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Location Commerce 49 m²33000 Bordeaux

Loyer : 1 400 € HT-HC/mois
343 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 98 900 €
Charges locatives : 15 456 € HT/an
Taxe foncière : 1 360 €/an
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PORTE DIJEAUX, Local commercial CSP+

Nestenn vous propose une opportunité unique à Bordeaux : la cession d'un bail commercial idéalement situé à proximité de la Porte Dijeaux, au coeur d'une des rues les plus animées et prisées du centre-ville, intégrée au circuit touristique de Bordeaux. Ce local d'environ 49m² comprend une surface de vente, une réserve ainsi qu'une cave. Entouré de nombreux commerces, il bénéficie d'un emplacement stratégique qui garantit une forte affluence, tant des Bordelais que des visiteurs.
Droit au bail : 98.900 euros net vendeur
Loyer annuel : 16.800 euros HT HC
Charges annuel :1.400 euros
Taxe Foncière :1.360 euros
Honoraires agence: 11982 euros HT (à la charge de l'acquéreur)
Pour plus d'informations, contactez NESTENN au 06 77 53 79 46
Type de contrat : 3/6/9
Référence : VF7088
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant

Services

  • Espace de stockage

Emplacement

Bordeaux 33000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NESTENN BORDEAUX

16 cours Pasteur
33300 Bordeaux
Notre agence Nestenn Entreprises et Commerces vous propose un accompagnement personnalisé pour l'acquisition ou la vente de votre de votre fonds de commerce ou votre entreprise. Nous avons également une offre de locaux commerciaux sur Bordeaux et l'ensemble de l'agglomération bordelaise.
Paule, François et Mathieu vous accueilleront avec plaisir.

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