Nestenn Gonesse vous propose sur la commune de Gonesse (95), emplacement N°1 un local de 220m² destiné à de la restauration Italienne, Brasserie Italienne, Pizzeria de Qualité.
Belle façade d'environ 10 mètres nouvellement changée. Local livré brut de béton, les égouts, évacuations, eau et ses attentes électriques sont en place, Compteurs électriques d'origine en place,
Droit d'entrée 55.000€ HT
Honoraires charges Acquéreur : 10.000€ HT / 12.000€ TTC en supplément du droit d'entrée.
Charges : actuellement 0€, monopropriété gérée par le bailleur
Taxe foncière : exonéré 2 ans (livraison neuve) puis facturé au réel.
DG : 3 mois de loyer HT soit 9.000€
GAPD/Caution bancaire demandée : 2 ans de loyers
Potentiel énorme, affaire cour de coeur !
