Location de locaux commerciaux - 8 041 annonces - Page 157

Segré d'Anjou située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire.
Local commercial en centre ville dans la principal, local refaite en 2024, Belle vitrine sur une longueur de 10m environ, Accessibilité PMR depuis la rue sans rampe avec portes automatiques, Local climatisé (réversible été/hiver).
Local se compose :
- Espace commercial de 58 m²
- Bureau de 8 m²
- Réserve de 6 m²
Charges financières :
- Loyer annuel : 8 004 € HT - HC
- Loyer mensuel : 667 € HT - HC
- Caution : 800 €
- Taxe foncière : 800 € environ
- Honoraires d'agence : 2401 € HT à la charge du preneur
Disponibilité :
- Immédiat

Ce bien vous est présenté par Didier VINCENT, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.??Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 71 04 58 97

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 2 401 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Didier VINCENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Prestations : Bureaux;Rideau métallique

ADVENIS Conseil Tours vous propose, à la location, deux cellules commerciales d’environ 300 m² chacune, situées sur un axe fréquenté. Chaque lot est équipé d’un showroom avec vitrine d'environ 230 m², ainsi que d’une réserve, et bénéficie d'un grand parking mutualisé. Ces locaux sont accessibles et bien desservis, avec la ligne de bus 69 à 3 minutes à pied et le périphérique de Tours à 3 minutes. Commerces et de restaurants à proximité.

Les enseignes présentes sur le site de l'Intermarché en dehors de la galerie sont Bricomarché (5700 m² SDV), un institut de beauté Guinot, un cuisiniste MH Cuisines, un contrôle technique et un centre Audilab. L'Intermarché d’une surface de vente de 2651 m² bénéficie de plus de 400 000 passages caisse annuels hors galerie marchande.
Contact: 06 26 81 68 17
  Prestations : Rideau métallique;Vitrine

Disponible à location, au sein de la galerie commercial du centre VITAM à Neydens (74160), une boutique d'une surface de 271m².

Le centre Vitam en quelques chiffres :
- 1 800 000 visiteurs par an,
- 1 000 places de stationnement,
- 40 000m² de surface totale,
- 24 commerces,
- 7 points de restauration.

Situation géographique : situé entre le lac Léman et le lac d'Annecy, à 20 minutes de l'aéroport et du centre de Genève et à 35 minutes d'Annecy. A proximité immédiate des grands axes autoroutiers A40 et A41. Zone de chalandise de 431 000 habitants (2020).

Environnement commercial : 24 enseignes dont trois moyennes surfaces (Migros, GoSport et La Grande Récré). Un hôtel Ibis Styles de 83 chambres, une antenne de l'office du Tourisme “Mont de Genève” et une plaine de jeux.

Conditions :
- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,
- Loyer annuel hors taxes hors charges : 40 000€, ce dernier pouvant être soumis à un indice de variabilité dans la limite de 7% annuel,
- Charges annuelles (montant indicatif) : 15 000 Euros.
- Cotisations pour l'ACGV (L'Association des commerçants du centre Vitam) : 1 144€ HT / an.

Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.

Agent commercial RSAC 478 800 212.

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Honoraires de 6 000 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose un emplacement commercial très rare dans un secteur extrêmement recherché de l’hyper centre d’Orléans, en zone piétonne.
Cette boutique bénéficie d’une excellente visibilité et d’une surface développée d’environ 128 m² dont environ 40 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée.
Vous profiterez d’un linéaire vitrine exceptionnel et de surfaces en étage avec bureaux et locaux sociaux.
Pas de copropriété.
Cession de droit au bail (validation de l’activité sur dossier, pas de restauration). Prix : 68 000 €, honoraires d'agence HT inclus.
Loyer raisonnable et faibles charges.
Ne manquez pas cet emplacement !

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Local situé dans la continuité du Drive Intermarché. Division à réaliser.
Projet d'implantation d'un magasin Auto Distribution. Prestations : Vitrine

A louer à Strasbourg, Parc des Forges
Local de 338.26 m² de surface de plancher (349.07 m² avec les parties communes)
Pour commerces et services de proximité
4 places de parking en sous-sol et 7 places en extérieur

Le local est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux neufs (LOT 2).
Excellent emplacement au bord d'un axe passager, très bonne visibilité, dans un quartier en plein développement.

Centre-ville et gare TGV à 10 minutes
Autoroute A351 à proximité immédiate
Autoroute A4 à 5 minutes
Bus ligne 50, 4, 4A
Tram ligne A et D
Pistes cyclables

Conditions locatives :
Location bail commercial 3/6/9/12 ans
Loyer : 60 396,46 € HT HC / an (parkings inclus)
Charges à prévoir : impôt foncier et TEOM, assurance immeuble, suivi de gestion
Honoraires charge Preneur 15% HT du loyer annuel HT HC

Disponible immédiatement

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Honoraires de 9 059 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 15 099 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sébastien GRIFFON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location et à la vente 1153 m² de locaux commerciaux divisibles à partir de 174 m² en RDC d'un programme neuf mixte d'environ 4000 m² à destination mixte de bureaux et commerces.
L'immeuble bénéficie de la certification BREEAM Very Good et de la classification Etablissement Recevant du Public, catégorie 5.
Ce site a pour vocation d'accueillir un restaurant de 411 m² proposant une terrasse privative ainsi qu'un cabinet médical d'une superficie de 346 m².
2 autres surfaces de 222 m² et 174 m² peuvent être réunies.
10 emplacements de parking sont proposés avec ces locaux.
Le bien dispose d'une bonne situation géographique à seulement 8 km de Paris, à proximité immédiate de la gare RER d'Epinay-Villetaneuse ligne H et proche du Tramway ligne 11 station « Epinay-sur-Seine ».
Desserte routière via A86 et N14.

Prestations :
Surfaces livrées brutes prêtes à aménager ,fluides en attente
ERP 5 (Etablissement Recevant du Public, catégorie 5) en RDC
Tarif bleu 36KVA : Cabinet médical et Commerces
Tarif jaune 63KVA : Restaurant
Hauteur sous plancher : 3,5 m
Terrasse privative pour la restauration
Façades vitrées
Enseigne sur rue
Possibilité de réunir les lots 1 et 2
Labellisation BREEAM VERY GOOD
Panneaux photovoltaïques en toiture
Accessibilité PMR
Accès VL privatif par portail motorisé
Immeuble éligible à la fibre
Local vélo ( 22 places intérieures et 20 places extérieures)
Parking aérien : 10 places

En face de la Place du marché à Sathonay-Camp, nous vous proposons à la vente ou à la location, un local commercial récent d'une surface totale d'environ 296 m² avec une terrasse privative de 82,27 m². Ce local est équipé d'une gaine d'extraction.
Vente ou Location Local commercial - Sathonay Camp (69580) - 296 m² + 82,27 m² de terrasse

RDC de 295,97 m²
+ Terrasse de 82,27 m²
Gaine d'extraction

Situation/Transports :
Route Accès par le Bd Périphérique Nord et la Rocade Est (A46)
SNCF Gare TER Sathonay - Rillieux à proximité immédiate
Bus Bus TCL lignes 9, 33, 77 et Zi4

Advenis Bordeaux vous propose à la location une cellule d'environ 450 m² dans la zone commerciale de LEROY MERLIN à Biganos.
Nombreux parking devant la cellule, nombreuses enseignes présentes sur site: BASIC FIT, OPTICAL CENTER, EASY CASH, LA TOQUE CUIVREE, AVIVA..
Biganos est le premier pôle commercial du Bassin, facile d'accès, depuis une dizaine d'année, la zone commerciale ne cesse de s'accroître, attirant de nombreuses enseignes nationales.
Disponible immédiatement.

Nous vous proposons à la location en cession de bail à Lyon 2ème en Presqu'île, un local commercial d'une surface totale d'environ 103 m² en RDC. Ce local climatisé en très bon état bénéficie d'une excellente visibilité. Idéalement situé sur un axe très commerçant.
Location Cession de bail Local commercial - Lyon 2ème (69002) - 103 m²

Rideau métallique
Faux-plafond refait
Sol : stratifié
WC et point d'eau
Climatisation réversible
Mezzanine de 14 m²
Activités interdites : Restauration
Visibilité :Très bonne
Flux piéton :Très bon
Flux véhicules :Très bon

Situation/Transports :
SNCF Gare de Lyon Perrache à 5 min et Gare Lyon Part-Dieu à 8 min
Métro Métro ligne A entre les stations "Ampère Victor Hugo" et "Bellecour" et ligne D station "Bellecour"
Tram Tramway T1 et T2 arrêt "Perrache"
Bus Bus TCL lignes C9, C10, C12, C20, C20E, C21, 15, 15E, S1 et 35

Advenis vous propose à la location un local de 100 M² bénéficiant d'une très bonne visibilité et situé à proximité du centre commercial Mérignac soleil dans la zone tertiare du chemin long. Ce local bénéficie d'une vitrine donnant sur rue. Tram A station " quatre chemins " à 5 minutes, aeroport Bordeaux Mérignac à 10 minutes.

Cet ensemble commercial d'une surface totale de 6 000 m² dispose d'un bâtiment de 3255m² et d'un espace exterieur de 2745 m².
Il bénéficie d'une belle visibilité commerciale, d'un grand parking clients et de plusieurs accès livraison à l'arrière.
L'ensemble profite d'une CDAC active pour 5045 m².
  Prestations : Accès PMR;Auvent;Baie de brassage;Bureaux;Câblage informatique;Cour;Locaux sociaux;Parking;Réserve;RIA;Rideau métallique;Vitrine

A LOUER LOCAL COMMERCIAL 240m² NICE CENTRE

Local commercial d'une surface approximative de 240m² avec un linéaire vitrine de plus de 26 mètres;

- visibilité exceptionnelle sur 3 angles.
- linéaire sur la Rue Lépante / Rue Assalit
- Pas d'extraction.
- Accès PMR

CONDITIONS FINANCIERES:

BAIL COMMERCIAL
Loyer: 5000€/mois TCC TTC
Charges et foncier sur justificatif
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires : 10% HT du loyer triennal

DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT.

Au coeur du chateau de l'hers à Toulouse, local commercial neuf à la vente

Disponibilité : Décembre 2024

LOCATION :

Loyer annuel : 23970 Euros HT HC / an
Loyer Commerce : 170 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prix de vente total : 352500 Euros HD
Prix de vente au m² : 2500 Euros HD / m²
FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Situé dans une rue commerçante, un local commercial ou bureaux d'environ 330 m², comprenant un accueil, une grande surface de vente, un sanitaire et un local technique.

Intégralement refait à neuf (charpente, couverture isolée, électricité, vitrine, dalle béton).
* 7m30 de linéaire vitrine.

Possibilité de louer 75 m² supplémentaires (local commercial voisin).

Loyer annuel : 40 000 Euros HC (non soumis à la TVA).
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HC.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Immprove AMIENS vous propose à la location un local commercial de 65 m² sur un axe stratégique du centre-ville d'Amiens, proche de toutes commodités.

Advenis Bordeaux vous propose à la location, au coeur de la zone du LEROY MERLIN à Biganos, une cellule commerciale de 187 m² environ.
Idéalement placé, ce local commercial est situé a proximité de nombreuses enseignes nationales (ANGE, V&B, ALDI, LIDL, SO COOC, LEROY MERLIN, GIFI, BASIC FIT etc.)
La cellule est climatisée et ne nécessite pas de travaux coûteux.
Disponible immédiatement.

Local commercial de 214 m² en centre ville

Flux voiture et accès PMR
Accès facile en bus, voiture ou piéton

Local commercial comprenant :
- Une surface de vente
- une réserve
- Sanitaire et vestiaire
- une Cave

Ce local correspond à votre recherche, N'hésitez pas à contacter Sandrine DURAND au 0609089574.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dépôt de garantie 6 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sandrine DURAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843.518.838
RCP 7953190/S16933738

CESSION DE DROIT AU BAIL

Découvrez en exclusivité ce local commercial exceptionnel, neuf et très propre, de 150m², idéalement situé en plein coeur de Cannes, à seulement deux pas de la célèbre rue Meynadier.

Bénéficiez d'un emplacement stratégique à proximité immédiate d'une rue piétonne très fréquentée, garantissant un fort flux de piétons et un grand passage tout au long de la journée.

Le local est entouré de nombreux commerces et restaurants, et bénéficie d'un accès facile grâce à la présence de nombreux parkings à proximité.

Vous serez également à quelques minutes à pied de la Croisette et du célèbre Palais des Festivals, une localisation idéale pour attirer une clientèle variée et nombreuse.

Le bien propose une surface de 125m² au rez-de-chaussée, complétée par 25m² de mezzanine. La hauteur sous plafond impressionnante, allant de 3m50 à certains endroits jusqu'à 6 mètres, confère à cet espace une atmosphère lumineuse et spacieuse, parfaite pour aménager selon vos besoins.

Le local dispose également de toutes les commodités indispensables : sanitaires, cuisine équipée, vestiaire et même 4 douches pour répondre à vos exigences professionnelles.

Prix de la cession : 90 000€

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un local commercial neuf et impeccable dans une zone prisée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Honoraires de 10 000 € à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un immeuble situé en plein coeur de la commune de Darnétal, un local commercial d'environ 125 m2 sur 2 niveaux.
En angle de rue passante, le local se compose de :
- En rez-de-chaussée
. Un espace d'accueil
. Un espace curé mais pouvant accueillir une cuisine
. Un sanitaire
- Au 1er étage
. Deux salles de réception de 36 m2 et 17 m2
. Un sanitaire
Les équipements du local sont :
- Fenêtres double vitrage + volets roulants
- Comptoir de bar
- Radiateurs électriques
- Extraction conservée
- Une entrée public et une entrée service et marchandise (pouvant se rendre PMR)
- Faux plafonds à l'étage
- Éclairage spot
Visibilité :Excellente
Surface RDC : 0 m²
Angle de rue : oui

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au coeur d'une ZAC, dans un bâtiment livré en 2020, un local commercial ou d'activités d'environ 250 m², comprenant :
- une surface de vente de 120 m², avec mezzanine de 60 m², accessible par un accès livraisons de plain-pied par porte sectionnelle électrique.
- un dépôt de 70 m², avec mezzanine et sanitaire.

Parking commun avec la présence d'une borne électrique de recharge dédiée au local.

A louer local commercial d'une superficie d'environ 60 M² neuf première occupation idéal profession libérale ou medicale, galerie ou bureau centre ville Nantes quartier Viarme proche parking public, tramway et bus, sans droit d'entrée, brut de béton, vitrine posée, fluides en attente disponibilité immediate.

Au sein d'un centre commercial situé Porte de Bercy, sur la commune de Charenton-le-Pont, G2B REAL ESTATE vous propose plusieurs surfaces commerciales à la location.
La location se fait en bail dérogatoire se terminant au plus tard le 29 décembre 2029.

Surface RDC : 1389 m²

Situation/Transports :
Bus PARC DE BERCY (109, 24), BERCY (111)
Autoroute A4
Route Porte de Bercy
Métro Porte de Charenton

Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal