Location Commerce 87 m²44000 Nantes

Loyer : 1 250 € HT-HC/mois
172 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 8 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 200 € HT/an
Taxe foncière : 1 980 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Locaux commerciaux - Mercoeur

Quartier du Radisson - Rue MERCOEUR, quartier commerçant, des LOCAUX COMMERCIAUX d'une surface d'environ 87 m2 , comprenant trois grandes pièces, deux réserves dont une avec point d'eau , un bureau, sanitaires et dégagement .
Climatisation inversée, locaux en bon état, des travaux d'aménagement à prévoir.
LIBRES DE SUITE
Conditions de location :
DROIT D’ENTRÉE : 8 000 €
Bail commercial 3. 6 .9
Loyer mensuel HT : 1 250 €
Prov/charges : 100 €
Prov/TOM& TF : 165 €
Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer HT
Cautionnement bancaire ou GPA de Six mois de loyer Ht et charges en cas de création ou de société de moins de 3 ans
Honoraire de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HC-HT, à la charge du preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2185
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • État du bien : État d'usage

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Nantes 44000
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

11 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
49 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

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DELATTRE

50 route de Vannes
44100 NANTES
Depuis 1970, le cabinet BRAS accompagne l'ensemble des projets immobiliers sur la métropole nantaise mais également sur toute la côte d'amour.
Notre équipe est spécialisée dans l'immobilier d'entreprise et possède une solide expérience vous permettant de concrétiser votre projet professionnel après une étude stratégique, et cohérente vis-à-vis de vos besoins.
Acheter, vendre, louer des bureaux ou commerces, notre recherche active et permanente ainsi que notre expérience reconnue dans la gestion et la transaction de biens professionnels nous place idéalement en tant qu'expert sur Nantes, la Loire Atlantique et son littoral.
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