Location de locaux commerciaux Vitrolles - 12 annonces

EMPLACEMENT N°1 - Local neuf 360 m² + 100 m2 Terrasse couverte - à louer - Zone commerciale Grand Vitrolles
LOCOPRO vous propose à la location un local commercial neuf de 360 m² en première ligne au coeur de la zone commerciale Grand Vitrolles, l'une des plus dynamiques de l'ouest marseillais avec un trafic exceptionnel. En plein coeur du pôle restauration de la zone commerciale.
Situé face à des enseignes de renom telles qu'IKEA, Darty, Centrakor, Burger King ou KFC, ce local indépendant bénéficie d'une visibilité optimale et d'un environnement commercial porteur
Le bâtiment, en cours de construction, se compose de 210 m² en rez-de-chaussée et 150 m² en mezzanine avec une façade vitrée de 10 mètres et une grande hauteur sous plafond. En façade, une terrasse couverte de 100 m² permet d'envisager une activité de restauration ou de services
Livré brut avec fluides en attente, ce local est facilement aménageable selon vos besoins. Parkings en foisonnement sur le site. Disponibilité juin 2025
Contactez LOCOPRO pour recevoir le dossier complet et planifier une visite sur site

SVRE vous propose à la location un local commercial de 100 m² en RDC.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9/10 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Idéalement situé sur l'axe principal de la zone commerciale de Vitrolles, nous vous proposons un local commercial à louer.
Livraison brute pour permettre un aménagement sur mesure.
Visibilité commerciale exceptionnelle.

Vitrolles: Local commercial restaurant d'environ 181 m2 avec terrasse.
Situé au sein de la zone d'activité de l'Estroublans Zone de bureaux très importante Emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A7et de l'aéroport de Marseille.
Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot
RESEAU BROKERS® premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires.
www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 275 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 999 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sylvain CROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

Zone Commerciale de Vitrolles - Face à une locomotive commerciale importante !
Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local commercial de 415 m², bénéficiant d'un emplacement premium au coeur d'un site très fréquenté, garantissant une excellente visibilité et un flux quotidien important de clientèle.
Ce local, entièrement de plain-pied, offre une grande surface modulable, idéale pour accueillir des activités commerciales, d'équipement ou de services (hors restauration avec extraction). Des travaux d'aménagement sont à prévoir, vous permettant de concevoir un espace sur mesure, parfaitement adapté à votre concept.
Le site est intégré à un environnement commercial dynamique et bénéficie d'un accès direct à un vaste parking mutualisé, assurant un confort d'accueil optimal pour votre clientèle.
Pour en savoir plus ou programmer une visite, contactez dès à présent l'équipe LOCOPRO.

Norman Taylor vous propose 100 M2 ( pour du bureaux ou Commerce ) au coeur de la zone des Estroublans à Vitrolles.

Possibilité d'exploiter une terrasse de 20 M2 devant le local.

Extraction possible

Prestations immeuble :

Portails automatiques / Interphone vidéo

Alarme pour sécuriser les parties communes raccordée à une société de télésurveillance (CDTS)

Façades et parties communes rénovées

Ascenseurs PMR dans les deux halls

2 bornes de recharge véhicules électriques

Fibre Optique

Nettoyages des parties communes du lundi au vendredi (ONET) et entretien mensuel des espaces verts

Sur l'un des axes principaux de Vitrolles, nous vous proposons un local commercial de 181m² précédemment dédié à la restauration. BAIL AUTRE COMMERCE POSSIBLE

LOCAL ATTENANT 100 m² SUPPLEMENTAIRE DISPONIBLE SUR DEMANDE

Terrasse

Extraction

Parkings extérieurs privatifs

Contact ILYADE 06 52 31 15 20 ou 04 42 90 08 08 - www.ilyade.fr

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose:

Un local commercial d'une surface de 266m² disponible en location.Très belle prestation.

Idéalement placé, ce local est situé dans la zone commerciale de Vitrolles, proche des commerces, à proximité des axes A7/D113/E714.

ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, bonne visibilité, de nombreuses places de parking.

Hauteur sous plafond : 2.5 m sous poutre.

Accès livraison: 1 porte de plain-pied

CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: à partir de 120 euros / m²/ an HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.

Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Nous vous proposons à la location un local commercial ERP 5 avec terrasse situé sur l'axe majeur de la ZI des Estroublans à Vitrolles accessible par l'A7 et l'A55.

Ce local est situé dans un parc d'activités mixte, sécurisé et arboré et bénéficie d'une belle visibilité commerciale.

Emplacements de parking en façade.