Location Bureaux 195 m² à 6 094 m²34000 Montpellier

À partir de
3 250 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 4 % du loyer annuel HT
Bien également à vendre
À partir de
18 221 060 €

BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

Dans un ensemble immobilier tertiaire de standing, immeuble de bureaux, idéalement situés le long de l'Avenue Georges Frêche à Pérols.
Surface totale : environ 6 100 m² répartit sur 4 niveaux.
Immeubles de bureaux en R+4, livrés aménagés non cloisonnés
Plateaux entre 1 200 et 1 700 m²
Prestations de qualité
Au pied du Tramway
108 places de parkings
Terrasse et patio
Murs et façades : béton armé de 16 cm d'épaisseur
Faux plafond 60*60 cm
Menuiseries en aluminium
Les locaux seront équipés de revêtements de sols type sol souple PVC (NT Grate) ou moquette.
Climatisation réversible
Eclairage pavé LED, 60x60
Sanitaires, vestiaires et douches situés en parties communes
2 locaux 2 roues (100 m² chacun)
2 Ascenseurs
Hauteur sous plafond 2,70 m
Accessibilité PMR, code du travail
Certification Breeam Very Good
Référence : 34_0423
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage/LotSurface totaleParkingsTerrasse
R + 1/lot 1.1538.95 m²10
R + 1/lot 1.2392.81 m²7
R + 1/lot 1.3195 m²3
R + 1/lot 1.4397.99 m²7
R + 1/lot 1.5203.05 m²4
R + 2/lot 2.1460.16 m²8
R + 2/lot 2.2394.04 m²7
R + 2/lot 2.3195.29 m²3
R + 2/lot 2.4411.65 m²7
R + 2/lot 2.5254.72 m²5
R + 3/lot 3.1405.85 m²7
R + 3/lot 3.2332.27 m²6
R + 3/lot 3.3450.41 m²8
R + 3/lot 3.4282.24 m²5
R + 4/lot 4.1405.24 m²7
R + 4/lot 4.2460.67 m²8
R + 4/lot 4.3314.42 m²6

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Emplacement

Montpellier 34000
Tram ligne 3
Gare Sud de France à 4 min
Gare Saint Roch à 10 min
Aéroport à 3 min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

5
(32 avis)

Jean-Charles PERCHET

771 Avenue Alfred Sauvy
34470 Pérols
Acteur en immobilier d’entreprises, Norman Taylor offre à ses clients des solutions sur-mesure et à haute valeur ajoutée,en matière de conseil, transaction et gestion de l’immobilier. Que vous soyez utilisateurs, propriétaires, investisseurs ou promoteurs nous aurons à coeur de défendre vos intérêts.

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