Location de locaux commerciaux Bordeaux - 227 annonces - Page 5

A LOUER Bordeaux secteur Gambetta Local commercial d'une surface d'environ 150m². Possibilité d'extraction et de terrasse. Gros potentiel. Produit rare sur le marché. A voir rapidement. Bail neuf de 2800Euros CC.

Honoraires de transaction: 10800Euros TTC

Référence annonce : 16 255 B

La société JL Partners vous présente une nouvelle opportunité -  Deux locaux commerciaux de 94 m² et 60m2 dans un Quartier Dynamique de Bordeaux.

Caractéristiques du Local :

Conditions financieres :

Pierre Le Martelot : plemartelot@jlpartners.fr / 06 72 40 53 29

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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À très vite ! 

À LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 65 M² - BORDEAUX CAUDERAN

LOCO IMMO vous propose un local commercial de 65 m² à louer, idéalement situé à proximité immédiate des boulevards et à moins de 5 minutes du Parc Bordelais. Local en bon état général.

Facilement accessible via les lignes de bus G.

Restauration avec extraction interdite.

www.locoimmo.com

La société JL Partners vous présente une nouvelle opportunité :

Découvrez un local commercial de 125 m², idéalement situé en rez-de-chaussée dans un environnement attractif et dynamique.

Ce bien constitue une excellente opportunité pour développer votre activité dans un emplacement de choix.

Caractéristiques du bien :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Plus d'informations et visites sur demande, veuillez contacter :

Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46.

À très vite !

A proximité immédiate de la Gare Saint Jean, quartier Euratlantique FAIR-RE vous propose un local commercial sur le Quai de Paludate.
d'une surface d'environ 426 m2 en RDC livré brut de béton.

Immeuble tertiaire livré en 2023
Immeuble Mixte Hôtel / Bureaux / Habitation
Immeuble sécurisé
Visibilité commerciale
Vitrines
Axe passant
Locaux livrés brut de béton
Accés livraison / issue de secours
Surface RDC : 426 m²

Situation/Transports :
Bus 31
Tram C et D "Gare s-St Jean"
SNCF Gare Bordeaux St Jean
Autoroute Accès rocade A630 - sortie 21

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

LOCAL COMMERCIAL À LOUER DE 120 M² À BORDEAUX

À louer à Bordeaux, un local commercial de 130 m², incluant une cour extérieure de 10 m².

Situé dans un quartier animé, ce bien livré brut de béton avec fluides en attente offre une flexibilité maximale pour aménager votre espace commercial selon vos besoins. Ce local bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de nombreuses commodités et axes de transport.

www.locoimmo.com

La société JL Partners vous présente une nouvelle opportunité :

Découvrez un local commercial / bureaux de 234 m², idéalement situé dans le nouvel éco-quartier Brazza, sur la rive droite de Bordeaux.

Cet emplacement stratégique offre un cadre moderne et dynamique, parfait pour développer votre activité.

Caractéristiques du bien :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Plus d'informations et visites sur demande, veuillez contacter :

Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46.

À très vite !

Advenis Bordeaux vous propose une cession de fond de commerce dans l'hyper centre de Bordeaux. Situé juste à côté de la Place Gambetta, un local commercial de 82 m² environ, sur un axe passant et piétons très important.
Le local propose une partie showroom ou espace de vente, ainsi qu'une réserve aménagée en fond de magasin.
Une importante cave de 50 m² environ est également disponible.
Disponible immédiatement.
Montant du fond de cession : 90 000 € HT

À louer : Local commercial de 855 m² idéalement situé entre la Place Ravezies et les Bassins à Flots

JL Partners vous propose ce local d'angle offrant une visibilité exceptionnelle grâce à un linéaire de vitrines important, parfait pour maximiser l'impact de votre enseigne.

Caractéristiques du bien :

À bientôt

Cession de droit au bail à Bordeaux-Caudéran, idéalement situé sur un axe majeur entrant et sortant de la ville, au coeur du quartier résidentiel de Caudéran. ce local d'une surface total d'environ 90m2 dont 60m2 de surface commercial. Sa belle vitrine et son emplacement en font un bien idéal pour une activité de quartier de type traiteur.

Materiel neuf et chambres froides en place.

Loyer de 2496 euros mensuel.

Le prix de cession est de 72800 Euros FAI.

Le barème de nos honoraires est disponible sur www.64commerce.com

Advenis Bordeaux vous propose à la location une cellule d'environ 75 m² sur la très attractive et fréquentée Place Saint Projet à Bordeaux.
Situé sur l'artère incontournable de la Rue Sainte Catherine, ce local commercial est idéal pour une activité de commerce de détail, prêt à porter, services à la personne.
Restauration envisagée si pas d'extraction.
Droit d'entrée à prévoir.
Disponible immédiatement.

Situé au coeur du centre ville de BORDEAUX, à proximité du Palais de Justice FAIR-RE vous propose à la location ou à la vente des Locaux Commerciaux en RDC au sein d'un immeuble ancien en pierre de taille, axe passant avec un effet d'enseigne.

RDC
Carrelage
Climatisation double flux chaud / froid
Sanitaires privatifs H/F
Local technique
local poubelle
local vélo
Linéaire vitrine
Axe passant
Effet d'enseigne
Sous Sol
Surface RDC : 311 m²

Situation/Transports :
Bus Palais de Justice (BUS-1, BUS-4, BUS-5, BUS-12, BUS-15, BUS-16), République (BUS-24)

Advenis Bordeaux vous propose une cession de droit au bail sur le Cours Georges Clémenceau à Bordeaux.
Axe piéton et véhicules très important, une cellule de 65 m² environ en RDC + 80 m² de bureaux en R+1.
Idéal pour une activité commerciales, prêt à porter, accessoires de luxe, services à la personne...
Disponible immédiatement.
Montant droit au bail : 155 000 € NET VENDEUR

Bordeaux centre , Cession de droit au bail situé dans l'une des rues piétonnes principales, au coeur du quartier dynamique de l'Hôtel de Ville. Une surface commerciale d'environ 43 m², accompagnée d'environ 5 m² de réserve, local technique. Ce local dispose d'une belle visibilité en début de rue, parfait pour une activité local dite "de niche", Accès PMR

Loyer 2050 euros/mois. (non soumis a TVA.)

Prix de la cession du droit au bail: 67200.00 euros H.A.I.

Nos honoraires sont compris dans le prix FAI et sont à la charge de l'acquéreur, Notre barème est visible sur notre page d'accueil.

Advenis Bordeaux vous propose à la location, une cellule commerciale d'environ 205 m², située sur le nouveau quartier en vogue à Bordeaux : LE BELVÉDÈRE.
Emplacement N°1, visibilité maximale, ce local commercial est destiné à des activités de commerces de services à la personne ou d'équipements de la maison.
Pas de restauration possible. Disponible immédiatement.

La société JL Partners vous propose cette opportunité exceptionnelle d'un local commercial de 40m2 à Saint Seurin. 

Situé au coeur du quartier prisé de saint Seurin, sur la rue de la Croix Blanche, ce bien offre une opportunité unique en son genre, avec : 

Droit au Bail de 40 000 € net vendeur, à cela s'ajoute les frais d'agence d'un forfait fixe de 8 000 € HT.

Bail neuf allant jusqu'en 2030, acceptant tous types de commerce. 

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'établir votre entreprise dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette chance unique de prospérer dans cet environnement dynamique et florissant. 

Les informations sur les risques auxuquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous cherchez à installer ou agrandir votre entreprise, contactez-nous !

Alexis Nardot : anardot@jlpartners.fr / 06 45 59 68 60

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A très vite ! 

Advenis Bordeaux vous propose à la location, une surface de restauration d'environ 255 m².
Situé sur la nouvelle Place du Belvédère, dans ce nouveau quartier très prisé de Bordeaux, ce local est un emplacement premium.
Axe passant et flux piétons impressionnants, ce bien dispose d'une surface de 153 m² en RDC + 102 m² en mezzanine.
A ne pas louper !

Vente droit au bail triangle d'or Bordeaux 

La société JL Partners vous propose à la vente un droit au bail idéalement situé dans le triangle d'or de bordeaux

Ce local d'une surface de 55m2 (25m2 de surface de vente et 30m2 de cave) pourra accueillir toutes les activités sauf nuisances. 

La vente de nourriture à emporter est également possible mais pas de cuisson sur place.

Les équipements du local sont les suivants : 

- Store

- Climatisation réversible

- 3m de linéaire de vitrine 

Un droit de terrasse est possible pour 2 tables.

Le loyer s'élève à 817€ par mois charges comprises. Le loyer n'est pas soumis à la TVA.

Ce droit au bail vous est proposé au prix de 50 000€

S'ajoute à cela des honoraires de 6000€ TTC à charge du preneur 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

Vous cherchez à installer ou à agrandir votre entreprise, contactez-nous !

Eva Krugell : ekrugell@jlpartners.fr ou au 06 50 21 43 31

Local commercial, avec droit d'entrée, à louer . Ce local est situé à Bordeaux en face des quais de la Garonne, à proximité de la Basilique Saint Michel, du Marché des capucins, et des nombreux restaurants et commerces alentour. Il dispose d'une surface globale de 65 m², dont une réserve de 20 m² environ. Bail 3/6/9 neuf, tous commerces sauf nuisances. Le loyer annuel hors taxes et hors charges est de 18 000 euros, soit un loyer mensuel HT.HC de 1500 euros. La taxe foncière sera à la charge du Preneur. Le droit d'entrée est de 20 000 euros auquel s'ajoute 6000 euros TTC d'honoraires d'agence, soit un total de 26 000 euros. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Le barème de nos honoraires est disponible sur notre site www.64commerce.com

BORDEAUX PROCHE ROUTE DE TOULOUSE ET BOULEVARD, MIREILLE MAILLOT vous propose la cession d'un droit au bail d'un local commercial de 60 m².
Local rénové , murs blancs impeccables , normes accès PMR , à proximité de commerces .
Climatisation neuve , alarme .
2 entrées séparées , espaces modulables
Nombreuses possibilités d'exercice commercial, activités de bien être,
kinés , espace coworking etc
A voir rapidement , libre de suite

Bail 3/6/9, loyer 900 euros.
PRIX CESSION DU BAIL 36 000 euros HAI dont 6000 euros TTC charge acquéreur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mireille MAILLOT, au 0681239305 ou par courriel à m.maillot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mireille MAILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 314 477 464 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 369174?????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 60 lots ().

Charges annuelles : 545 euros.
Mireille MAILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 314 477 464 - .

Local commercial a louer Bordeaux, entre la place hôtel de ville et Gambetta. Il dispose d'une surface d'environ 37 m². Bail neuf 3/6/9 sauf nuisances(bar, restaurant).

Le loyer annuel hors taxes et hors charges est de 18 000 euros, soit un loyer mensuel HT/HC de 1500 euros non soumis a TVA, trois mois de dépôt de garantie. La taxe foncière est à la charge du Preneur.

Franchise de loyer de deux mois.

Les honoraires d'agence sont de 3 600 euros TTC. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Le barème de nos honoraires est disponible sur notre site www.64commerces.com.

La société JL Partners vous propose à la location un local commercial 37m2, avec un droit au bail, dans Bordeaux centre, à 2 pas de la place Tourny. 

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble au coeur de Bordeaux, ce local commercial offre une surface de vente de 37m2, idéale pour une boutique ou tout autre commerce ne nécessitant pas d'extraction. Sa disposition en 2 parties permet de multiples configurations pour s'adapter à vos besoins. 

Le local dispose d'une vitrine et d'une porte d'entrée en façade, toutes deux sécurisées par un rideau métallique. Un sanitaire comprenant WC, lavabo et cumulus de 100L se trouve au fond du local. 

En complément, une cave de 20m2 accessible directement depuis le local offre un espace de stockage supplémentaire. 

Caractérestiques du bail : 

Avantages : 

Ce local est une opportunité rare pour développer votre activité dans un secteur dynamique et recherché. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous cherchez à installer ou agrandir votre entreprise, contactez-nous ! 

Alexis Nardot : anardot@jlpartners.fr / 06 45 59 68 69 

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A très vite !

CESSION DE DROIT AU BAIL. Le local est situé à proximité de la place Gambetta et à 2 pas de la rue Porte Dijeaux. Il dispose d'une surface globale et commerciale de 84 m² sur 2 niveaux, ainsi qu'une vitrine de 5 m environ. Bail neuf 3/6/9 tous commerces sauf nuisances. Le loyer hors taxes et hors charges est de 26400 euros, soit un loyer mensuel HT/HC de 2200 euros. La taxe foncière est à la charge du preneur. Le prix de vente est de 199400 euros FAI. Le prix est annoncé frais d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Le barème de nos honoraires est disponible sur notre site www.64commerces.com

Cellules commerciales disponibles en pied d'immeuble allant de 155 m² à 240 m² environ dont deux avec terrasses et patios.

Programme Neuf à proximité des transports Tram Bus et Gare Sncf.

Livrées brutes, fluides en attente et Vitrines posées.

Livraison prévue fin du 1er Trimestre 2025.

Advenis Bordeaux vous propose à la location un batiment de 360 M² sur 2 niveaux idéalement situé à la barrière saint genès face aux boulevards et à proximité immédiate du Tram B, des lignes de bus et des commerces. Droit au bail: 190 000€

CESSION DE DROIT AU BAIL. Le local est situé dans une rue piétonne n° 1 au centre de Bordeaux. Il dispose d'une surface globale de 65 m². Bail 3/6/9 tous commerces sauf nuisances. Le loyer annuel HT/HC est de 14400 euros, soit un loyer mensuel HT/HC de 1200 euros. La taxe foncière est à la charge du preneur. Le prix de vente est de 177 280 euros FAI. Le prix est annoncé frais d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Le barème de nos honoraires est disponible sur notre site www.64commerce.com

Local commercial, Local avec du cachet d'une surface d'environ 390m² sur deux niveaux, dont 240m² au RDC et 150m² à l'étage à louer à Bordeaux, quartier des Chartrons proche Quinconces. Idéal showroom, salle de sport ou bureau avec stockage. Bail professionnel ou commercial. Loyer mensuel 4300€ HC/HT (honoraires 12 384€) VEVAUD Paul 0609576819

Nestenn vous propose, Triangle d'Or un emplacement exceptionnel d'environ 62m². Ce bien entouré de marque de luxe est un gage de réussite.
Loyer : 25 000 euros annuel HT HC
Pas de Porte : 53 520 euros TTC FAI
Contact Nestenn : 05 56 00 19 80

Au coeur du Vieux Bordeaux, proche de la Place Fernand Lafargue, local attractif avec une très belle hauteur de plafond.
Très lumineux par sa verrière au centre du local.
Tous commerces sauf restauration.
location pure, pas de droit au bail.
Loyer annuel 36000 euros hors taxes et hors charges.( paiement trimestriel ).
452 euros de charges trimestriel TF comprise
Dépôt de garantie : 6 mois de loyers HC et HT
Honoraires Preneur : 30 % du loyer annuel HT / HC
Contact Nestenn : 05 56 06 41 41

NESTENN vous propose une Très belle opportunité, murs à la vente dans un local commercial d'environ 32m² situé dans une rue piétonne en plein développement.
Libre d'occupation.
Possible Bail tous commerces sauf restauration.( copro)
Prix de Vente : 280.000 euros net vendeur
Ancienne location 2025 : 1300 euros mensuel
Charges annuel : 720 euros
Honoraires de l'agence 6% TTC de la vente à la charge de l'acquéreur.
Contact agence NESTENN : 05 56 00 19 80 / 06 77 53 79 46 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)