Location Bureaux 318 m² à 2 326 m²34000 Montpellier

À partir de
4 611 € HT-HC/mois
174 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 60 785 €/an

BUREAUX A LOUER

A louer ou à vendre ensemble immobilier récent et qualitatif d'environ 2326 m² en R+4 :
Bureaux : Sur 5 niveaux, bureaux aménagés et cloisonnés d'environ 2 326 m² décomposés comme suit :
- RDC Hall d'accueil d'environ 70 m²
- R + 1 : Bureaux aménagés et cloisonnés d'environ 487.16 m² composés de 7 bureaux, 4 open space, une salle de réunion, une cafétaria, 4 sanitaires
- R + 2 : Bureaux aménagés et cloisonnés d'environ 589.80 m² composés de 14 bureaux, 1 open space, 1 local repro, un local d'archives et 5 sanitaires
- R + 3 : Bureaux aménagés et cloisonnés d'environ 589.80 m² composés de 13 bureaux, 1 open space, 1 salle de réunion, un local repro, un local d'archive, un local serveur et 5 sanitaires
- R + 4 : Bureaux aménagés et cloisonnés d'environ 589.85 m² composés de 14 bureaux, 2 salles de réunion, 4 sanitaires
57 places de parking en sous-sol dont 2 PMR + 17 places extérieures pour les commerces.
Le bailleur prendra à sa charge éventuellement, le curage des bureaux, la remise en état des parties communes et la mise aux normes éventuelles.
Locaux PMR avec ascenseurs - ERP 3
Référence : 34_1221
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeEtageSurfaceLoyer annuel parking inclusParking
BureauxR+1 & R21162.30 m²235 453.81 € HT/HC27
BureauxR+4636.85 m²129 257.70 € HT/HC15
BureauxR+3318.43 m²64 029.72 € HT/HC7
BureauxR+3318.43 m²64 029.72 € HT/HC7

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Montpellier 34000
Aéroport à 10 min
Gare Montpellier St Roch à 15 min
Gare TGV Sud de France à 7 min
Desserte Tramway ligne 1 à proximité
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Lycée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Jean-Charles PERCHET

771 Avenue Alfred Sauvy
34470 Pérols
Acteur en immobilier d’entreprises, Norman Taylor offre à ses clients des solutions sur-mesure et à haute valeur ajoutée,en matière de conseil, transaction et gestion de l’immobilier. Que vous soyez utilisateurs, propriétaires, investisseurs ou promoteurs nous aurons à coeur de défendre vos intérêts.

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