la rue Sainte-Catherine, au coeur de Bordeaux Hyper Centre. Cette opportunité rare vous permettra de bénéficier d'un emplacement stratégique avec un flux piéton très important.

Caractéristiques du local :
- Surface totale : 60 m²
- Surface de vente et laboratoire de préparation :40 m²
- Cave saine pour stockage froid et sec : 20 m²
- Places assises à l'intérieur : 8
- Droit de terrasse :15 places + 3 supplémentaires possibles
- Linéaire de vitrine : 4 mètres

Conditions du bail :
- Type de bail : Tout commerce (sauf restauration avec extraction)
- Droit au bail :215 000 € FAI
- Loyer mensuel :1 600 € HC (non soumis à TVA)
- Provision sur charges mensuelles : 34 €
- Provision sur charges ordures ménagères mensuelles :10 €
- Provision taxes foncière mensuelles : 60 €
- Périodicité de paiement :Trimestriel
- Indice d'indexation du loyer : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Honoraires à la charge du Preneur : 10 % du droit au bail

Ce local est idéal pour tout type de commerce souhaitant s'implanter dans un secteur à fort potentiel, au coeur d'une zone commerçante très fréquentée. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans un environnement dynamique et attractif.

Saisissez cette opportunité exceptionnelle pour installer votre commerce dans l'un des emplacements les plus prisés de Bordeaux.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

**Contact :**
Alban Lacondemine
06 68 25 86 31
alban.lac@reseau-brokers.com

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Alban LACONDEMINE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Au coeur d'une zone commerciale dynamique du quartier des Chartrons, IMMPROVE vous propose à la location trois locaux commerciaux bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle, sans droit d'entrée.
Parmi eux, un espace de 83 m², anciennement utilisé comme salon de coiffure, est en excellent état, parfaitement fonctionnel et entièrement équipé.
Le matériel professionnel est inclus, vous permettant de démarrer immédiatement votre activité.
Une contrainte horaire s'applique : ouverture obligatoire du lundi au samedi, de 9h à 19h30, sans interruption.

Situé à Caudéran, à proximité du parc Bordelais, FAIR-RE vous propose un local commercial à la location d'une surface d'environ de 634 m2.

RDC
R+1
ERP
Ascenceur remise aux normes à prévoir
Open space
Hauteur sur plafond 3,50 mètres
Enseigne : avant le dépôt en mairie le preneur devra soumettre au Bailleur le dossier enseigne pour accord
Aménagement du local : avant le dépôt en mairie le preneur devra soumettre pour accord du bailleur, le dossier d'autorisation de travaux pour un établissement recevant du public (AT ERP)
Surface RDC : 38,61 m²

Situation/Transports :
Bus Dauphine (Ligne 2, Ligne 3), Eglise de Caudéran (Ligne 33, Ligne 41)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Proche de la clinique Bordeaux Nord, sur les boulevards, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial de 65 m² environ. Ce local commercial, idéalement situé, offre un espace lumineux et en bon état, prêt à accueillir votre activité. Activités non autorisées : salon de coiffure, épicerie, salon d'esthétique, fleuriste, restauration.
Doté d'un sanitaire privatif PMR, il dispose également d'un double accès pratique pour la clientèle ou la patientèle. Le sol en moquette ainsi que la belle hauteur sous plafond apportent à cet espace une atmosphère moderne et aérée.
Idéal profession médicale.
Le quartier Grand Parc de Bordeaux est un secteur résidentiel calme, marqué par de grands espaces verts, des équipements sportifs, et une proximité avec le centre-ville, offrant un cadre de vie agréable et familial.

Au coeur de Caudéran, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial de 140 m² environ, pouvant également être aménagé en bureaux. Cet espace comprend un espace ouvert, des bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un local technique ainsi que des sanitaires privatifs.
Le sol est recouvert de carrelage et le chauffage est assuré par un système électrique.
Ce local bénéficie d'un accès privatif sur rue, offrant une entrée indépendante idéale pour votre activité. Il dispose également d'une cour privative, parfaite pour un espace extérieur exclusif ou des moments de détente.

Caudéran est un quartier résidentiel prisé de Bordeaux, offrant un cadre de vie paisible avec de nombreux espaces verts, comme le Parc Bordelais. Il allie charme traditionnel, services de proximité et accessibilité au centre-ville.

Situé au coeur du centre ville de Bordeaux sur un axe à forte visibilité FAIR-RE vous propose à la location un Local Commercial / Bureaux d'une surface d'environ 91 m2

RDC
1 accueil
1 bureau
1 salle de réunion
1 open space
Chauffage électrique
Lumière au plafond spot Led
Sol plancher en bois
Vitrine
Axe passant
Effet d'enseigne

Situation/Transports :
Bus Quinconces (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 26, Ligne TBNIGHT)
Tram Ligne BCD - Quinconces

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Sur les quais de Bordeaux et au pied du tramway, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial d'environ 110 m² composé d'un espace de vente et d'une arrière boutique avec sanitaires privatifs. Disponible immédiatement !

EXCLUSIVITE
Situé entre la Place de la Victoire et la Place Nansouty sur Bordeaux FAIR-RE vous propose un local commercial en RDC d'une surface d'environ d'environ 105 m2 en RDC avec patio privatif.
Excellent état général
Effet d'enseigne sur un axe passant

Idéal commerce ou professions libérales : assurance, médicale.

ERP : 5ème catégorie
Local commercial d'environ 95 m2 + 20 m2 de patio
Vitrine commerciale
4 Portes fenêtres
1 Baie vitrée
Huisseries de 2020
Chauffage électrique
Excellent état général
Sortie de secours sur une impasse

Situation/Transports :
Tram Victoire
Bus Saint Nicolas
SNCF Gare St Jean

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A proximité de la place Nansouty, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial d'environ 65 m² au rez-de-chaussée composé d'un espace de vente lumineux et d'un bureau cloisonné. Au sous-sol, local social d'environ 25 m² composé d'une salle de réunion, d'un espace kitchenette et de sanitaires privatifs.
Ce local profite d'une entrée indépendante depuis la rue et d'un linéaire de vitrine d'environ 5 mètres offrant une excellente visibilité.

Sur un axe fréquenté et à proximité d'une locomotive commerciale, Immprove vous propose un local avec un exceptionnel linéaire de vitrines. Locaux livrés bruts. Pas d'extraction. Divisible à partir de 303,26 m².

Situé en Hyper Centre de Bordeaux rue Sainte Catherine FAIR-RE vous propose un local commercial à la location d'une surface d'environ 65 m2 avec une cave de 65 m2.

Immeuble en pierre
Emplacement stratégique
Grande visibilité pour une enseigne
RDC : 65 m2
Vitrine en PVC
1 entrée double battant
1 porte d'entrée
Plafond : dalles avec éclairage led
Sol : Carrelage
1 point d'eau
1 sanitaire
Cave : 65 m2
Chauffage électrique
Ventilation cave
Activités interdites : Hors restauration y compris restauration rapide snacking, bar, animation muscicale
Surface RDC : 65 m²

Situation/Transports :
Bus Victoire (A. Briand) (Ligne 1, Ligne 5, Ligne 11, Ligne 15), Ste Catherine (Ligne 16), Victoire (Pasteur) (Ligne 20), Victoire (Marne) (Ligne TBNIGHT)

Dépot de garantie : 6 mois de loyer HT/HC

Local Commercial avec Jardin - Idéal Restauration / Bar - Bordeaux Caudéran

Situé en plein coeur du dynamique de Bordeaux Caudéran, ce local commercial de 190m2, bâti sur une parcelle de 240m2, offre un cadre idéal pour développer une activité de restauration, de bar ou tout autre commerce. 

Un emplacement stratégique et une visibilité optimale avec un façade de 7 mètres linéaires, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité privilégiée, à proximité des transports en commun et des axes principaux. Des arrêts minutes situés juste en face facilitent le stationnement pour la clientèle. 

L'atout majeur de ce bien ? Son jardin privatif de 100m2, offrant la possibilité d'aménager une terrasse extérieure. Une opportunité unique pour créer un lieu convivial et attractif. De plus, l'obtention d'une licence 3 ou 4 est possible, permettant d'exploiter pleinement le potentiel du lieu pour une activité de bar ou de restauration. 

Caractéristiques du local : 

- Surface bâtie : 190m2

- Jardin privatif : 100m2

- Façade : 7 mètres linéaires

- Etat : à rafraichir

- Accessibilité : proche des trasnports en commun eet des axes principaux

- Stationnement : arrêtes minutes en face.

Conditions de location : 

- Loyer mensuel : 3 500 € HT

- Loyer annuel : 42 000 € HT

- Dépôt de garantie : 3 mois

- Frais d'agence d'un forfait fixe de 7 000 € HT, à la charge de l'acquéreur.

Une opportunité rare à saisir pour un projet commercial ambitieux dans un secteur prisé de Bordeaux ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous cherchez à installer ou agrandir votre entreprise, contactez-nous !

Alexis Nardot : anardot@jlpartners.fr / 06 45 59 68 60

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A très vite !

Cession de droit au bail une opportunité rare à saisir : Locaux commerciaux de 55 m² non divisibles à louer à Bordeaux. Emplacement stratégique, visibilité optimale, idéal pour démarrer ou développer votre activité.

- 80 000 euros de droit au bail

Situation/Transports :
Tram Quinconces
Bus Tourny (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15, Ligne 26)