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    Location de locaux commerciaux Val-d'oise (95) - 80 annonces

    Location Commerce 270 m²

    Location Commerce 270 m²

    95480 Pierrelaye

    Sur la commune de Pierrelaye, IMMPROVE est ravi de mettre à votre disposition un local commercial d'environ 240 m² avec une grande vitrine . Vous disposez d'une belle surface de commerce ainsi qu'un espace de stockage et de livraison avec porte sectionnelle
    Grande visibilité avec parking .
    Normes ERP et enseignes qualitatives sur site.
    Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

    Immprove IDF NORD OUEST
    6 750 €/mois

    Location Commerce 246 m²

    95880 ENGHIEN LES BAINS
    Surface totale : 246 m²

    206 m² de surface principale en rez-de-chaussée
    40 m² de réserve
    État général : Très bon état
    Disponibilité : Local vide, prêt à l’emploi
    Localisation : Emplacement stratégique à Enghien-les-Bains, offrant une excellente visibilité et un fort passage situé devant le lac emblématique de la ville.

    Conditions locatives
    Bail commercial : 3/6/9 ans
    Loyer trimestriel : 18 960 € HT HC
    Charges trimestrielles : 1 380 €
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
    Taxe foncière annuelle : 4 900 €
    Taxe de bureau annuelle : 1 800 €
    Stationnement : 7 places de parking incluses
    Ce local est idéal pour une activité commerciale ou professionnelle souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique.
    VIGNON RETAIL
    6 320 €/mois

    Location Commerce 106 m²

    CHEMIN DES HAYETTES, 95520 Osny

    IMMPROVE est ravi de vous proposer une occasion unique de louer un local commercial au coeur de la zone commercial à Osny d'une surface d'environ 106.20 m².
    Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite au 01 34 41 40 40
    Activité boulangerie recommandée

    Immprove IDF NORD OUEST
    2 655 €/mois

    Location Commerce 84 m²

    95300 Pontoise

    Idéalement situé en plein centre ville et à deux pas de la Gare de Pontoise (RER C/H/J), je vous propose à la location ce local neuf de 84 m2. Situé dans un quartier neuf, résidentiel et à proximité de nombreuses boutiques. Pontoise est le Chef-lieu du département du Val-d'Oise où elle occupe une position géographique centrale sur l'axe ouest-est, elle fait partie de la communauté agglomération de Cergy-Pontoise.



    Localisation :
    Centre ville
    Sortie de Gare
    De nombreuses boutiques de proximité
    Autoroute A15 - Reliant Cergy Pontoise à Paris



    Caractéristiques techniques :
    84 m2 en SDP
    Places de parking en sous sol possible en sus (1200€HT/HC/AN la place)
    DPE en cours



    Conditions financières :
    Loyer de 25 200€/HT/HC/AN soit 2 100€/HT/HC/mois
    Charges : 31€ HT/HC/AN soit 2 604€ HT/HC/AN
    Taxe Foncière : 12€ HT/HC/AN soit 1 008€
    Parking à la location : : 800 € HT-HC/unité/an
    Type de Bail : Bail commercial 3/6/9
    Disponibilité : A déterminer avec le preneur
    Indexation triennale selon indice ILC
    Fiscalité : T.V.A.
    3 mois de dépôt de garantie et GAPD de 3 à 6 mois si pas de caution
    Honoraires d'agence : Forfait de 5 000€ HT charge preneur



    Ce bien vous est présenté par Guillaume RIGAL, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS.
    Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 63 03 90 79.



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires de 5 000 € à la charge du locataire. Provision sur charges 217 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 300 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Guillaume RIGAL
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 511 483 653
    RCP SPVIE Assurances

    RÉSEAU BROKERS
    2 100 €/mois

    Location Commerce 1 254 m²

    95480 Pierrelaye

    Le cabinet WIT Immobilier vous propose à la location les murs libres d'un ancien restaurant Buffalo Grill, d'une surface totale d'environ 1 254 m² sur 3 275 m² de parcelle avec environ 45 places de parking.

    Ce bien comprend un sous-sol et un rez-de-chaussée et un étage offrant de vastes possibilités pour des projets commerciaux ambitieux.

    Idéalement situé, il bénéficie d'une proximité immédiate des grands axes routiers tels que l'A86, l'A4 et la N34, ainsi que des villes dynamiques à seulement 5 minutes de Cergy, Pontoise et Herblay.

    Pour plus de renseignements, contactez-nous au 01.83.83.44.39.


    Opportunité rare à saisir !


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    WIT - ILE-DE-FRANCE
    15 000 €/mois

    Location Commerce 84 m²

    95500 Le Thillay

    NOVA Immobilier Entreprise vous propose à la location dans le centre commercial INTERMARCHE, à Le Thillay, commune à proximité de Gonesse, une boutique de 84 m² ,avec vitrine, dans la galerie commerçante, à aménager selon l'activité souhaitée.

    Local refait à neuf, vitrine donnant sur galerie commerciale, climatisé.

    Mise en place d'un loyer progressif sur 3 ans :

    Première année : 10 080 Euros HC HT/an

    Deuxième année : 12 600 Euros HC HT/an

    Troisième année : 15 120 Euros HC HT/an

    Nombreuses places de parking disponibles et arrêt station essence.

    Contactez nous pour plus d'informations.

    NOVA IMMOBILIER
    840 €/mois

    Location Commerce 163 m²

    95300 Pontoise

    Idéalement situé en plein centre ville et à deux pas de la Gare de Pontoise (RER C/H/J), je vous propose à la location ce local neuf de 163 m2. Situé dans un quartier neuf, résidentiel et à proximité de nombreuses boutiques. Pontoise est le Chef-lieu du département du Val-d'Oise où elle occupe une position géographique centrale sur l'axe ouest-est, elle fait partie de la communauté agglomération de Cergy-Pontoise.



    Localisation :
    Centre ville quartier neuf
    Sortie de Gare
    De nombreuses boutiques de proximité
    Autoroute A15 - Reliant Cergy Pontoise à Paris



    Caractéristiques techniques :
    163 m2 en SDP
    Brut de béton, fluide en attente
    Vitrine à poser (charge preneur)
    HSP : 3,66 m
    Restauration possible avec extraction
    Places de parking en sous sol possible en sus
    DPE en cours



    Conditions financières :
    Loyer de 44 825€/HT/HC/AN soit 3 735€/HT/HC/mois
    Charges : 31€ HT/HC/AN soit 5053€ HT/HC/AN
    Taxe Foncière : 12€ /AN soit 1956€
    Type de Bail : Bail commercial 3/6/9
    Disponibilité : immédiate
    Indexation triennale selon indice ILC
    Fiscalité : T.V.A.
    3 mois de dépôt de garantie
    Honoraires d'agence : 15% du loyer HT/HC annuel charge preneur



    Ce bien vous est présenté par Guillaume RIGAL, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS. Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 63 03 90 79



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires de 6 724 € à la charge du locataire. Provision sur charges 421 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 205 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Guillaume RIGAL
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 511 483 653
    RCP SPVIE Assurances

    RÉSEAU BROKERS
    3 735 €/mois

    Location Commerce 144 m²

    95500 Le Thillay

    NOVA Immobilier Entreprise vous propose à la location dans le centre commercial INTERMARCHE, à Le Thillay, commune à proximité de Gonesse, une boutique de 144 m² ,avec vitrine, dans la galerie commerçante, à aménager selon l'activité souhaitée.

    Local refait à neuf, vitrine donnant sur galerie commerciale, climatisé.

    Mise en place d'un loyer progressif sur 3 ans :

    Première année : 18 000 Euros HC HT/an

    Deuxième année : 21 600 Euros HC HT/an

    Troisième année : 26 000 Euros HC HT/an

    Nombreuses places de parking disponibles et arrêt station essence.

    Contactez nous pour plus d'informations.

    NOVA IMMOBILIER
    1 500 €/mois

    Location Commerce 286 m²

    95300 Pontoise

    Idéalement situé en plein centre ville et à deux pas de la Gare de Pontoise (RER C/H/J), je vous propose à la location ce local neuf de 286 m2. Situé dans un quartier neuf, résidentiel et à proximité de nombreuses boutiques. Pontoise est le Chef-lieu du département du Val-d'Oise où elle occupe une position géographique centrale sur l'axe ouest-est, elle fait partie de la communauté agglomération de Cergy-Pontoise.



    Localisation :
    Centre ville
    Sortie de Gare
    De nombreuses boutiques de proximité
    Autoroute A15 - Reliant Cergy Pontoise à Paris



    Caractéristiques techniques :
    286 m2 en SDP
    Extraction 400 mm
    Places de parking en sous sol possible en sus (1200€ HT/HC/AN la place)
    DPE en cours



    Conditions financières :
    Loyer de 78 650€/HT/HC/AN soit 6 554€/HT/HC/mois
    Charges : 31€ HT/HC/M2/AN soit 8 866€ HT/HT/AN
    Taxe Foncière : 12€ HT/HC/M2/AN soit 3 432€
    Type de Bail : Bail commercial 3/6/9
    Disponibilité : immédiate
    Indexation triennale selon indice ILC
    Fiscalité : T.V.A.
    3 mois de dépôt de garantie et GAPD de 3 à 6 mois si pas de caution
    Honoraires d'agence : 15% du loyer HT/HC annuel charge preneur



    Ce bien vous est présenté par Guillaume RIGAL, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS. Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 63 03 90 79



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires de 11 800 € à la charge du locataire. Provision sur charges 738 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 19 662 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Guillaume RIGAL
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 511 483 653
    RCP SPVIE Assurances

    RÉSEAU BROKERS
    6 554 €/mois

    Location Commerce 220 m²

    95500 Le Thillay

    Votre agence NOVA IMMMOBINIER d'entreprise vous propose en EXCUSIVITE,

    Au coeur de la zone commerciale du THILLAY (Val d'Oise), à quelques kilomètres du projet AGORALIM RUNGIS 2 de Goussainville, plusieurs locaux commerciaux sur le nouveau Retail Park "LE TILLEUL".

    Les atouts de ce nouveau parc commercial :

    - Son accessibilité (D47 reliant GONESSE à GOUSSAINVILLE)

    - Une situation idéale sur une zone déjà commerciale (INTERMARCHE)

    - Ses futures 140 places de stationnement

    - Plusieurs pôles d'activité à proximité (CHU de GONESSE, AGORALIM, ZI de GOUSSAINVILLE, ZI de GONESSE)

    Nous commercialisons aujourd'hui 7 lots commerciaux allant de 168 m² à 1 000 m² :



    - Porte d'accès piéton
    - Vitrines
    - Hauteur sous poutre allant de 9 mètres

    Pour plus de renseignements ou pour prévoir une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 01.30.11.83.28

    NOVA IMMOBILIER
    3 117 €/mois

    Location Commerce 491 m²

    95380 Louvres

    Sistom vous propose à la location, un bâtiment à usage commercial dans le nouveau éco-quartier de Louvres

    1500 m² divisible en 3 lots.

    Lot de 491 m² avec une terrasse.

    Idéal restaurant.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels

    SISTOM
    5 933 €/mois

    Location Commerce 1 000 m²

    95500 Le Thillay

    Votre agence NOVA IMMMOBINIER d'entreprise vous propose en EXCUSIVITE,

    Au coeur de la zone commerciale du THILLAY (Val d'Oise), à quelques kilomètres du projet AGORALIM RUNGIS 2 de Goussainville, plusieurs locaux commerciaux sur le nouveau Retail Park "LE TILLEUL".

    Les atouts de ce nouveau parc commercial :

    - Son accessibilité (D47 reliant GONESSE à GOUSSAINVILLE)

    - Une situation idéale sur une zone déjà commerciale (INTERMARCHE)

    - Ses futures 140 places de stationnement

    - Plusieurs pôles d'activité à proximité (CHU de GONESSE, AGORALIM, ZI de GOUSSAINVILLE, ZI de GONESSE)

    Nous commercialisons aujourd'hui 7 lots commerciaux allant de 168 m² à 1 000 m² :



    - Porte d'accès piéton
    - Vitrines
    - Hauteur sous poutre allant de 9 mètres

    Pour plus de renseignements ou pour prévoir une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 01.30.11.83.28

    NOVA IMMOBILIER
    14 167 €/mois

    Location Commerce 225 m²

    95290 L Isle Adam

    Très bien situé proche axes routiers, le projet en construction se situe sur la commune de l'Isle Adam.
    Oriente? plein Sud, le projet en construction est prévu essentiellement pour des commerces de restauration, loisirs et sport.
    La cellule sera livré à l'été 2024 brut de béton et fluide en attente.



    Localisation :
    De nombreuses enseignes nationales (restauration, culture, sport, loisirs, alimentaire, services...)



    Caractéristiques techniques :
    224,5 m2
    Facilité de stationnement
    Brute de béton fluide en attente



    Conditions financières :
    Loyer de 45 000€/HT/HC/AN soit 3 750€/HT/HC/mois
    Charges : 7 840€ HT/AN
    Taxe Foncière : Comprise dans les charges
    Type de Bail : Bail commercial 3/6/9
    Disponibilité : juin 2024
    Indexation annuelle selon indice ILC
    Fiscalité : T.V.A.
    3 mois de dépôt de garantie
    Honoraires d'agence : 30% du loyer annuel HT/HC de base



    Ce bien vous est présenté par Guillaume RIGAL, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?. ??Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 63 03 90 79



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires de 12 200 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 653 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 125 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Guillaume RIGAL
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 511 483 653
    RCP SPVIE Assurances

    RÉSEAU BROKERS
    3 750 €/mois

    Location Commerce 825 m²

    95350 Piscop

    NOVA Immobilier d'entreprise vous propose ce local commercial idéalement situé en entrée de zone économique et positionné en zone commercial ouvert 7j/7.

    Il bénéficie d'un très bel emplacement dans la zone et d'une excellente visibilité.
    Son positionnement en entrée de zone vous assure un très bon flux de clientèle.

    Superficie totale : 825 m²

    Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

    NOVA IMMOBILIER
    7 500 €/mois

    Location Commerce 739 m²

    Rue Gustave Eiffel, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
    Au sein du Centre Commercial Carrefour, situé à Brice sous Forêt (95), nous proposons dans la galerie une surface commerciale de 739 m2, répartis comme suit :

    • RDC 651 m2
    • Mezzanine 87,6 m2

    • Vitrine
    • HSP 3 à 3,5m
    • Terrasse extérieure possible (montant de la redevance à déterminer)
    • Emplacements de parkings en foisonnement
    STRATEGIM PARTNER
    9 853 €/mois

    Location Commerce 413 m²

    95350 Piscop

    NOVA Immobilier d'entreprise vous propose ce local commercial idéalement situé en entrée de zone économique et positionné en zone commercial ouvert 7j/7.

    Il bénéficie d'un très bel emplacement dans la zone et d'une excellente visibilité.
    Son positionnement en entrée de zone vous assure un très bon flux de clientèle.

    Superficie totale : 413 m²

    Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

    NOVA IMMOBILIER
    3 786 €/mois

    Location Commerce 426 m²

    95350 Saint Brice Sous Foret

    Le cabinet WIT Immobilier vous propose à la location un local commercial de 393 m² avec une mezzanine de 33 m², situé dans un Retail Park à Saint-Brice-sous-Forêt, dans la zone commerciale des Perruches.

    Ce site est bien desservi, à proximité immédiate de la RD301 (ex-RN1) et avec un accès rapide à l'A16 et la Francilienne. La zone des Perruches est la deuxième plus grande zone commerciale du Val-d'Oise, avec plus de 80 000 habitants dans la zone de chalandise.

    Le local est facilement accessible depuis la rue René Cassin et l'avenue Robert Schuman, en périphérie nord du centre-ville.

    Les charges comprennent : entretien des espaces verts, des parkings, gardiennage, entretien général du site, eau et contrôles techniques.

    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 01.83.83.44.38.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 6 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    WIT - ILE-DE-FRANCE
    6 390 €/mois

    Location Commerce 83 m²

    Chaussée Jules César, 95130 Le Plessis-Bouchard
    NVA Conseil vous propose un local commercial ou bureaux à la location.

    NVA CONSEIL
    2 265 €/mois

    Location Commerce 437 m²

    21 Avenue Paul Valéry, 95200 Sarcelles
    Avenue Paul Valéry à Sarcelles (95), sur l'axe très emprunté du centre commercial Les Flanades menant vers la Gare de Garges-Sarcelles, face à l'arrêt du Tramway 5, local commercial d'une surface utile de 437 m² à louer brut de béton, fluides en attente, menuiseries extérieures/vitrines non fournies et non posées, équipé d'une gaine d'extraction et d'un Tarif Jaune (TJ) de 72 kVA.
    L'opération comprend un parking de 30 places de stationnements extérieures réservé aux employés/visiteurs. A noter que 6 places de stationnement sont attribuées à ce local.
    Local destiné exclusivement à une boucherie-traiteur-petite restauration.
    Sur le même programme, il y a une boulangerie-pâtisserie artisanale, un magasin alimentaire sous l’enseigne « Coccinelle » et une pharmacie.
    Bail 6/9/10
    Livraison immédiate.
    Honoraires de commercialisation de 30% HT du loyer annuel de base HT-HC à la charge du preneur mais location pure sans droit d'entrée.
    Dossier complet sur demande.
    --Sofincal Immo--
    --Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF--
    SOFINCAL IMMO
    6 373 €/mois

    Location Commerce 426 m²

    95350 Saint Brice Sous Foret

    Le local disponible est situé à l'intérieur d'un Retail Park qui se situe dans la zone de Saint-Brice dite « des Perruches » à proximité immédiate de l'embranchement de la RD301. La zone des Perruches est une zone mixte. Elle s'étend sur
    370 000 m2, la partie commerciale représente 278 000 m2, le reste étant consacré à de l'activité diverse.
    C'est la zone commerciale la plus importante de l'agglomération et la seconde du département du Val d'Oise
    après le secteur d'Herblay. La zone de chalandise est de plus de 80 000 habitants



    SURFACE : 393 M2+ 33M2 en mezzanine
    BAIL : 3 / 6 / 9
    LOYER ANNUEL : 180 € HT/ HC/ M2/ AN.
    CHARGES : 17.25 € du M2/HT/AN. Elles sont refacturées à l'identique et sont appelées trimestriellement
    simultanément au loyer. Les charges comprennent notamment, l'entretien des espaces verts, des parkings, le gardiennage et l'entretien du site en général, eau, organismes de contrôle.



    FONCIER : à la charge du Preneur au prorata de la surface occupée



    DEPOT DE GARANTIE : 3 mois de loyer HT + 3 mois de GAPD



    FRAIS DE NOTAIRE : rédaction du bail 50/50 entre Preneur et Bailleur



    DISPONIBILITE : immédiate



    HONORAIRES : 30% HT du loyer HT Annuel



    Ce bien vous est présenté par Guillaume RIGAL, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS. Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 63 03 90 79



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires de 23 000 € HT à la charge du locataire. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 19 170 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Guillaume RIGAL
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 511 483 653
    RCP SPVIE Assurances

    RÉSEAU BROKERS
    6 390 €/mois

    Location Commerce 300 m²

    95370 Montigny Les Cormeilles

    Isare Immobilier vous propose à la location un bien indépendant à usage commercial et professionnel à Montigny-lès-Cormeilles de 300m² sur 3 étages avec jardin (extension possible)



    Idéal activité ayant besoin d'un extérieur ou ayant besoin de faire une extension.
    (Restaurant, organisation d'événement, vente de produits avec besoin d'espace pour exposition, bureaux avec logements, salle de sport, etc...)



    Emplacement stratégique, le bien donne sur le Boulevard de Pontoise, passage constant !
    Zone à fort potentiel :
    Résidentiel
    Tertiaire et artisanal : restaurants, épicerie, station-service,
    Proche de zones commerciales, écoles, équipements publics et pôles d'activités.



    Accessibilité optimale :
    Accès rapide à l'A15 et A115
    Gare SNCF à proximité (ligne J vers Paris Saint-Lazare)
    Réseau bus et infrastructures routières facilitant la desserte locale et régionale (bus 30-38)



    Surface du terrain : 1.237 m² (dont grand jardin !)
    Surface bâtie actuelle : 300 m² répartis sur 3 niveaux.
    Occupation au sol actuelle : 120 m².
    Détail des surfaces construites :
    Garage : 33 m²
    Atelier : 9,6 m²
    Sous-sol : 103 m²(rez-de-chaussée en comparaison au niveau de la rue)
    Rez-de-chaussée : (1er étage par rapport à la rue )109 m² + véranda 35 m²
    1er étage : (2ème étage par rapport à la rue) 84 m²



    Potentiel de constructibilité :
    COS de 0,4 avec possibilité de construire jusqu'à 2.000 m² (4 niveaux de 500 m²)
    Hauteur autorisée : 8 mètres



    Éléments Techniques



    Accessibilité : 2 entrées indépendantes sur le terrain
    Topographie : Terrain en pente, avec sous-sol au niveau de la rue



    Équipements :



    Compteur électrique triphasé
    Chauffage au gaz
    Jardin avec piscine (à rénover)
    Véranda de 35m²
    Garage pour stockage ou véhicule (33m²)
    Dépendance au dessus du garage



    Aménagements intérieurs :



    - Sous-sol :103 m²( Rez-de-chaussée en comparaison au niveau de la rue)



    Espace aménageable
    Possibilité d'installation d'une salle de bain



    - Rez-de-chaussée : (1er étage par rapport à la rue )109 m² + véranda 35 m²



    1 chambre
    1 salon
    1 cuisine
    1 véranda de 35m²
    1 WC
    1 salle de bain



    - 1er étage : (2ème étage par rapport à la rue) 84 m²
    3 chambres
    2 salles de bain
    1 WC



    Éléments Financiers



    Type de bail : Bail commercial 3/6/9 ans
    Loyer annuel : 72.000 € HT HC soit 6000 €/mois
    Pas de porte : 72 000 € (pour pallier au changement de destination d'habitation en professionnel)
    Modalités de paiement : Trimestriel
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
    Taxe foncière : 4.800 € / an, à la charge du preneur
    Fiscalité : Non assujetti à la TVA



    Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel HT HC



    Demandez une visite ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum !



    ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.



    DPE vierge. Les...

    ISARE IMMOBILIER
    6 000 €/mois

    Location Commerce 80 m²

    95100 Argenteuil

    Le cabinet Réseau Brokers vous propose à la location un local commercial rare, idéalement situé sur un axe très fréquenté d'Argenteuil, au coeur d'un pôle automobile, à seulement 5 minutes de la gare.



    Ce bien se compose de :
    Un bâtiment en façade de 80 m² aménagé en bureaux, comprenant :
    • Un accueil
    • Deux bureaux
    • Une cuisine
    • Deux WC
    • Une réserve
    Une cour arrière de 560 m² permettant le stationnement de 40 à 50 véhicules, avec grande hauteur sous porche (accès possible pour autocars).
    Équipements et prestations :
    Chauffage et climatisation installés dans toutes les pièces
    Rideau métallique électrique
    Alarme + caméras de surveillance
    Aucune charge de copropriété
    Bail commercial 3/6/9 neuf
    Tous commerces acceptés (pas de restriction d'activité)



    Conditions financières :
    Loyer : 4 000 € HT/HC / mois
    Taxe foncière : 3 000 € / an (soit 250 € / mois si échelonné)
    Droits d'entrée : 60 000 €
    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Dépôt de garantie 12 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Geraldine MERCIER
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 890.480.395
    RCP 7953190/h21BA

    RÉSEAU BROKERS
    4 000 €/mois

    Location Commerce 324 m²

    Avenue des Érables, 95400 Villiers-le-Bel
    A LOUER — LOCAL COMMERCIAL 324 m² — RESTAURATION AVEC EXTRACTION — VILLIERS-LE-BEL (95400)
    ESPACE MILLESIME — Programme Neuf — Livraison 4e trimestre 2026
    Le cabinet IBI ENTREPRISE vous propose à la location un local commercial de 324 m², idéalement conçu pour une activité de restauration, avec extraction possible, comprenant une terrasse privative et un espace cuisine déjà identifié.

    Un emplacement premium au sein du futur Retail Parc ESPACE MILLESIME, dans la ZAC des Tissonvilliers à Villiers-le-Bel (95400), face au futur Istanbul Marché (ex Grand Frais).

    CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL :
    Surface totale : 324 m²
    → Dont 68 m² de cuisine
    → Dont 37 m² de terrasse privative

    Livraison brut de béton avec vitrines posées, rideau métallique, fluides en attente

    Possibilité extraction pour activité de restauration

    Hauteur libre : 4,50 m

    Accès direct client & livraison

    Parking visiteurs gratuit

    Site clos et sécurisé

    ENVIRONNEMENT COMMERCIAL :
    Istanbul Marché (ex Grand Frais)
    Lidl
    Aldi
    McDonald’s
    Basic Fit
    Nombreux commerces de proximité

    ACCÈS :
    RER D – Villiers-le-Bel – Gonesse – Arnouville
    Bus 268 / 269 / 270
    Accès direct A1 / N104 / D316 / D301
    Aéroport Roissy Charles-de-Gaulle à 15 min

    CONDITIONS FINANCIÈRES :
    → Loyer : 200 €/m²/an HT HC
    → Charges : 25 €/m²/an HT
    → Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
    → Bail commercial 3/6/9 ans
    → Honoraires IBI : 30% HT du loyer annuel HT HC

    Les + :
    ✓ Terrasse privative de 37 m²
    ✓ Cuisine de 68 m²
    ✓ Extraction possible
    ✓ Aucun droit d’entrée / Pas de porte
    ✓ Emplacement premium — zone très passante

    ⚠️ Activités automobiles non autorisées. Visites uniquement sur présentation d’un projet structuré et validé.

    CONTACT :
    Ilhan BUDAK – Directeur Ile-de-France
    📞 06 17 47 06 23
    📧 ilhan.budak@ibi-immobilier.fr
    🌐 www.ibi-immobilier.fr

    IBI ENTREPRISE
    5 400 €/mois

    Location Commerce 92 m²

    95370 Montigny Les Cormeilles

    A l'angle de la Grande Rue / rue de la Poste, à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville, au pied d'une très belle opération de 80 logements répartis sur deux bâtiments distincts, local commercial de 92 m² brut de béton, fluides en attente, vitrines non posée non fournie, avec Tarif Jaune de 72 KVa.



    Activités souhaitées par la Ville :



    - Activité de service / médicale



    Disponibilité : 1er Trimestre 2026



    Location pure sans droit d'entrée.



    Dossier complet sur demande.



    -- Mon Nouveau Commerce --
    -- Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF --

    MAIN STREET
    2 147 €/mois

    Location Commerce 1 992 m²

    Avenue des Érables, 95400 Villiers-le-Bel
    A LOUER — CELLULE POUR SALLE DE SPORT / CENTRE DE BIEN-ÊTRE — 1 992 m² — VILLIERS-LE-BEL (95400)

    ESPACE MILLESIME — Programme Neuf — Livraison 4e trimestre 2026

    Le cabinet IBI ENTREPRISE vous propose à la location une cellule exceptionnelle de 1 992 m² en R+1, au sein du futur Retail Parc ESPACE MILLESIME, situé à Villiers-le-Bel (ZAC des Tissonvilliers).

    Idéal pour accueillir une salle de sport, un centre de remise en forme, un espace bien-être, cette cellule offre une visibilité optimale sur un axe très fréquenté, face au futur Istanbul Marché (ex Grand Frais) et à proximité immédiate de grandes enseignes nationales.

    CARACTÉRISTIQUES :
    Surface : 1 992 m² en R+1
    Hauteur libre : 4,00 m
    Livraison brut de béton avec vitrines posées, rideau métallique, fluides en attente
    Charge au sol : 500 kg/m²
    Accès indépendant
    Accès Ascenseur privatif
    Parking visiteurs gratuit
    Site clos et sécurisé

    EMPLACEMENT PREMIUM :
    Face à Istanbul Marché
    À proximité : Lidl, Aldi, McDonald’s, Basic Fit
    Zone à fort passage, excellente visibilité

    ACCÈS :
    RER D – Villiers-le-Bel – Gonesse – Arnouville
    Bus 268 / 269 / 270
    Accès direct A1 / N104 / D316 / D301
    Roissy Charles-de-Gaulle à 15 min

    CONDITIONS :
    → Loyer : 180 €/m²/an HT HC
    → Charges : 25 €/m²/an HT
    → Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
    → Bail commercial 3/6/9 ans
    → Honoraires IBI : 30% HT du loyer annuel HT HC

    ⚠️ Activités automobiles non autorisées. Visites uniquement sur présentation d’un projet structuré.

    CONTACT :

    Ilhan BUDAK – Directeur Ile-de-France
    📞 06 17 47 06 23
    📧 ilhan.budak@ibi-immobilier.fr
    🌐 www.ibi-immobilier.fr

    IBI ENTREPRISE
    29 880 €/mois

    Location Commerce 501 m²

    95370 Montigny Les Cormeilles

    Boulevard Victor Bordier, sur l'axe très emprunté de la D14, au RDC d'une opération de 145 logements, à côté du Mégarama, local d'équipements d'intérêt collectifs et services publics d'environ 501 m² livré brut de béton, fluides en attente, vitrines non posées non fournies, avec Tarif Jaune de 72 KVa.



    10 places extérieures pour les clients, dont une place livraison prévues.



    Activité souhaitée par la Ville :



    - Centre médical / Maison de Santé Pluridisciplinaire (MSP).



    Disponibilité : 1er Trimestre 2026.



    Location pure sans droit d'entrée.



    Dossier complet sur demande.



    -- Mon Nouveau Commerce --
    -- Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF --

    MAIN STREET
    10 855 €/mois

    Location Commerce 1 001 m²

    95200 Sarcelles

    Avenue Paul Valéry, sur l'axe très emprunté du centre commercial Les Flanades menant vers la Gare de Garges-Sarcelles, face à l'arrêt du Tramway 5, local commercial d'une surface utile de 1001 m², livré brut de béton, fluides en attente, vitrines non posées, non fournies, avec tarif jaune de 144 kva.



    L'opération comprend un parking de 30 places de stationnements extérieures réservé aux employés/visiteurs. A noter que 20 places de stationnement sont attribuées à ce local.



    Local destiné à un supermarché alimentaire de proximité.



    Location pure sans droit d'entrée.



    Dossier complet sur demande.



    -- Mon Nouveau Commerce --
    -- Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF --

    MAIN STREET
    10 833 €/mois

    Location Commerce 238 m²

    95870 Bezons

    Rue Gabriel Reby, au pied d'une très belle opération de 153 logements, local brut de béton d'une surface de 238m², fluides en attente, vitrine non fournie, non posée, destiné une crèche, bénéficiant d'un jardin attenant privatif d'environ 288m² sur la partie arrière du local.



    Local destiné à une crèche.



    Livraison prévisionnelle : 2ème Trimestre 2026.



    Dossier complet sur demande.



    --Mon Nouveau Commerce--
    --Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF--

    MAIN STREET
    4 362 €/mois

    Location Commerce 143 m²

    95370 Montigny Les Cormeilles

    A l'angle de la Grande Rue / rue de la Poste, à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville, au pied d'une très belle opération de 80 logements répartis sur deux bâtiments distincts, local commercial de 143 m² brut de béton, fluides en attente, vitrines non posée non fournie, avec Tarif Jaune de 72 KVa.



    Le local disposera d'une terrasse privative d'environ 16m² devant le linéaire de vitrine.



    Activités souhaitées par la Ville :



    - Commerce de proximité
    - Commerce de bouche
    - Restaurant



    Location pure sans droit d'entrée.



    Dossier complet sur demande.



    -- Mon Nouveau Commerce --
    -- Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF --

    MAIN STREET
    3 098 €/mois

    Location Commerce 176 m²

    95870 Bezons

    Rue Gabriel Reby, au pied d'une très belle opération de 153 logements, local brut de béton d'une surface de 176,25m², fluides en attente, vitrine non fournie, non posée, destiné une micro crèche, bénéficiant d'un jardin attenant privatif d'environ 85m² sur la partie arrière du local.



    Local destiné à une micro crèche.



    Livraison prévisionnelle au 2ème Trimestre 2026.



    Dossier complet sur demande.



    --Mon Nouveau Commerce--
    --Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF--

    MAIN STREET
    3 667 €/mois

    1 – 30 sur 80 Locations

    • 1
    • 2
    • 3

    Val-d'oise - Location Locaux commerciaux

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