Au coeur du parc tertiaire de La Fleuriaye, à Carquefou, nous vous proposons un plateau de bureaux de 285m² avec une terrasse panoramique de 120M² (!) disponible à la location.
Le plateau est très lumineux et bien climatisé, avec une vue imprenable sur l'église et le centre-ville de Carquefou.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

NORD OUEST DE NANTES

Dans un parc tertiaire, au pied du tramway, nous vous proposons à la location, au R+1, un plateau de bureaux de 110 m² : open space, bureaux fermés. Espace cuisine, salle de pause et sanitaires mutualisés avec une autre structure. Location possible avec le mobilié en place.  4 emplacements de parking inclus dans le loyer dans un site sécurisé avec portail. Environnement calme et verdoyant, surface rare sur le secteur ! Les charges comprennent électricité, ménage, fibre optique, charges de copropriété et taxe foncière.

Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire. Bail commercial ou contrat de prestation de services. 

Situé à l'Ouest de l'agglomération nantaise.

Proximité route de Vannes, périphérique portes de Sautron et Chézine.

Tramway ligne 3 (Marcel Paul) / Bus lignes 54 et 50. 

Nombreux services sur le secteur (restauration, centre commercial, magasins, concessionnaires...).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au Nord de NANTES - Au coeur du parc d'affaires de la Géraudière et sur le site tertiaire du Newton. Nous vous proposons à la location un ensemble de bureaux cloisonnés dans un immeuble récent (2019) d'environ 375 m² (parties communes incluses). Le plateau est disponible de suite, aménagé, sanitaires privatifs. 1 place de parking en sous-sol et 3 places en extérieur.

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT de référence à la charge du preneur + 750 € HT de rédaction de bail.

Au Nord de Nantes, les bureaux bénéficient d'une situation privilégiée à proximité immédiate du périphérique porte de Rennes n°37 et porte de la Chapelle n°39 ainsi que de l'autoroute A11. Dans un bel environnement, l'INRA, la Chambre d'agiculture, Eurofins, Nantes Metropole et bien d'autres ont fait le choix de s'implanter sur ce parc d'affaires à fort dynamisme. Centre commercial Grand Val et restauration rapide à proximité. Bus n°50 et n°96 - arrêt Géraudière / Proche ligne 2 du tramway - arrêt Santos-Dumont pour rejoindre facilement la gare TGV.

(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr).

A proximité du périphérique et du Pont de Cheviré, dans un programme tertiaire de qualité, une belle surface d'environ 480 m² entièrement aménagée et divisible en 2 lots de 319 m² et 161 m².

Surface atypique avec un plateau en bon état et une terrasse de 180 m² plein sud avec une vue dégagée sur la Loire ! Aménagement de qualité avec des espaces fermés, plusieurs open space, salle de réunion, salle de pause/détente avec terrasse, 3 entrées possible... 7 parkings intérieurs et 7 parkings extérieurs. Un espace à découvrir tout équipé !

Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail

Desserte routière par périphérique Porte de St Herblain.

Tramway à proximité ligne 1/Bus lignes n° 81-91-23-59.

Situé en zone franche urbaine - Centre commercial et restauration à proximité.

Découvrez cet espace de bureaux de 121 m² SUBL situé dans le parc du Perray, Nantes EST, idéal pour accueillir vos activités professionnelles.

Implanté dans un environnement pratique, calme et très accessible, ce bureau est parfaitement adapté pour accueillir votre équipe, le plateau comporte un open-space très lumineux et une salle de réunion/bureau fermé.

* Facilité de stationnements en extérieurs.

Ne manquez pas cette opportunité d'offrir à votre entreprise un espace alliant modernité et fonctionnalité. Contactez-nous pour plus d'informations !

* Loyer annuel HT/HC : 14 520 €
* Provision sur charges locatives : 27 € /m2/an/HT
* Honoraires de location : 4 356 € HT partagés avec le propriétaire.

Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.Martin LE MEITOUR - mobile : 0662339226

Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2013ACOO232.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Dans un immeuble tertiaire, Nomis vous présente un plateaux de bureaux en R+3 entièrement privatif avec ascenseur PMR. Ils se composent de nombreux bureaux cloisonnés, 2 espaces cuisines, grande salle de reunion. Le plateux est entièrement équipé de clim réversible. Nombreux parkings en extérieurs. 

situé à Orvault à l'Ouest de NANTES, à proximité de la Route de Vannes et du périphérique Porte de Sauton / Tramway ligne 3 (Marcel Paul) / Bus lignes 54 et 69.

A 25 minutes de la gare SNCF et à 20 minutes de l'aéroport.

(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

Tourny Meyer vous propose cette surface de bureaux de 370m² situés sur les espaces océane à Rezé.

Bureaux équipés d'un espace accueil, de bureaux fermés, d'espaces ouverts, de salle de réunions, d'un espace cuisine/salle de repos.

Bureaux équipés de la climatisation réversible, d'un local technique avec baie de brassage.

10 Stationnements privatifs.

Situé à Orvault, nous vous proposons un plateau de bureau d'environ 270 m² au R+1 avec ascenseur PMR. Ils se composent : Nombreux bureau cloisonné, grande salle de reunion, espace cuisine, espace accueil. Parking sécurisé en extérieur. A venir découvrir ! A l'Ouest de NANTES, à proximité de la Route de Vannes et du périphérique Porte de Sauton / Tramway ligne 3 (Marcel Paul) / Bus lignes 54 et 69.

A 25 minutes de la gare SNCF et à 20 minutes de l'aéroport.

(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

L'emplacement de FUSION au coeur du Quartier de la Création, à proximité de nombreux services, restauration, commerces, salles de sport, crèches .... apporte aux utilisateurs de l'immeuble un grand confort d'accès et de travail, le tout à 2 pas de la Loire et des vastes espaces de détente du site des Nefs.

L'immeuble propose à tous ses occupants plus de 400 m² d'espaces communs de qualité, permettant les échanges inter-entreprises : salles de réunion, salle de détente, espace restauration avec cuisine, vestiaires et douches, accès à de grandes et terrasses végétalisées en gradin.

Idéalement desservi par les transports en commun haute fréquence : Busway 5 en pied d'immeuble, 3 lignes de tramway à 10 minutes (à pied ou en bus); future ligne de tramway (2026) à 3 minutes.

Nombreux parkings publics à toute proximité.

Au coeur de l'Ile de Nantes, dans un ensemble immobilier neuf, nous vous proposons un local commercial ou professionnel d'une surface de 50 m² environ, en rez de chaussée, livré aménagé non cloisonné. Site accessible PMR et vitrines avec visibilité. Local vélos.

Honoraires de commercialisation : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire.

NANTES, à proximité du quartier de la Création et du futur CHU, des commerces et des lignes de tramway n°2 et 3 et à deux pas du centre historique. Bus : ligne 26 et ligne 5 direction gare Sud.

(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

NOMIS vous propose un bâtiment indépendant alliant fonctionnalité, accessibilité et cadre verdoyant, offrant 3 espaces et un grand jardin extérieur. Le site comprend 3 lots d'environ 33, 107 et 83 m² avec entrée indépendante et sanitaires : surface aménagée en open space, bureau fermé en étage, sanitaires PMR.

La partie extérieure/jardin est sécurisée et dispose d'un préau. Nombreux parkings et accès direct au périphérique garantissant une excellente accessibilité. Idéal pour une activité médicale, réception de clientèle et activités tertiaire.

Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail

Situé au nord de Nantes, à La Chapelle sut r Erdre, à proximité immédiate du périphérique porte de la Chapelle et de l'autoroute A11.

Bel emplacement, à deux pas des centres commerciaux Super U et Lidl, ainsi que de nombreux services : restauration, hôtels, commerces et crèches.

(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

Très bien desservi par le Busway, le positionnant à 12 minutes de la Gare seulement, cet immeuble au pied du centre commercial Beaulieu concentre d'excellents points forts de localisation pour ses utilisateurs :

accessibilité haute fréquence par les transports en commun

nombreux points de restauration et commerces

proximité des bords de Loire

À découvrir absolument !

Tourny Meyer vous propose à la location cette surface de bureaux en RDC d'un immeuble tertiaire de référence sur le Sud-Loire.

Bureaux aménagés de manière qualitative, bureaux équipés de différents openspace, de salles de réunions de deux espaces cuisines et détente pour les collaborateurs.

Excellent ratio de stationnements : 18 stationnements privatifs.

Offre disponible au 1er Octobre 2025.

Carquefou, dans un bâtiment indépendant de plain pied, nous vous proposons 3 espaces de bureaux fonctionnels. Chaque surface bénéficie de la cuisine avec terrasse, sanitaires, salle d'eau avec douche, à partager avec les autres sociétés. La surface de 76 m² offre 2 bureaux et un open space de 41.50 m². Les deux autres bureaux offrent 16.50 m² et 8 m². Places de parking en extérieur et privatives. Les charges comprennent : taxe foncière, eau, climatisation, électricité,....

Honoraires de commercialisation : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail.

Nantes/Carquefou, à proximité du périphérique porte de carquefou n°41 et de l'échangeur A11/A811, près de la route de paris.

Bus 77 arrêt Hache, Bus 85 arrêt Danemark.

(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

IMMPROVE vous propose à la location plusieurs espaces fonctionnels et sécurisés sur ce site :
. Un bureau ou vestiaire au rez-de-chaussée de 13,57 m², avec porte sécurisée par badge et clé.
. Un espace accueil avec sanitaires, d'une surface de 19,89 m², également sécurisé.
. Un bureau à l'étage de 45,21 m², accessible par badge.
. Une terrasse de 29 m² à l'étage, idéale pour les pauses ou réunions.
. Des emplacements extérieurs pour poids lourds, véhicules légers ou matériels, répartis selon zones :
o Environ 350 m² en zone basse,
o Environ 100 m² en zone haute pour le stationnement des VL/VUL.
. Accès à une station-service sur place pour le ravitaillement en Gazole, AdBlue et GNR (Gazole Non Routier).
. Station de lavage PL/VL, avec facturation à l'utilisation.
. Site entièrement clôturé et sécurisé, avec ouverture/fermeture du portail à heures fixes, géré par le locataire principal.

À noter qu'une partie du parking PL et de la zone VL/VUL est déjà occupée par les équipements et véhicules du propriétaire.

. Bâtiment indépendant
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Portail d'accès
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Fibre optique
Les locaux, en bon état, sont aménagés en :
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Terrasse privative
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Sanitaires
. Vestiaires
Immeuble indépendant
Surface RDC : 33,46 m²

Situation/Transports :
Bus ALEOP 322 - arrêt Erette rond point
Route Périphérique - Porte de Rennes (37) à 10 minutes en voiture
Autoroute N137 - Axe Nantes/Rennes

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose à la location une superbe surface d'environ 222 m² située à la Chantrerie, au Nord Est de Nantes, au pied d'un chronobus (C6 arrêt 'Moulin de Porterie') et de la bretelle 24 sur l'A11 Nantes Est Universités. Ces bureaux sont composés d'une entrée avec deux salles de stockages, 4 bureaux individuels, 2 open space, une salle de réunion, une cuisine plus une terrasse vient compléter ce lot. 8 places de parkings en extérieur. Bureaux en très bon état, climatisé, PMR, fonctionnel... Dans un cadre verdoyant agréable à deux pas des bords de l'Erdre.
N'hésitez plus, contactez nous pour plus d'informations et visiter ce local !!

Honoraires de 4 998 € HT à la charge du locataire (16.08% du loyer annuel). Provision sur charges 439 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 330 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé à proximité de la Loire, l'immeuble offre à ses utilisateurs un environnement calme et paisible.

A noter également la qualité des dessertes par les transports en commun haute fréquence (tramway + busway 5), ainsi que la grande densité de pistes cyclables sécurisées.

EURONANTES - Immprove vous propose une solution tout inclus au sein d'un immeuble de bureaux situé à proximité de la gare. Vous bénéficiez de plusieurs possibilités d'occuper les espaces ; en coworking, avec un ou plusieurs bureaux fermés ou encore en bureaux opérés.

. Immeuble récent
. Neuf
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Cuisine
. Sanitaires
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Faux planchers techniques
. Moquette
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Précâblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible

Situation/Transports :
Bus Haubans (Ligne 5, Ligne C3, Ligne LS)

Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT/HC

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose à la location sur la commune d'Orvault secteur FORUM, dans un environnement dynamique, un plateau de bureaux.
Au 1er étage d'un immeuble à usage de bureaux en R+2, un plateau d'une surface de 274 m² (quote part parties communes incluses) divisible. Cette surface comprend un accueil, 9 bureaux, une salle de réunion, local technique, tisanerie. Sanitaires sur les parties communes. Les bureaux sont accessibles soit par un ascenseur ou par escalier, 2 entrées sur les locaux.
Le plateau est articulé autour d'un dégagement qui permet une circulation facilitée. De nombreuses ouvertures offrent une vue verdoyante qui donne un confort de travail agréable.
A visiter !

Honoraires de 9 763,20 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 492 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 040 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Saint-Herblain, ces bureaux d'environ 160 m² dans un immeuble récent, sont disponibles à la location.
Un aménagement mixte open space/bureaux fermé idéal et prêt à l'emploi : entrée, open space, bureau simple, bureau double et salle de pause/réunion. 
Emplacement stratégique à l'entrée de la ZAC Armor, proche du périphérique et des transports.
Bureaux climatisés, prestations qualitatives et loué meublé, ces bureaux sont prêts à vous accueillir.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

KERMARREC Entreprise Nantes vous propose à la location à NANTES au sein du Technoparc de l'Aubinière un immeuble indépendant d'une surface d'environ 749 m² : 363 m² en rez-de-chaussée, aménagé, cloisonné comprenant un accueil, 1 open space, 2 salles de réunions , des bureaux fermés et sanitaires. Et au 1er étage, environ 386 m² divisé en 2 open spaces, 4bureaux fermés lumineux, 1 cuisine aménagé et offrant un cadre de pause agréable (vue sur nature).
Les bureaux sont en très bon état, la surface a été entièrement refaite (faux plafonds, peinture, sols, climatisation et escaliers extérieurs).
20 Parkings en sous-sol et 9 en extérieur.
Site tertiaire calme et verdoyant, accès PMR, restauration à proximité.

Honoraires de 24 300 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 833 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 22 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Saint-Herblain, ce plateau de bureaux d'environ 238 m² est disponible à la location.
Situé dans un immeuble récent en copropriété, ce bien récent offre un accès PMR,
Le bien comprend : 
- Un accueil,
- Un espace cuisine,
- Une belle salle de réunion,
- Plusieurs bureaux et salles visio. 
Proximité Tram et Bus, accès direct 4 voies.
5 parkings aérien et local 2 roues
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Livré récemment, OPUS 1 développe plus de 4400 m² de bureaux sur 8 niveaux. Un grand nombre de plateaux comportent des loggias ou terrasses privatives. 
Les plateaux d'étages 1 et 2 sont en très bon état, déjà aménagés, cloisonnés, fibrés.
Les plateaux des étages 3 à 8 sont livrés aménagés non cloisonnés, permettant un aménagement très flexible et parfaitement adapté à votre utilisation !

En bord de périphérique Ouest, rapidement relié au tramway 3 MARCEL PAUL, il offre à ses usagers une desserte efficace, à 15 minutes de l'aéroport.

Tourny Meyer vous propose cette surface de bureaux situés dans la dynamique zone du Zénith à Saint-Herblain.

Bureaux aux prestations qualitatives offrant un bel openspace, deux bureaux fermés permettant de s'isoler ainsi qu'un grand bureau de direction.

Bureaux climatisés, fibrés, et meublés, en bref du clé en main pour offrir un cadre de travail idéal à vos équipes !

Parking du Zénith au pied de l'immeuble offrant de nombreux stationnements !

NANTES OUEST - SAINT HERBLAIN

 
A proximité imémdiate du périphérique et des transports en commun, nous vous proposons à la location ou à la vente, un plateau de bureaux de 203 m² environ composé d'un espace accueil, d'une kitchenette, de deux bureaux, d'une salle de réunion, d'un open space, d'un local technique. 

 
Possibilité de stationner sur un parking au pied de l'immeuble disposant de 9 emplacements privatifs. 
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Honoraires de commercialisation charge preneur : 30 % du loyer annuel HT HC

Situé à proximité de la Loire, l'immeuble offre à ses utilisateurs un environnement calme et paisible.

A noter également la qualité des dessertes par les transports en commun haute fréquence (tramways 2 et 3, busway 5), ainsi que la grande densité de pistes cyclables sécurisées.