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    Location de locaux commerciaux Loire-Atlantique (44) - 215 annonces

    Location Commerce 840 m²

    Location Commerce 840 m²

    44700 Orvault

    A VENDRE - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - LOCAL D'ACTIVITES - 840 m² - NORD LOIRE - ORVAULT.

    Très bon emplacement, situé à proximité du périphérique ' Porte de Rennes' et à 200 m du tramway et des bus. Dans une zone très dynamique, Leclerc Orvault Grand'val, à proximité des commerces et services.

    Sur une parcelle de 4400 m² envrion, un local d'activités de 840 m² environ comprenant 550 m² de show-room, accueil, 190 m² de bureaux et 100 m² de réserve. Sanitaires privés, PMR, salle de pause, kitchenette, salle de réunion, open space.

    Site clos avec deux portails, sens de circulation, de nombreuse place de parking.

    GIBOIRE ENTREPRISE NANTES & ANGERS

    Location Commerce 127 m²

    44000 Nantes

    LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous propose
    Ce local commercial lumineux de 127 m² environ, idéalement situé offrant une belle visibilité grâce à ses grandes vitrines. Ce bien de plein pied avec pierres apparentes et hauteurs sous plafond , son cachet exceptionnel, accès facile , transport à proximité


    Caractéristiques :

    Surface approximative : 127 m²
    Emplacement géographique : proche du centre ville, visibilité proche Radisson
    Commodités : Grandes vitrines, belle hauteur sous plafond, très lumineux

    Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité et organiser une visite.

    Laurence YBERT
    Loire-Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Dépôt de garantie : 2 mois
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
    2 300 €/mois

    Location Commerce 55 m²

    44230 Saint Sebastien Sur Loire

    Locaux commerciaux de 55 m² non divisibles à louer à Saint Sébastien sur Loire. Plein centre ville, bourg. Emplacement stratégique, visibilité optimale, parking commun en devanture, proche des transports en commun. Idéal pour tout type d'activité commerciale ou de service. Pas de restauration

    ARTHUR LOYD NANTES
    1 398 €/mois

    Location Commerce 653 m²

    44230 Saintsebastien Sur Loire

    Accès rocade Porte de Goulaine, un bâtiment comprenant un local de 497 m² en rez de chaussée, à l'étage, des bureaux 124 m², locaux sociaux, mezzanine 32 m². PARKING PRIVATIF En très bon état. Climatisé, chauffé, aux normes PMR.
    Pour vente aux professionnels , loisirs, réception du public..Prévoir frais de bail et l'état des lieux a la charge du preneur
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels

    LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
    4 584 €/mois

    Location Commerce 100 m²

    44200 Nantes

    Ce local disposant d'une facade d'angle sur l'axe principal de l'ILE de NANTES. Bénéficie d'une belle visibilité. Il accueillera idéalement une activité de service mais pas exclusivement. Le rez de chaussée fait 40 m² environ, et 60 m² a l'étage. Le trafic routier est maintenu a cet endroit malgré les travaux en cours sur ILE DE NANTES. Le local sera disponible en aout idéalement pour une rentrée en septembre.



    Contact P. PILOQUET



    06 32 15 56 39
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois NET
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
    1 757 €/mois

    Location Commerce 45 m²

    44000 Nantes

    LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous propose
    Ce local commercial ou bureau avec vitrine d'environ 45 m², idéalement situé à proximité du rond point de paris sur un axe passant , transports à proximité,ce bien bénéficie d'une belle vitrine offrant une grande visibilité et un endroit lumineux, Il dispose également d'un coin d'eau et wc privatif sol
    Caractéristiques :

    Surface approximative :45 m²
    Emplacement géographique : À proximité du centre ville,bus à proximité
    Commodités : Belle vitrine, lumineux



    Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité et organiser une visite.

    Laurence YBERT
    Loire-Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : Non soumis à TVA
    - Indice : ILC
    - Dépôt de garantie : 2 mois
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
    770 €/mois

    Location Commerce 48 m²

    44000 Nantes

    LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial, d'une surface de 48m² environ. Refait à neuf, vitrine. Pas de restauration possible. Situé sur un axe passant quartier gare Nord de Nantes. Loyer mensuel 850Euros HT



    Contactez LOIRE OCÉAN EXPANSION au 02 40 20 63 11 ou découvrez cette offre sur www.loireocean-expansion.fr.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
    850 €/mois

    Location Commerce 120 m²

    44000 Nantes

    LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous propose
    Ce local commercial de 90 m² environ, idéalement situé à proximité du château, dans un quartier touristique très fréquenté. Ce bien bénéficie d'une belle vitrine offrant une grande visibilité, de hauteurs sous plafond et d'un charme indéniable. Il dispose également d'une réserve attenante, ce qui en fait un lieu parfait pour une galerie, une petite restauration sans extraction, ou un salon de thé.
    Caractéristiques :



    Surface approximative : 90 m²
    Emplacement géographique : À proximité du château, quartier touristique très fréquenté
    Commodités : Belle vitrine, grande visibilité, hauteurs sous plafond, réserve attenante



    Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité et organiser une visite.



    Laurence YBERT
    Loire-Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels

    LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
    1 000 €/mois

    Location Commerce 123 m²

    44210 Pornic

    A LOUER CELLULE COMMERCIALE neuve, d'une surface approximative de 123m² environ en étage, dans un ensemble immobilier neuf d'une surface de plus de 11 000 m² environ, 428 places des stationnement communes. Belles prestations. Disponible immédiatement. Plus d'informations: nous contacter, merci. ATLANTIQUE EXPANSION : 02.40.20.63.11

    LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
    1 025 €/mois

    Location Commerce 76 m²

    44560 Paimboeuf

    ATLANTIQUE EXPANSION vous propose à la location, un local commercial situé dans une galerie marchande sur la commune de Paimboeuf. Avec une surface totale d'environ 76 m² avec un espace accueil bénéficiant de grandes baies vitrées et donnant sur l'entrée du magasin avec trois accès clients dont un directement par l'extérieur de la galerie.



    Disponibilité : immédiate



    Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous sans tarder pour explorer cette opportunité exceptionnelle.



    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
    988 €/mois

    Location Commerce 454 m²

    44210 Pornic

    A LOUER, Local Commercial de 454m² environ, Livré Brut, avec Mezzanine. Réseaux et Fluides en attentes. Vitrine(s) - Porte sectionnelle posées. Sur axe et dans zone commerciale.
    Plus d'informations, nous consulter. Merci.
    VANESSA GOSSELIN AE OUEST 0664788074

    LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
    4 730 €/mois

    Location Commerce 250 m²

    44450 Divatte Sur Loire

    LOIRE OCEAN vous propose à Chapelle-Basse-Mer, zone Super U.
    Belle hauteur sous plafond, sanitaires, possibilité d'extraction et de terrasse.
    Idéal bar ou restaurant. Parking sur site, bonne visibilité.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle au 1er janvier
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels

    LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
    3 125 €/mois

    Location Commerce 49 m²

    44000 Nantes

    LOCAL COMMERCIAL A CÉDER - 44000 - NANTES
    LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous propose


    Ce local commercial de 49 m2 environ situé à proximité de Cathédrale dans un quartier vivant et fréquenté. Ce bien bénéficie d'une vitrine , passage voitures et piétons

    la boutique est refaite avec hauteur sous plafond,visibilité, transport à proximité, quartier très demandé
    Caractéristiques :Surface approximative :49 m2

    CESSION DE DROIT AU BAIL 30K


    Emplacement géographique : Proche de cathédrale , Strasbourg



    Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité et organiser une visite.Laurence YBERT
    Loire-Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : Non soumis à TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois NET
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
    936 €/mois

    Location Commerce 128 m²

    44210 Pornic

    A LOUER CELLULE COMMERCIALE neuve, d'une surface approximative de 128m² environ en étage, dans un ensemble immobilier neuf d'une surface de plus de 11 000 m² environ, 428 places des stationnement communes. Belles prestations. Disponible immédiatement. Plus d'informations: nous contacter, merci. ATLANTIQUE EXPANSION : 02.40.20.63.11

    LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
    1 067 €/mois

    Location Commerce 70 m²

    44500 La Baule Escoublac

    LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose le droit au bail d'un local commercial situé dans un immeuble en copropriété en plein coeur de l'avenue bauloise la plus commerçante.
    Le local propose une surface de 70 m² environ.
    Linéaire vitrine 3 m 50.
    Local entièrement rénové avec des matériaux de qualité, belles prestations
    Bail commercial en date du 4 février 2022 pour se terminer le 3 février 2031
    Loyer mensuel HTHC: 2 904.10 Euros
    Destination: VENTE DE PRÊT-À-PORTER HOMMES, FEMMES, ENFANTS, CHAUSSURES, MAROQUINERIE, ACCESSOIRES DE
    MODE, BIJOUX, MONTRES, PARFUMS, SENTEURS, BOUGIES, OBJETS DE DÉCORATION,
    ART DE LA TABLE, LUMINAIRES.
    DROIT AU BAIL: 100 000 Euros NET VENDEUR
    Contactez-nous sans tarder pour discuter des détails et faire de cette opportunité le
    siège idéal de votre réussite.
    Clémence LEPINE - LOIRE OCEAN EXPANSION - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
    2 905 €/mois

    Location Commerce 42 m²

    44000 Nantes

    LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous propose ce local commercial idéalement situé !



    Situé dans un environnement commerçant dynamique, ce local de 42 m² offre une belle visibilité grâce à ses grandes vitrines. La grande pièce principale est facile à aménager selon vos besoins professionnels. Ce bien comprend également un point d'eau et des toilettes, ce qui le rend immédiatement fonctionnel pour une activité commerciale. L'emplacement bénéficie de la proximité immédiate du tram, garantissant un accès pratique et fréquenté. De plus, une place de parking est incluse, ajoutant à la commodité de ce bien.



    Caractéristiques détaillées :



    Surface approximative : 42 m²
    Situation géographique : Emplacement privilégié dans un environnement commerçant, à deux pas du tram.
    État : Bien en bon état, à aménager selon vos besoins.
    Stationnement : Une place de parking incluse.



    Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires.



    Faites de ce local le point de départ de votre projet professionnel dans un quartier animé et bien desservi !



    Contact : Laurence Ybert
    Loire-Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels

    LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
    780 €/mois

    Location Commerce 35 m²

    44300 Nantes

    LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous propose ce produit rare!

    Découvrez ce local commercial avec vitrine de 35m2 environ situé dans un emplacement stratégique,dans le centre de gros de Nantes

    secteur dynamique , usines, showrooms et de nombreux restaurants

    Caractéristiques détaillées :


    - Surface approximative : 35m²environ
    - Situation géographique : Situé à proximité immédiate des grands axes routiers et d'une excellente visibilité,facile de stationnement
    - État : Local entièrement rénové , lumineux,convient parfaitement pour un coiffeur, showroom, bureau commercial
    -



    - Contactez-nous pour plus d'informations et pour visiter ce bien exceptionnel !

    Ne manquez pas cette opportunité rare pour installer votre entreprise dans un lieu attractif et dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou pour toute question supplémentaire.

    Contact : Laurence Ybert Loire-Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.1


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Dépôt de garantie : 2 mois
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
    596 €/mois

    Location Commerce 382 m²

    44000 Nantes

    LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location une cellule commerciale d'une surface de 382m² (SHON). Grande Hauteur avec possibilité de créer une mezzanine en sus. Locaux livrés brut de béton, réseaux et fluides en attente, vitrine posée. Petit ensemble immobilier de 2 cellules commerciales. Parking 22 places. Situé en Zone commerciale NANTES SUD, à proximité d'enseignes nationales. Loyer 140Euros HT du m². Disponible 1er trimestre 2025.
    LOIRE OCEAN EXPANSION 02.40.20.63.11
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
    4 457 €/mois

    Location Commerce 50 m²

    44330 Vallet

    LOIRE OCEAN vous propose un LOCAL COMMERCIAL/BUREAU À LOUER dans CENTRE-VILLE DE VALLET



    Idéalement situé au coeur de Vallet, ce local d'environ 50 m² bénéficie d'un environnement dynamique, entouré de commerces et de services : agences immobilières, coiffeurs, instituts d'esthétique et agences d'intérim.



    Parfait pour une activité de bureau, une profession de santé ou un espace de vente, il offre des prestations complètes :



    Espace climatisé comprenant une zone de vente, un bureau et une arrière-cuisine. (Hors activités alimentaires, métiers de bouche, bars, activités connexes et autres activités bruyantes). Accessibilité PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Deux vitrines offrant une belle visibilité. Compteur électrique indépendant et sous-compteur pour l'eau.



    LOYER MENSUEL : 820 Euros HT
    Disponible immédiatement.



    Pour toute information ou visite, contactez-nous dès maintenant. LOIRE OCEAN vous propose un LOCAL COMMERCIAL/BUREAU À LOUER dans CENTRE-VILLE DE VALLET



    Idéalement situé au coeur de Vallet, ce local d'environ 50 m² bénéficie d'un environnement dynamique, entouré de commerces et de services : agences immobilières, coiffeurs, instituts d'esthétique et agences d'intérim.



    Parfait pour une activité de bureau, une profession de santé ou un espace de vente, il offre des prestations complètes :



    Espace climatisé comprenant une zone de vente, un bureau, et une arrière-cuisine.
    Accessibilité PMR (Personnes à Mobilité Réduite).
    Deux vitrines offrant une belle visibilité.
    Compteur électrique indépendant et sous-compteur pour l'eau.
    LOYER MENSUEL : 820 Euros HT
    Disponible immédiatement.



    Pour toute information ou visite, contactez-nous dès maintenant.LOIRE OCEAN vous propose un LOCAL COMMERCIAL/BUREAU À LOUER dans CENTRE-VILLE DE VALLET



    Idéalement situé au coeur de Vallet, ce local d'environ 50 m² bénéficie d'un environnement dynamique, entouré de commerces et de services : agences immobilières, coiffeurs, instituts d'esthétique et agences d'intérim.



    Parfait pour une activité de bureau, une profession de santé ou un espace de vente, il offre des prestations complètes :



    Espace climatisé comprenant une zone de vente, un bureau, et une arrière-cuisine.
    Accessibilité PMR (Personnes à Mobilité Réduite).
    Deux vitrines offrant une belle visibilité.
    Compteur électrique indépendant et sous-compteur pour l'eau.
    LOYER MENSUEL : 820 Euros HT
    Disponible immédiatement.



    Contactez-nous pour plus d'informations sur cette opportunité. LOIRE OCEAN, votre partenaire immobilier professionnel.02.40.20.63.11.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle au 1er janvier
    - Dépôt de garantie : 4 mois HT
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
    820 €/mois

    Location Commerce 196 m²

    44000 Nantes

    LOCAL COMMERCIAL A CÉDER - 44000 - NANTES


    LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous propose
    Ce local commercial de 196 m² environ,refait à neuf, idéalement situé à proximité du centre ville, dans un quartier haute gamme très fréquenté. Ce bien bénéficie d'une très grande vitrine offrant une grande visibilité, de hauteurs sous plafond et d'un charme indéniable. Il dispose également d'une réserve attenante, ainsi qu'une place de stationnement
    Caractéristiques :Surface approximative :196m² rare sur le marché
    Emplacement géographique : À proximité du Radisson
    Commodités : Belle vitrine, grande visibilité, hauteurs sous plafond, réserve attenante, place de parking



    Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité et organiser une visite.Laurence YBERT
    Loire-Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Dépôt de garantie : 1 mois
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
    5 152 €/mois

    Location Commerce 50 m²

    44300 Nantes

    LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous propose ce produit rare!

    Découvrez ce local commercial avec vitrine de 50 m2 environ situé dans un emplacement stratégique,dans le centre de gros de Nantes

    secteur dynamique , usines, showrooms et de nombreux restaurants

    Caractéristiques détaillées :


    - Surface approximative : 40 m²environ
    - Situation géographique : Situé à proximité immédiate des grands axes routiers et d'une excellente visibilité,facile de stationnement
    - État : Local entièrement rénové , lumineux,convient parfaitement pour un coiffeur, showroom, bureau commercial
    -



    - Contactez-nous pour plus d'informations et pour visiter ce bien exceptionnel !

    Ne manquez pas cette opportunité rare pour installer votre entreprise dans un lieu attractif et dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou pour toute question supplémentaire.

    Contact : Laurence Ybert Loire-Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Dépôt de garantie : 2 mois
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
    700 €/mois

    Location Commerce 75 m²

    44000 Nantes

    LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous propose
    Ce beau local commercial de 70 m², idéalement situé sur un axe passant, offrant une grande visibilité grâce à ses grandes vitrines. Entièrement refait à neuf, ce bien est prêt à accueillir votre activité.
    Caractéristiques :



    Surface approximative : 70 m²
    Emplacement géographique : Axe passant, excellente visibilité
    Commodités : Grandes vitrines, local refait à neuf



    Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité et organiser une visite.



    Laurence YBERT
    Loire-Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 6 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
    1 178 €/mois

    Location Commerce 95 m²

    44210 Pornic

    LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la LOCATION, un LOCAL COMMERCIAL NEUF, dans la Zone Ouest Commerciale de Pornic, proche des hypermarchés et non loin du centre ville, sur un axe circulant avec très bonne visibilité! Cette cellule d'environ 90 m² est livrée brut avec les fluides en attente, sol lissé et menuiseries posées.



    8 places de parking communes, à se partager avec deux autres cellules neuves voisines.



    « Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. »



    Contactez-nous pour plus d'informations au : 02.40.20.63.11
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
    1 834 €/mois

    Location Commerce 427 m²

    44100 Nantes

    Ce local de 352 m² développés comporte un rez de chaussée 245 m² et un niveau de 107 m² séparés par quelques marches



    Une cour de 100 m² accessible depuis la rue



    Il est accessible au PMR



    Toutes les activités sont envisageables sauf ce qui pourrait nuire au voisinage.



    Pas ou peu de travaux a prévoir



    La route Vannes est l'un des spots majeurs du commerce Nantais.



    La disponibilité du bien est envisagée mai/juin 2025.



    Il y a 78 commerces en activité dans cette rue longue de 1 089 m



    27 en Service (dont 1 enseigne)



    14 en Beauté / Santé



    6 en Finance (dont 1 enseigne)



    5 en Commerce de Bouche



    5 en Restauration



    5 en Distribution



    4 en Loisirs (dont 1 enseigne)



    4 en Maison / Décoration (dont 1 enseigne)



    4 en Auto / Moto



    2 en Mode



    2 en Hébergement touristique



    - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT

    LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
    4 000 €/mois

    Location Commerce 110 m²

    44300 Nantes

    NANTES sortie Rennes, dans un quartier résidentiel ce local qui fait 110 m² en REZ DE CHAUSSEE répartis entre un accueil, 4 bureaux, locaux sociaux est aménagé en bureaux. ACCESSIBLE PMR , climatisation réversible , pas de travaux a prévoir pour un usage en l'état Toutes activités envisageables sauf nuisances



    Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera communiqué avec le dossier complet.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : Non soumis à TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois NET
    - Loyers et charges : Mensuels

    LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
    1 850 €/mois

    Location Commerce 80 m²

    44000 Nantes

    LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial d'une surface de 80m², climatisé, avec grande vitrine et comprenant 3 bureaux, hall, cuisine et sanitaire. Situé sur un axe pénétrant de l'agglomération Sud de NANTES. Belle visibilité avec fort passage véhicules. Bus à proximité. Pas de restauration, ni commerces alimentaires possibles. Idéal activités tertiaires. Loyer mensuel 1500Euros Net.
    LOIRE OCEAN EXPANSION 02.40.20.63.11

    LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
    1 500 €/mois

    Location Commerce 25 m²

    44000 Nantes

    LOCAL COMMERCIAL A LOUER NANTES
    LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous propose
    Ce beau local commercial de 25 m², idéalement situé sur un axe passant, offrant une grande visibilité grâce à ses vitrines. Entièrement refait à neuf, ce bien est prêt à accueillir votre activité.

    service à la personne, institut de beauté, agence immobilière


    Caractéristiques :Surface approximative : 25 m²
    Emplacement géographique : Axe passant, excellente visibilité
    Commodités : vitrines, local refait à neuf


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Dépôt de garantie : 2 mois
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
    750 €/mois

    Location Commerce 95 m²

    44000 Nantes

    LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial d'une surface de 95m² environ avec grande vitrine d'angle. 3 bureaux, openspace, Belle visibilité. Pas de restauration possible. Idéal activités tertiaire. Situé sur NANTES SUD. Bus, tramway à proximité. 1 place parking privatif. Loyer mensuel 1800Euros HT. Disponibilité Avril 2026

    LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
    1 800 €/mois

    Location Commerce 203 m²

    44210 Pornic

    LOIRE OCÉAN EXPANSION propose :



    UN LOCAL COMMERCIAL A LA LOCATION - Une opportunité unique à découvrir !



    LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location, un local commercial d'environ 200 m², situé dans un environnement dynamique et stratégique.



    Caractéristiques principales :



    Surface totale : Plus de 130 m² de plain-pied, incluant une zone sous haut-vent sécurisée par un rideau métallique, et environ 65 m² de bureaux à l'étage accessibles par un escalier.



    Confort : Ensemble climatisé avec climatisation réversible.



    Stockage et accessibilité : Possibilité de stockage avec accès livraison par l'arrière.



    Parking : Grand parking commun en façade, non matérialisé.



    Localisation :



    Situé sur un axe stratégique et très fréquenté, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et se trouve dans un environnement commercial attractif avec des enseignes variées et renommées à proximité.
    Activité Soumise à l'accord du bailleur : validation de l'activité du futur preneur et garanties adaptées au profil.



    Disponibilité : immediate.



    Prenez rendez-vous avec notre équipe pour une visite et découvrez comment cette opportunité peut répondre à vos besoins professionnels.



    LOIRE OCÉAN EXPANSION - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11



    « Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. »
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
    1 900 €/mois

    Location Commerce 80 m²

    44000 Nantes

    LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous propose



    Ce très beau local commercial n°1 de 45m²environ de plein pied et une grande réserve situé dans une rue très recherchée , ce local commercial refait à neuf bénéficie d'un emplacement premium offrant une excellente visibilité,ce local avec vitrine, climatisation et des réserves



    Surface approximative : 45m² et une réserve de 35m2
    Emplacement géographique : Rue premium avec flux piéton élevé, fort potentiel, proche des grandes enseignes



    Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité et organiser une visite.



    Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera communiqué avec le dossier complet.



    Laurence YBERT
    Loire-Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : Non soumis à TVA
    - Indice : ILC
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
    2 976 €/mois

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