Location de locaux commerciaux Cergy - 3 annonces

À Louer - Locaux Professionnels avec Places de Parking - Cergy pontoise , face Gare

Surface : 424 m² | Réserve : 32 m² | Emplacement : Place de la Pergola, Cergy

Nous vous proposons en exclusivité à la location des locaux modernes, idéals pour des activités médicales, de bien-être ou des professions libérales. Ce bien situé sur l'esplanade de la Gare de Cergy offre une grande flexibilité d'aménagement pour différents types d'activités professionnelles.

Ce local bénéficie d'une grande hauteur sous plafond, d'une belle luminosité traversante et d'une accessibilité idéale, étant situé face à la gare.

Caractéristiques :
Surface totale : 424m² + réserve 32,66 m²
6 places de parking privatives
Local neuf, livré brut de béton, prêt à aménager selon vos besoins
Emplacement stratégique Place de la Pergola, Cergy pontoise , dans un secteur dynamique et bien desservi
Proximité immédiate des commerces, transports en commun (RER A à 3 minutes à pied, bus) et accès direct aux grands axes routiers (A15, A115) pour un lien direct avec Paris et les zones d'activités environnantes

Conditions de location :
Loyer annuel HT HC : 150 000 €
Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel
Disponibilité immédiate.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 06 25 17 25 10

À seulement 2 minutes à pied de la gare RER A - Cergy Saint-Christophe, ERCINEA, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local en rez-de-chaussée avec accès PMR, idéal pour un usage de bureaux ou commercial.

- Surface totale : 450 m² (divisible à partir de 200 m²).
- Double entrée offrant une belle visibilité sur l'avenue de la Constellation.
- Local sans extraction.

Conditions locatives :

- Loyer mensuel charges et taxes comprises : 7.083,33 Euros (non soumis à TVA).
- Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel.
- Honoraires de rédaction de bail : 1.000 Euros HT.

Atouts du bien :

- Emplacement stratégique au coeur de Cergy Saint-Christophe, bénéficiant d'une excellente accessibilité (proximité immédiate de la gare RER A).
- Forte visibilité grâce à sa situation et ses deux entrées.
- Divisibilité à partir de 200 m² pour répondre à tous vos besoins.

Visite virtuelle disponible ! Lien sur demande.

Nous vous invitons également à retrouver d'autres biens similaires sur notre site internet : www.ercinea.com

L'agence FLAGSHIP vous propose un local commercial d'environ 450 m² au RDC, possédant plusieurs entrées, grands open spaces possibles en décloisant. Des fenêtres sur toutes les pièces du local. Activités idéales : Salle de sport, Bureaux, Centre de santé (sauf dentaire), centre de formation, etc.
A proximité immédiate de la gare de CERGY-SAINT-CHRISTOPHE, de nombreux sièges de sociétés, nombreux immeubles d'habitation.

Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier