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Location Commerce 26 m²33000 Bordeaux

Loyer : 1 581 € HT-HC/mois
730 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 110 000 €
Honoraires preneur : 13 391 € HT
Dépôt de garantie : 9 486 € HT
Taxe foncière : 591 €/an
Consulter le barème d'honoraires
Paiement des loyers aux trimestres. Loyer non assujetti à la TVA. Aucune activité de restauration possible.

Jolie boutique à céder dans l'hyper centre-ville.

Idéalement située dans une rue passante de l'hyper centre-ville, tout proche du Cours de l'Intendance, cette boutique d'une surface d'environ 26 m², comprend une cave de stockage dans les parties communes.
Environnement commercial de commerces indépendants et d'enseignes nationales.
Pas de travaux à prévoir.
Climatisation, parquet au sol.
Prix de cession du droit au bail : 110 000 € net vendeur.
Loyer annuel : 18 972 € HC
A visiter !!!!
Disponibilité : Immédiate
Référence : NM245
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 26 m²
  • Linéaire de façade : 3 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1 bis
  • ERP
  • État du bien : État d'usage
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage

Equipements

  • Climatisation
  • Sol : Parquet
  • Chauffage : Climatisation réversible

Internet

  • ADSL

Emplacement

Bordeaux 33000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

17 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
49 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AUSTRIA CONSEIL

Nathalie MAILLET

69 rue des REMPARTS
33000 BORDEAUX
AUSTRIA Conseil vous accompagne personnellement dans votre recherche de locaux professionnels sur BORDEAUX métropole et toute la gironde.
Experts en immobilier commercial, partenaire de nombreux acteurs locaux et nationaux du secteur de l'immobilier d'entreprise, nous sommes à même de vous proposer un large choix de biens correspondant à votre cahier des charges, après avoir défini avec vous des critères précis de recherche.

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