Location Commerce 30 m²44240 La Chapelle-sur-Erdre

520 € HT-HC/mois
208 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Charges locatives : 624 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Local professionnel ou commercial

A LA CHAPELLE SUR ERDRE
Local professionnel ou commercial, au rez-de chaussée, ERP-PMR, dans un ensemble immobilier récent à deux pas du bourg et en bon état. Comprenant : une salle d'attente, un bureau de consultation, un placard, espace kitchenette et un WC.
Le tout en très bon état, parking collectif à l'avant de l'immeuble.
Conditions de location :
Loyer annuel : 6 240.00 € HC-HT -Soumis à TVA
Charges forfaitaire sur loyer de 10% : 52.0 €
Taxe foncière et Taxe d'Ordure Ménagère : à la charge du preneur
Loyer payable mensuellement d'avance
Indexation annuelle du loyer selon l'ILC ou l'ILAT (Indice des loyers Commerciaux ou Indice des Loyers des Activités Tertiaires) publié par l'INSEE
Dépôt de garantie : UN mois de loyer HC-HT
Cautionnement bancaire de SIX mois de loyer HC-HT pour toute société en création ou de moins de trois ans
Honoraire de commercialisation et de rédaction de bail : 25 % du loyer annuel HC-HT, charge preneur
DPE en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : 09/07/2025
Référence : 2468
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Parking

Emplacement

La Chapelle-sur-Erdre 44240

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BRAS Immobilier

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DELATTRE

50 route de Vannes
44100 NANTES
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