Location de locaux commerciaux - 8 233 annonces - Page 187

Local commercial à Louer à Tremblay-en-France - Opportunité Exceptionnelle
INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un vaste local commercial situé à Tremblay-en-France, en France. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 30 minutes de Paris.

Description du Local d'Activités :
Superficie Totale : 508 m²
Rez-de-Chaussée :
Surface de vente : 260.28 m²
1er étage :
Stockage, Bureaux ou surface de vente : 248.55 m²
Disponibilité : Immédiate

Caractéristiques :
Surface Commercial : 508 m² non divisibles
Hauteur sous Plafond : Adaptée aux activités commerciales
Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication Idéal pour :
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
- Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation
- Artisans : ateliers de menuiserie
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms
- Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
Activités de textile : Vente de vêtements, sacs, chaussures
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
- Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers

Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre commercial Aeroville.
Transports : Gare RER : Gare du Parc des expositions (RER B), offrant des liaisons rapides vers Paris
Aéroport de Paris : À environ 5 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris-Charles-de-Gaulle)
Villes Proches : Villepinte (93420), Sevran (93270), Vaujours (93410), Coubron (93470), Claye-Souilly (77410), Mitry-Mory (77290), Roissy-en-France (95700) et Le Mesnil-Amelot (77990).

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.

ACHAT/VENTE/LOCATION

INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

Clim réversible
Monte charge
Vitrine en angle
charge au sol RDC 750 kg/m²
charge au sol R+1 850 kg/m²
Sanitaires privatifs
Douche
Cuisine
8 emplacements de stationnement en R-1
Surface RDC : 508,81 m²

Situation/Transports :
Bus Rue du Sausset (Ligne 39, Ligne 40, Ligne EX100)
RER RER E - Parc des expositions
AEROPORT Charles de Gaulle

Dépot de garantie : A déterminer

A LOUER - CHARTRES AGGLO

Local d'environ 280m² de plain-pied tous commerces comprenant une salle de restaurant de 75m² et une partie cuisine/sanitaires/administratif de 205m².

Petite terrasse extérieure.

Vaste parking commun.

Découvrez un espace commercial à louer au coeur de Nantes, offrant une superficie de 197 m² non divisibles, idéal pour accueillir votre entreprise. Situé dans un quartier dynamique et prisé, ce local bénéficie d'une visibilité optimale et d'un fort potentiel commercial. Doté de grandes baies vitrées, il offre une luminosité naturelle et une atmosphère chaleureuse pour accueillir vos clients. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un local commercial à Nantes, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Bienvenue chez Enterprise Immobilier
Nous sommes ravis de vous proposer un local commercial de 80 m², idéalement situé en hyper-centre d'Arras, dans un secteur dynamique et recherché. Cet emplacement bénéficie d'un fort passage et d'une belle visibilité, parfait pour développer votre activité.
Arras, une ville à taille humaine et en plein essor
Avec environ 41 000 habitants, Arras séduit par son cadre de vie agréable, son riche patrimoine historique et son attractivité commerciale. Ville vivante et dynamique, elle attire aussi bien les habitants que les visiteurs grâce à ses rues animées, ses commerces variés et ses nombreux événements tout au long de l'année.
Un emplacement stratégique
Situé en plein cœur de la ville, ce local bénéficie d'une belle fréquentation et d'un environnement commerçant idéal pour toute activité souhaitant s'implanter dans un secteur prisé.
Très beau local commercial en hyper-centre d'Arras proposé à la cession, n'hésitez pas à nous contacter Prestations : terrasse 20 personne
cave
Cuisine
extraction

La société JL Partners est fière de vous présenter une nouvelle opportunité de location : un local de 320m2 en R+1, situé à Audenge.

Ce local est en cours de travaux et sera disponible au mois de mai 2024. 

Caractéristiques du Local :

Diana Mkrtcian : dmkrtcian@jlpartners.fr / 06 52 20 41 53

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur jlpartners.fr

À très bientôt !

Fond de commerce à céder, local commercial de 60 M² Avoisinants la célèbre place des héros
 
Arras bénéficie d'une aire urbaine d'environ 130.000 habitants pour une zone de chalandise de plus de 160.000 habitants à 10m. L'accès y est facilité par l'autoroute A1 et les axes principaux reliant Arras, à Cambrai, Douai, bruay, Doullens ou Saint-pol-sur-ternoise.
 
La ville d'Arras est le pôle attractif du Pas de Calais, elle compte pas moins de 4 zones commerciales de tailles importantes, La ville d'Arras travaille de concert avec les propriétaires et les professionnels du commerce depuis plusieurs année, elle est aujourd'hui la ville importante des Hauts-De-France avec le moins de vacance commerciale.?ARRAS se situe à 1H15 de PARIS et à 35mn de LILLE, à 45mn d'Amiens.
Ce superbe local commercial de 60 m², idéalement situé à quelques pas des célèbres places d'Arras, au cœur d'un quartier animé et très fréquenté. Parfait pour un commerce, cet emplacement vous garantit une visibilité exceptionnelle dans un secteur prisé.
Ce local lumineux dispose d'une grande vitrine, offrant une belle exposition et attirant naturellement l'attention des passants. Grâce à sa configuration spacieuse et facilement aménageable, vous pourrez adapter cet espace à vos besoins spécifiques et y créer un environnement accueillant pour vos client
Superficie : 70 m2 + 70 m2 de réserve
Date de construction : 1992
Linéaire vitrine: environ 5 mètres
Accès PMR
 
 
Conditions financières : Durée du bail : 3/6/9 ans
?Loyer annuel demandé : 33 600 € HT/HC
Indexation : Annuelle, ILC
?Honoraires de commercialisation : 30% du loyer annuel HT/HC de référence à la charge du preneur Prestations : emplacement prime proche des places
accès PMR
climatisation réversible
50m2 de reserve

Bâtiment indépendant à destination commerciale, professionnelle ou d'habitation situé sur la commune de La Crau.
La surface développée par le bâti est de 730 m2.
Elle est composée de 260 m2 de bureaux, répartis en rez-de-chaussée et en R+1, d'un espace entrepôt isolé de 320 m2, destiné à de l'atelier ou du stockage, et d'une mezzanine de 150 m2.
L'assiette foncière est de 1323 m2, elle permet du stockage extérieur et de stationner jusqu'à une 20 de véhicules légers.
Le bâtiment est très bon état général.
La partie bureau est équipée d'un système de climatisation réversible et d'un éclairage Led.
Loyer mensuel : 6.200 EUR HT/HC
Provisions pour charges : Pas de charges
Dépôt de garantie : 2 termes de loyer
Taxes foncières à la charge du preneur : 5.992 EUR (base 2024)
Local disponible à partir du 1ier octobre 2025.
honoraires: 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Nous contacter pour plus d'information.

A Louer, CHALON SUD, sur la commune de Châtenoy en Bresse, cellule commerciale brute, fluides en attente, d'une surface de 148m² environ, vitrine et porte automatique, parkings au pied des locaux. Idéalement sur un axe passant, facile d'accès, à proximité de nombreuse activités commerciales. Très belle opportunité à saisir.

A louer, MONCTEAU LES MINES, Cellule commerciale brute, fluides en attente, d'une surface de 236.38m² environ, idéalement situé en entrée de ville, à proximité immédiate de nombreuses enseignes commerciales et accès centre ville. Parkings clients aux pieds des locaux. Très belle visibilité sur un axe passant. Opportunité à saisir pour une activité commerciale.

A louer local commercial rue Saint Vivien Rouen Rive Droite
Location pure quartier Croix de Pierre
Idéal boucherie ou commerce de proximité

Local de 80 m² de plain pied environ plus réserve extérieure sous préau
Pas d'extraction/ pas de restauration
Visibilité :Bonne

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Realpoint Immobilier vous propose un local d'angle à louer situé au 77 rue des Cordeliers. Ce local bénéficie d'une belle visibilité.

La surface totale est d'environ 55 m².
Éléments comptables et financiers :
Loyer annuel : 32.000 € HT HC
Charges générales : ? 200,00 €
Impôt foncier : 1.294,00 € ? (2023) - Charge Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Garantie complémentaire : 6 ou 9 mois selon le dossier
Honoraires de gestion technique : 4,8 % HT
Honoraires de rédaction d'acte : 4.000,00 € HT
Conditions locatives :
Disponibilité : Janvier 2025
Durée du bail : 3/6/9/10/12 ans selon activité et projet du preneur
Pour tout complément d'information ou organiser une visite, contactez-nous !

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéalement situé à Oullins, à quelques pas du métro et des axes principaux, ce local commercial brut d'environ 113 m² représente une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur en plein essor.

Entièrement à aménager selon vos besoins, il bénéficie d'un gros potentiel d'agencement :

Surface de plain-pied, exploitable à 100%

Gaines d'extraction existantes : restauration possible

Toutes activités autorisées (commerces, professions libérales, restauration, services...)

Le local nécessite des travaux de rénovation mais offre un excellent rapport volume/emplacement, dans un quartier bien desservi, à proximité immédiate du centre-ville d'Oullins et de son dynamisme croissant.

Parfait pour porteur de projet, investisseur ou enseigne en développement. Ref : 28277

SERGIC ENTREPRISES vous propose à la location un local commercial situé dans le centre ville de Lille à proximité de la gare et de la préfecture. Dans un immeuble en copropriété, le rez-de-chaussée à usage commercial d'une surface de 60 m² environ + 70 m² à l'entresol + 10 m² de cave. Restauration froide possible uniquement. A visiter !!!

- A la location
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel HT + rédaction de bail : 5% HT du loyer annuel HT + 150EUR HT de frais de dossier

Construction :

Date (dernière mise à jour) : 2025-04-11

Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires / Location: 35 % À la charge du preneur

Toulouse centre // Quartier Arnaud Bernard, ne manquez pas ce local commercial de 85m² avec un sous-sol de 15m², loué jusqu'en mars 2025.
- Loyer 21000 euros annuels.
- Charge de 80 euros/mois
- Taxe foncière à la charge du preneur
- Climatisation gainable
- Caméras de surveillances
- Honoraire de 15% du loyer annuel HC.HT.
- Rédaction du bail chez le notaire et l'état des lieux par un huissier.
Pour plus d'informations contactez Jérôme NIORT 0677883858
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LOUER - Local restauration festive - CANNES HYPERCENTRE

RealPoint Immobilier propose une opportunité : un local prêt à exploiter pour un concept de restauration festive, en plein coeur de Cannes.

Caractéristiques du bien :
Surface totale : 160 m² répartis sur deux niveaux
Loyer annuel : 300.000 € HT/HC
Bail commercial 3/6/9 avec possibilité de bail précaire
Local 100 % équipé, matériel neuf
Cuisine entièrement aux normes, avec extraction professionnelle
Dépôt de garantie : selon candidature
Présence d'une terrasse
Un emplacement stratégique à fort passage, idéal pour lancer ou développer un concept à fort potentiel.

Dossier sur demande. Opportunité clé en main. Contactez-nous et visitez aujourd'hui.

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence les enfants rouges COMMERCE vous propose en location pure une boutique de 40M2 , un angle de 10Mde vitrines idéalement situé proches d 'enseignes international en plein coeur du marais , sur une rue passante touristique , toutes activités possible sauf restauration .
-bail 3/6/9 neuf
-loyer 4000€ hc
-contact David boissiere 0603574850

William DEGRAEVE vous présente :

Un droit au bail d'une boutique située sur la rue Benoit Bunico en plein cœur du Vieux-Nice.
Cette jolie boutique totalise une superficie de 57m² dont 30 m² au RDC et 27m² au sous-sol, avec vitrine donnant directement sur la rue. Le local peut accueillir toutes activités hors nuisances.
Rue en cours de développement !

Loyer : 850€ / mois Charges Comprises
Non assujettit à la TVA.
Prix Honoraires Inclus : 88 000€
Honoraires : 8.000€TTC
Charges Acquéreur

Pour tout complément d'information ou organiser une visite :
William DEGRAEVE
06 52 03 21 33
william.degraeve@kwfrance.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

NOUVEAUTE POUR CE LOCAL COMMERCIAL DE 350M2 AVEC VITRINE ZA LA TESTE DE BUCH
Baisse de prix !
Activité possible /Restaurant/Pub Bar à bieres /Magasin/
Emplacement exceptionnel pour ce local , face à un rond point !!
Grand Parking , avec axe routier important, au coeur de la zone d'Activité !
Faire vite bien rare sur ce secteur !
Loyer 5.500 Euros HC
Bail Précaire ou 3/6/9
Possibilité de louer 650M2 à 6.600 Euros HC
Honoraire d'Agence à la charge de l'acquéreur
David Ferré
Agent Commercial
RCS 435 255 237
Agence Peret Immobilier
Tel 0664309852

Bordeaux centre , Cession de droit au bail situé dans l'une des rues piétonnes principales, au coeur du quartier dynamique de l'Hôtel de Ville. Une surface commerciale d'environ 43 m², accompagnée d'environ 5 m² de réserve, local technique. Ce local dispose d'une belle visibilité en début de rue, parfait pour une activité local dite "de niche" ou activité alimentaire, Accès PMR

Loyer 2050 euros/mois. (non soumis a TVA.)

Prix de cession net vendeur : 65 000 Euros

Honoraires agence TTC en sus : 7800 Euros

Rue des déportés, un local commercial avec vitrine d'environ 50m² comprenant un magasin et un arrière magasin. Travaux à prévoir.

Inclus dans la location un garage de 18m².