Location Bureaux La Baule - 6 annonces

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location un bureau 'clé en main' aménagé et situé en plein coeur de la ville de LA BAULE.

Ce bureau d'une surface d'environ 28 m² , situé dans un immeuble en copropriété est parfaitement adapté aux activités tertiaires, pour un entrepreneur, une start Up, etc...

Très lumineux, dans un environnement économique dynamique, ce bien est propice au business!

On peut y installer jusqu'à 3 postes de travail. Il bénéfice de la clim réversible.
Ce bien est situé au premier étage de l'immeuble , accessible depuis un escalier commun. Les espaces communs sont agréables et les WC sont partagés avec les autres bureaux de la copropriété.

LOYER MENSUEL HTHC: 596Euros
Bureau disponible immédiatement

Planifiez une visite maintenant et explorez comment cette opportunité peut répondre
aux besoins spécifiques de votre activité

Clémence LEPINE
LOIRE OCEAN EXPANSION - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Situé au 1er étage d'un immeuble de standing, Arthur Loyd propose à la location un plateau de bureaux de 75 m2 entièrement vitré. Vous profiterez ainsi d'une magnifique vue mer sur la Baie de La Baule.
Rare sur le marché.
Situé sur le Boulevard Hennecart de La Baule, vous profiterez de la proximité directe avec l'Avenue du Général de Gaulle bénéficiant alors des nombreux commerces et restaurants ainsi que de la gare se trouvant à moins de 5 minutes.

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à LA LOCATION un local commercial d'une surface totale d'environ 75m² composé de :

- d'un RDC d'environ 40m² avec un pièce principale d'environ 30m² et un bureau d'environ 8m² + un coin WC et point d'eau
- d'un R+1 accessible depuis un escalier d'environ 37m² dont une partie sous pente.
- d'une une cave

Le local est à rénové/rafraichir.
L'immeuble est en monopropriété et situé sur un axe passant - bonne visibilité.

Destination des locaux à valider avec le bailleur - hors activité de type restauration, hors nuisances sonores et olfactives.
Loyer mensuel net : 1 666Euros
Disponible a partir du 1er novembre 2025

Contactez-nous sans tarder pour discuter des détails et faire de cette opportunité le
siège idéal de votre réussite.

Clémence LEPINE - LOIRE OCEAN EXPANSION - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Au coeur de la zone de Beslon à La Baule, Arthur Loyd propose à la location ou à la vente un plateau de bureaux de 125 m2 grâce à ses deux entrées indépendantes.
Vous bénéficierez d'un emplacement de choix dans cet immeuble de standing, entouré d'une dizaine d'entreprises, aux portes de La Baule et à proximité des grands axes
Possibilité d'acquérir, en sus du prix de vente, 3 places de parking.

ORPI PRO vous propose à la location un local composé de 4 bureaux situé plein centre ville de LA BAULE dans un emplacement N°1.

2 bureaux sont situés à l'étage et 2 en RDC, l'ensemble bénéficie d'une cour privative aménagée.

Ce local conviendrait parfaitement à une activité tertiaire de type architecte, expert comptable, service aux particuliers, service aux entreprises, santé et action sociale.

Disponibilité 15 mars 2025

ORPI PRO vous propose à la location un local d'environ 58m² dans lequel peut être installés des bureaux ou toutes autres activités libérales et médicales.

Il est placé à l'entrée d'un ensemble de bureaux et de professions libérales et dispose de plusieurs grandes fenêtres lui procurant beaucoup de clarté.

Il se compose de trois bureaux (14, 15 et 22 m²) et d'un double WC.

Le tout est en très bon état, de plain pied et possède 3 entrées.

Le loyer mensuel est de 800 Euros HT et HC

La provision de charge sera de 55Euros par mois pour le paiement de la consommation d'eau et de la taxe foncière.

Honoraires Agence de 2 400 Euros HT comprenant la commercialisation, la rédaction du bail et l'état des lieux.