Location de locaux commerciaux Bordeaux - 189 annonces - Page 6

Local commercial ou professionnel brut à louer en plain pied secteur bassin à flot accès par l'immeuble loyer 2300 euros HT/HC
Contact NESTENN TALENCE 0556064141

Local commercial, Au coeur du parc tertiaire de Bruges, plateau de bureaux de 205 m² à louer. Bureaux aménagés, cloisonnés et climatisés, bénéficiant d'une visibilité à proximité des transports en commun. Places de parking disponibles au sein d'un site clos et sécurisé. Loyer 2.100€/mois + charges. Honoraires 6.048€ TTC. Mickaël VERTE 0649849466

Nestenn vous invite à découvrir un fonds de commerce dédié à la petite restauration, idéalement situé sur un axe très fréquenté en plein coeur de Bordeaux hypercentre. Ce local entièrement rénové offre une capacité d'accueil d'environ 15 places assises à l'intérieur.

Loyer : 13200 euros HC/an, pas de TVA
Prix fonds de commerce : 75000 euros
Honoraires agence : 8000 euros HT

Contactez Mathieu RENEAUME : 07 77 00 32 35

Local commercial Bar Licence IV à céder sur Bordeaux hypercentre quartier St Paul. Local de 55m² + cave. En angle de rue, à deux pas de la rue Sainte Catherine. Bail commercial neuf à la cession avec loyer de 2225€/mois HC HT. Pas de dépôt de garantie. Prix 38.568€ FAI (8568€ TTC honoraires). Bastien Pellegrin 0672401470

CHARTRONS RUE NOTRE DAME Venez découvrir une très belle adresse pour monter votre futur projet avec une visibilité incroyable dans une des rues les plus recherchée de Bordeaux quartier CHARTRONS très bel emplacement développant une surface de plus de 90 m2 en angle de rue
Bail tous commerces sauf RESTAURATION et bruits depuis le 16/06/2019 loyer 1030.93 euros / mois HCHT charges de 29 euros
Montant de cession de 110 000 euros net vendeur
honoraires d'agence 5% du prix de cession et 30% du loyer annuel HT
contact NESTENN 0556001980

Local commercial, Appartement à usage de bureaux de 135m² situés au deuxième étage sur Bordeaux centre au-dessus de la Galerie Bordelaise. Dans coporpriété avec ascenceur, comprenant 3 grands bureaux + 1 supplémentaire. Climatisation. Idéal professions libérales. Loyer 2800€/mois HC HT. Honoraires 8064€ TTC. Bastien Pellegrin 0672401470

Nestenn vous propose une opportunité unique de cession de droit au bail sur un emplacement de choix dans un axe très fréquenté de Bordeaux.
Ce local, d'une superficie d'environ 20m², est en excellent état. De plus, il bénéficie d'un petit espace de terrasse devant la vitrine.

DAB : 60000 euros + 8000 euros HT d'honoraires agence.
Loyer : 1400 euros HCHT/mois

Contactez Mathieu RENEAUME : 07 77 00 32 35

Local commercial à louer quartier Sacré Coeur à Bordeaux. Situé dans une rue commerçante, local en bon état d'environ 94m². Grand linéaire de vitrine en angle de rue. Tous commerces sauf restaurant. Idéal coiffeur, agence de service, profession libérale. Loyer mensuel de 1700€ HT/HC. (Honos 4.896€) Mélanie Picot 0676839665

Nestenn vous offre l'opportunité à Bordeaux d'une cession de bail proche de la Porte Dijeaux dans un local commercial d'environ 80 m² disposant d'une vitrine de plus de 5m. Flux important, permanent et touristique. une cour d'environ 20m² donne un coté dégagé et lumineux à ce bien.
DAB : 195.000,00 euros
Loyer : 29.126 euros/an
Honoraires agence : 19.800 euros HT / HC
Contacter NESTENN au 06 77 53 79 46

Local commercial, Droit au bail commercial à céder à Bordeaux hypercentre, triangle d'or, proche des allées Tourny et du quartier des Grands Hommes. Ce local comprend environ 60m² de surface commerciale + sous-sol sain de 40m², en bon état. Loyer 3.718€/mois HC, charges 720€/an. Droit au bail 96.468€ (dont honoraires 16.468€ ttc). M.VERTE 0649849466

Au Coeur du Triangle d'Or, Cession de Bail dans un local commercial proche de la Place des Grands Hommes, d'environ 77m². Emplacement exceptionnel, situé dans un quartier de boutique de Luxe avec une fréquentation permanente et touristique. 2 emplacement de parking complètent ce bien.
Loyer annuel : 56 408 euros HT HC
Charges Galerie : 21 507 euros TTC annuel
Taxe Foncière: 2 219 euros HT annuel
Association des Commerçants: 2 800 euros annuel
Honoraires : 5% sur le montant du DAB et 30% du loyer annuel
Pour plus d'informations, contactez l'agence Nestenn au 06 77 53 79 46.

Local commercial, Au coeur du Triangle d'Or à Bordeaux, droit au bail à céder. Charmant local d'environ 70m² en rez-de-chaussée et 60m² au sous-sol exploité en surface de vente. Tous commerces sauf restauration. Idéal showroom, bijouterie. Loyer 3.500€/mois HTHC. Prix FAI 113.340€ TTC (dont honoraires 14.340€ TTC). Mélanie Picot 0676839665

Local de restauration rapide idéalement situé avec une excellente visibilité, d'une surface d'environ 42m² sans extraction offrant 20 couverts en salle. Niché au coeur d'un quartier dynamique et touristique, cet établissement bénéficie d'un flux constant et touristique. Profitez d'une superbe terrasse de 15 places . Une cave d'environ 30 m² complète ce bien.
Loyer mensuel : 563 euros HT
Prix du fonds de commerce : 150.000 euros
Honoraires d'agence : 13.500 euros HT
Contactez NESTENN au 06 77 53 79 46.

Droit au bail à céder sur Bordeaux en plein coeur des Chartrons sur rue passante. Local commercial de 62m² avec belle vitrine, en très bon état. Bail en cours jusqu'en 2029 avec loyer mensuel de 1200€ HC HT. Tous commerces sauf nuisances acceptés. Alimentaire autorisé. Prix 78.496€ FAI (8.496€ TTC). Bastien Pellegrin 06 72 40 14 70

Proche sainte Catherine, Local Commercial composé de deux surfaces d'environ 100m² comprenant un accueil et présentation produits, une pièce de réserve, ainsi qu'une cave d'environ 30 m².
Bien situé sur axe très passant.
Loyer de 1100 euros TTC charges comprises tva incluse.
Prévoir frais de changement de destination du bail.
Tous commerce sans extraction
Prix net vendeur : 130 000 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12552 euros TTC
Contact Nestenn TALENCE Tel : 05 56 00 19 80

Local commercial, A saisir droit au bail, emplacement n°1 dans Bordeaux Centre. Tous commerces possibles sauf restauration avec extraction. Charmant local en très bon état d'environ 47m² avec vitrine. Idéal glacier, pâtissier. Loyer mensuel HT HC 1.991€. Prix FAI 75.310€ (dont 10.310€ TTC d'honoraires). Mélanie Picot 0676839665

Nestenn vous propose à la location un local commercial d'environ 72 m², en excellent état, situé à deux pas du parc bordelais. Cet espace est idéal pour diverses activités (commerces, bureaux etc).

Le loyer est de 1 728,02 euros, sans charges supplémentaires.
Les honoraires de l'agence s'élèvent à 30 % du loyer annuel HT.

Pour plus d'informations, contactez Nestenn Talence au 05 56 06 41 41.

Local commercial, A SAISIR - Bordeaux hypercentre (triangle d'or). Droit au bail boutique avec vitrine, en bon état, dans un quartier à forte commercialité près de Gambetta et des Grands Hommes. Loyer attractif : 945 eur/mois. Emplacement rare à bas prix. Prix de vente DAB : 40.240€ FAI (dont honoraires 5.240€ TTC). Contact Mickaël VERTE 0649849466

Quartier proche Sainte Catherine, refait à neuf, Sans extraction Local Commercial de restauration de bouche et à emporter dispose d'une salle de 24 assises , une cuisine laboratoire , et une cave d'environ 30 m². Bien situé sur axe très passant, secteur de la rue Sainte Catherine. Gros potentiel de développement.
Loyer mensuel de 913 euros HC charges tva incluse.
Charges annuel 720 euros annuel
Vente du Fonds de Commerce 230 000 euros net vendeur
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 22 500 euros HT
Contact Nestenn TALENCE Tel : 05 56 00 19 80 /06 77 53 79 46

Local commercial, Droit au bail commercial à vendre à Bordeaux Cauderan. Local en bon état équipé d'une extraction, 85 m² avec vitrine sur rue, parmi les nombreuses commodités du quartier. Idéal traiteur, boucherie, conserverie... Loyer : 2.496,65€/mois. Droit au bail 77.650€ frais agence inclus (honoraires 12.650€ ttc). Mickaël VERTE 06 49 84 94 66

Local commercial Bordeaux dans une rue piétonne très commerçante entre la place GAMBETTA et la Mairie, local commercial refait à neuf avec de belles prestations.
Loyer annuel :10 283 euros HT
DAB : 78 000 euros net vendeur
Charges : 151 euros
Taxe Foncière : 829 euros
Honoraires agence : 9 600 euros à la charge de l'acquéreur
Pour plus d'informations, contactez NESTENN au 06 77 53 79 46
(14.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nestenn vous propose une opportunité unique à Bordeaux : la cession d'un bail commercial idéalement situé à proximité de la Porte Dijeaux, au coeur d'une des rues les plus animées et prisées du centre-ville, intégrée au circuit touristique de Bordeaux. Ce local d'environ 49m² comprend une surface de vente, une réserve ainsi qu'une cave. Entouré de nombreux commerces, il bénéficie d'un emplacement stratégique qui garantit une forte affluence, tant des Bordelais que des visiteurs.

Droit au bail : 98.900 euros net vendeur
Loyer annuel : 16.800 euros HT HC
Charges annuel :1.400 euros
Taxe Foncière :1.360 euros
Honoraires agence: 11982 euros HT (à la charge de l'acquéreur)
Pour plus d'informations, contactez NESTENN au 06 77 53 79 46

NESTENN Bordeaux, vous propose un Local commercial très spacieux à Bordeaux situé dans une rue piétonne très commerçante entre la place GAMBETTA et la place PEY BERLAND. Ce commerce d'environ 92m² en excellent état avec une belle hauteur de plafond, comprenant un magasin agrémenté d'une belle vitrine.
Loyer mensuel de 1.467 euros TTC ( Pas de TVA)
Charges 100 euros annuel
DAB : 80 000 euros net vendeur
Honoraires agence : 9.281 euros HT à la charge de l'acquéreur
Pour plus d'informations, contacter: NESTENN 05 56 00 19 80

Emplacement très recherché, Quartier de la Grosse Cloche situé dans une rue piétonne très commerçante. Cession de Bail dans un local d'environ 93m². Entouré d'une enfilade de boutiques, la fréquentation est très touristique et permanente. Restauration non autorisée
Cession de Bail : 198.000 euros
Loyer: 24.168 euros HT annuel
Charges et TF 3.000 euros annuel
Honoraires de l'Agence : 17150 euros HT à la charge de l'acquéreur
Échéance du Bail : Novembre 2028
Contact Agence Nestenn : 06 77 53 79 46 / 05 56 06 41 41

NESTENN vous propose, quartier Fondaudège, un local commercial très bien situé. Refait à neuf, ce bien profite d'une vitrine de 4m qui lui donne une belle visibilité.
DAB : 75 000 euros net vendeur
Loyer: 733 euros HT mensuel
Renouvellement Bail novembre 2024
Charges : 480 euros annuel
Possible terrasse 3 tables
Climatisation réversible
Honoraire de l'agence : 5% du montant du DAB et 30% sur le loyer annuel
Contact NESTENN : 05 56 00 19 80 / 06 77 53 79 46

Nestenn vous propose un local Commercial exceptionnel au coeur du Triangle d'Or d'environ 70m² avec une très belle hauteur de plafond. Le magasin est très lumineux par sa verrière. Un grand sous sol complète ce bien. Entouré par des commerces de luxe qui donnent beaucoup de valeur à ce bien.
Droit d'entrée : 99 000,00 euros
Loyer mensuel : 3 500 euros
Honoraires de l'agence : 5% HT du montant du DAB + 30 % HT du à la charge de l'acquéreur.
Contactez l'agence Nestenn au 05 56 06 41 41.

Nestenn vous propose au coeur du Triangle d'Or une adresse de prestige dans un local commercial d'environ 62m² cave de 50m² environ. Bail tous commerces sauf nuisance.
Idéal pour commerces de bouche, prêt à porter, épicerie, cosmétique, bureau...
Vente de la Cession : 70. 000 euros net vendeur.
Loyer : 3.718 euros
Charges :720 euros
Honoraires: 5% du montant de la Cession et 30% du loyer annuel à la charge de l'acquéreur.
Contact Nestenn: 06 56 00 19 80

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Nestenn vous propose un local commercial très lumineux, donnant dans une rue de destination d'environ 139m². Ce bien entièrement refait à neuf avec beaucoup de gout peut convenir à toutes les activités. Sport Loisir , décoration, bien être ...
Loyer mensuel : 2333 euros HT
Vente du DAB : 40 077 euros FAI à la charge de l'acquéreur.
Contact Nestenn : 05 56 00 19 80

Secteur Victoire - Sainte Catherine
Local commercial d'environ 45 m² dont cave de 11 m².
Belle visibilité avec du passage.
Nouveau bail
Loyer annuel : 9600 euros HT HC
Charges annuelles : 1680 euros
Tous commerces sauf restauration, nuisances.
Honoraires charge acquéreur : 5 % hors taxes du montant du droit au bail + 30 % hors taxes du loyer annuel HT HC avec minimum forfaitaire de 8000 euros HT.

Bordeaux Triangle d'or, à découvrir superbe boutique de 28 m2 environ comprenant une très belle surface de vente avec une très belle visibilité sur une rue de caractère proposant des hôtels de luxe, des boutiques de prêt à porter haut de gammes, restaurants, activités tertiaire
loyer 1185.22
cession de bail 35 000 euros
honoraires : 8000 euros HT
contact NESTENN 0556001980