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Location Commerce 155 m²33000 Bordeaux

Loyer : 2 500 € HT-HC/mois
194 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 145 500 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 11,92 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 1 836 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Cession de Bail quartier des CHARTRONS

Au coeur des Chartrons situé dans une rue piétonne très commerçante avec un flux permanent et touristique. Cession de bail dans un local commercial très lumineux refait à neuf d'environ 155m², comprenant un Rdc de 110m² et le reste en Mezzanine.
Bail neuf 3/6/9 tous commerce sauf alimentaire.
Loyer mensuel : 2.500 euros HT (annuel HT 30 000 euros)
Charges et TF : 1.836 euros
Cession de Bail : 120 000 euros
Honoraires de l'Agence :15 500 euros HT à la charge de l'acquéreur
Contact NESTENN / 06 77 53 79 46 (11.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Type de contrat : 3/6/9
Référence : VF7085
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 110 m²
  • Année de construction : 1900
  • État du bien : Bon état

Emplacement

Bordeaux 33000
Quartier : Chartrons

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NESTENN BORDEAUX

16 cours Pasteur
33300 Bordeaux
Notre agence Nestenn Entreprises et Commerces vous propose un accompagnement personnalisé pour l'acquisition ou la vente de votre de votre fonds de commerce ou votre entreprise. Nous avons également une offre de locaux commerciaux sur Bordeaux et l'ensemble de l'agglomération bordelaise.
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