Location de locaux commerciaux Éragny - 7 annonces

Au coeur de la zone d'activité de la Dianne à Eragny (95610), Immprove vous propose un local commercial de 672 m². Pas de droit au bail demandé. Parking extérieur commun. Situé dans une zone industrielle dynamique et bien desservie.

Au sein du parc des Bellevues, Arthur Loyd vous propose à la location plusieurs lots d'activité ou commerce avec bureaux d'accompagnement.
Très belle visibilité du lot 75 sur la N184 !
et ERP possible !

Bureaux livrés rénovés
Climatisation
Eclairage Led
Surface RDC : 1197 m²
Haut. libre max. ss poutre : 5,65 m
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : Chauffage électrique
Chauffage au sol
Fenêtre en RDC
Belle visibilité du lot 75 sur la N184
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Route Francilienne, RN184
Autoroute A15
Train Cergy-Préfecture (Ligne Paris-St-Lazare)
Train Eragny-Neuville (ligne Paris-St-Lazare)
RER Cergy-Préfecture (Ligne A)
Bus Allée du Sous-Bois (Ligne 49)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC

Au coeur de la zone d'activité de la Dianne à Eragny (95610), Immprove vous propose une surface d'activité/locaux commerciaux de 672 m². Pas de droit au bail demandé. Parking extérieur commun. Situé dans une zone industrielle dynamique et bien desservie.

Venez de?couvrir ce local commercial disponible de suite d'une surface d'environ 93 m2.
Le local est actuellement divise? en bureaux (ancienne activite? banque).
Vous aurez la liberte? de l'ame?nager a? votre convenance en fonction de votre activite?.
Le local est accessible au personnes a? mobilite? re?duite.Il dispose d'une grande vitrine.
Il est ide?alement situe? au coeur du centre commercial de la Challe a? Eragny.
Tous les commerces de proximite? y sont installe?s et 2 fois par semaine, le marche? a lieu sur la place.

Caractéristiques techniques :
5 m de linéaire
HSP : 2,5 m
Prises RJ45 et climatisation pour le bureau
Conditions financières :
Loyer de 21 000 €/HT/HC/AN soit 1 750€/HT/HC/mois
Charges locatives : 840€ HT/AN
Type de Bail : 3/6/9
Indexation annuelle selon indice ILC
Paiement mensuel d'avance
Fiscalité : T.V.A.
3 mois de dépôt de garantie
Honoraires d'agence : 5 000€ HT charge preneur
Le local est tous commerces. Pas d'extraction.

Ce bien vous est présenté par Guillaume RIGAL, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS. Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 63 03 90 79

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 5 000 € à la charge du locataire. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 250 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Guillaume RIGAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 511 483 653
RCP SPVIE Assurances

Advenis conseil vous propose à la location un local commercial situé sur la commune d'Eragny-sur-Oise dans le Val-d'Oise (95).
Le local dispose d'une vitrine donnant sur une surface de vente. Un accès livraison par l'arrière avec double porte.
Parking commun avec de nombreuses places de stationnement et un accès rapide via la N184 et lignes de bus.
Nombreuses possibilités, sanitaires privatifs, belle visibilité.

Prestations :
Forte visibilité (vitrine)
Rideau électrique
Vidéo surveillance
Accès livraison
Parking clientèle commun

NVEST CONSEIL vous propose à la location un local commercial de 815 m² au sein du parc des Bellevues à ERAGNY, comprenant :

Les + :