Location Bureaux Montpellier - 299 annonces - Page 6

LOCATION BUREAUX - MONTPELLIER EST - PARC EUREKA

A l'Est de Montpellier dans le Parc Eurêka, découvrez ces lots de bureaux de 66 et 90 m² à la location en rez-de-chaussée  au sein de l'immeuble Terra Verde, certifié BREEAM Very Good et ERP 5ème Catégorie. 

Les utilisateurs pourront bénéficier d'un patio intérieur, d'une place de parking extérieur et intérieur. Une crèche est également à proximité.

Situé à l'Est de Montpellier, le Parc Eurêka bénéficie d'une image innovante et internationale. Il jouit de sa proximité avec le parc du Millénaire, de ses services et infrastructures.

Eurêka est un parc très dynamique économiquement et architecturalement. Les immeubles sont en très grand nombre signés par des architectes de renom.

L'innovation est au coeur des entreprises présentes avec notamment la présence d'incubateurs tels que Cap Oméga, MIBI et BIC. Par ailleurs ce dernier se place dans le top 5 mondial (Ubi Global).

La zone est équipée de la fibre optique et des télécommunications haut débit. De nombreuses infrastructures y sont présentes : crèche, restaurants, commerces de proximité, fitness, piscine ou encore le centre commercial Odysseum à quelques minutes.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou convenir d'une visite. 

Disponibilité :

ACCESSIBILITES :

Situé au coeur de la zone tertiaire la plus importante de l'agglomération Montpelliéraine, THELENE ENTREPRISES vous propose à la location, une surface de bureaux de 457 m² environ répartie sur deux niveaux de la façon suivante :

- Au RDC, une surface de 77 m² environ composé comme suit : une entrée, un bureau cloisonné et un grand open space.

- Au R+1, une surface de 380 m² environ composé comme suit : un accueil, une salle de repos avec kitchenette, 8 espaces cloisonnés.

Les locaux sont climatisés, fibrés et sécurisés. Sanitaires situés dans les parties communes de l'immeuble.

Parking en foisonnement libre sur la zone.

Loyer annuel : entre 140 et 155 Euros HT HC / m² / an (honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC)

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LOCATION BUREAUX - MONTPELLIER EST - PARC EUREKA

À l'Est de Montpellier au sein du Parc Eurêka, découvrez ce lot de bureaux de 285 m² au RDC de l'immeuble Apollo à la location comprenant : 

Des places de parking intérieures et extérieures, des places pour voitures électriques, un espace de stationnement pour moto et deux abris à vélos sécurisés sont à disposition.

Situé à l'Est de Montpellier, le Parc Eurêka bénéficie d'une image innovante et internationale. Il profite de sa proximité avec le parc du Millénaire, de ses services et infrastructures. Eurêka est un parc très dynamique économiquement et architecturalement. Les immeubles sont en très grand nombre signé par des architectes de renom.

L'innovation est au coeur des entreprises présentes avec notamment la présence d'incubateurs tels que Cap Oméga, MIBI et BIC. Par ailleurs ce dernier se place dans le top 5 mondial (Ubi Global).

La zone est équipée de la fibre optique et des télécommunications haut débit. De nombreuses infrastructures y sont présentes : crèche, restaurants, commerces de proximité, fitness, piscine ou encore le centre commercial Odysseum à quelques minutes.

Vous souhaitez vous installer dans un ensemble immobilier avec une qualité de services irréprochable ? N'attendez pas ! Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour convenir d'une visite !

ACCESSIBILITE :

Parc 2000, à louer, plusieurs lots de bureaux et un lot de locaux d'activité

Parquet au sol,

Climatisation réversible

Baie de brassage

Parkings

THELENE ENTREPRISES propose à la location environ 1 448 m² de bureaux, situés dans le quartier dynamique d'Odysseum à Montpellier, à proximité immédiate de l'A709 et du tramway.

Surfaces disponibles : divisibles en plusieurs lots, de 286 m² à 468 m² environ. Idéal pour accueillir plusieurs entreprises ou une structure souhaitant s'étendre dans un environnement tertiaire moderne.

Prestations et équipements :
- Accès PMR et ascenseur

- Sanitaires dans les parties communes

- Cuisine et espace détente partagés en rez-de-chaussée

- Local vélos sécurisé et couvert

- Salle de yoga mutualisée en sous-sol avec douches

Localisation stratégique :
- Accès direct à l'A709

- Environnement riche en commerces, restaurants et services

- Transports en commun à proximité immédiate (tramway)

Stationnement : 50 places de stationnement dont 42 en extérieur et 8 en sous-sol réparti entre les 4 lots disponibles (en sus du loyer).
- Places extérieures : 300 Euros HT/unité/an

- Places en sous-sol : 1 000 Euros HT/unité/an

Conditions financières :
Loyer annuel HT HC : 160 Euros/m²
Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À louer - Bureaux rénovés de 298 m² à Montpellier Parc Club du Millénaire

Bureaux modernes de 298 m² en R+1, entièrement rénovés, dans un immeuble tertiaire.

Espaces lumineux : Open space aménagé et cloisonné, parfait pour une organisation flexible.

Équipements modernes : Fibre optique, câblage RJ45, baie de brassage, éclairage LED.

Confort : Climatisation réversible, nombreuses places de parking.

Bien-être : Espaces verts et food truck pour vos pauses déjeuner.

Un cadre de travail idéal, facilement accessible, pour optimiser la productivité de vos équipes. Disponibilité immédiate.

Pour plus d'infos ou une visite, contactez-nous !

Au sud de Montpellier avec un accès direct à l'autoroute, secteur Garosud, Immprove Montpellier vous propose un espace de bureaux de 75m² au premier étage d'un immeuble indépendant.
Vos collaborateurs pourront profiter de places de parking, terrasse avec et boulodrome pour se détendre.
Le lot disponible à partir de mi-décembre se décompose en 3 bureaux avec cloisons semi-vitrés très lumineux et d'un grand open space comprenant la climatisation réversible et sols souples.
Toilettes communes sur le 1er étage.

. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès privatif sur rue
. Portail d'accès
. Parties communes de bon standing
. Site clos
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Terrasse privative
. Jardin privatif
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Prises RJ45
. Sanitaires
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Air rafraichi

Situation/Transports :
Tramway Ligne 2 Sabine
Route Départementale D65
Autoroute A709, sortie Montpellier Ouest (n°31)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT

Opportunité Malbosc, secteur Euromedecine

A louer, plateau de bureaux aménagés et cloisonnés d'environ 227 m²

Les locaux sont composés de :

Climatisation réversible gainable,

Brises soleil électriques,

6 places de parking dont 5 en semi enterrées.

Parking extérieur compris dans le loyer

Parking couvert: 700 Euros HT/HC/an/emplacement

Ascenseur, accessibilité PMR

A l'est de Montpellier au sein du Parc Eureka, nous vous proposons à la location des surfaces de bureaux divisibles à partir de 129 m², du rez-de-chaussée au R+3 dans l'immeuble Business Plaza 1.

Prestations suivantes :

Surface

Les parkings du rez-de-chaussée et du R+1 sont à répartir et 6 parkings intérieurs et de 10 parkings extérieurs disponibles.

R+2 Surface de 576 m² de bureaux accompagnée de 7 parkings intérieurs et 9 parkings extérieurs

R+3 Surface de 564 m² de bureaux accompagnée de 7 parkings intérieurs et 9 parkings extérieurs

DISPONIBILITE : IMMEDIATE !

Le Parc Eurêka bénéficie d'une image innovante et internationale. Sa proximité avec le parc du Millénaire, de ses services et infrastructures renforce son attractivité.

Eurêka est un parc très dynamique économiquement et architecturalement. L'innovation est au coeur des entreprises présentes avec notamment la présence d'incubateurs tels que Cap Oméga, MIBI et BIC. Par ailleurs ce dernier se place dans le top 5 mondial (Ubi Global)

La zone est équipée de la fibre optique et des télécommunications haut débit. De nombreuses infrastructures y sont présentes : restaurants, commerces de proximité, fitness, piscine ou encore le centre commercial Odysseum à quelques minutes).

Accessibilité :

Norman Taylor vous fait découvrir un plateau de bureaux d'environ 967 m² en RDC et R+1 disponible à la location. Emplacement privilégié au coeur du quartier d'Antigone et situé dans un ensemble mixte en copropriété.

Aménagement des bureaux :

Équipements et Services :

Parking :

Environnement :

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant

Loyer parking extérieur : 650 Euros HT/unité/an

LOCATION BUREAUX - MONTPELLIER EST - PARC EURÊKA

À l'Est de Montpellier sur le parc tertiaire Eurêka, découvrez ces bureaux à louer dans l'immeuble indépendant ARCHIMÈDE.

Situés en R+3, sur un site clos et sécurisé via un contrôle d'accès, ces locaux bénéficient de prestations de qualité. Aménagés en majorité en open-space, l'offre est composée de salles de serveurs, de salles d'archives et de 2 espaces cuisine et de bureaux cloisonnés. Cette offre est accompagnée de places de parking pour ses utilisateurs ainsi que des bornes électriques. Entièrement climatisés, ces bureaux sont équipés de brise-soleil, de faux plafond type dalles en fibre minérale et de luminaires encastrés. Ces prestations sont complétées par la présence de parties communes soignées et d'un accès direct à l'ascenseur.

L’environnement du bâtiment est soigné et verdoyant, vous pourrez ainsi profiter d’une vue dégagée et arborée.

Ces bureaux sont situés au cœur du parc Eurêka, secteur dynamique économiquement et architecturalement. Situé à l’Est de Montpellier, le Parc Eurêka bénéficie d’une image innovante et internationale.

Il jouit de sa proximité avec le parc du Millénaire, de ses services et infrastructures. Les immeubles sont en très grand nombre signé par des architectes de renom.

L’innovation est au cœur des entreprises présentes avec notamment la présence d’incubateurs tels que Cap Oméga, MIBI et BIC Par ailleurs ce dernier se place dans le top 5 mondial Ubi Global).

La zone est équipée de la fibre optique et des télécommunications haut débit et de nombreuses infrastructures y sont présentes : crèche, restaurants, commerces de proximité, fitness, piscine ou encore le centre commercial Odysseum à quelques minutes.

Desservi par les transports en commun, ARCHIMÈDE est situé à quelques minutes de l’A 709.

ACCESSIBILITÉS :

IMMPROVE vous propose à la vente cet espace de bureau de 47m² en R+1 d'un immeuble.
Idéalement situé en hypercentre de Montpellier à proximité de tous transports et commerces.
Ce lot offre 3 bureaux cloisonnés, un espace d'accueil à l'entrée avec toilettes privatives ainsi qu'une belle luminosité.
Pour plus d'informations, merci de nous contacter !

. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Sanitaires privatifs
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Sol PVC
. Câblage informatique et téléphonique
. Chauffage électrique
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Bus L.11 à 10 m
Tram L.3 Saint- denis à 10 m
SNCF Gare saint Roch 3 min à pied
Parking Public Gambetta

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

À louer, au sein du programme neuf NEXUS, Immeuble de 4 460 m² Code du Travail, d'une surface de bureaux de 4 421 m² en R+6 divisibles à partir à partir de 249 m². 

L'immeuble B disponible bénéficie de terrasses privatives de 40 m² env. par étage et de 122 places de parking en sous-sol ! 

Ce projet original est situé au coeur du quartier de Cambacérès. Cet ensemble immobilier multi-produits est construit autour d'un espace paysagé en coeur d'îlot accueillant, et ouvert sur ce quartier innovant.

L'immeuble a la particularité d'accueillir diverses activités :

Un campus d'enseignement supérieur YNOV, leader dans la formation aux métiers du numérique et des espaces de co-working.

Un complexe hôtel-restaurant "TRIBE" 4* et ses multiples services (café, salle de sport, salles de réunion ouvertes à la location)

Une brasserie tendance avec des espaces design et chaleureux pour vivre, travailler, se restaurer et se divertir à tout moment de la journée.

2 immeubles de bureaux distincts dont un pris à bail

Certification HQE - Capacitaire par immeuble : 600 personnes

Certification Breeam Very Good.

Les bureaux sont aménagés en open-space et équipés des prestations suivantes : climatisation, contrôle d'accès, faux plancher, faux plafonds en dalles fibre minérale, 2 ascenseurs, et de moquette au sol (qui permet notamment l'isolation phonique).

Cambacérès sera le lieu de l'innovation et du travail collaboratif pour les entreprises du secteur numérique. Avec le futur pôle Innovation de la Métropole développé autour de la Halle, l'écosystème French Tech prendra place au sein du quartier Cambacérès. À partir du bâtiment French Tech, le quartier se constituera d'établissements de l'enseignement supérieur, d'entreprises, d'équipements et de services urbains mais également d'un parc de 30 hectares dans un environnement de qualité (parc de la Mogère).

Hub d'innovation numérique, la Halle French Tech de 12.000 m² (accueillant le cluster, des services d'incubation et d'accompagnement, une offre de bureaux en co-working et des espaces de bureaux privatifs), conçu comme un lieu de vie et de rencontre, accessible 24h/24.

Cambacérès bénéficiera d'une desserte optimale et se développera autour d'un pôle d'échange multimodal. À proximité immédiate de la nouvelle gare TGV Sud de France, de l'A9 et de futures lignes de bus.

Contactez nous pour obtenir plus d'informations sur ces immeubles.

Accessibilité :

Gare TGV Sud de France au pied de l'immeuble

Aéroport de Montpellier à 5 minutes

Autoroute A9 à 5 minutes

Futures dessertes de la ligne 1 de tramway

Au sein du Parc Millénaire 2 / Odysseum, un bâtiment de bureaux indépendant offrant une dernière opportunité : Un lot de 115m² en R+1.

Excellente visibilité et accessibilité, proche tramway. Lot incluant 2 places de parking intérieures.

Immeuble classé Code du travail

LOCATION BUREAUX - MONTPELLIER NORD - EUROMEDECINE

Au Nord de Montpellier secteur Euromédecine, au sein d'un immeuble en très bon état et aux prestations qualitatives, découvrez ce lot de bureaux de 465 m² au R+2, divisibles à partir de 365 m² de l'immeuble à la location : 

Prestations 

Aménagement des bureaux : cloisons vitrées

Accès aux locaux commun de l'étage cafétéria, sanitaires, terrasses et salle de sport sous formes d'options (nous consulter)

9 places de parkings extérieurs à disposition de ce bien.

Le loyer indiqué inclus le loyer des parkings.

Le parc Euromédecine, basé au Nord de Montpellier est une zone tertiaire historique à vocation médicale, paramédicale, biotechnologique, universitaire et de R&D.

Situé à Grabels, au Nord Ouest de Montpellier, le parc a été étendu à plusieurs reprises pour répondre au dynamisme du secteur et à la demande croissante des entreprises.

400 entreprises sont installées sur les 220 hectares aménagés (des leaders mondiaux aux start-ups) soit 6 700 salariés. Elles bénéficient de la qualité de l'environnement scientifique et du dynamisme des pôles de compétitivité.

La zone dispose également des télécommunications très haut débit et de la fibre optique à la parcelle.

Vous souhaitez vous installer dans un ensemble immobilier avec une qualité de services irréprochable ? N'attendez pas ! Contactez nous pour plus de renseignements ou pour convenir d'une visite !

ACCESSIBILITE :

Bus n°6 : Arrêt "Antennes"

Gare Saint Roch à 30 min

Gare Sud de France à 30 min

A9/A709 à 15 min

Aéroport de Montpellier à 35 min

Montpellier Millénaire

Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location un bureau de 380 m² environ (QQPC incluses) situé au 1er et dernier étage d'un immeuble en R+1 au sein d'un parc d'entreprises arboré.

LOCALISATION :
- Au sein d'un parc d'entreprises arboré dansun quartier d'affaire dynamique.
- Proximité de la zone commerciale Odysséum.
- Sortie A 709 N° 29 à 5 mn
- Arrêt de bus ligne 9 à 5 mn à pied.

DESCRIPTIF DU LOCAL :
Immeuble sur 1 étage occupé par des activités tertiaires, le bureau est situé au 1er étage et se décompose de la façon suivante :
- Au 1er étage sans ascenseur avec un accès commun à l'intérieur depuis le RDC.
- Plateau de bureaux d'une surface de 380 m² environ (QPPC incluses) constituant l'ensemble de l'étage.
- 9 pièces dont 8 bureaux avec circulation interne.
- Toilette privatif H/F séparés sur le palier.
- Pas d'ascenseur
- Parking commun privatif.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- Faux plafonds
- Climatisation réversible dans tous les bureaux.
- Eclairage Led.
- Dalles moquettes et sol stratifié
- Peinture aux murs
- Pas d'accès PMR
- Baie de brassage et accès à la fibre.

CONDITIONS FINANCIERES :
- Loyer mensuel HT/HC de 4 406,34 €
- Charges locatives mensuelles HT de : 1 944,41 €
dont taxe foncière incluse dans les charges
Soit un loyer mensuel CC HT de : 6 350,75 €
- Paiement trimestriellement d'avance

- Type de Bail 3/6/9 ou Professionnel
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Fiscalité : T.V.A. (20 %)
- 3 mois de dépôt de garantie

- Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
- Disponibilité : Immédiate.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@reseau-brokers.com - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 7 931 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Frédéric DOCHEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

Découvrez ces bureaux de 425 m² divisibles à partir de 210 m² dans un immeuble HQE , d'une grande qualité architecturale situé dans le quartier de Port-Marianne, nouveau centre urbain de Montpellier.

Les bureaux bénéficient de larges plateaux en open-space et de bureaux cloisonnés semi vitrés ou d'open space de taille moyenne et des bureaux cloisonnés, tous très lumineux. 

Le sol moquette ou PVC.

Les bureaux disposent de la climatisation réversible en plafond avec des éclairages en panneaux lumineux et d'une kitchenette sur chaque lot. 

L'immeuble propose une dalle paysagère accessible aux utilisateurs.

Le parking en pied d'immeuble est un vrai plus pour ces bureaux, idéalement situés dans un secteur à la dynamique tertiaire incontournable allié à une vie de quartier dynamique.

Port-Marianne, nouveau centre urbain est situé à proximité du centre-ville. Un quartier animé où cohabitent salariés, habitants et étudiants.

Véritable quartier central, Port Marianne est considéré comme le nouveau centre urbain de Montpellier de par sa capacité à associer ville et nature, qualité de vie et centralité.

Un quartier animé, intégrant la mixité des usages : habitation, bureaux et commerces (magasin de proximité, restaurants, boulangeries, écoles, coworking)

Port-Marianne, nouveau centre urbain est situé à proximité du centre-ville. Un quartier mixte animé où cohabitent salariés, habitants et étudiants.

Véritable poumon vert, Port-Marianne surprend par sa capacité à associer urbanisme et nature.

En mêlant habitations, bureaux et commerces, Port-Marianne s'impose comme une zone dynamique économiquement et architecturalement, notamment avec son avenue « signature » constituée d'immeuble signés par Jean Nouvel, Philippe Starck, Jean-Michel Wilmotte ou Jean-Baptiste Miralles.

Le quartier est très prisé des starts-up pour sa proximité du centre-ville et les afterworks où se rencontrent les salariés de divers horizons.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou convenir d'une visite.

ACCESSIBILITES :

Tramway ligne 3 arrêt Pablo Picasso au pied de l'immeuble

Parking public « La Mantilla » au pied de l'immeuble

A9 à 5 minutes

Aéroport à 10 minutes

Gare Saint Roch à 15 minutes

Gare TGV Sud de France à 15 minutes

Proximité immédiate du centre ville, tramway et bus,proche échangeur n°29 de l'A709,

THELENE ENTREPRISES vous propose à la location

Bureaux cloisonnés, climatisés et câblés de 170m² quote part des parties communes incluse. Kitchenette.

Les locaux sont en RDC et bénéficient de deux entrées dont une indépendante.

3 places de parking simples.

Loyer : 1 983 Euros HT & HC / Mois

Charges mensuelles : 567 Euros HT comprenant le chauffage et la climatisation

Parking simple en sous sol : 750 Euros HT/HC / An / l'unité

Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT

Dans un ensemble immobilier tertiaire de standing, immeuble de bureaux, idéalement situés le long de l'Avenue Georges Frêche à Pérols.

Surface totale : environ 6 100 m² répartit sur 4 niveaux.

Immeubles de bureaux en R+4, livrés aménagés non cloisonnés

Plateaux entre 1 200 et 1 700 m²

Prestations de qualité

Au pied du Tramway

108 places de parkings

Terrasse et patio

Murs et façades : béton armé de 16 cm d'épaisseur

Faux plafond 60*60 cm

Menuiseries en aluminium

Les locaux seront équipés de revêtements de sols type sol souple PVC (NT Grate) ou moquette.

Climatisation réversible

Eclairage pavé LED, 60x60

Sanitaires, vestiaires et douches situés en parties communes

2 locaux 2 roues (100 m² chacun)

2 Ascenseurs

Hauteur sous plafond 2,70 m

Accessibilité PMR, code du travail

Certification Breeam Very Good

THELENE ENTREPRISES vous propose à la location une surface de bureaux de 90 m², idéalement située en plein centre-ville de Montpellier.

Cet espace de travail offre un cadre agréable et fonctionnel, adapté aux besoins des professionnels à la recherche de bureaux confortables et bien équipés.

Les bureaux sont très lumineux. Ils bénéficient également d'une terrasse de 10 m², avec une vue sur jardin.

L'aménagement comprend deux bureaux cloisonnés, une kitchenette aménagée, 2 sanitaires et une salle de bain.

Bureaux entièrement climatisés et câblés (fibre optique).

Conditions de location :
- Loyer mensuel : 1 300 Euros HT HC.
- Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HC.
- Loyer non soumis à TVA.

Situé en plein coeur de Montpellier, ce bien bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux services environnants. Il représente une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique et attractif.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Secteur centre-ville, à louer bureaux aménagés cloisonnés d'une surface d'environ 446 m² répartis sur deux étages + environ 75 m² de caves.

Aménagement des bureaux :

Rez de chaussée d'une surface d'environ 182 m² répartit sur deux niveaux :

1er étage d'une surface d'environ 266 m² répartit sur deux niveaux :

Équipements et services :

Emplacement :

THELENE ENTREPRISES vous propose une opportunité unique de louer un plateau de bureaux haut de gamme, idéalement situé à Port-Marianne, l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier. Ce bureau de 79m² (quote part de parties communes incluses) vous offre un cadre de travail exceptionnel au sein d'un immeuble moderne et élégant, parfaitement identifiable.
Points forts :

Bureaux aménagés et cloisonnés, prêts à l'emploi
Finitions haut de gamme : parquet, pavés LEDs
Connectivité optimale : Câblage RJ45, fibre optique
Confort moderne : climatisation réversible
Sanitaires PMR en parties communes
Parking avec une place réservée

Avec ses volumes lumineux et sa localisation stratégique, cet espace offre un cadre idéal pour votre activité, combinant confort, modernité et visibilité.
Conditions financières :

Loyer mensuel : 1 198 Euros HT hors charges
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT hors charges, à la charge du preneur

Ne manquez pas cette adresse de prestige, parfaite pour refléter l'image de votre entreprise.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À l'Est de Montpellier, au sein du parc Odysseum, dans un immeuble indépendant, découvrez cette surface de bureaux de 291 m²  environ  et de 31 m² d'archives au R+2, offrant de belles prestations, dans un site clos et sécurisé, à proximité du réseau routier.

L'immeuble est doté d'une excellente visibilité sur un axe passant et de transport en commun à proximité immédiate. Vous profiterez d'un hall d'accueil et de ses espaces de convisalité à la rénovation récente. Vous disposerez de places de parking en sous-sol et en extérieur et d'un excellent ratio de parking pour ce secteur. 

La surface du R+2 béneficie d'une rénovation récente avec un grand open space, une salle de réunion vitrée, des bureaux cloisonnés, une salle atelier équipée, 2 bulles de bureaux et de salles en configuration laboratoire.

PRESTATIONS

La ZAC Odysseum à été construite à la fin des années 90.

Ce parc d’activités est très dynamique avec plus de 150 entreprises présentes et dispose d’une connexion avec le Centre Commercial Odysseum.

La zone bénéficie d’une visibilité optimale et d’un positionnement stratégique grâce à sa proximité immédiate de l’A9 via l’avenue Pierre Mendès France et du tramway ligne 1.

La zone est équipée de la fibre optique et des télécommunications haut débit. De nombreuses infrastructures y sont présentes : restaurants, commerces, hôtellerie, crèches, équipements sportifs et culturels et un parking public...

ACCESSIBILITÉ : 

A louer ou à vendre ensemble immobilier récent et qualitatif d'environ 2326 m² en R+4 :

Bureaux : Sur 5 niveaux, bureaux aménagés et cloisonnés d'environ 2 326 m² décomposés comme suit :

57 places de parking en sous-sol dont 2 PMR + 17 places extérieures pour les commerces.

Le bailleur prendra à sa charge éventuellement, le curage des bureaux, la remise en état des parties communes et la mise aux normes éventuelles.

Locaux PMR avec ascenseurs - ERP 3

Dans un bâtiment neuf, visant le label E2C1, des plateaux de bureaux d'environ 1 200 m² divisibles à partir de 140 m² environ sont disponibles à la location sur 3 niveaux. Un grand patio végétalisé agrémente le bâtiment, des coursives desservent les lots de bureaux. Terrasses privatives sur certains lots.

Sur la commune de Montpellier, Immprove Immobilier d'entreprise vous propose à la location des bureaux au coeur d'un programme neuf dans un cadre harmonieux et profitable à tous. Bâtiment moderne, labellisé éco responsable. Des travaux d'aménagement sont à prévoir, disponibilité septembre 2024. Nous consulter pour plus d'informations.

. Immeuble moderne
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Fibre optique
. Neuf
. Livré avec sol moquette, mur et plafond brut peint
. Chauffage urbain
. A prévoir travaux aménagement et installation climatisation
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Aéroport MONTPELLIER Méditerranée à 10 min
Autoroute A709 à proximité
SNCF Gare Sud de France à 5 min
Tram à proximité

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situés au coeur du Parc du Millénaire à Montpellier, ces bureaux offrent une surface totale de 298 m², divisibles en deux lots de 146 m² et 152 m². Disponibles immédiatement, ils bénéficient d'un cadre fonctionnel avec open space, bureaux cloisonnés.

Les espaces sont en bon état et disposent d'un stationnement en foisonnement. Une solution idéale pour les entreprises en quête d'un environnement de travail adaptable et agréable.

Sur la commune de Montpellier - Parc EUREKA , IMMPROVE vous propose à la location un plateau de bureau lumineux .
Idéalement placé au coeur d'un quartier d'affaire dynamique, proche de restauration et transport en commun à proximité immédiate.
La ligne 5 tram bus desservira la zone.

. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Pièce d'archive
. Espace détente
. Accès parking sécurisé par badge
. Issue de secours
. Accès PMR
. Double accès
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Climatisation réversible
. Prise RJ45
. Fibre optique.
. Parkings couverts : 500 euros/u./an
. Parking non couvert

Situation/Transports :
Bus L5
SNCF Gare Sud de France à 12 min
Autoroute A709
Aéroport Montpellier méditerranée à 15 min

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situés au coeur du quartier d'Antigone, Tourny Meyer vous propose à la location des bureaux d'environ 169 m² en entresol.

Parfaitement situés à proximité immédiate du centre-ville, ces bureaux bénéficient d'une cour privative et de deux places de parking.

À Louer - Deux Lots de Bureaux aménagés et cloisonnés en R+1

Dans un immeuble bien entretenu et facilement accessible, nous proposons à la location deux lots de bureaux situés au 1er étage. Possibilité de louer un seul lot ou l'ensemble selon vos besoins.

Lot 1 : 203 m² - Composé de plusieurs bureaux, espace d'accueil et salle de réunion

Lot 2 : 457 m² - Grand plateau aménageable, idéal open space + bureaux cloisonnés + terrasse privative de 114 m²

Caractéristiques communes :

Kitchenette et sanitaires privatifs

Grand parking, Local vélo

Douche en partie commune

Accès PMR, ascenseur, Fibre

Accessibilité & Environnement :

Proximité des transports en commun et des grands axes

Commerces et services accessibles à pied

Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

Electricité en compteur jaune et sous compteurs pour la division des consommations (compter environ 4.000 euros HT par an pour le lot de 457 m²)