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Location Commerce 194 m²33000 Bordeaux

2 850 € HT-HC/mois
176 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 200 € HT/an
Taxe foncière : 3 150 €/an

Local toutes activités à louer Bordeaux Saint Seurin 193m2

Bordeaux , à 5 minutes de la Place Gambetta, découvrez en exclusivité au sein de notre cabinet ce local commercial de plain-pied d'une surface 193 mètres carrés , comprenant un garage fermé pour stationnement de deux véhicules ,modulable en surface commerciale.
Il est composé d'un espace accueil de 17 mètres carrés, une pièce indépendante de 7 mètres carrés une grande pièce lumineuse couverte par verrière d'environ 67 mètres carrés, un espace vestiaires et douches ainsi que le garage.
Possibilité d'aménagement les cloisons selon les projets
Proche de toute commodités, lignes bus 2 et 3, tramway ligne B arrêt Gambetta, tramway ligne A arrêt Mériadeck .
Toutes possibilités sauf activités générant nuisances sonores et/ou olfactives.
Possibilité bail professionnel ou commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type de contrat : Locaux profession libérale
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-5515-4280703475
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 194 m²
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 2
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1900
  • ERP
  • État du bien : État d'usage
  • Pied d’immeuble

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Bordeaux 33000
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

2 Commerces alimentaires
8 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Diego Alexandre GARCIA

8 rue de caudéran
33000 Bordeaux
Poulin Immobilière, agence immobilière depuis 10 ans basée à Bordeaux se propose de vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier.
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