Location Commerce 70 m²33000 Bordeaux

Loyer : 2 200 € HT-HC/mois
377 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 25 000 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 400 € HT/an
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LOCAL COMMERCIAL DELEGATION A LOUER

Bordeaux hyper centre très beau local commercial à louer de 70 m² environ + cave, sur axe très passant, proche hôtel de ville, ce local bénéficie d'un linéaire de 5 mètres avec des murs en pierres et coin réserve, Pas de restauration, Disponible le 10/10/2025
Loyer HT /mois : 2200 Euros
Droit d'entrée : 25 000 Euros
Honoraires agence en plus : 9420 Euros HT
Ref : 33_0005 VB
- Type de bail : 3/6/9 NEUF
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 10/10/2025
Référence : 33_0005_VB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface
RDCCOMMERCE + RESERVE70
R-1CAVE non exploitable30

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 70 m²
  • Linéaire de façade : 5 m
  • Accès mobilité réduite
  • Vitrine
- Accès PMR
- Convecteurs électriques
- Haussmanien
- Hôtel particulier
- Immeuble en pierre de taille
- Rideaux métalliques
- Sanitaires privés
- Vitrine anti effraction

Emplacement

Bordeaux 33000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

64 COMMERCE

Valerie BLANCHIER

3 Rue Victor Hugo
64100 Bayonne
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