Vente commerces Val-d'oise (95) - 90 annonces

Belle opportunité à saisir d'une Boulangerie/Pâtisserie :
Cette boulangerie/pâtisserie idéalement située, vous offre une occasion de travailler dans des conditions exceptionnelles.
Très bien équipées avec l'ensemble du matériel neuf, fournil et laboratoire de plain pied, belle espace de vente avec places assises et une terrasse d'été. Place de parking.

Caractéristiques du Bien :
Emplacement stratégique : Cette boulangerie/pâtisserie bénéficie d'une position privilégiée, attirant ainsi une clientèle régulière et diversifiée.
Équipements complets : Dotée d'un fournil labo de plain pied, cet établissement est parfaitement équipé de matériels neufs pour répondre aux besoins de production et de vente.
Avantages clés :
Horaires de travail : Fermeture 1 jour par semaine
CA : 680 000€
Prix de vente : 550 000€
Bail 3/6/9 jusqu'en 2032
Honoraires agences en sus : 8% charge acquéreur.
Ne manquez pas cette chance, rare sur le marché !!
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contacter moi !
Contact pour un accompagnement personnalisé : Daniel BARBARA 0630355978 ou par mail daniel.barbara@reseau-brokers.com, consultant en immobilier d'entreprise, spécialisé en cession et acquisition de Boulangerie/Pâtisserie en île de France.
N° RSAC 811879709
RESEAU BROKERS® premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Daniel BARBARA
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Idéalement situé sur la place du 19 mars 1962, centre commerçant du centre-ville de Fosses, Soppec propose à la location un local commercial de 151 m².
Prestations proposées : excellente visibilité depuis les flux voitures et piétons, places de stationnements
Commerces et services de proximité : un supermarché, une pharmacie, un salon de coiffure, un assureur, un opticien, une boucherie, une boulangerie…

Idéalement situé sur la place du 19 mars 1962, centre commerçant du centre-ville de Fosses, Soppec propose à la vente un local commercial de 123 m² .
Prestations proposées : excellente visibilité depuis les flux voitures et piétons, places de stationnements
Commerces et services de proximité : un supermarché, une pharmacie, un salon de coiffure, un assureur, un opticien, une boucherie, une boulangerie…

En plein coeur de l'agglomération de PLAINE VALLEE et en bordure de la RD301, ARTHUR LOYD vous propose à l'acquisition en VEFA un nouveau parc d'activité neuf.
Ce projet propose différents types d'offres et notamment des locaux à destination de loisirs.
Idéalement placé, ce projet paysager propose également des lots d'activité plus petits à partir de 470 m², des bâtiments clé-en-mains, des lots de commerce et de restauration.
Nous sommes à votre disposition pour vous présenter ce nouveau projet qui mêle locaux d'activité en lots, bâtiments clé-en-mains, locaux de loisirs ou restauration et commerces !

Site clos et sécurisé
Accès par portail coulissant
Voierie lourde pour les aires de manoeuvre
Réalisation d'espaces verts de qualité
Locaux à destination d'activité de loisirs
Locaux livrés brut de béton avec fluides en attente
RDC : hauteur libre de 7m50
R+1 : hauteur libre de 6m30
Tarif bleu ou jaune
Dallage en béton surfacé quartz
Surface RDC : 3695 m²

Situation/Transports :
Route En bordure RD301 - ex N1
Route Francilienne
Aéroport CDG - 17 mn
Transilien Gare de Domont ou Ecouen-Ezanville (Ligne H)

Poursuivez votre activité dans un local neuf et moderne à Ézanville ! Réservez en VEFA votre local commercial de 104 m² auprès d'INVEST CONSEIL dès maintenant.

Opportunité d'investissement immobilier – Ensemble entièrement loué (95%)

Cession des actions de la société ZENCO SAS, détentrice d'un ensemble immobilier actuellement exploité dans le cadre d'un investissement locatif. Le site accueille 97 locataires pour un loyer annuel global de 554.000 € HT HC.

L'ensemble, d'une surface totale d'environ 7.200 m² (SHOB), se compose de quatre bâtiments indépendants à usage mixte : bureaux, activités et stockage. Le bâtiment principal, d'une surface de 4.560 m², regroupe ateliers, zones de stockage et bureaux. Un second bâtiment développe 1.140 m² exclusivement dédiés à des bureaux. Un troisième bâtiment, d'une superficie de 977 m², est utilisé majoritairement pour des bureaux (75 %), et le dernier, de 256 m², est adapté à des activités artisanales ou industrielles légères.

Construites entre 1974 et 1994, les différentes structures ont bénéficié de réhabilitations en 1994 et 2010, assurant un bon niveau d'équipement en matière de confort, sécurité incendie, contrôle d'accès et dispositifs anti-intrusion.

Le site est géré au quotidien par un régisseur résident, assisté d'une secrétaire présente sur place, assurant une gestion fluide et sécurisée.

Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix et indiqués toutes taxes comprises (TTC).

Dossier et photos supplémentaires disponible sur demande.

Vous cherchez un investissement rentable en Île-de-France ? Ce local commercial idéalement situé à Franconville, à seulement 15 minutes à pied de la gare RER C Franconville Le Plessis Bouchard, est une opportunité à ne pas manquer.
 
 
Ce bien de 133,23 m2, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, au 84 Rue du Général Leclerc, 95130 à Franconville, comprend : 
 
Une boutique, une arrière-boutique et un WC Une belle vitrine donnant sur rue Un emplacement de parking privatif Une cave pour stockage complémentaire Chauffage central au gaz par radiateurs Fibre optique dans l'immeuble 
C'est un immeuble de 61 lots principaux, construit entre 1961 et 1974, sans travaux votés lors des trois dernières assemblées générales. 
 
 
Actuellement loué à la SARL FUNECAP IDF depuis 2014, ce local vous assure : 
Un loyer annuel de 18 148 EUR HT hors charges Une provision annuelle de charges de 2 864 EUR HT Refacturation de la taxe foncière au locataire TVA applicable à 20 % Droit de préemption du locataire déjà purgé 
Un placement idéal, sans souci de vacance locative, avec une rentabilité immédiate. 
 
 
Prix de vente : 
 
220 000 EUR FAI (205 607 EUR net vendeur 14 393 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur) 
 
Taxe foncière 2024 : 2 593 EUR
 
Charges annuelles 2023 : 3 055 EUR 
 
Pour toute information ou organiser une visite, contactez-nous ! 

Immprove vous propose des locaux commerciaux à vendre de 247m² en rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux. Idéal lieu de destination ou activité de service, les locaux bénéficient d'une hauteur sous plafond de 4m. Frais de notaire réduit. Livraison prévue courant 2025. Le programme Eko Vallée, bénéficie d'un emplacement stratégique, au sein d'un village d'entreprise/parc d'activité nouvelle génération à Groslay (95). 1 Parking intérieur (25000 euros/unité) et 4 Parkings extérieurs (10000 euros/unité) en supplément du prix de vente.

Le cabinet GHT IMMO vous propose :

Sur une parcelle de 590 m², un ensemble de 255 m² comprenant une boutique en ERP de 95 m² avec une grande salle, un bureau et WC.
Une entrée déserte les 2 portes qui accède a la boutique et au logement.
Au premier étage, un logement d'environ 100 m² comprenant une cuisine, un salon séjour trés lumineux avec balcon donnant sur 3 chambres avec sanitaire et salle de bain /douche. Au deuxième étage, des combles de 60 m² aménageables comprenant 3 pièces. Un garage indépendant / 7 places de parking exterieur nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940046977)

Dans un cadre bucolique, ce village d'entreprise novateur redéfinit l'espace professionnel en intégrant diverses facettes pour répondre à tous vos besoins.
Immprove vous propose un Village d'Entreprise Complet : Bureaux, Bâtiments d'Activités, showroom, commerces, Espace de Bien-être et Santé, Crèche, Cabinets Médicaux, Pôle Restauration et Loisirs.
Aujourd'hui nous vous proposons des surfaces à partir de 117 m² pour de l'activité ou stockage, 171 m² pour les bureaux ainsi que des showrooms à partir de 270 m² environs. Livraison premier trimestre 2026

Immprove vous propose un local commercial en rez-de-chaussée à vendre dédié à une pharmacie 107m². Idéal pour investisseur local ou utilisateur souhaitant être propriétaire de ces murs. Les étages sont dédiés à des activités médicales qui vont renforcer la synergie. Frais de notaire réduit. Livraison prévue courant 2025. Le programme Eko Vallée, bénéficie d'un emplacement stratégique, au sein d'un village d'entreprise/parc d'activité nouvelle génération à Groslay (95). 1 Parking intérieur (25000 euros/unité) et 2 Parkings extérieurs (10000 euros/unité) en supplément du prix de vente.

A toute proximité de la Gare d'Epinay sur Seine, ARTHUR LOYD vous propose différentes surfaces de commerces à louer ou à vendre dans un immeuble neuf à construire.

Très belle visibilité sur axe passant !

ERP : 5ème catégorie
Accès VL privatif par portail motorisé
Local vélo ( 22 places intérieures et 20 places extérieures)
Commerces en RDC
Immeuble éligible à la fibre
Panneaux photovoltaïques en toiture
Surfaces livrées brutes prêtes à aménager / fluides en attente
Tarif bleu 36KVA : Cabinet médical et Commerces
Tarif jaune 63KVA : Restaurant
Hauteur sous plancher : 3,5 m
Terrasse privative pour la restauration
Façades vitrées
Enseigne sur rue
Possibilité de réunir les lots 1 et 2 rue Alfred Kastler
Surface RDC : 1153 m²

Situation/Transports :
SNCF Épinay-Villetaneuse (France)
Transilien Épinay - Villetaneuse (TRAIN-H)
Bus Gare d'Épinay Villetaneuse (BUS-37, BUS-356, BUS-361, BUS-15, BUS-337, BUS-N51, BUS-H)

Immprove vous propose des locaux commerciaux en rez-de-chaussée à vendre dédié à une micro-crèche de 125m² avec un jardin extérieur, Idéal pour investisseur local ou utilisateur souhaitant être propriétaire de ces murs. Les étages sont dédiés à des activités médicales qui vont renforcer la synergie. Frais de notaire réduit.. Le programme Eko Vallée, bénéficie d'un emplacement stratégique, au sein d'un village d'entreprise/parc d'activité nouvelle génération à Groslay (95).
1 Parking intérieur (25000 euros/unité) et 2 Parkings extérieurs (10000 euros/unité) en supplément du prix de vente.

INVEST CONSEIL vous propose à la vente un restaurant inter entreprise de 690 m² situé à GARGES LES GONESSE.

Immprove vous propose des locaux commerciaux en rez-de-chaussée à vendre dédié à une balnéo de 192m². Idéal pour investisseur local ou utilisateur souhaitant être propriétaire de ces murs. Les étages sont dédiés à des activités médicales qui vont renforcer la synergie. Frais de notaire réduit. Livraison prévue courant 2025. Le programme Eko Vallée, bénéficie d'un emplacement stratégique, au sein d'un village d'entreprise/parc d'activité nouvelle génération à Groslay (95).
1 Parking intérieur (25000 euros/unité) et 4 Parkings extérieurs (10000 euros/unité) en supplément du prix de vente.

INVEST CONSEIL vous propose une vente en VEFA d'un local commercial de 340 m² situé à MONTMAGNY.

Les + :

Immprove vous propose des locaux commerciaux à vendre en bloc ou à l'unité de 544m² découpable en 247m² et 297m² en rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux. Idéal lieu de destination ou activité de service, les locaux bénéficient d'une hauteur sous plafond de 4m. Frais de notaire réduit. Livraison prévue courant 2025. Le programme Eko Vallée, bénéficie d'un emplacement stratégique, au sein d'un village d'entreprise/parc d'activité nouvelle génération à Groslay (95). 2 Parkings intérieurs (25000 euros/unité) et 7 Parkings extérieurs (10000 euros/unité) en supplément du prix de vente.

Idéalement situé dans la rue principale et commerçante de l'Isle Adam, à proximité de nombreuses enseignes telles que Nicolas, Optic 2000, Casino Supermarché..., je vous propose à la vente le FDC de cette épicerie fine d'environ 100m2 sur 3 niveaux:

RDC (zone de vente): 65 m2
R+1 : studio de 20m2(salon, cuisine, salle de bain, wc)
R+2 : 1 chambre mansardée de 15m2

Ce fond de commerce est également doté d'une place de marché municipale à Maisons- Laffittes avec son stand et le matériel nécessaire (vitrine d'angle réfrigérée 10 mètres neuve, meuble inox rangement, véhicule...)

Localisation : Rue commerçante très convoitée de l'Isle Adam
Zone commerçante
De nombreuses enseignes et restaurants dans la rue
Aéroport Beauvais-Tillé à 35 minutes
Aéroport ROISSY - CDG à 30 minutes
Autoroute A16 à 8 minutes - Axe Région Parisienne - Belgique
Gare SNCF de l'Isle Adam - Parmain à 2 minutes

Caractéristiques techniques :
5 m de linéaire de vitrine
Places de stationnement dans la rue
Chambre froide en arrière boutique
DPE en cours

Conditions financières : Loyer de 21600€/HT/HC/AN soit 1800€/HT/HC/mois
Charges locatives (Provisions) : 1560€/AN
Taxe Foncière : 795€/AN
Type de Bail 12 ans
Indexation annuelle selon indice ILC
Fiscalité : T.V.A.
3 mois de dépôt de garantie
Honoraires d'agence : 10 % HT du prix du FDC HT

Ce bien vous est présenté par Guillaume RIGAL, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.

??Votre temps est précieux.
Je vous propose unaccompagnement personnalisé au 07 63 03 90 79

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Guillaume RIGAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 511 483 653
RCP SPVIE Assurances

Immprove vous propose des locaux commerciaux à vendre de 153m² rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux. Idéal lieu de destination ou activité de service, les locaux bénéficient d'une hauteur sous plafond de 4m. Frais de notaire réduit. Livraison prévue courant 2025. Le programme Eko Vallée, bénéficie d'un emplacement stratégique, au sein d'un village d'entreprise/parc d'activité nouvelle génération à Groslay (95). 1 Parking intérieur (25000 euros/unité) et 4 Parkings extérieurs (10000 euros/unité) en supplément du prix de vente.

ZAC du VAL D'EZANVILLE - 2 BÂTIMENTS POUR PÔLE LOISIRS

Idéalement situé en plein coeur de la PLAINE VALLEE, territoire attractif de 74,7 km² regroupant
18 communes et 184 000 habitants, je vous propose à l'acquisition en VEFA deux bâtiments neuf pour vos activités loisirs.
Ce projet propose un premier bâtiment de 800 m2 sur un niveau et un second bâtiment de 5814 m2 sur deux niveaux (RDC : 2895 m2 / R+1 : 2919 m2)

Situé en façade de la RD 301 et à 5 min de la Francilienne, ce foncier bénéficie d'un accès direct vers les pôles économiques :

• Roissy (17 minutes)
• Cergy-Pontoise (19 minutes)
• Beauvais (35 minutes)
• Paris (30 minutes)

Ce projet paysager propose des lots clé-en-main avec des pôles : activité, services, restauration et loisirs.

Caractéristiques techniques :

Lots livrés brut de béton avec fluides en attente
Vitrages de type retardateur d'effraction
Hauteur libre de 7,5m
Dallage en béton surfacé quartz

Livraison tranche 1 T1 2027

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)

Ce bien vous est présenté par Guillaume RIGAL, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS. Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 63 03 90 79.

RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Guillaume RIGAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 511 483 653
RCP SPVIE Assurances

Immprove vous propose des locaux commerciaux à vendre de 153m² rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux. Idéal lieu de destination ou activité de service, les locaux bénéficient d'une hauteur sous plafond de 4m. Frais de notaire réduit. Livraison prévue courant 2025. Le programme Eko Vallée, bénéficie d'un emplacement stratégique, au sein d'un village d'entreprise/parc d'activité nouvelle génération à Groslay (95). Parking intérieur (25000 euros/unité) et 3 Parkings extérieurs (10000 euros/unité) en supplément du prix de vente.

Immprove vous propose des locaux commerciaux en rez-de-chaussée à vendre dédié à une micro-crèche de 232m² avec un jardin extérieur, Idéal pour investisseur local ou utilisateur souhaitant être propriétaire de ces murs. Les étages sont dédiés à des activités médicales qui vont renforcer la synergie. Frais de notaire réduit.. Le programme Eko Vallée, bénéficie d'un emplacement stratégique, au sein d'un village d'entreprise/parc d'activité nouvelle génération à Groslay (95).
2 Parkings intérieurs (25000 euros/unité) et 4 Parkings extérieurs (10000 euros/unité) en supplément du prix de vente.

Immprove vous propose des locaux commerciaux à vendre de 247m² en rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux. Idéal lieu de destination ou activité de service, les locaux bénéficient d'une hauteur sous plafond de 4m. Frais de notaire réduit. Livraison prévue courant 2025. Le programme Eko Vallée, bénéficie d'un emplacement stratégique, au sein d'un village d'entreprise/parc d'activité nouvelle génération à Groslay (95). 1 Parking intérieur (25000 euros/unité) et 3 Parkings extérieurs (10000 euros/unité) en supplément du prix de vente.

Immprove est ravi de mettre à votre disposition un bâtiment neuf brut de béton à louer situé au coeur du centre ville de Deuil La Barre . Élevé sur trois niveaux,il comprend un niveau parking, un niveau activité, un niveau habitation et un rooftop avec vue sur Paris. Il est idéal pour les entreprises nécessitant un espace de qualité pour leur développement. Il dispose également de bureaux séparés et de sanitaires privatifs.

Immprove vous propose des locaux commerciaux à vendre en bloc ou à l'unité de 338m² découpable en 153m² et 185m² en rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux. Idéal lieu de destination ou activité de service, les locaux bénéficient d'une hauteur sous plafond de 4m. Frais de notaire réduit. Livraison prévue courant 2025. Le programme Eko Vallée, bénéficie d'un emplacement stratégique, au sein d'un village d'entreprise/parc d'activité nouvelle génération à Groslay (95). 2 Parkings intérieurs (25000 euros/unité) et 7 Parkings extérieurs (10000 euros/unité) en supplément du prix de vente.