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Location Commerce 78 m²33000 Bordeaux

Commerces spécialisés -
Loyer : 2 564 € HT-HC/mois
394 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 100 000 €
Honoraires preneur : 16 230 € HT
Dépôt de garantie : 5 128 € HT
Charges locatives : 2 424 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires
Taxe foncière à la charge du preneur. Loyer non assujetti à la TVA.

A CEDER DROIT AU BAIL BELLE BOUTIQUE

Belle boutique à céder, joli linéaire vitrine d'environ 4 ml, surface en RDC d'environ 39 m² plus un étage de même surface, comprenant une réserve, un point eau et toilette.
Proche du Cours de l'Intendance, rue passante, enseignes nationales.
Climatisation réversible, au sol parquet, local en bon état général.
Montant de la cession du droit au bail : 100 000 € net vendeur.
A visiter !!!
Disponibilité : Immédiate
Référence : NM239
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 39 m²
  • Linéaire de façade : 4 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1 bis
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : État d'usage
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage

Equipements

  • Climatisation
  • Sol : Parquet
  • Chauffage : Climatisation réversible

Internet

  • ADSL

Emplacement

Bordeaux 33000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

17 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
49 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AUSTRIA CONSEIL

Nathalie MAILLET

69 rue des REMPARTS
33000 BORDEAUX
AUSTRIA Conseil vous accompagne personnellement dans votre recherche de locaux professionnels sur BORDEAUX métropole et toute la gironde.
Experts en immobilier commercial, partenaire de nombreux acteurs locaux et nationaux du secteur de l'immobilier d'entreprise, nous sommes à même de vous proposer un large choix de biens correspondant à votre cahier des charges, après avoir défini avec vous des critères précis de recherche.

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