Location Bureaux 137 m² à 643 m²34000 Montpellier

THELENE ENTREPRISES vous propose à la location un plateau de bureaux de 643 m² environ, divisible à partir de 137 m², et situé au R+2 d'un immeuble de 2 107 m², offrant une excellente visibilité en entrée de zone.
Ce bâtiment récemment entièrement rénové bénéficie de prestations de haut standing et d'une certification basse consommation pour un confort optimal.
Caractéristiques du bien :
- Surface totale du plateau : 643 m²
- Surfaces divisibles allant de : 137 à 187 m²
- Terrasse privative à l'ensemble du R+2: 23 m² pour profiter de l'extérieur
- Accessibilité et stationnement :
- 16 places de stationnement privatives + 1 place handicapée, réparties entre les lots
- Excellente desserte en transports en commun : Bus, bus-tram, tramway L1 (arrêts 'Millénaire' et 'Place de France' à 10 min à pied)
- Accès A9 à 5 min, Gare Saint-Roch à 12 min et Aéroport de Montpellier Méditerranée à 7 min
Aménagements et prestations :
- Bâtiment ERP et basse consommation, entièrement rénové
- 3 ailes et une partie centrale pour une organisation flexible de l'espace
- 6 sanitaires communs par plateau
- Brises-soleil orientables et occultation à toutes les fenêtres
- Portes toute hauteur et cloisonnements en verre pour une luminosité optimale
- Multiples expositions pour une meilleure gestion de la lumière naturelle
Conditions de location :
- Loyer annuel : 180 Euros HT & HC /m²/an
- Honoraires de commercialisation en sus: 15 % HT du loyer annuel HT
- Charges : Très faibles
Ces bureaux, offrant un cadre de travail moderne, fonctionnel et écologique, sont parfaits pour les entreprises à la recherche d'un espace prestigieux et bien desservi.
Profitez de l'emplacement stratégique, de la qualité des prestations et de l'accessibilité idéale pour vos équipes.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr