Location Bureaux Vitrolles - 52 annonces

    Location Bureaux 207 m²

    Location Bureaux 207 m²

    Route DE LA SEDS, 13127 Vitrolles

    ILYADE vous propose à la location un plateau de 207 m² de bureaux en 1er étage d'un immeuble R+1 Secteur Griffon dans un cadre arboré à proximité de toute commodité. 6 parkings extérieurs privatifs
    Bureaux semi-cloisonnés, climatisés et câblés.

    Contact ILYADE 06.52.31.15.20 ou 04.42.90.08.08 - Site web www.ilyade.fr

    ILYADE
    1 725 €/mois

    Location Bureaux 150 m²

    13127 Vitrolles

    VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, 150 m² de bureaux à Vitrolles, à proximité immédiate des grands axes routiers A7, D9 et à 8mn de l'aéroport MP.

    Entièrement rénové en 2025, ces bureaux offrent un grand open space modulable, idéal pour aménager bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs selon vos besoins.

    Le bien dispose de sanitaires privatifs en sus des communs, d'un point d'eau pour création d'une espace cuisine et de 3 places de parking nominatives incluent dans le loyer.

    Implantés au coeur d'une zone d'activités dynamique, ces bureaux allient visibilité, accessibilité et confort, avec toutes les commodités à proximité.

    Situés dans un parc sécurisé, calme et verdoyant, ces locaux sauront ravir vos collaborateurs.

    (Possibilité de louer 49 m² de cave attenants au lot pour petit stockage/archives)


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    VALORIS REAL ESTATE
    1 688 €/mois

    Location Bureaux 430 m²

    2 CHEMIN DE LE FRESCOULE, 13127 Vitrolles

    COLLIERS vous propose à la location un ensemble immobilier de bureaux situé à Vitrolles à proximité des axes autoroutiers D9 et A7



    immeuble indépendant en R+1 facilement accessible en transport en commun ou véhicule , nombreux emplacements de parking autour du site.
    Il sera disponible en janvier 2026.

    COLLIERS PACA
    5 662 €/mois

    Location Bureaux 100 m² à 281 m²

    13127 Vitrolles

    SNG Pro - Rémy MARCHAND - tel : 07x86x11x38x42



    À LOUER - 281 m² (divisible à partir de 100 m²) de locaux mixtes pour services / commerces / bureaux / activite?s - Boulevard de l'Europe, 13127 Vitrolles (Bouches-du-Rhône)
    Idéal pour commerces, bureaux, services ou activités légères - Flexibilité maximale & ; sécurité haut niveau



    Opportunité rare dans l'une des zones les plus dynamiques de la région PACA.



    Points Forts :
    - Surface modulable : 281 m² en configuration actuelle (divisible à partir de 100 m²)
    - Polyvalence : Adapté aux commerces, bureaux, services ou plateformes logistiques légères
    - Bureaux intégrés : Espace administratif aménageable
    - Accès poids lourds : Livraisons et logistique facilitées
    - Emplacement ultra-connecté : À 2 min de l'A7, 10 min de l'aéroport Marseille-Provence, et proche D20/D113
    - Zone dynamique : Au coeur d'un pôle économique majeur, voisinage d'entreprises leaders (aéronautique, BTP, logistique)
    - Accès simplifié : Proximité gare SNCF + navette aéroport
    - Adaptabilité : Convient aux secteurs du stockage, e-commerce, industrie légère, ou plateforme logistique
    - Flexibilité locative : Bail 6/9/10 ans



    Prestations immeuble :
    - Portails automatiques / Interphone vide?o
    - Une dizaine de cameras avec enregistrement et leve? de doute
    24/24
    - Alarme pour se?curiser les parties communes raccorde?e a? unesocie?te? de te?le?surveillance (CDTS)
    - Fac?ades et parties communes re?nove?es
    - Ascenseurs PMR dans les deux halls
    - 2 bornes de recharge ve?hicules e?lectriques
    - Fibre Optique
    - Nettoyages des parties communes du lundi au vendredi (ONET) etentretien mensuel des espaces verts
    - Acce?s lots : locaux accessibles via badge



    Activite? exclue : Agence de travail temporaire, formation,placement, recrutement pour le compte de tiers.



    Provision sur charges 111 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 537,50 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    SNG Groupe
    1 250 €/mois

    Location Bureaux 215 m²

    13127 Vitrolles

    HVS REAL ESTATE vous propose à la location ces bureaux de 215 m² non divisibles à Vitrolles,.
    Dans un immeuble de très bon standing offrant une excellente visibilité et un environnement commercial important. Profitez des nombreux emplacements de parking libres ainsi que d'une vue panoramique. Disponible immédiatement.



    Immeuble de très bon standing
    Excellente visibilité
    Environnement commercial important
    Nombreux emplacements de parking libres
    Bureaux avec vue
    Entrée indépendante
    Bureaux:
    Espace accueil
    Bureaux cloisonnés et ergonomiques
    Climatisation
    Alarme
    Faux plafonds
    Plinthes périphériques
    Fibre optique



    Situation/Transports :
    Bus Grand Vitrolles (BUS-211)
    Aéroport Marseille Provence 10 min
    SNCF Aix TGV 10 min
    Autoroute A7 2 min
    Autoroute A55 10 min
    Autoroute A51 15 min



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    HVS REAL ESTATE
    2 240 €/mois

    Location Bureaux 98 m² à 209 m²

    13127 Vitrolles

    SNG Pro - Eliott SORE-LARREGAIN - tel : 06x80x58x57x90



    SNG Pro vous propose à la location ces bureaux de 209m2 divisibles à partir de 98m2.
    Modulable, spacieux & ; fonctionnels, parfaitement adaptés pour accélérer le développement de votre activité :
    - Situés dans un environnement commercial très dynamique & ; à forte affluence
    - Parking : stationnements en abondance à toute proximité
    - Visibilité : Affichage publicitaire possible sur toute la facade avec forte visibilité sur toute la zone commerciale
    - 10 bureaux cloisonnés & ; modulables à souhait
    - Vue dégagée & ; forte luminosité toute la journée (exposition Sud et Ouest)
    - Proche toutes commodités : arrêts de bus / accès direct principaux axes routiers (autoroute A7, D9), restaurants, médecins & ; tous commerces à toute proximité.
    - Connectivité : équipé fibre optique avec baie de brassage
    - Bon état global des parties privatives & ; communes
    - Climatisé



    Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ces bureaux !



    Honoraires de 4 037,88 € HT à la charge du locataire. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    SNG Groupe
    1 052 €/mois

    Location Bureaux 152 m²

    13127 Vitrolles

    Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location une surface de bureau disponible au sein d'un immeuble récent. Le plateau et entièrement neuf et n'a jamais était exploiter. Le lot est équipé d'une climatisation réversible et propose une très belle luminosité. Le plateau ce situé au RDC et dispose d'une terrasse partager avec un second locataire. Sur l'un des deux bâtiments vous retrouverez un espace commun pour votre pause déjeuner équiper d'une terrasse est d'une cuisine avec frigo, machine à café, table et espace détente. Le site est sécurisé l'entrée dans les bâtiments ce fait avec digicode ou badge, le portail s'ouvre lui aussi avec un digicode uniquement. Le site dispose d'un accès direct avec la A7 et la D113. L'aéroport Marseille Provence est à 7 minutes seulement et la gare TGV d'Aix en Provence est à 7 minutes également.

    LOCOPRO ENTREPRISES AIX-MARSEILLE
    1 892 €/mois

    Location Bureaux 160 m²

    ZI, 13127 Vitrolles

    ZI Les Pennes Mirabeau
    Accessibilité via les axes autoroutiers et départementale
    Sur site clos et sécurisé par portail électrique
    4 parkings privatifs ; parking libre à proximité



    Bureau dans un ensemble,



    Bureau en R +1
    Lumineux, propres, fonctionnelles
    Avec terrasse expo Sud est de 88 m2.



    Surface 160 m2
    Entrée avec hall d'accueil et cuisine. Local, technique.
    Couloir desservant 4 bureaux cloisonnés.



    2 salles d'eau Et 2 sanitaires.
    Sol carrelage
    Baie vitrée, huisseries PVC, climatisation réversible dans toutes les pièces



    Disponible immédiatement



    Loyer annuel 20 000€ HT /an



    Périodicité de paiement Trimestrielle À échoir
    (Indicatif : Loyer mensuel 1 666€ HT)
    Loyer annuel au m² 125€ HT /m²
    Charges annuelles 1 600€ HT (Entretien espaces verts, portail électrique)
    (Indicatif : Provision pour charges mensuelles 133€ HT)
    Modalite?s charges Provision trimestrielle avec régularisation annuelle
    Taxe foncière 2 400€ /an (montant à repréciser)
    Indexation du loyer Annuelle Ilat
    Dépôt de garantie 5 000 €
    Régime fiscal Assujetti à la TVA



    Honoraires locataire 3 000€ HT (3600€ TTC) Correspondant à 15% du loyer annuel hors taxes hors charges.



    RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...



    CONTACT
    Terry GRATADE
    07.61.13.15.15
    terry@red-groupe.fr
    Consultant en immobilier d'entreprise N° RSAC 984 587 812
    RCP INSIFY N° PNC-027477



    CONTACT
    Christine SLIWINSKI
    06.59.92.68.12
    christine@red-groupe.fr
    Agent commercial indépendant N° RSAC 50877416300036
    RCP BEAZLEY N° MA035A20ANPM/O2



    Honoraires de 3 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 133 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RED GROUPE : Terry GRATADE
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 984587812
    RCP RCP INSIFY N° PNC-027477.
    RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

    RED GROUPE
    1 667 €/mois

    Location Bureaux 207 m²

    511 ROUTE DE LA SEDS, 13127 Vitrolles

    ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de 207 m2 à louer en étage sur le plateau du griffon à Vitrolles. Vous bénéficierez d'une vue dégagée ! La gare TGV est située à 5 min en voiture. Les bureaux sont équipés de la climatisation réversible. Ils sont cloisonnés en plusieurs espaces. 6 places de parking privatives sont comprises dans le loyer.

    ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER
    1 726 €/mois

    Location Bureaux 552 m²

    13127 Vitrolles

    HVS REAL ESTATE vous propose à la location ces bureaux de 552 m² divisibles à partir de 215 m² à Vitrolles.
    Dans un immeuble de très bon standing offrant une excellente visibilité et un environnement commercial important. Profitez des nombreux emplacements de parking libres ainsi que d'une vue panoramique. Disponible immédiatement.



    Immeuble de très bon standing
    Excellente visibilité
    Environnement commercial important
    Nombreux emplacements de parking libres
    Bureaux avec vue
    Entrée indépendante
    Bureaux:
    Espace accueil
    Bureaux cloisonnés et ergonomiques
    Climatisation
    Alarme
    Faux plafonds
    Plinthes périphériques
    Fibre optique



    Situation/Transports :
    Bus Grand Vitrolles (BUS-211)
    Aéroport Marseille Provence 10 min
    SNCF Aix TGV 10 min
    Autoroute A7 2 min
    Autoroute A55 10 min
    Autoroute A51 15 min



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    HVS REAL ESTATE
    5 750 €/mois

    Location Bureaux 150 m²

    13127 Vitrolles

    Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un bureau de 150 m² situé à Vitrolles, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes routiers. Ce bien récemment rénové offre des espaces modernes et lumineux, parfaitement adaptés pour accueillir des activités de bureaux, de services ou commerciales nécessitant un environnement professionnel de qualité.

    Le bien dispose d'une grande surface en open space, facilement aménageable selon vos besoins, avec la possibilité de créer des bureaux cloisonnés ou des espaces collaboratifs. Il est équipé de sanitaires privatifs, d'un point d'eau et bénéficie de trois places de stationnement réservées devant le bâtiment, assurant un confort d'accès pour vos équipes et vos visiteurs.

    Son emplacement au coeur d'une zone dynamique permet de profiter de nombreux services et commodités à proximité immédiate, notamment plusieurs restaurants pour vos pauses déjeuner.

    Ce local en très bon état représente une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un cadre pratique, fonctionnel et bien desservi.

    Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez sans plus attendre le cabinet LOCOPRO.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    LOCOPRO ENTREPRISES AIX-MARSEILLE
    1 688 €/mois

    Location Bureaux 40 m² à 110 m²

    ANJOLY, 13127 Vitrolles

    CLAIRIÈRES DE L'ANJOLY - BUREAUX RDC À LOUER



    Accessibilité directe via les axes autoroutiersSur site sécurisé avec portail électrique7 parkings privatifs



    Bureau de 110 m² - possibilité de découpage à partir de 40 m²



    Fraîchement rénovés
    Entrée avec hall d'accueil de 9 m²
    Plusieurs bureaux cloisonnés (de 6 à 30 m²)
    Climatisation réversible dans toutes les pièces
    Huisseries PVC, porte sécurisée 3 points
    Sol carrelage & ; PVC, faux plafond avec dalles LED
    Cuisine aménageable (sanitaires à prévoir en cas de découpage)
    Les présentes conditions s'applique pour la location de 110m2
    Loyer annuel 14 300€ HT HC /an
    Loyer mensuel 1 192€ HT HC /mois (indicatif)
    Loyer annuel au m² 130€ HT HC /m² /an
    Montant de l'échéance trimestrielle 3575 € HT HC
    Charges annuelles 2 400€ HT /an
    Charges mensuelles 200€ HT /mois
    Modalite?s charges Provision mensuelle avec régularisation annuelle
    Provisions pour charges comprenant l'entretien des espaces verts, l'entretien du portail électrique de la copropriété et l'eau
    Périodicité de paiement Trimestrielle À échoir
    Indexation du loyer Annuelle Ilat
    Taxe foncière 2 420€ /an (22€/m2 HT)
    Dépôt de garantie 3 575 €
    Caution bancaire : selon dossier
    Régime fiscal Assujetti à la TVA
    Type de bail Bail commercial
    Honoraires d'agence locataire 2 145€ HT soit 2 574 € TTC Correspondant à 15% du loyer annuel hors taxe hors charge.



    Pour 40m2, Prix à 145 /m2 HT HC
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    Terry GRATADE
    07.61.13.15.15
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    Consultant en immobilier d'entreprise N° RSAC 984 587 812
    RCP INSIFY
    N° PNC-027477



    Christine SLIWINSKI
    06.59.92.68.12
    christine@red-groupe.fr
    Agent commercial indépendant N° RSAC 50877416300036
    RCP BEAZLEY
    N° MA035A20ANPM/O2



    RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...



    Honoraires de 2 145 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 200 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 575 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 50877416300036
    RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2.
    RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

    RED GROUPE
    433 €/mois

    Location Bureaux 703 m²

    13127 Vitrolles

    Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local commercial de 703,60 m² situé à Vitrolles, dans un immeuble récent et en bon état, offrant un environnement de travail moderne et fonctionnel. Idéalement implanté à seulement deux minutes des accès autoroutiers, de l'aéroport Marseille-Provence et à proximité de la gare TGV, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique pour toute entreprise souhaitant allier accessibilité et visibilité.

    Le local dispose de bureaux cloisonnés lumineux et agréables, ainsi que de grandes salles de réunion parfaitement adaptées aux besoins des structures nécessitant des espaces collaboratifs. Un vaste espace de restauration complète les prestations de qualité de ce bien, créant un cadre de travail confortable et convivial pour les équipes.

    Avec 20 places de parking extérieur dédiées, ce site répond également aux besoins de stationnement pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. Ce commerce représente une belle opportunité d'implantation pour une activité tertiaire ou mixte, dans un secteur en plein développement et très bien desservi.

    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui le cabinet LOCOPRO.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    LOCOPRO ENTREPRISES AIX-MARSEILLE
    12 116 €/mois

    Location Bureaux 267 m² à 535 m²

    2 VOIE D'ESPAGNE, 13127 Vitrolles

    ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location deux surfaces de bureaux sur un plateau. Divisibilité en fonction des besoins du preneur. Parkings exterieurs. Acces autoroutiers, gare TGV d'Aix en Provence et Aéroport à proximité immédiate.

    ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER
    2 448 €/mois

    Location Bureaux 139 m²

    92 boulevard DE L EUROPE, 13127 Vitrolles

    Sur la commune de Vitrolles, nous vous proposons un plateau de bureau de 139m² cloisonné, climatisé et bénéficiant d'une excellente visibilité commerciale.

    Salle de réunion

    Réserves

    ILYADE
    1 333 €/mois

    Location Bureaux 207 m²

    13127 Vitrolles

    SVRE vous propose à la location commerciale des bureaux de 207 m² en Rdc+1. Ces bureaux très lumineux récemment rénovés laissent apparaitre un cloisonnement de 6 bureaux en vitré sur allège laquée et de grands espaces de travail collaboratifs. Revêtement de sol de type parquet en très bon état. Sanitaires en parties communes et 6 places de parking rattachées à ce lot.


    Frais de dresse bail : 450.00 € HT par partie
    Frais état des lieux entreprise (bureaux) : 2.00 € HT /m2, par partie
    Honoraires : 15 % TTC du loyer annuel HC



    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    SVRE - Saint Victor Real Estate
    1 725 €/mois

    Location Bureaux 175 m²

    13127 Vitrolles
    Le Cabinet IPM vous propose à la location, à proximité de la zone commerciale de Vitrolles, au sien d'un bâtiment professionnel, un plateau de bureaux d'une superficie totale de 175 m².
    IMMOBILIERE PROVENCE MEDITERRANEE
    1 950 €/mois

    Location Bureaux 60 m²

    CLAIRIERE DE L'ANJOLY, 13127 Vitrolles

    Vitrolles Anjoly , nous vous proposons un plateau de bureaux de 60 m² climatisé et câblé informatiquement - Possibilité de raccordement fibre optique ; Bureaux entièrement rénovés non cloisonnés avec sanitaires privatifs, au calme à proximité immédiate axes routiers !

    Actuellement agencé en open space, il offre de multiples possibilités.

    Site sécurisé, en RDC d'un ensemble R+1 - Parkings extérieurs libres en nombre

    Contact ILYADE 06.52.31.15.20 ou 04.42.90.08.08


    - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ILYADE
    600 €/mois

    Location Bureaux 151 m² à 466 m²

    571 AVENUE RHIN DANUBE, 13127 Vitrolles

    COLLIERS vous propose à la location un ensemble immobilier de bureaux sur 3 étages d'une surface totale de 467 m² divisibles à partir de 151 m². Ce bien est situé à Vitrolles à proximité des axes autoroutiers.

    COLLIERS PACA
    1 878 €/mois

    Location Bureaux 173 m²

    13127 Vitrolles

    Nous vous proposons à la location un lot de bureaux 173.50 m² sis en premier étage d'un très bel immeuble tertiaire. Climatisation réversible. Plinthes techniques périphériques. Sanitaires en parties communes. 5 Places de parking VL.


    Frais de dresse bail : 450.00 € HT par partie
    Frais état des lieux entreprise (bureaux) : 2.00 € HT /m2, par partie



    Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC

    SVRE - Saint Victor Real Estate
    1 446 €/mois

    Location Bureaux 106 m²

    13127 Vitrolles
    IMMO PRO SL vous propose à la location des bureaux au premier étage rénovés, avec une cuisine commune ainsi que des places de parking.
    IMMO PRO SL
    1 219 €/mois

    Location Bureaux 107 m²

    CLAIRIERE DE L'ANJOLY, 13127 Vitrolles

    Vitrolles Anjoly , nous vous proposons un plateau de bureaux de 107 m² comportant 2 entrées, climatisé et câblé informatiquement - Bureaux cloisonnés (cloisonnement amlovible) avec sanitaires privatifs, au calme à proximité immédiate axes routiers !

    Sur site sécurisé, en 1er étage d'un ensemble R+1 - Parkings extérieurs libres en nombre

    Contact ILYADE 06.52.31.15.20 ou 04.42.90.08.08

    ILYADE
    981 €/mois

    Location Bureaux 100 m²

    13127 Vitrolles

    Norman Taylor vous propose 100 M2 (pour du bureaux ou Commerce) au coeur de la zone des Estroublans à Vitrolles.

    Possibilité d'exploiter une terrasse de 20 M2 devant le local.



    Portails automatiques / Interphone vidéo



    Une dizaine de cameras avec enregistrement et levé de doute 24/24.



    Alarme pour sécuriser les parties communes raccordée à une société de télésurveillance



    Façades et parties communes rénovées



    Ascenseurs PMR dans les deux halls



    2 bornes de recharge véhicules électriques



    Fibre Optique



    Norman Taylor Marseille

    06 29 63 80 86 - 04 67 22 50 00

    NORMAN TAYLOR AIX MARSEILLE
    1 250 €/mois

    Location Bureaux 1 380 m²

    13127 Vitrolles

    Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location une surface de bureau de 1380m² disponible au sein d'un immeuble récent. Le plateau est entièrement neuf et n'a jamais était exploité. De nombreux espaces sont encore disponibles sur différents niveaux du bâtiment. Le lot est équipé d'une climatisation réversible et proposent une très belle luminosité. Le plateau se situe au premier étage orienté SUD et dispose d'une terrasse partagée avec un second locataire. Sur l'un des deux bâtiments vous retrouverez un espace commun pour votre pause déjeuner équipé d'une terrasse est d'une cuisine avec frigo, machine à café, table et espace détente. Le site est sécurisé, l'entrée dans les bâtiments se fait avec digicode ou badge, le portail s'ouvre lui aussi avec un digicode uniquement. Le site dispose d'un accès direct avec la A7 et la D113. L'aéroport Marseille Provence est à 7 minutes seulement et la gare TGV d'Aix en Provence est à 7 minutes également.

    S'implanter à Vitrolles présente de nombreux avantages pour une entreprise. Tout d'abord, la ville est idéalement située entre Marseille et Aix-en-Provence, offrant ainsi un accès facile à deux grandes métropoles régionales. Cette proximité permet aux entreprises d'avoir accès à un marché plus large, d'attirer des clients potentiels et de trouver des partenaires dans des secteurs variés.

    De plus, Vitrolles dispose d'un accès privilégié aux réseaux de transport, avec un aéroport international à proximité et un réseau d'autoroutes dense. Cela facilite les déplacements des collaborateurs et des clients, ainsi que les échanges commerciaux à l'international.

    Enfin, la présence de grandes entreprises telles qu'Airbus Hélicoptères à Vitrolles est un atout majeur pour les entreprises qui cherchent à s'implanter dans la région. Cela permet aux entreprises de bénéficier d'un écosystème économique dynamique, de trouver des partenaires potentiels et de bénéficier d'une main-d'oeuvre qualifiée et expérimentée.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    LOCOPRO ENTREPRISES AIX-MARSEILLE
    17 825 €/mois

    Location Bureaux 62 m² à 128 m²

    Avenue des richauds, 13127 Vitrolles

    RED Groupe vous propose à la location un bureau d'environ 128 m2 entièrement rénové situé dans la zone industrielle de Gignac la Nerthe.



    Rénovation avec des matériaux de qualité.
    Il se compose de 3 bureaux cloisonnés, un grand bureau de direction, une salle de réunion, un espace sanitaires avec un aménagement d'une cuisine possible et une douche.
    Location du bureau avec meubles : bureaux, chaises, table de réunion, armoires.
    Climatisation réversible.
    Prises RJ45, internet via starlink, alarme.
    Stationnement privatif dans une cour avec un portail électrique.



    Possibilité de louer le bureau en rez-de-chaussée. Le tout représente 190 m2.



    Les charges comprennent les consommations d'électricité, d'eau, internet, alarme, l'entretien du portail et des espaces verts.



    Honoraires agence 15 % HT du loyer annuel HT HC : 3 240HT soit 3 888 TTC



    CONTACT :
    ISABELLE BELLONCLE
    07 60 13 10 10
    isabelle@red-groupe.fr
    Agent commercial indépendant N° RSAC 878348861
    RCP BEAZLEY



    RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...



    Honoraires de 3 240 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 200 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 878348861
    RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 .
    RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

    RED GROUPE
    872 €/mois

    Location Bureaux 152 m² à 479 m²

    13127 VITROLLES
    BEEHIVE
    VITROLLES
    Au carrefour des autoroutes reliant Marseille, Lyon et Aix en Provence, Très bel emplacement à proximité immédiate des services, pour ces deux immeubles labellisés HQE Tertiaire. Prestations de standing, terrasses à chaque niveau, RDC ERP 5. 32 places de parking extérieures (20 places pour le Bat Est et 12 places pour le Bat Ouest). Possibilité de places dédiées à 300 €/unité/an.

    BNP PARIBAS Real Estate vous propose une location de bureaux située à proximité de l’aéroport Marseille Provence.

     

    Ce lot de bureaux à louer est constitué de deux bâtiments neufs économes en énergie labellisés HQE Tertiaire. Il dispose de prestations de qualité avec des bureaux lumineux livrés équipés et non cloisonnés avec des terrasses à chaque niveau.

    Le rez-de-chaussée renommé « la ruche » est un lieu de vie agréable pour les collaborateurs ainsi que leurs clients ou prospects. BEEHIVE a obtenu la règlementation ERP 5ème catégorie lui permettant de recevoir du public.

    Le site est entièrement clôturé et sécurisé avec un accès par vidéophone et digicode.

    Un parking prêt à accueillir des bornes de recharges pour véhicules électriques vient compléter cette offre à la location.

     

    Situé entre le plateau de l'Arbois et l'étang de Berre, au carrefour de tous les grands axes de circulation reliant Marseille, Aix-en-Provence et Salon de Provence, Beehive profite d’un accès à l’autoroute A7 et la D9 ainsi qu’une quinzaine de lignes de bus (Pays d'Aix, de l'Etang et Cartreize) au pied du site.

    Sur un territoire dynamique et connecté, Vitrolles possède une position stratégique qui lui permet un fort potentiel de développement.

    La gare TGV d’Aix en Provence se situe à 7 min, la gare TER de Vitrolles ainsi que l’aéroport Marseille Provence sont à 5 min.

     

    Accessibilité :



    Autoroute A7 / D9
    Bus
    Gare TGV d’Aix en Provence à 7 min
    Gare TER de Vitrolles à 5 min
    Aéroport Marseille Provence à 5 min

     

    Equipements et services :



    Bureaux équipés
    Terrasses à chaque niveau
    La ruche, lieu de vie ERP niveau 5
    Site clôturé et sécurisé avec accès par vidéophone et digicode
    165 places de parking + bornes de recharges pour voiture électrique

     

    A proximité :



    Restauration
    Restauration rapide
    Groupes scolaire
    Centre commercial
    Pompe à essence
    BNP Paribas Real Estate MARSEILLE
    1 891 €/mois

    Location Bureaux 173 m² à 380 m²

    13127 Vitrolles

    HVS REAL ESTATE Vous propose à la location des bureaux à louer à Vitrolles.
    Idéalement situés à proximité des axes autoroutiers et des transports en commun. Superficie flexible, climatisation réversible, parkings privatifs, lumineux, idéal pour entreprises en croissance. Disponible immédiatement



    Parquet flottant
    Mixte d'open space et de bureaux cloisonnés
    Plaintes périphériques courants fort et faible
    Cloisonnement amovible double vitrage tout hauteur
    Climatisation réversible dans faux plafonds
    Accès étage par escalier
    Baie de brassage
    Sanitaires dans les communs



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    HVS REAL ESTATE
    1 444 €/mois

    Location Bureaux 107 m²

    13127 Vitrolles

    SVRE vous propose à la location un lot de bureaux indépendant en premier étage d'un immeuble de bureaux sis dans un ensemble clos avec parkings VL. Complexe d'étanchéité en couverture neuf. Accès indépendant. Le métrage donné est sans notion de Parties communes. La surface louée est donc nette pour l'utilisateur.


    Les charges comprennent :
    La consommation d'eau, l'entretien des espaces verts, l'éclairage du site, l'entretien du portail d'accès, l'entretien annuel des systèmes de climatisations réversibles, parkings
    Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC



    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    SVRE - Saint Victor Real Estate
    981 €/mois

    Location Bureaux 535 m²

    13127 Vitrolles

    HVS REAL ESTATE Vous propose à la location un plateau de bureaux de 535 m² divisibles à partir de 267,5 m². Situé à proximité immédiate des axes autoroutiers dans un secteur stratégique . Un beau potentiel d'implantation à Vitrolles. De nombreux emplacements de parkings sont disponibles.
    Disponibilité immédiate.



    Climatisation
    Plinthe Périphérique courant faibles / forts
    Sol souple
    WC privatifs
    Faux plafonds
    Parkings privatifs



    Situation/Transports :
    Autoroute A7 immédiat
    Autoroute A55 5 min
    Autoroute A51 10 min
    Autoroute A8 20 min
    Aéroport Marseille provence 5 min
    SNCF Aix TGV 10 min
    Route D9 5 min



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    HVS REAL ESTATE
    4 905 €/mois

    Location Bureaux 155 m²

    Rue DE LONDRES, 13127 Vitrolles

    En plein coeur de la Zone des Estroublans, à proximité des axes autoroutiers, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux entièrement rénovés en 1er et dernier étage avec accès indépendant . D'une superficie de 155 m², ils comprennent une climatisation réversible, des sanitaires privatifs, une cuisine aménagée, 3 parkings + places visiteurs sur site avec accès sécurisé et vidéo surveillance - Actuellement agencés en 2 bureaux indépendants (80 et 35 m²), 1 hall d'accueil, sanitaires, local technique -

    Disponibilité Décembre 2023

    Contact ILYADE www.ilyade.fr - Tél 06 52 31 15 20 ou 04 42 90 08 08

    ILYADE
    1 167 €/mois

    1 – 30 sur 52 Locations

    Location Bureaux vitrolles

    Location de Bureaux à Vitrolles : État du Marché en 2024

    Le Marché de la Location de Bureaux à Vitrolles en 2024

    Un Marché en Pleine Croissance

    Le marché de la location de bureaux à Vitrolles continue de croître en 2024, avec une augmentation de 12% de la demande par rapport à 2023. Cette ville, située à proximité de Marseille, bénéficie d'un attrait croissant pour les entreprises.

    Une Offre de Bureaux en Expansion

    En 2024, la disponibilité de bureaux à Vitrolles a augmenté de 8%, avec des prix compétitifs. Le prix moyen pour une location est de 170 € par m²/an, un tarif attractif comparé aux zones plus centrales de Marseille.

    Des Espaces Flexibles et Adaptés

    Les espaces de coworking et les bureaux flexibles représentent désormais 20% du marché locatif à Vitrolles. Cette tendance est soutenue par l’essor du télétravail et des petites entreprises à la recherche de solutions flexibles.

    Perspectives 2024

    Les prévisions pour le marché des bureaux à Vitrolles en 2024 restent positives, avec une demande continue. Le taux de vacance des bureaux est inférieur à 6%, offrant ainsi une stabilité pour les investisseurs et les locataires à la recherche d'opportunités.

    Bouches-du-Rhône - Location Bureaux

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