Location de locaux commerciaux Val-d'oise (95) - 95 annonces - Page 3

Advenis conseil vous propose à la location un local commercial d'une superficie d'environ 270 m² ERP en étage.
Idéal pour une salle de sport ou showroom. Le local est situé au coeur de la grande zone commerciale de Franconville à proximité immédiate de Quai des marques permettant une forte visibilité.
Un ascenseur permet l'accès à la surface et de nombreuses places de parkings gratuites sont disponibles au pied de l'immeuble.

Prestations :
Locaux ERP
Climatisation réversible
Double exposition
Fibre optique
Douches/vestiaires
Ascenseur
VMC
Sol parquet
Zone commerciale (forte visibilité)
Nombreuses places de parking

Immprove vous propose au sein la Zac Pont des Rayons, Centre commercial Le Grand Val, un local commercial en location pure d'une surface totale de 353m²au Rez-de-Chaussée. Le local dispose d'une extraction et de place de parking à proximité immédiate. Les enseignes à proximité sont Animalis, McDonald's, Optical Center, Carrefour, Krys, Jennifer etc. Emplacement à forte commercialité.

Location pure d'un local commercial livré brut de béton, dans la ville de Sarcelles d'une surface total de 422 m². Situé dans le quartier central et mixte des Lochères, face à l'arrêt du tram T5 Les Flanades, jouxtant le centre commercial Les Flanades, le projet est au centre d'une réalisation de 90 logements et 62 logements intergénérationnels. Local livré avec une extraction. Places de stationnements possibles. Activités: toutes activités sauf nuisance. Livraison prévue 2027

Posibilité de louer des places de parkings dédiées au local - 80 euros par mois par place.

Réf AELB : 838 658

Sur la ville de BERNES-SUR-OISE, au sein d'un programme neuf multi-activités, nous vous proposons à la location des cellules commerciales de 73, 178 et 180m2 environ.
Les locaux sont livrés brut de béton avec vitrine.
Parking en façade du bâtiment.
Livraison prévue : Mi 2024
Conditions financières :
Loyer annuel /m2 : 160€ HT Hors Charges /m2 /an
Provisions pour charges : A la charge du preneur
Taxe foncière : A la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Périodicité de loyer : Trimestrielle
Honoraire de négociation : 30% HT du loyer annuel HT Hors charges à la charge du preneur Prestations : Accès PMR ; Parking VL ; Revêtements Sol : Dalle béton ; Stationnement en foisonnement ; Vitrine

Isare immobilier vous propose à la location un local commercial d'environ 402 m² situé dans la zone commerciale « La Patte d'Oie d'Herblay », à proximité immédiate de Fitness Park, Lidl, Decathlon, Fnac, Intersport, Conforama...

Caractéristiques de la zone commerciale :
Plus de 300 commerces dont 70 % d'enseignes nationales
57 millions de visiteurs annuels
1,5 million d'habitants dans la zone de chalandise
Chiffre d'affaires annuel de la zone : 800 millions d'euros

Accessibilité :
Desservi par l'autoroute A15, à proximité immédiate de 2 échangeurs
Accès immédiat depuis la RD14
Desserte par les lignes de bus n°30 et 95
À 5 minutes en bus de la Gare SNCF Ligne H et RER C de Pierrelaye

Disponibilité :
Disponible rapidement après accord

Descriptif du local :
Surface d'environ 402 m² de SDP en RDC
Linéaire de vitrine : mètres
Hauteur sous plafond : environ 4,80 m
Charge au sol : 500 kg/m²
Places de parking en foisonnement : 55 sur la zone

Conditions financières :
Disponibilité : Après accord
Bail commercial : 6 ans ferme
Loyer : 160 800 €/an HT HC (13 400 €/mois)
Charges diverses : 3 €/m² HT
Assurance : 5,4 €/m² HT
Taxe foncière : 13,2 €/m²
Honoraires de gestion technique : 5 % HT du loyer annuel HT HC
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HC

Demandez une visite !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum

ISARE sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CO EXCLUSIVITÉ - Sur la ville de Chambly, au coeur du nouveau centre commercial "Parenthèses", ENTERPRISE IMMOBILIER vous propose à la location une cellule commercial de 717 m2 environ.
Dans un environnement flambant neuf, c'est une vraie escapade shopping qui est offerte à chaque client dans la ville de Chambly/Persan, au Nord de Paris.
Avec un parking à proximité de plus de 725 places et bénéficiant d'un beau linéaire vitrine, cette cellule commerciale sera livrée brute de béton (fluides en attentes) et sera facilement aménageable pour tout type d'activités.
Environnement commercial : POLTRONESOFA, B&M, L'INCROYABLE, CUISINE PLUS, CUISINE ELITE, ...
Conditions financières :
- Loyer annuel : 86.040 € HT / an Hors charges
- Loyer annuel HT / m2 : 120 € HT / m2 / an Hors charges
- Provisions pour charges : 17 € HT / m2 / an
- Taxe Foncière : A définir, à la charge du preneur
- Périodicité de loyer : Trimestrielle d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
- Honoraire de négociation : 30% HT du loyer annuel HT Hors charges Prestations : livrée brute de béton (fluides en attentes), mur coupe feu, vitrine, skydome avec désenfumage, sortie de secours

Location pure d'un local commercial livré brut de béton, dans la ville de Sarcelles d'une surface total de 320m² Situé dans le quartier central et mixte des Lochères, face à l'arrêt du tram T5 Les Flanades, jouxtant le centre commercial Les Flanades, le projet est au centre d'une réalisation de 90 logements et 62 logements intergénérationnels. Local livré avec une extraction. Places de stationnements possibles. Activités: toutes activités sauf nuisance. Livraison prévue 2027.

Possibilité de louer des places de parking dédiées au local commercial - 80 euros par mois par place.

Réf AELB : 838 702

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location et à la vente 1153 m² de locaux commerciaux divisibles à partir de 174 m² en RDC d'un programme neuf mixte d'environ 4000 m² à destination mixte de bureaux et commerces.
L'immeuble bénéficie de la certification BREEAM Very Good et de la classification Etablissement Recevant du Public, catégorie 5.
Ce site a pour vocation d'accueillir un restaurant de 411 m² proposant une terrasse privative ainsi qu'un cabinet médical d'une superficie de 346 m².
2 autres surfaces de 222 m² et 174 m² peuvent être réunies.
10 emplacements de parking sont proposés avec ces locaux.
Le bien dispose d'une bonne situation géographique à seulement 8 km de Paris, à proximité immédiate de la gare RER d'Epinay-Villetaneuse ligne H et proche du Tramway ligne 11 station « Epinay-sur-Seine ».
Desserte routière via A86 et N14.

Prestations :
Surfaces livrées brutes prêtes à aménager ,fluides en attente
ERP 5 (Etablissement Recevant du Public, catégorie 5) en RDC
Tarif bleu 36KVA : Cabinet médical et Commerces
Tarif jaune 63KVA : Restaurant
Hauteur sous plancher : 3,5 m
Terrasse privative pour la restauration
Façades vitrées
Enseigne sur rue
Possibilité de réunir les lots 1 et 2
Labellisation BREEAM VERY GOOD
Panneaux photovoltaïques en toiture
Accessibilité PMR
Accès VL privatif par portail motorisé
Immeuble éligible à la fibre
Local vélo ( 22 places intérieures et 20 places extérieures)
Parking aérien : 10 places

À Louer : Local commercial de 31 m² – Très bon emplacement en centre-ville de Pontoise
Implantez votre activité au coeur d'une ville dynamique et attractive !Situé en plein centre-ville de Pontoise, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur des commerces, services et axes fréquentés.
Caractéristiques du local :
- Surface totale : 31 m² - Belle visibilité, idéal pour une activité commerciale ou de service - Quartier animé, bénéficiant d'un fort passage piéton - Bail neuf – Local vide de toute occupation - Pas d'extraction

Conditions financières :
- Loyer : 1 340 € HT HC / mois - Charges : 250 € / mois
- Taxes Foncières : 600€ - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Droit d'entrée : 16 080€ - Honoraires en sus : 5000€ HT
Pourquoi choisir Pontoise ?
Une ville historique et dynamique, appréciée pour son cadre de vie et son attractivité économique, avec un patrimoine architectural riche (cathédrale Saint-Maclou, remparts médiévaux, musée Tavet-Delacour). Excellente accessibilité : Gare de Pontoise (RER C, Transilien H et J) et accès rapide à l'A15 Un centre-ville commerçant avec une belle diversité d'enseignes, des rues animées et un fort passage piéton.
Pontoise compte environ 32 000 habitants, avec une clientèle mixte composée de résidents, d'étudiants et de travailleurs.
Attire une clientèle locale mais aussi des visiteurs grâce à son patrimoine et sa proximité avec Cergy-Pontoise, qui regroupe plus de 210 000 habitants.

* Ne manquez pas cette opportunité !? Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi :? Daniel BARBARA – 06 30 35 59 78? E-mail : daniel.barbara@reseau-brokers.com? Agent immobilier d'entreprise – RSAC N° 811879709

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 85 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Provision sur charges 250 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 020 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Daniel BARBARA
Agent commercial (Entreprise individuelle)

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :

EN PLEIN CENTRE-VILLE, SUR UN AXE PASSANT ET COMMERCIAL, UNE BOUTIQUE DE 115 M² AU RDC, ACCOMPAGNÉE D'UN APPARTEMENT DE 40 M² À L'ÉTAGE

CARACTÉRISTIQUES :EMPLACEMENT N°1 - EXTRACTION PRÉSENTE - TOUTES ACTIVITÉS AUTORISÉES - TRAVAUX À PRÉVOIR - VITRINE DE 4,5 MÈTRES LINÉAIRES.

LOYER : 3 000 € / MOIS / NET
TAXE FONCIÈRE : 2 400 € / AN
DROIT D'ENTRÉE : 25 000 €nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048955)

Le cabinet Réseau Brokers vous propose à la location pure un local commercial idéalement situé sur l'avenue du Général de Gaulle.
D'une surface totale d'environ 91 m² en rez-de-chaussée, ce local dispose d'un linéaire de façade de 6 mètres, d'un sanitaire et d'un point d'eau.
Son emplacement stratégique en fait une excellente opportunité pour toute activité sauf activité avec extraction.
Caractéristiques du local :
Surface : Environ 91 m²
Façade : Linéaire de 6 mètres
Équipements : Sanitaires et point d'eau
Activités autorisées : Tous commerces ne nécessitant pas d'extraction
Environnement : Nombreuses enseignes à proximité
Loyer : 4125€ HT HC / mois
Charges: 175€ / mois
TVA : Oui
Dépôt de garantie : 3 mois

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Honoraires de 14 850 € à la charge du locataire. Provision sur charges 175 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 375 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Geraldine MERCIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

Immprove vous présente un espace commercial en centre-ville d'Enghien les Bains de 212.6 m² réparti sur deux niveaux (RDC + R+1) à seulement 5 minutes de la gare. Idéalement placé sur une rue commerçante & piétonne, cet emplacement offre un accès optimal .

À Louer : Local commercial de 26 m² à Enghien-les-Bains
Découvrez ce local situé dans une des villes les plus prisées de la région : Enghien-les-Bains. Connue pour son lac enchanteur, son casino emblématique, et son centre thermal de renommée internationale, cette ville attire plus de 5 millions de visiteurs par an. Une destination touristique et culturelle incontournable, idéale pour développer votre activité commerciale.
Caractéristiques du local :
Surface : 26 m², idéal pour une boutique, un espace de service ou un commerce de proximité. Pas d'extraction
Localisation : Bien situé avec plus de 500 enseignes à proximité,
Accessibilité optimale : À proximité immédiate de plusieurs parkings publics et de la gare d'Enghien-les-Bains, facilitant l'accès pour vos clients locaux et les visiteurs de passage.
Loyer compétitif : 1 600 € HT/HC par mois, un excellent rapport qualité/emplacement.
Dépôt de garantie : 3 mois
Charges mensuelles : 90€
Droit d'entrée : 10 000 €, une rare opportunité dans cette zone très prisée.
Bail Commercial Neuf 3/6/9 : Un cadre contractuel stable et flexible, idéal pour lancer ou développer votre activité.
Honoraires d'agence en sus : 6760€ HT
Pourquoi choisir Enghien-les-Bains ?
Ville dynamique et prestigieuse : Enghien-les-Bains se distingue par son charme unique, ses infrastructures modernes et ses nombreux événements culturels et concert qui animent la ville tout au long de l'année.
Tourisme et pouvoir d'achat élevé : Avec une population locale aisée et une affluence touristique continue, cette ville offre une clientèle diversifiée et de qualité.
Proximité de Paris : Située à seulement 15 minutes de la capitale en train, Enghien est un choix privilégié pour les investisseurs et entrepreneurs cherchant à concilier accessibilité et cadre de travail exceptionnel.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Ce local est une véritable pépite pour tout entrepreneur ou commerçant souhaitant s'implanter dans l'une des villes les plus attractives de la région. Avec son emplacement stratégique, ses caractéristiques modernes et l'attrait d'Enghien-les-Bains, c'est une chance à saisir.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi : Daniel BARBARA au 0630355978 ou par e-mail daniel.barbara@reseau-brokers.com
Agent immobilier d'entreprise - RSAC N° 811879709.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Daniel BARBARA
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Immprove vous présente une cellule commerciale avec une très belle visibilité, située dans une zone très dynamique du 95.
Grande vitrine et surface rez-de-chaussée de 377 m2

À Louer : Local commercial de 40 m² au coeur d'Enghien-les-Bains
Découvrez ce local situé dans une des villes les plus prisées de la région Île-de-France : Enghien-les-Bains. Connue pour son lac enchanteur, son casino emblématique, et son centre thermal de renommée internationale, cette ville attire plus de 5 millions de visiteurs par an. Une destination touristique et culturelle incontournable, idéale pour développer votre activité commerciale.
Caractéristiques du local :
Surface : 40 m², idéal pour une boutique, un espace de service ou un commerce de proximité.
Linéaire : 4 m
Localisation stratégique : Situé dans une rue très commerçante avec plus de 500 enseignes à proximité, bénéficiant d'un flux piéton intense et constant.
Accessibilité optimale : À proximité immédiate de plusieurs parkings publics et de la gare d'Enghien-les-Bains, facilitant l'accès pour vos clients locaux et les visiteurs de passage.
Loyer compétitif : 2 900 € HT/HC par mois, un excellent rapport qualité/emplacement.
Droit d'entrée : 30 000 €, une rare opportunité dans cette zone très prisée.
Bail Commercial Neuf 3/6/9 : Un cadre contractuel stable et flexible, idéal pour lancer ou développer votre activité.2 mois de dépôt de garantie

Honoraires d'agence : 10% de la période triennale HC/HT + 10% du droit d'entrée à la charge du preneur.
Pourquoi choisir Enghien-les-Bains ?
Ville dynamique et prestigieuse : Enghien-les-Bains se distingue par son charme unique, ses infrastructures modernes et ses nombreux événements culturels et concert qui animent la ville tout au long de l'année.
Tourisme et pouvoir d'achat élevé : Avec une population locale aisée et une affluence touristique continue, cette ville offre une clientèle diversifiée et de qualité.
Proximité de Paris : Située à seulement 15 minutes de la capitale en train, Enghien est un choix privilégié pour les investisseurs et entrepreneurs cherchant à concilier accessibilité et cadre de travail exceptionnel.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Ce local est une véritable pépite pour tout entrepreneur ou commerçant souhaitant s'implanter dans l'une des villes les plus attractives de la région. Avec son emplacement stratégique, ses caractéristiques modernes et l'attrait d'Enghien-les-Bains, c'est une chance à saisir.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi : Daniel BARBARA au 0630355978 ou par e-mail daniel.barbara@reseau-brokers.com
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Provision sur charges 208 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)

Le cabinet Réseau Brokers vous propose un fonds de commerce de restaurant à Saint-Gratien – Hyper-centre, au coeur d'une galerie très commerçante, découvrez ce restaurant clé en main en parfait état, idéalement situé pour développer votre activité.
Caractéristiques principales :
Surface restaurant : 64 m², entièrement refait à neuf en 2014.
Salle principale :Capacité de 28 places assises (22 selon configuration alternative).
Vitrine d'angle offrant une excellente visibilité et adaptée à la vente à emporter.
Comptoir avec arrière-bar équipé d'étagères et d'un meuble froid.

Cuisine professionnelle :Entièrement équipée : four rationnel, cellule de refroidissement, meuble froid, varioCookingCenter, hotte professionnelle, lave-vaisselle.

Sous-sol / réserve :Surface de 67 m², comprenant :Une grande pièce équipée d'arrivées d'eau, meubles étagères, et meubles froids.
Un bureau fonctionnel.
Accès direct au parking en sous-sol.

Points techniques :
Electricité et tableau électrique aux normes actuelles.
Éclairage intérieur LED.
Restaurant aux normes de la restauration, y compris l'accessibilité PMR (rampe installée).
Conditions de location :
Loyer mensuel : 1 039 € charges comprises.
Fonds de commerce : 158 000€ FAI

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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RCP 7953190/h21BA

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Dans la zone commerciale de Saint Brice / Foret, une surface commerciale de 465 m² :
- Une surface commerciale d'environ 365 m²
- Une surface de stockage et de bureaux de 100 m²
Local livré brut de béton.
Disponibilité 3 ème trimestre 2025
Parking à disposition sur le site.
Emplacement n°1 et idéal implantation enseigne nationale.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048822)

À louer : Local commercial avec accès public et emplacement stratégique
Découvrez ce local commercial idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Cormeilles-en-Parisis. Cet emplacement bénéficie d'une forte visibilité grâce à un flux important de véhicules sur un boulevard très passant.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 137 m²72 m² au rez-de-chaussée, avec une belle pièce principale et des toilettes accessibles et aux normes PMR.
65 m² en sous-sol, idéal pour stockage ou espace complémentaire.

Conforme aux normes ERP, parfait pour des activités nécessitant un accueil client.
Tout type de destination possible, adapté à des commerces, restauration ou services.
Extraction existante, idéale pour des activités de restauration ou nécessitant une ventilation spécifique.
Place de parking extérieur commune pour faciliter l'accès des clients.
Conditions locatives :
Bail commercial neuf : 3/6/9.
Loyer : 2 000 € HT/mois. Charges comprises.
Dépôt de garantie : 1 mois.
Droit au bail (DAB) : 45 000 € négociable
Disponibilité : Immédiate.
Un environnement dynamique et attractif :
Cormeilles-en-Parisis, située à seulement 20 minutes de la gare Saint-Lazare, est une ville moderne et vivante, idéale pour le développement d'activités commerciales.
À proximité du local :
La Marina de Cormeilles, un lieu emblématique qui propose des activités nautiques, des espaces de détente et une offre variée de restaurants en bord de Seine.
Le pôle de loisirs des Bois Rochefort, avec son cinéma, karting électrique, bowling, laser game, escape game, et un superpark sportif (padel, escalade, fitness).
Des commerces de proximité et un centre-ville dynamique renforcé par des projets récents.
Un emplacement stratégique :
Le local se trouve à proximité de la gare de Cormeilles-en-Parisis, offrant un accès direct à Paris. Sa localisation et ses caractéristiques en font une opportunité idéale.
Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce local et concrétiser votre projet !
Contact Daniel BARBARA 0630355978 ou par mail daniel.barbara@reseau-brokers.com
N° RSAC 811879709
Agent immobilier d'entreprise

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Daniel BARBARA
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Dans la zone commerciale de Saint Brice / Foret, une surface commerciale de 1750 m².
HSP 4.5 m
Local prêt à l'utilisation.
Parking à disposition sur le site.
Emplacement n°1 et idéal implantation enseigne nationale.
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048099)

Christine MUNCH vous propose en location gérance, cet établissement idéal pour un repreneur souhaitant une affaire clé en main. Ce restaurant traditionnel entièrement refait à neuf offre un cadre unique et chaleureux. Situé dans un quartier agréable, l'établissement dispose de tous les atouts pour une exploitation immédiate et performante.
Description des Lieux :
- Salle spacieuse de 80 m², lumineuse et pleine de charme, offrant une ambiance conviviale et authentique.
- Patio privatif de 25 m², parfait pour offrir un espace extérieur supplémentaire.
- Terrasse privée avec une capacité de 22 places pour profiter des beaux jours.
- Cuisine avec espace chaud, espace froid et espace plonge
- Cave saine avec belle capacité de stockage
Capacité d'Accueil :
- En intérieur : 100 places.
- En terrasse : 22 places.
Équipements et Aménagements :
- Cuisine moderne et entièrement équipée avec système d'extraction conforme aux normes.
- Décoration et mobilier de qualité, aucuns travaux à prévoir
Performance et Potentiel :
- Chiffre d'affaires solide et résultats en croissance.
- Affaire saine et bien établie, avec une activité régulière et soutenue.
Points Forts :
- Restaurant sans travaux à prévoir, prêt pour une exploitation.
- Emplacement de choix avec une clientèle fidélisée.
CONDITION DE LA LOCATION GERANCE :
- Contrat de 1 an renouvelable
- Redevance : 3.000 euros
- Loyer : 2.500 euros
- Caution : 16.500 euros
- Droit d'entrée : 30.000 euros déductible du fonds de commerce en cas de levée d'option
- Option d'achat du fonds 311.000 euros honoraires vendeur selon mandat 385121
- Honoraire de location : 7.200 euros HT

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407002 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .

Au sein du centre commercial Les Chênes à Ermont comprenant de nombreuses activités parmi lesquelles une pharmacie, un supermarché, une boulangerie, une épicerie, une boucherie, un salon de coiffure, un pressing, une laverie, une brasserie, des restaurants, nous vous proposons un local à louer d'une surperficie d'environ 236 m2 répartie sur 2 niveaux. Le local bénéficie d'un espace extérieur privatif d'environ 100 m2. Disponible fin mai, il est livré avec les menuiseries posées (portes, fenêtres) en état brut de béton, l'intérieur reste à aménager par le Preneur (sol, murs, plafond, électricité, plomberie). Le local est équipé d'une trémie permettant l'installation d'un ascenseur. Possibilité d'ERP 4 - CONDITIONS FINANCIERES : loyer 3750 euros HT/HC/mois, TVA sur loyer à 20%, prov/charges, dépôt de garantie de 3 mois. Idéal pour un commerce de proximité, show-room, services à la personne, professions libérales, crèche... Honoraires agence : 30%HT du loyer annuel HT/HC de référence. Disponibilité mai /juin 2022. Toutes activités sauf restauration et activités avec nuisances.

Christine MUNCH vous propose en location gérance, cet établissement idéal pour un repreneur souhaitant une affaire clé en main. Ce restaurant traditionnel entièrement refait à neuf offre un cadre unique et chaleureux. Situé dans un quartier agréable, l'établissement dispose de tous les atouts pour une exploitation immédiate et performante.
Description des Lieux :
- Salle spacieuse de 80 m², lumineuse et pleine de charme, offrant une ambiance conviviale et authentique.
- Patio privatif de 25 m², parfait pour offrir un espace extérieur supplémentaire.
- Terrasse privée avec une capacité de 22 places pour profiter des beaux jours.
- Cuisine avec espace chaud, espace froid et espace plonge
- Cave saine avec belle capacité de stockage
Capacité d'Accueil :
- En intérieur : 100 places.
- En terrasse : 22 places.
Équipements et Aménagements :
- Cuisine moderne et entièrement équipée avec système d'extraction conforme aux normes.
- Décoration et mobilier de qualité, aucuns travaux à prévoir
Performance et Potentiel :
- Chiffre d'affaires solide et résultats en croissance.
- Affaire saine et bien établie, avec une activité régulière et soutenue.
Points Forts :
- Restaurant sans travaux à prévoir, prêt pour une exploitation.
- Emplacement de choix avec une clientèle fidélisée.
CONDITION DE LA LOCATION GERANCE :
- Contrat de 1 an renouvelable
- Redevance : 3.000 euros
- Loyer : 2.500 euros
- Caution : 16.500 euros
- Droit d'entrée : 30.000 euros déductible du fonds de commerce en cas de levée d'option
- Option d'achat du fonds 311.000 euros honoraires vendeur selon mandat 385121
- Honoraire de location : 7.200 euros HT

Cette opportunité est idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement performant et bien implanté.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :405891 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .

Christine MUNCH vous propose la cession de Droit Au Bail pour ce beau local commercial de 48 m², idéalement situé à Montmorency. Ce local bénéficie d'une large vitrine offrant une excellente visibilité dans un emplacement stratégique. Profitez d'un flux piéton et voiture important, garantissant une belle exposition pour votre activité.

Caractéristiques :
- Surface : 48 m²
- Belle et large devanture offrant une belle visibilité et rendant le local agréable
- Emplacement stratégique à Montmorency dans un secteur dynamique
- Stationnement facile et gratuit
- Fort passage piéton et voiture
- Bail récent
- Loyer très attractif : 940 euros TTC

Usage :
Ce local est parfait pour toute activité commerciale, à l'exception de la restauration.

Avantages :
- Visibilité optimale grâce à une grande vitrine
- Situation géographique privilégiée
- Bail récent avec des conditions avantageuses
- Loyer compétitif

Ne manquez pas cette opportunité unique de développer votre activité dans un environnement dynamique et privilégié.

Prix de cession du droit au bail : 99.000 euros honoraires vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399612 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .

Christine MUNCH vous propose, dans un quartier attractif d'Herblay sur Seine, un beau Local de 109 m² bénéficiant d'un environnement privilégié dans un secteur attractif.
Murs, sols, grande vitrine, électricité... sont existant, récents et de belle qualité.
Seul l'aménagement intérieur en fonction du projet est à envisager.
L'installation d'une extraction est possible.
2 places de parking privatives en sous-sol peuvent compléter cette location pour un loyer de 500 euros HTHC / an par place .
Tout type de restauration sauf kebab et friture
Les conditions financières sont les suivantes :
Bail 3/6/9
Loyer annuel : 23.980 euros HTHC.
Provisions pour charges HT annuelles : 1.200 euros HT
2 places de parking privatives en sous-sol : 500 euros /HTHC/place
Taxe foncières : 1.000 euros HT
Dépôt de garantie : 3 mois
Des conditions d'entrée favorables peuvent être envisagées : Franchise de loyer et/ou loyer progressif sur deux ans, tout cela, afin de permettre à votre projet de se développer sereinement.
Si vous cherchez un endroit privilégié dans un local lumineux et agréable que vous pourrez aménager à votre guise, ce local est pour vous.
Honoraires d'agence : 7.770 euros TTC
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Mandat réf : 394698 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .