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    Location Bureaux Montpellier - 300 annonces - Page 5

    Location Bureaux 261 m²

    Location Bureaux 261 m²

    34000 Montpellier
    MONTPELLIER EST - MILLENAIRE - PARC D'ATELIERS TECHNOLOGIQUES 11 - A LOUER


    LOCATION BUREAUX - MONTPELLIER EST - MILLENAIRE 

     

    À l'Est de Montpellier, au sein du Parc du Millénaire, découvrez ces bureaux à la location au R+1 de l'immeuble PAT 11, d'une surface de 261 m².

     

    Aménagés en open space, ces bureaux très lumineux sont dotés de la climatisation réversible et ont été rénovés récemment (murs repeints et nouvelle moquette). 

    L'immeuble est très calme et proche de toutes commodités (commerces, restauration, services). Les sanitaires sont situés en parties communes. 

    Possibilité d'inclure le mobilier, quasiment neuf, dans la transaction. 

    De nombreuses places de parking au foisonnement sont accessibles devant l'immeuble, l'accès au parking est sécurisé par un badge. 

    Le Parc du Millénaire, le plus grand pôle tertiaire de Montpellier, regroupe 840 entreprises et 6.000 salariés sur une surface de plus de 110 hectares. C'est un parc très dynamique, avec toutes typologies d'entreprises (sièges sociaux, PME/TPE).

    D'autres zones d'activités sont situées à proximité (Parcs Eurêka, Mermoz et Hippocrate) ce qui renforce l'activité économique et facilite les partenariats professionnels.

    Il bénéficie d'une desserte en transport idéale, à quelques minutes de l'autoroute A9 et A709, du tramway ligne 1 et de nombreux bus.

    N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour convenir d'une visite.

     

    ACCESSIBILITES :



    Bus au pied de l'immeuble
    Bus Tram Ligne A à 10 minutes à pied


    Tramway Ligne 1 à 10 minutes à pied


    Gare Saint-Roch à 15 minutes

    Gare Sud de France à 9 minutes

     


    A9/A709 à 4 minutes
    Aéroport de Montpellier à 10 minutes
    BNP Paribas Real Estate MONTPELLIER
    2 501 €/mois

    Location Bureaux 330 m²

    34000 Montpellier

    A louer Parc 2000 bureaux aménagés, cloisonnés d'une surface d'environ 330 m².

    Aménagement des bureaux :



    - 1 accueil
    - 9 bureaux cloisonnés
    - 1 salle de réunion
    - 1 open space
    - 1 cuisine / salle de détente
    - 1 douche
    - 9 places de parking

    Equipements supplémentaires :



    - 1 local archives
    - climatisation gainable

    Contactez l'agence Norman Taylor pour ne pas manquer pas cette opportunité !

    NORMAN TAYLOR OCCITANIE
    4 125 €/mois

    Location Bureaux 805 m²

    34000 Montpellier

    MONTPELLIER SUD
    Idéalement situé à Montpellier Sud, entre les sorties n°31 Croix d'Argent et n°32 St Jean de Védas de l'autoroute A9/A709, je vous propose des bureaux de 805 M2 dont un showroom en RDC de 228 M2



    LOCALISATION
    Autoroute A9/A709, sortie n°31 à 4 minutes
    Aéroport Montpellier Méditerranée à 15 minutes
    Gare St Roch à 12 minutes
    Gare Sud de France à 16 minutes
    Bus ligne 53, arrêt à 4 minutes



    L'IMMEUBLE
    Immeuble neuf et indépendant à usage de bureaux/showroom.
    L'immeuble se décomposent de la façon suivante :
    RDC bureaux ou showroom de 292 m², soit 253 m² de surface utile
    R+1 bureaux de 285 m², soit 252 m² de surface utile avec un plateau de 153 m² et 51 m²
    R+2 bureaux de 228 m², soit 194 m² de surface utile avec un plateau de 153 m² et 32 m² ainsi qu'une terrasse de 54 m²



    CONDITIONS TECHNIQUES
    RDC est livré brut
    Aérothermes électriques
    Dalle béton lissé et quartzé
    Hauteur sous poutre de 2,77 m.
    Porte sectionnelle de H 2,40 m x Larg 2 m.



    R+1, R+2, les bureaux sont loués aménagés :
    Revêtement de sol PVC
    Goulottes périphériques avec courants forts
    Fibre
    Climatisation réversible en faux plafond
    Luminaire dalle LED
    Ascenseur
    Sanitaires privatifs à chaque niveau



    18 stationnements privatifs
    Grand parking visiteur de plus de 40 places en entrée du site
    Bâtiment PMR, ERP catégorie 5 type W,



    CONDITIONS FINANCIÈRES
    - Loyer mensuel HT/HC de : 10 416.67 €
    (places privatives de parking comprises)
    - Charges locatives mensuelles HT de : 737,92 €
    Soit un loyer mensuel CC HT de : 11 154,59 €



    - Paiement trimestriellement d'avance
    - Taxe Foncière (estimation) : 18 515 €/an en sus



    - Type de Bail 3/6/9
    - Indexation annuelle selon indice ILAT
    - Frais de rédaction de bail : 0 €
    - Fiscalité : T.V.A. (20 %)
    - 3 mois de dépôt de garantie



    - Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyerannuel HT/HC



    DISPONIBILTE immédiate



    Ce bien vous intéresse, vous souhaitez en savoir plus, contactez-moi au plus vite !!!!!!



    Ce bien vous est présenté par Bruno GRAL agent mandataire du Cabinet Réseau Brokers enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires de 18 750 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 31 250 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno GRAL
    Agent commercial (Entreprise individuelle)

    RÉSEAU BROKERS
    10 417 €/mois

    Location Bureaux 203 m² à 660 m²

    34000 Montpellier

    Sur la commune de Montpellier - secteur Millénaire, Immprove Montpellier vous propose à la location un beau plateau de bureaux .
    L'immeuble est très bien entretenu et est composé de parties communes avec douche, ascenseur , grande terrasse , et jardin paysager .
    Belle opportunité à saisir.



    . Accès véhicules légers
    . Accès PMR
    . Double accès
    . Site sécurisé portail électrique avec horaires ouverture / fermeture
    . Ascenseur
    . Vidéo surveillance
    . Accès sécurisé par badge
    . Sas d'entrée
    . Espace ouvert
    . Bureaux cloisonnés
    . Local technique
    . Coin cuisine
    . Sanitaires et douches communs
    . Locaux lumineux
    . Locaux rationnels et modulables
    . Terrasse privative de 110 m² pour le lot 3
    . Faux plafonds
    . Moquette
    . Câblage informatique et téléphonique
    . Prises RJ45
    . Climatisation réversible
    . Fibre optique



    Situation/Transports :
    Bus Ligne 9A à proximité Immédiate
    Tramway Tram-Bus prévu pour 2025
    TGV Gare Sud de France à 10 minutes
    Autoroute A709 à proximité



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

    Immprove MONTPELLIER
    2 707 €/mois

    Location Bureaux 180 m²

    34000 Montpellier

    Bureaux à louer aménagés non cloisonnés ZAC Cambacérès d'une surface d'environ 180 m² au 1er étage.

    Aménagements des bureaux :



    - Bureaux livrés en open-space,
    - climatisés,
    - belle hauteur sous plafonds, finitions et

    Avantages supplémentaires :



    - Ascenseur
    - Digicode
    - Vidéophone
    - Fibre optique
    - Climatisation gainable réversible

    Parkings en sous-sol : 3 places de stationnements disponibles en sous-sol (location en complément).

    Parking : 1200 Euros HT/unité/an

    NORMAN TAYLOR OCCITANIE
    2 880 €/mois

    Location Bureaux 243 m²

    34000 Montpellier
    MONTPELLIER EST - A LOUER - HELLENE - PARC EUREKA
    A louer, dans un immeuble tertiaire rénové de 4.000 m² en R+3, bureaux de 243 m² en rez-de-chaussée.
    6 places de parking en silo bas attribuées à ce lot.
    Possibilité de prendre 8 places de parking en silos bas et 4 places extérieures handicapées supplémentaires.
    Emplacement prisé, au sein du parc tertiaire Eurêka, les collaborateurs bénéficieront de nombreux services et infrastructures de proximité : crèches, restaurants, commerces, fitness.

    LOCATION BUREAUX MONTPELLIER EST - PARC EURÊKA

    Au sein du Parc Eureka à l'est de Montpellier, nous vous proposons des bureaux récents en RDC à la location dans un immeuble prime à grande visibilité.

    Récents et en très bon état, ce lot offre de grands espaces de travail. 

    Parkings supplémentaires en extérieurs et en silo.

    Les charges parkings sont inclues dans le loyer parking.

    Le Parc Eurêka bénéficie d'une image innovante et internationale. Il jouit de sa proximité avec le parc du Millénaire, de ses services et infrastructures. Eurêka est un parc très dynamique économiquement et architecturalement. Les immeubles sont en très grand nombre signés par des architectes de renom.

    L'innovation est au coeur des entreprises présentes avec notamment la présence d'incubateurs tels que Cap Oméga, MIBI et BIC. Par ailleurs, ce dernier se place dans le top 5 mondial (Ubi Global).

    L'environnement est agréable à proximité du Centre Commercial Odysseum et de ses nombreux commerces et services, avec la possibilité de déjeuner dans le RIE sur le site d'IBM.

    La zone est également équipée de la fibre optique et des télécommunications haut débit.

    ACCESSIBILITE :



    Accès A9 à 5 min
    Gare TGV Sud de France à 9 min
    Bus ligne 9 & la Ronde
    Aéroport de Montpellier Méditerranée à 10 min
    Gare Saint-Roch à 16 min
    BNP Paribas Real Estate MONTPELLIER
    2 936 €/mois

    Location Bureaux 140 m²

    34000 Montpellier

    Situé en plein coeur du quartier Port Marianne, l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Montpellier, offrant un cadre de travail privilégié au sein d'un environnement moderne et attractif.



    Avec ses nombreux espaces verts, ses services de proximité et sa desserte optimale (tramway, bus, accès rapide à l'A709 et à la gare Saint-Roch),



    THELENE ENTREPRISES propose à la location une surface de bureaux de 140 m², située au 5ᵉ étage d'un immeuble moderne, entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).



    Caractéristiques du bien :
    Bureaux de standing en parfait état, prêts à l'emploi, situé au sein d'un immeuble aux normes PMR, garantissant un accès optimal
    Belle luminosité, cadre de travail agréable.
    Local soumis à la réglementation ERP 4 catégorie type W



    Conditions financières :
    - Loyer mensuel : 2 334 Euros HT HC
    - Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HC
    - 1 place de stationnement disponible (1 500 Euros HT/an)



    Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.



    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    THELENE ENTREPRISES
    2 334 €/mois

    Location Bureaux 308 m²

    34080 Montpellier

    Au nord ouest de Montpellier, quartier Malbosc dans un immeuble de bureaux, Immprove vous propose à la location une surface de 308m² de bureaux disponible immédiatement.
    Au 2ème étage avec ascenseur et 11 places de parking, profitez de 6 bureaux, une grande salle de réunion, d'un espace détente avec arrivées d'eau et de toilettes privatives.



    Contactez EVOLIS pour organiser une visite.



    . Immeuble récent
    . Accès véhicules légers
    . Portail d'accès
    . Parties communes de qualité
    . Ascenseur
    . Digicode
    . Accès sécurisé par badge
    . Climatisation réversible
    . Fibre optique
    . Bon état
    . Bureaux cloisonnés
    . Salle de réunion
    . Espace détente
    . Locaux lumineux
    . Archives
    . Faux plafonds
    . Moquette
    . Cloisonnement amovible
    . Câblage informatique et téléphonique
    . Pré-câblage informatique et téléphonique
    . Prises RJ45
    . Climatisation réversible



    Situation/Transports :
    Bus Malbosc (BUS-24), Appel du 18 Juin (BUS-6)
    Tram Malbosc (TRAMWAY-1)
    SNCF Saint Roch
    Route Boulevard Périphérique : National 109
    Autoroute A75



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

    Immprove MONTPELLIER
    2 952 €/mois

    Location Bureaux 170 m² à 412 m²

    34000 Montpellier

    Tourny Meyer vous propose des bureaux à la location dans cet immeuble tertiaire bénéficiant d'une situation stratégique à quelques minutes du Polygone et de la Place de la Comédie.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

    TOURNY MEYER MONTPELLIER
    1 884 €/mois

    Location Bureaux 227 m²

    34080 Montpellier

    Au nord ouest de Montpellier, quartier Malbosc dans un immeuble de bureaux, Immprove immobilier d'entreprise vous propose à la location une surface de 162,74m² utiles de bureaux disponible immédiatement avec places de parking
    Contactez Immprove pour organiser une visite.
    Au 1er étage avec ascenseur et 6 places de parking privatives (en option), profitez de 5 bureaux cloisonnés, d'un espace détente avec cuisine et de toilettes privatives PMR.



    . Immeuble récent
    . Accès véhicules légers
    . Portail d'accès
    . Parties communes de qualité
    . Ascenseur
    . Digicode
    . Accès sécurisé par badge
    . Climatisation réversible
    . Fibre optique
    . Bon état
    . Espace ouvert
    . Bureaux cloisonnés
    . Salle de réunion
    . Espace détente
    . Cuisine
    . Sanitaires privatifs
    . Locaux lumineux
    . Archives
    . Faux plafonds
    . Moquette
    . Cloisonnement amovible
    . Câblage informatique et téléphonique
    . Précâblage informatique et téléphonique
    . Prises RJ45
    . Climatisation réversible
    Immeuble indépendant



    Situation/Transports :
    Bus Malbosc (BUS-24), Appel du 18 Juin (BUS-6)
    Tram Malbosc (TRAMWAY-1)
    SNCF Saint Roch
    Route Boulevard Périphérique : National 109
    Autoroute A75



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

    Immprove MONTPELLIER
    3 167 €/mois

    Location Bureaux 292 m² à 3 247 m²

    34000 Montpellier
    MONTPELLIER SUD - CAMBACERES - (UN)PLUG - A LOUER
    À louer, 2 955 m² de bureaux répartis sur des plateaux divisibles à partir de de 165 m² au sein de l'immeuble neuf (UN)PLUG complété par 292 m² de commerce situés dans le quartier d'affaires prisé "CAMBACERES", au Sud de Montpellier.
    Nombreuses dessertes et services à proximité immédiate.

    LOCATION BUREAUX - MONTPELLIER SUD - CAMBACERES

    Au sud de Montpellier, au sein du parc Cambacérès, découvrez l'immeubble (UN)PLUG  et ses surfaces de bureaux et de commerce répartis sur 3 niveaux.

    Cet immeuble neuf détiendra un capacitaire de 800 personnes, une catégorisation ERP 5, des accès PMR et le label BREEAM Excellent. L'aménagement des bureaux a été pensé pour offrir un cadre de travail optimal grâce notamment à la climatisation réversible et des brises soleil orientables. 

    Les futurs collaborateurs pourront profiter d'un toit-terrasse de 300 m²,ainsi que d'espace restauration ou commerce en rez-de-chaussée. 

    L'immeuble est desservi par les transports en commun et dispose également d'un local vélo et d'un parking intérieur mutualisé de 192 places. 

    Situé au sud de Montpellier le parc Cambacérès est sur le point de devenir un haut lieu de l'innovation et du travail collaboratif pour les entreprises du secteur numérique. Le quartier sera composé d'une Halle de l'Innovation, d'établissements de l'enseignement supérieur, d'entreprises, d'équipements et de services urbains mais aussi d'un parc de 30 hectares qui constituera un véritable poumon vert. 

    Pensé pour mettre l'écologie au coeur des préoccupations, le quartier Cambacérès sera un lieu unique où se conjugueront urbanisme et respect de l'environnement. 

    ACCESSIBILITÉ : 



    Tramway ligne 1 
    Bus 
    Autoroute A9 à 5 minutes 
    Gare Sud de France en face du complexe
    Aéroport Montpellier Méditerrannée à 6 minutes. 

     

    BNP Paribas Real Estate MONTPELLIER
    4 386 €/mois

    Location Bureaux 90 m²

    34000 Montpellier

    IMMPROVE vous propose à la location, dans un immeuble de standing du parc Eurêka, cet espace de bureaux en RDC.
    Les bureaux sont composé d'un grand espace de 79m2 modulables et cloisonables avec climatisation réversible.
    N'hésitez pas à contacter IMMPROVE pour plus d'informations ou pour une visite !



    . Immeuble récent
    . Façade en bardage
    . Accès véhicules légers
    . Accès poids lourds
    . Accès PMR
    . Portail d'accès
    . Parties communes de qualité
    . Ascenseur
    . Ascenseur PMR
    . Digicode
    . Interphone
    . Accès sécurisé par badge
    . Sas d'entrée
    . Climatisation réversible
    . Fibre optique
    . Bon état
    . Espace ouvert
    . Salle de réunion
    . Locaux lumineux
    . Locaux rationnels et modulables
    . Faux plafonds
    . Faux plafonds acoustiques
    . Moquette
    . Plinthes périphériques
    . Câblage informatique et téléphonique
    . Prises RJ45
    . Alarme
    . Climatisation réversible
    . Douche
    . Vestiaire
    . Sanitaires
    Surface RDC : 90 m²



    Situation/Transports :
    Bus Apollo (Ligne 16)



    Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

    Immprove MONTPELLIER
    1 251 €/mois

    Location Bureaux 164 m² à 746 m²

    34000 Montpellier

    Norman Taylor vous fait découvrir deux plateaux de bureaux d'environ 582 m² et 164 m² en R+1 et R+2 disponible à la location. Emplacement privilégié au coeur du parc club du Millénaire.

    Aménagement des bureaux :

    Lot de 582 m² :



    - 6 bureaux cloisonnés
    - 1 open space
    - 3 salles de formation
    - 1 local informatique avec baie de brassage
    - 1 kitchenette
    - 1 local ménage

    Le local sera rénové par les propriétaires

    Parking :



    - 17 places de stationnement en sous-sol
    - Nombreux parkings en foisonnement

    Environnement :



    - Tramway ligne 1 : 15 minutes à pied
    - Autoroute A9 : 5 min en voiture
    - Aéroport : 10 min en voiture
    - Gare TGV Sud de France : 10 min en voiture
    - Centre commercial : 10 min en voiture

    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant

    Loyer parking : 700 Euros HT/unité/an

    NORMAN TAYLOR OCCITANIE
    1 915 €/mois

    Location Bureaux 60 m² à 511 m²

    34080 Montpellier

    Idéal utilisateur ou investisseur, bâtiment indépendant Montpellier ouest, secteur Parc 2000 en zone franche urbaine, accès direct au tram (ligne 1 et 3) et une dizaine de places de parking privatives.
    IMMPROVE Montpellier vous propose à la vente ou à la location un immeuble indépendant de 511m² comprenant un local d'activité/stockage de plus de 120m² avec rideau métallique, bureau en RDC et sanitaires avec entrée privative.
    Également un bureau en RDC d'environ 60m² avec entrée privative ainsi que de plusieurs bureaux et open space au 1er étage pour une superficie de plus de 290m².



    . Immeuble récent
    . Bâtiment indépendant
    . Immeuble mixte
    . Façade en bardage
    . Accès véhicules légers
    . Accès privatif sur rue
    . Double accès
    . Portail d'accès
    . Contrôle d'accès
    . Climatisation réversible
    . Cafétéria
    . Accueil
    . Bureaux cloisonnés
    . Salle de réunion
    . Espace détente
    Surface RDC : 229,83 m²



    Situation/Transports :
    Tramway Lignes 1 et 3
    SNCF Saint roch et Sud de France
    Autoroute A75



    Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

    Immprove MONTPELLIER
    826 €/mois

    Location Bureaux 203 m²

    34000 Montpellier

    A LOUER - Plateau de bureaux d'environ 203 m² - Montpellier Est - EUREKA

    Adresse : Quartier EUREKA
    Surface : 203 m² (quote-part des parties communes incluse)
    Étage : R+1 (1er étage)

    Agencement :



    1 espace d'accueil


    2 bureaux cloisonnés


    1 open-space lumineux


    1 espace détente ou salle de réunion

    Équipements :



    Climatisation


    Câblage informatique en place


    6 places de parking privatives


    Local vélo


    Douche en partie commune


    Accès PMR, ascenseur


    Fibre optique

    Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

    Electricité en compteur jaune et sous compteurs pour la division des consommations

    Charges : entretien et nettoyage parties communes, toilettes, douches et espaces verts)

    NORMAN TAYLOR OCCITANIE
    2 707 €/mois

    Location Bureaux 207 m²

    34000 Montpellier

    En plein coeur du centre-ville historique, très lumineux et rare sur le marché !



    THELENE ENTREPRISES vous propose à la location des bureaux câblés et climatisés d'une superficie d'environ 207 m², situés au 2e étage d'un immeuble de caractère. Ce bien se compose de :



    o 6 bureaux



    o 1 espace d'accueil



    o 1 salle d'attente



    o 1 kitchenette



    o Sanitaires privatifs



    o Placards



    o Cheminées décoratives



    Un véritable cachet avec des sols en bars, des pierres apparentes et des voûtes, offrant un cadre de travail unique.



    Charges de copropriété très faibles !



    LOYER NON SOUMIS A TVA.



    Loyer : 2 760 Euros NET/ HC / mois (Honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT HC)



    Contactez-nous pour organiser une visite !



    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : Non soumis à TVA
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    THELENE ENTREPRISES
    2 760 €/mois

    Location Bureaux 132 m² à 458 m²

    34000 Montpellier

    Rare opportunité d'acquérir ou de louer en VEFA des locaux d'exception dans un immeuble prestigieux situé dans le quartier Hippocrate, à proximité d'Odysseum à Montpellier.

    Norman Taylor vous propose 2 derniers lots disponibles,

    Caractéristiques des Plateaux de Bureaux :



    - lot de 132,44 m²
    - lot de 325,59 m² avec 3 places de parking VL et 1 place 2R
    - Livraison : Aménagés, non cloisonnés

    Services et Commodités :



    - Emplacement Idéal : Proximité immédiate du tramway
    - Parking : places de stationnement pour VL places pour moto
    - Parking VL : 1 400 Euros HT/unité/an
    - Parking Moto : 400 Euros HT/unité/an

    Certifications :



    - Bâtiment Adapté : Conforme au Code du Travail ou ERP selon activité
    - Certification : Breeam Very Good
    - Conception Environnementale : Matériaux biosourcés



    - Environnement Dynamique : Proximité avec de nombreux services et commerces

    Profitez d'un espace végétalisé au rez-de-chaussée d'environ 280 m², ajoutant une touche de verdure à votre environnement de travail. Contactez dès maintenant l'Agence Norman Taylor pour plus d'informations.

    NORMAN TAYLOR OCCITANIE
    2 035 €/mois

    Location Bureaux 172 m² à 1 815 m²

    34070 Montpellier
    MONTPELLIER CENTRE - CITÉ CRÉATIVE - MUSÉE EAI
    A louer : en plein cœur de la Cité Créative, bureaux divisibles à partir de 171.5 m² au sein du programme de réaménagement urbain de l'ancienne Ecole d'Application d'infanterie.
    Plateaux réaménagés avec extension moderne. Esprit architectural innovant. Espace de rencontres des Industries Culturelles et Créatives.
    Hall généreux en double hauteur traversant, épicentre du bâtiment et carrefour de rencontres.
    17 Parkings en sous sol avec possibilité de 20 Parkings au sein de l'ESMA.

    Situé aux abords du parc Montcalm, au coeur de la Cité Créative, ce projet porté par la métropole de Montpellier vise à réhabiliter et à créer une extension de l'ancien musée de l'École d'Application d'Infanterie (EAI).

    Cet ensemble de bureaux divisibles en 11 lots de 172 m² à 298 m² modulables et possédera un grand hall en double hauteur traversant, des espaces de détentes, douches et sanitaires, d'une salle de réunion partagée, et des espaces de bureaux ouverts.

    Les utilisateurs pourront bénéficier de 100 m² de terrasses extérieures, d'un jardin arboré, d'un local à vélos extérieurs sécurisés de 50 m², de 17 places de parking en sous-sol et de 20 places supplémentaires au sein de l'ESMA.

    L'ambition est de conserver « l'ancien musée EAI » en R+1 et de construire une extension en R+3 qui donnera un esprit d'architecture innovante tout en gardant l'histoire du lieu. 

    Dans un but de construction durable, l'immeuble sera labellisé Breeam Very Good et BDO Bronze.

    Disponibilité immédiate



    GAPD : 6 MOIS

    Nouveau quartier mixte au centre de Montpellier, la Cité Créative allie logements, commerces, bureaux, équipements publics, ainsi que le coeur de l'industries de la culture et de la créativité.

    Afin de donner une nouvelle vie au site, l'ambition est de créer un quartier urbain où il fait bon vivre, travailler, étudier, faire du sport à proximité immédiate du centre-ville. La future ligne 5 de tramway desservira ce nouveau quartier. Ce tiers-lieu innovant permettra de créer de nouveaux espaces de rencontre et de création.

    Ce projet de 40 hectares représente 23 hectares de Parc Paysager, 35 000 m² d'activités économiques dédiées au ICC et de commerces de proximité.

    ACCESSIBILITÉ : 



    Tramway Futur Ligne 5  en 2025 - Arrêt Niki de Saint Phalle


    Autoroute A9 à 7 minutes


    Gare Sud de France à 12 minutes


    Aéroport Montpellier Méditerrannée à 16 minutes

    BNP Paribas Real Estate MONTPELLIER
    2 445 €/mois

    Location Bureaux 269 m² à 1 184 m²

    34000 Montpellier

    Opportunité de louer de bureaux dans un ensemble immobilier situé à la ZAC Cambacérès

    Immeuble LE LEAD

    4 Plateaux de bureaux en R + 2

    Bureaux livrés aménagés non cloisonnés en open space.

    Climatisation gainable

    ERP 5 ème catégorie

    Ascenseur

    Éclairage LED

    Système de Vidéophonie avec digicode

    Terrasses extérieurs aménagées

    Loyer parking : 1 200 Euros HT/unité/an

    NORMAN TAYLOR OCCITANIE
    4 038 €/mois

    Location Bureaux 137 m² à 643 m²

    34000 Montpellier

    THELENE ENTREPRISES vous propose à la location un plateau de bureaux de 643 m² environ, divisible à partir de 137 m², et situé au R+2 d'un immeuble de 2 107 m², offrant une excellente visibilité en entrée de zone.



    Ce bâtiment récemment entièrement rénové bénéficie de prestations de haut standing et d'une certification basse consommation pour un confort optimal.



    Caractéristiques du bien :
    - Surface totale du plateau : 643 m²
    - Surfaces divisibles allant de : 137 à 187 m²
    - Terrasse privative à l'ensemble du R+2: 23 m² pour profiter de l'extérieur
    - Accessibilité et stationnement :
    - 16 places de stationnement privatives + 1 place handicapée, réparties entre les lots
    - Excellente desserte en transports en commun : Bus, bus-tram, tramway L1 (arrêts 'Millénaire' et 'Place de France' à 10 min à pied)
    - Accès A9 à 5 min, Gare Saint-Roch à 12 min et Aéroport de Montpellier Méditerranée à 7 min



    Aménagements et prestations :
    - Bâtiment ERP et basse consommation, entièrement rénové
    - 3 ailes et une partie centrale pour une organisation flexible de l'espace
    - 6 sanitaires communs par plateau
    - Brises-soleil orientables et occultation à toutes les fenêtres
    - Portes toute hauteur et cloisonnements en verre pour une luminosité optimale
    - Multiples expositions pour une meilleure gestion de la lumière naturelle



    Conditions de location :
    - Loyer annuel : 180 Euros HT & HC /m²/an
    - Honoraires de commercialisation en sus: 15 % HT du loyer annuel HT
    - Charges : Très faibles



    Ces bureaux, offrant un cadre de travail moderne, fonctionnel et écologique, sont parfaits pour les entreprises à la recherche d'un espace prestigieux et bien desservi.



    Profitez de l'emplacement stratégique, de la qualité des prestations et de l'accessibilité idéale pour vos équipes.



    Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite !



    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    THELENE ENTREPRISES
    2 055 €/mois

    Location Bureaux 156 m²

    34000 Montpellier

    À louer - Bureaux aménagés et cloisonnés secteur Odysseum/Millénaire

    Dans un immeuble de standing, bureaux aménagés et cloisonnés d'environ 156 m², au 2ème étage.

    Caractéristiques des locaux :



    - 2 bureaux fermés
    - 3 open spaces
    - Climatisation réversible
    - Moquette au sol
    - Éclairage LED
    - Fibre optique
    - Stores aux fenêtres
    - Bail dérogatoire ou commercial possible

    Accessibilité et services :



    - Ascenseur
    - Accès PMR
    - 2 places de stationnement disponibles

    Emplacement stratégique entre Odysseum et le Millénaire : secteur dynamique regroupant nombreuses entreprises, commerces et services, ce bureau bénéficie d'une excellente accessibilité :



    - Transports en commun : tramway et lignes de bus à proximité
    - Accès rapide aux axes routiers : proche de l'autoroute A709

    Un cadre de travail confortable et moderne, dans un secteur attractif. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite.

    NORMAN TAYLOR OCCITANIE
    2 665 €/mois

    Location Bureaux 612 m²

    34000 Montpellier
    MONTPELLIER EST - À LOUER - PARC EUREKA - APOLLO

    LOCATION BUREAUX - MONTPELLIER EST - PARC EUREKA

    À l'Est de Montpellier dans le Parc Eurêka, au sein de 2 Immeubles en très bon état et aux prestations qualitatives, découvrez ce lot de bureaux de 612 m² au R+3 de l'immeuble B d'Apollo à la location : 

    Belle desserte en transport en commun à venir grâce à l'arrivée du Bustram à partir de mai 2025 au pied de l'immeuble.

    Prestations 



    Aménagement des bureaux : cloisons vitrés - stores intégrés
    Climatisation gainable
    Fibre
    Espace repas et Espace détente

    7 places de parkings intérieurs et 7 places de parking extérieurs, un espace de stationnement pour moto et deux abris à vélos sécurisés sont à disposition de ce bien.

    Le loyer indiqué inclus le loyer des parkings intérieurs et extérieurs.

    Situé à l'Est de Montpellier, le Parc Eurêka bénéficie d'une image innovante et internationale. Il profite de sa proximité avec le parc du Millénaire, de ses services et infrastructures. Eurêka est un parc très dynamique économiquement et architecturalement. Les immeubles sont en très grand nombre signé par des architectes de renom.

    L'innovation est au coeur des entreprises présentes avec notamment la présence d'incubateurs tels que Cap Oméga, MIBI et BIC. Par ailleurs ce dernier se place dans le top 5 mondial (Ubi Global).

    La zone est équipée de la fibre optique et des télécommunications haut débit. De nombreuses infrastructures y sont présentes : crèche, restaurants, commerces de proximité, fitness, piscine ou encore le centre commercial Odysseum à quelques minutes.

    Vous souhaitez vous installer dans un ensemble immobilier avec une qualité de services irréprochable ? N'attendez pas ! Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour convenir d'une visite !

    ACCESSIBILITE :



    Bustram au pied de l'immeuble en Mai 2025
    Bus n°9 et 37 : la Rotonde
    Gare Saint Roch à 23 min
    Gare Sud de France à 11 min
    A9 sortie n°29 à 9 min
    Aéroport de Montpellier à 10 min
    BNP Paribas Real Estate MONTPELLIER
    8 619 €/mois

    Location Bureaux 244 m²

    34000 Montpellier

    A louer, Pérols, proche Aéroport, lot de bureaux d'une surface d'environ 244 m² en RDC.

    Caractéristiques des lots :



    - 3 open space
    - 2 bureaux
    - Un sanitaire privatif
    - 8 places de parking en extérieur

    Équipements et Services :



    - Climatisation réversible

    Environnement :



    - Tramway ligne 3 : 7 min à pied
    - Autoroute A9 : 5 min en voiture
    - Aéroport : 2 min en voiture
    - Gare TGV Sud de France : 7 min en voiture
    - Centre commercial : 2 min en voiture

    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant

    NORMAN TAYLOR OCCITANIE
    2 949 €/mois

    Location Bureaux 130 m²

    34000 Montpellier

    Installer votre activité dans un quartier jeune et moderne.

    Port Marianne, incarne l'architecture contemporaine de Montpellier. Il séduit par ses nombreux espaces verts et les berges du Lez. À proximité, la place Ernest Granier et le bassin Jacques Coeur abritent un pôle d'affaires animé. Port Marianne, c'est aussi des loisirs en plein air et des moments de détente au bord de l'eau.
    Tourny Meyer vous propose un plateau de bureaux de 130 m² à la sous-location au 5ème étage.


    - Type de bail : Sous-Location
    - Durée : 12 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    TOURNY MEYER MONTPELLIER
    1 842 €/mois

    Location Bureaux 210 m² à 1 279 m²

    34000 Montpellier

    Norman Taylor vous fait découvrir, à la location, ces plateaux de bureaux aménagés, cloisonnés d'environ 1 279 m² divisible à partir de 210 m², à Port Marianne

    Aménagement des bureaux :



    - 3 lots de bureaux de 210 m², 215 m², 420 m² et 434 m²



    - Bureaux aménagés et cloisonnés

    Équipements et Services :



    - Climatisation gainable
    - Fibre
    - Accès PMR
    - Possibilité de louer des places de parking à la Mantilla
    - Tram au pied de l'immeuble
    - Immeuble sécurisé

    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant!

    NORMAN TAYLOR OCCITANIE
    2 800 €/mois

    Location Bureaux 3 045 m²

    34090 Montpellier

    Immeuble indépendant en R+5 d'une surface totale de 3 045 m² au coeur d'Euromédecine à Montpellier.
    Bâtiment en bon état, construit en 2005.

    Prestations :



    Chauffage/climatisation réversible


    Sol thermoplastique


    Cloisonnement mobile


    Site entièrement sécurisé avec vidéo-surveillance


    141 places de parking (47 extérieures, 94 en sous-sol)

    Idéal pour une administration ou un grand compte après réaménagement.

    TOURNY MEYER MONTPELLIER

    Location Bureaux 211 m²

    34000 Montpellier

    Nous vous proposons à la location un bureau d'environ 211 m² sur l'immeuble le Syracuse, situé sur la commune du Crès à l'Est de Montpellier.

    Description des bureaux :



    - 1 grand open space
    - 2 bureaux cloisonnés
    - 1 salle de réunion
    - 1 salle serveur

    Equipements et services :



    - Climatisation réversible
    - Accès PMR - Ascenseur
    - Sanitaires en parties communes
    - Sol en moquette
    - 5 places de parking en sous-sol

    NORMAN TAYLOR OCCITANIE
    2 743 €/mois

    Location Bureaux 121 m² à 616 m²

    34070 Montpellier

    Tourny Meyer vous propose à la location plusieurs lots de bureaux divisibles à partir de 121 m² .

    Visibilité optimale sur le rond-point passant du Grand M.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    TOURNY MEYER MONTPELLIER
    1 361 €/mois

    Location Bureaux 282 m²

    34000 Montpellier

    À louer bureaux centre-ville bureaux aménagés cloisonnés d'une surface d'environ 282 m² composé de 4 caves représentant une surface d'environ 84 m² ainsi qu'un grand jardin d'une surface d'environ 500 m².

    Aménagement des bureaux :



    - 5 bureaux cloisonnés
    - 2 open space
    - 1 sanitaire
    - 1 local informatique
    - 1 salle de pause
    - cuisine
    - sanitaires privatifs
    - 5 places de parking

    Équipements et services :



    - Fibre
    - Climatisation split

    Emplacement :



    - Gare Saint-Roch : 6 min à pied
    - Centre commercial Polygone : 5 min en voiture
    - Aéroport : 20 min en voiture

    Contactez l'agence Norman Taylor pour ne pas manquer pas cette opportunité !

    NORMAN TAYLOR OCCITANIE
    6 500 €/mois

    Location Bureaux 228 m²

    34000 Montpellier

    Bureaux à Louer au Millénaire - Emplacement Idéal

    Profitez d'un plateau de bureaux d'environ 228 m² idéalement situés au Millénaire.

    Caractéristiques et aménagement des bureaux :



    - Espace d'accueil
    - 6 bureaux cloisonnés
    - Salle de réunion
    - Espace repas avec kitchenette et point d'eau.
    - Sanitaires privatifs

    Stationnement :



    - 4 places de parking extérieures.
    - 2 places de parking intérieures disponibles à 600 Euros HT/unité/an.

    Équipements et services :



    - Technologie : Fibre optique, câblage informatique, vidéosurveillance.
    - Confort : Climatisation et ascenseur.
    - Sécurité : Espace clôturé avec accès par badge.
    - Espace détente : Espace vert commun, avec terrain de pétanque et table d'extérieur.

    Accessibilité :



    - Transport en commun : Arrêt de bus situé devant l'immeuble
    - BusTram à venir.

    NORMAN TAYLOR OCCITANIE
    2 667 €/mois

    121 – 150 sur 300 Locations

    • 1
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    • 3
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