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Location Commerce 55 m²13080 Aix Enprovence

2 667 € HT-HC/mois
582 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Immobilier Professionnel à louer Aix-enProvence

Realpoint Immobilier vous propose un local d'angle à louer situé au 77 rue des Cordeliers. Ce local bénéficie d'une belle visibilité.
La surface totale est d'environ 55 m².
Éléments comptables et financiers :
Loyer annuel : 32.000 € HT HC
Charges générales : ? 200,00 €
Impôt foncier : 1.294,00 € ? (2023) - Charge Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Garantie complémentaire : 6 ou 9 mois selon le dossier
Honoraires de gestion technique : 4,8 % HT
Honoraires de rédaction d'acte : 4.000,00 € HT
Conditions locatives :
Disponibilité : Janvier 2025
Durée du bail : 3/6/9/10/12 ans selon activité et projet du preneur
Pour tout complément d'information ou organiser une visite, contactez-nous !
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : janvier 2025
Référence : 2501030125-REALPOINT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Angle de rue

Emplacement

Aix Enprovence 13080

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

REALPOINT IMMOBILIER

1622 Grand Boulevard de Super Cannes
06220 Vallauris
REALPOINT Immobilier est une agence spécialisée dans l’immobilier commercial sur la Côte d’Azur. Forts d’une expertise approfondie du marché local, nous accompagnons nos clients dans toutes les étapes de leurs projets, qu’il s’agisse d’acquisitions, de cessions de murs commerciaux, de fonds de commerce, de cessions de droit au bail ou de locations. Notre équipe met tout en œuvre pour offrir des solutions adaptées aux besoins spécifiques des commerçants, investisseurs et entrepreneurs. Que vous souhaitiez développer votre activité, optimiser votre patrimoine immobilier ou trouver le local idéal, REALPOINT Immobilier est le partenaire de confiance pour vos projets.
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