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Location Commerce 130 m²33000 Bordeaux

Loyer : 2 267 € HT-HC/mois
209 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 40 000 €
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
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LOCAUX COMMERCIAUX A LA LOCATION

Situé en Hyper Centre de Bordeaux rue Sainte Catherine FAIR-RE vous propose un local commercial à la location d'une surface d'environ 65 m2 avec une cave de 65 m2.
Immeuble en pierre
Emplacement stratégique
Grande visibilité pour une enseigne
RDC : 65 m2
Vitrine en PVC
1 entrée double battant
1 porte d'entrée
Plafond : dalles avec éclairage led
Sol : Carrelage
1 point d'eau
1 sanitaire
Cave : 65 m2
Chauffage électrique
Ventilation cave
Activités interdites : Hors restauration y compris restauration rapide snacking, bar, animation muscicale
Surface RDC : 65 m²
Situation/Transports :
Bus Victoire (A. Briand) (Ligne 1, Ligne 5, Ligne 11, Ligne 15), Ste Catherine (Ligne 16), Victoire (Pasteur) (Ligne 20), Victoire (Marne) (Ligne TBNIGHT)
Dépot de garantie : 6 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1348427-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDC Co.Locaux Commerciaux65Après accord
Sous-solLocaux Commerciaux65Après accord
Total130 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 65 m²
  • Vitrine
Conditions particulières à la location : Droit d'entrée : 40 000 euros HT à la charge du preneur
Cautionnement personnel solidaire du gérant / associés
Charges annuelles : 10,80 euros HT/m2/an

Emplacement

Bordeaux 33000
Quartier : Victoire
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

4 Écoles
1 Collège

Alimentation

3 Commerces alimentaires
28 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FAIR-RE

Marie Amelie de Fontenay

64-66 Rue de Belfort
33000 BORDEAUX
FAIR-RE est un cabinet de conseil indépendant en Immobilier d'Entreprise.
Notre projet est toujours le même : accompagner les entreprises, privées et publiques, PME comme grands groupes, en étant à leurs côtés à chaque étape de leur parcours immobilier. Et jusqu’au bout. Avec passion et professionnalisme.
Dans le cadre des missions qui nous sont confiées, ventes ou locations d'actifs immobiliers (Bureaux, Activités/Entrepôt, Retail, Logistique), nous travaillons en étroite collaboration avec nos mandants et nos clients :
- Analyse et étude détaillée de chaque projet
- Avis de valeur, expertises
- Études de marché
- Études de capacité foncière
- Mise en œuvre de stratégie immobilière
- Assistance et suivi personnalisé
FAIR-RE intervient essentiellement dans les domaines de l'investissement, de la vente et de la location d'immeubles pour le compte de nos clients investisseurs (privés, institutionnels, foncières, Family offices, etc.) et utilisateurs (entreprises, collectivités, associations, etc.) en apportant notre expertise dans l'élaboration de stratégies d'acquisition et de valorisation d'actifs.
FAIR-RE c'est une équipe dynamique de 8 collaborateurs aux compétences multiples répartis sur Bordeaux. Fort d'une expérience de 5 ans dans le domaine du conseil, chaque expert s'appuie sur une solide culture en immobilier d'entreprise pour offrir les meilleures prestations.

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