Location de locaux commerciaux Loire-Atlantique (44) - 230 annonces - Page 2

Nous vous proposons à la location un local commercial idéalement situé en emplacement n°1, au coeur du centre-ville de Nantes, dans la très fréquentée Rue Scribe, à deux pas de la place Graslin et du Théâtre.

Ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une vitrine linéaire de 4,50 mètres donnant sur une rue piétonne à fort passage. Il se compose d'un rez-de-chaussée de 51 m², d'une cave en sous-sol ainsi que d'un étage de 41 m² accessible depuis le magasin, permettant d'aménager un espace de stockage, des bureaux ou un showroom complémentaire.

L'environnement est commercial et dynamique, avec un fort flux piéton quotidien composé de résidents, salariés de bureaux, étudiants et touristes. Ce local conviendra parfaitement pour une activité de commerce de détail, de prêt-à-porter, de service ou de concept-store.

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose a la location un LOCAL PROFESSIONNEL situé dans un quartier baulois bien connu pour son prestige et son calme - quartier BENOIT.

Le local a entièrement été rénové avec soin et matériaux de qualité. Il propose une surface totale de 62m² et offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir votre activité professionnelle.
Il bénéficie de 3 entrées distinctes, une entrée et des WC PMR, de stationnements privatifs et aussi publiques gratuit dans la rue.
Ce bien est très facile d'accès.

Le local est composé d'une grande pièce principale d'environ 58 m², de Toilette PMR de 4,5 m², d'une annexe avec cuisine et toilette d'environ 10 m² (en sus des 62m²), d'un cours privative d'environ 20 m², d'une Jardin d'environ 79 m².

Bail commercial ou professionnel
typologie d'activité : commerce, bureaux, professions libérales, cabinet médical ou paramédical, espace de coworking, showroom, salle de yoga ou de danse, crèches...

Loyer mensuel HT : 1395Euros HTHC
Disponible immédiatement

Contactez-nous sans tarder pour discuter des détails et faire de cette opportunité le
siège idéal de votre réussite.

Clémence LEPINE - LOIRE OCEAN EXPANSION - www.loirecoean-expansion.fr - 02.40.20.63.11
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Dans le centre-ville de Saint Brévin, Arthur Loyd vous propose à la LOCATION, un local commercial/showroom/bureaux de 115 m² non divisibles.
Ce bien bénéficie d'une belle visibilité grâce à son large linéaire vitrine sur une rue passante et d'un espace intérieur très lumineux et modulable.
Idéal pour accueillir votre activité dans un emplacement dynamique et commerçant. Ce local vous offre une réelle opportunité pour développer votre activité professionnelle, commerciale ou bien de services dans un environnement porteur.

LOIRE OCEAN EXPANSION, vous propose à la location (en VEFA), dans la zone commerciale de la commune de SAINT PERE EN RETZ, une cellule commerciale d'environ 211 m². Belle visibilité à côté du SUPER U et de commerces/activités telles que, une Pharmacie, un cabinet médical, un vétérinaire, une jardinerie, des kinésithérapeutes, un garage automobile.

4 cellules disponibles à la location de 200 à 280 m² avec possibilité d'aménagement sur mesure, grandes vitrines, sur un terrain entièrement clos.

Contactez nous pour plus d'informations : 0240206311

« Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.»

Quartier Petit Port/Facultés de Nantes, un local commercial/professionnel d'environ 90 m² sur un axe passant. Le local se trouve en RDC d'un immeuble mixte avec une belle visibilité et se compose d'un accueil, salle de réunion ou open space, espace cuisine et santaire PMR. 2 entrées indépendantes, site PMR sur l'ensemble de la surface et grande vitrine. Bon état général, à visiter rapidement !

Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail.

À proximité du quartier Petit-Port, à 15 min du centre de Nantes en transport en commun avec la ligne de Tramway N°2 arrêt Morhonnière - Petit-Port et Bus N°26 arrêt Fructudor.

À 6 min de la porte de la Chapelle. Situé proche de la patinoire et de la piscine Petit-Port et des facultés. 

(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

LOIRE OCEAN EXPANSION, vous propose à la location (en VEFA), dans la zone commerciale de la commune de SAINT PERE EN RETZ, une cellule commerciale d'environ 200 m². Belle visibilité à côté du SUPER U et de commerces/activités telles que, une Pharmacie, un cabinet médical, un vétérinaire, une jardinerie, des kinésithérapeutes, un garage automobile.

4 cellules disponibles à la location de 200 à 280 m² avec possibilité d'aménagement sur mesure, grandes vitrines, sur un terrain entièrement clos.

Contactez nous pour plus d'informations : 0240206311

« Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.»

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Nous vous proposons à la vente ou à la location plusieurs cellules commerciales sur la -Zone de La Belle Etoile à Grandchamps des Fontaines (au pied du Super U de Treillières).
Démarrage souhaité des travaux: septembre 2024 et livraison des locaux septembre 2025
220 places de parking environ sur la zone.

Loire Océan Expansion vous propose à la location un local commercial idéalement situé à Nantes Est, sur un axe à très forte circulation. En angle de rue, ce local bénéficie d'une **visibilité exceptionnelle** qui saura mettre en valeur votre activité.

- Emplacement stratégique
- Accessibilité PMR
- Arrêt minute possible devant le magasin
- Parfait pour une activité de services

- Loyer annuel : 25 000 Euros (non soumis à la TVA)
- Foncier et charges en sus
- Frais de bail notarié à la charge du preneur

Une opportunité rare à saisir sur le secteur dynamique de Nantes Est.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET

A VENDRE - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - LOCAL D'ACTIVITES - 790 m² - NORD LOIRE - ORVAULT.

Très bon emplacement, situé à proximité du périphérique ' Porte de Rennes' et à 200 m du tramway et des bus. Dans une zone très dynamique, Leclerc Orvault Grand'val, à proximité des commerces et services.

Sur une parcelle de 4400 m² envrion, un local d'activités de 790 m² environ comprenant 525 m² de show-room, accueil, 165 m² de bureaux et 100 m² de réserve. Sanitaires privés, PMR, salle de pause, kitchenette, salle de réunion, open space.

Site clos avec deux portails, sens de circulation, de nombreuse place de parking.

LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous propose
Ce beau local commercial de 100m² avec vitrine, idéalement situé sur un axe passant,tram en face offrant une grande visibilité Quartier très recherché proche Viarme

Il se compose d'une grande pièce de 50m2 sur carrelage, une pièce annexe sur cour privative, nombreuses réserves.

activités; salon de coiffure ( le matériel est présent)

Emplacement géographique : excellente visibilité, commerce de proximité
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LOIRE OCEAN EXPANSION, vous propose à la location (en VEFA), dans la zone commerciale de la commune de SAINT PERE EN RETZ, une cellule commerciale d'environ 279 m². Belle visibilité à côté du SUPER U et de commerces/activités telles que, une Pharmacie, un cabinet médical, un vétérinaire, une jardinerie, des kinésithérapeutes, un garage automobile.

4 cellules disponibles à la location de 200 à 280 m² avec possibilité d'aménagement sur mesure, grandes vitrines, sur un terrain entièrement clos.

Contactez nous pour plus d'informations : 0240206311

« Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.»

LOIRE OCEAN EXPANSION, vous propose à la location (en VEFA), dans la zone commerciale de la commune de SAINT PERE EN RETZ, une cellule commerciale d'environ 279 m². Belle visibilité à côté du SUPER U et de commerces/activités telles que, une Pharmacie, un cabinet médical, un vétérinaire, une jardinerie, des kinésithérapeutes, un garage automobile.

4 cellules disponibles à la location de 200 à 280 m² avec possibilité d'aménagement sur mesure, grandes vitrines, sur un terrain entièrement clos.

Contactez nous pour plus d'informations : 0240206311

« Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.»

IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux commerciaux de 102 m² non divisibles à louer à Orvault. Idéalement situés, ces espaces offrent un emplacement stratégique pour votre entreprise, garantissant une visibilité optimale et un fort potentiel de développement. Bénéficiant d'une belle luminosité naturelle et d'une configuration flexible, ces locaux sont parfaitement adaptés pour accueillir divers types d'activités commerciales. Ne manquez pas cette occasion unique de donner un nouvel élan à votre entreprise en vous installant dans ces locaux de qualité. Contactez IMMPROVE dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

. Immeuble tertiaire
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Vitrine
. Angle de rue
. Faux plafonds
. Eclairage LED
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Climatisation
. Chauffage électrique
Immeuble indépendant
Surface RDC : 102 m²

Situation/Transports :
Tram LIGNE 2
Bus Le Cardo (Ligne 50, Ligne 59, Ligne 89, Ligne 109, Ligne 116, Ligne C2)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la LOCATION, un local commercial d'environ 32 m², en angle de rue sur l'axe principal traversant de La Bernerie. Ce LOCAL est composé d'un espace commercial de vente et de sanitaires. Deux belles vitrines permettant une belle visibilité deux rues.

Bail dérogatoire

Local également disponible à partir du 15 septembre 2025

« Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.»

Nous contacter pour plus d'informations.

Loire Océan Expansion :0240206311
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 24 mois
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

ROUTE DE RENNES - IMMPROVE vous propose à la location 4 cellules commerciales divisibles ou non. Situés sur un axe majeur du Nord de Nantes vous bénéficiez d'une excellente visibilité.
Activités refusées :
. Alimentaire
. Restauration
. Nuisances

. Immeuble neuf
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
Immeuble indépendant
Surface RDC : 330,71 m²

Situation/Transports :
Bus Le Cardo (Ligne 50, Ligne 59, Ligne 89, Ligne 109, Ligne 116, Ligne C2)
Tram Ligne 2 à proximité immédiate
Route Porte de Rennes à proximité

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la LOCATION un LOCAL COMMERCIAL d'environ 250 m² composé d'une surface de vente d'environ 78 m², d'un bureau, d'un espace cuisine, de plusieurs réserves, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace extérieur privatif pour le stockage et le stationnement du personnel, ainsi qu'une partie garage. Plusieurs places (4) de parking à l'avant pour la clientèle.

Situé sur l'axe très passant de l'avenue de Baïona à PORNIC avec une belle visibilité.

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la LOCATION un LOCAL COMMERCIAL d'environ 250 m² composé d'une surface de vente d'environ 78 m², d'un bureau, d'un espace cuisine, de plusieurs réserves, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace extérieur privatif pour le stockage et le stationnement du personnel, ainsi qu'une partie garage. Plusieurs places (4) de parking à l'avant pour la clientèle.

Situé sur l'axe très passant de l'avenue de Baïona à PORNIC avec une belle visibilité.

« Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.»

Nous contacter pour plus d'informations au 0240206311

Immeuble ON AIR composé d'un socle sur 2 niveaux, le RDC et R+1 sont dédiés aux activités de loisirs et de restauration (fosse de plongée, simulateur de chute libre, etc), les étages supérieurs développent 7 000 m2 environ de bureaux, du R+2 au R+7.
16 lots de bureaux disponibles à la vente et à la location, de 220 à 1 330 m2 environ.
Des stationnements en R-1 et R-2 pour un total de 240 places .

Situé à Saint Sébastien sur Loire, au sud de Nantes, le projet s'implante dans une zone commerciale avec de grandes enseignes et des activités de loisirs. Proche de la halte ferroviaire Frêne Rond, le site est idéalement desservi en transports en commun.

LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous propose ce local commercial de 50 m² environ dans un quartier très dynamique, proche des galeries lafayette
Caractéristiques détaillées :Surface : 50 m² environ , idéalement situé en secteur n1,ce local commercial sur une rue piétonne, un emplacement offrant une belle visibilité.une réserve toilettes possibilité de terrasse à l'annéé, parfait pour une activité de petite restauration sans extraction, salon de thé, sandwicherie
Ne manquez pas cette opportunité unique dans un quartier prisé ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local.Contact :
Laurence YBERT
Loire-Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels

Exceptionnel ! LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose en CESSION DE DROIT AU BAIL, un LOCAL COMMERCIAL d'une surface totale d'environ 100 m² comprenant une partie commerciale d'environ 70 m² et approximativement 30 m² de réserve avec sanitaires, en emplacement N°1 dans le Centre Ville de PORNIC avec grand linéaire de vitrine!

Contactez-nous pour plus de renseignement : 0240206311

loireocean-expansion.fr

« Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. »
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À proximité du centre-ville de Carquefou et au coeur d'un environnement de travail verdoyant nous vous proposons des bureaux neufs divisibles sur un immeuble en R+2 avec parking.
Vous cherchez un espace de travail bénéficiant d'une excellente visibilité, proche des axes et de toutes commodités, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose un local commercial A LOUER situé avenue du Général de Gaulle, premier tiers de l'avenue. PAS DE DROIT AU BAIL
Le local propose une surface de vente directe en RDC de 95 m² environ et à l'étage, accessible depuis un large escalier, 367m² environ.
Il bénéficie d'une porte d'entrée coulissante automatique en façade - entrée aux nomes d'accessibilité PMR.
On trouve en RDC un WC avec point d'eau aux normes PMR.
L'étage est vitré, très lumineux avec une vue sur la baie de la baule et la place principale de l'avenue de Gaulle.
Rencontrons-nous pour discuter de la manière dont cette opportunité peut répondre à
vos besoins professionnels.
Clemence LEPINE - LOIRE OCEAN EXPANSION - www.loireocean-expansion.com - 02.40.20.63.11

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Situé au cœur de Nantes, cet espace commercial de 74 m² est idéal pour accueillir votre activité professionnelle. Doté de trois pièces bien aménagées, il offre un environnement lumineux et convivial grâce à de grandes fenêtres en aluminium et un double vitrage. Vous bénéficierez d'une infrastructure moderne et efficace pour accueillir vos clients dans les meilleures conditions.

Ce local est parfaitement adapté pour un usage commercial ou professionnel grâce à ses équipements de qualité. Les fenêtres en aluminium et le double vitrage assurent une isolation optimale, tant thermique que phonique, vous garantissant ainsi un confort de travail inégalé. De plus, une connexion Internet est disponible pour répondre à tous vos besoins numériques et techniques.

Enfin, ce local se situe dans une zone dynamique de Nantes, offrant une excellente visibilité et un accès facile pour vos clients. Que vous soyez une start-up, une boutique ou un bureau, cet espace polyvalent saura s'adapter à vos besoins spécifiques.

* Loyer annuel HT/HC : 18 000 €
* Provision sur charges locatives : 23 €/m2/an/HT
* Taxe foncière : 680 environ €

Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.Martin LE MEITOUR - mobile : 0662339226

Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2013ACOO232.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Dans un immeuble en copropriété, situé au rez-de-chaussée avec vitrine, local commercial à louer à usage professionnel composé d'une entrée, dégagement, trois bureaux, WC et cuisine.Prévoir travaux de rafraichissement, disponible de suite.