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Location Bureaux 63 m²9 Place de la Bourse, 44000 Nantes

1 220 € HT-HC/mois
232 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 3 660 € HT
Dépôt de garantie : 2 440 € HT
Charges locatives : 1 747 € HT/an
Taxe foncière : 962 €/an

Magnifiques bureaux hyper centre ville de Nantes

Magnifique ensemble de bureaux meublés et équipés situés dans l'hyper centre ville de Nantes.
Place de la Bourse, avec vue sur les colonnes et statues de l'ancien palais de la bourse et bénéficiant d'une exposition plein sud.
Bureaux rénovés avec soin et goût en 2023 composés de 2 bureaux fermés, d'une belle pièce commune, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC indépendants. L'ensemble représentant une surface de 63m² Carrez.
Les bureaux restent meublés et équipés. Vous n'avez plus qu'à poser votre ordinateur et vos dossiers !!!
En annexe, une cave est disponible dans la cour de l'immeuble.
Loyer mensuel de 1220€ hors charges sans TVA.
Charges annuelles: 5184€
Taxe foncière: 962€
Dépôt de garantie: 2440€
Honoraires de commercialisation: 3660€HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-14916-3654559448
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1800
  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien
  • Étage : 1
  • ZFU

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage

Equipements

  • Meublé
  • Chauffage : Gaz
  • Sol : Parquet

Internet

  • Fibre optique
Les bureaux ont été entièrement rénovés avec goût et avec du mobilier haut de gamme il y 3 ans. Le bailleur est prêt à laisser le mobilier en place si besoin.

Emplacement

9 Place de la BourseNantes 44000

Transports en commun

Square Daviais

176 m (soit 2 min à pied)

Bus11LONO

Médiathèque

198 m (soit 3 min à pied)

Tramway1
Bus111LONO

Commerce

270 m (soit 4 min à pied)

Tramway123
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

16 Commerces alimentaires
68 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Alexis Gaschignard

28 bis rue Arago
44100 Nantes
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