Location Commerce 32 m²75004 Paris

Loyer : 1 642 € HT-HC/mois
616 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 70 000 €
Honoraires preneur : 13 000 € HT
Sans dépôt de garantie
Charges locatives : 600 € HT/an

PARIS 4 - ÎLE SAINT LOUIS

BELLE OPPORTUNITÉ - ÉNORME FLUX PIÉTON
Dans un des emplacements les plus passants de l'Île Saint Louis, à deux pas de la Seine, FREDéLION vous présente une cession de droit au bail d'une boutique de 17m2 en RDC + 15m2 en sous-sol servant d'espace de stockage. Avec l'affluence de l'emplacement, la localisation est idéale bénéficiant d'un flux piéton énorme pour votre enseigne due aux restaurants et quais de Seine à deux pas de la boutique.
Linéaire de vitrine de 5 mètres.
Pas d'extraction.
Bail 3 / 6 / 9
Cession : 70 000 € H.H.
Loyer : 1 642 € / mois HC HT
Charges : 50 € / mois
Taxe foncière : à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 termes de loyer hors charges
Honoraires : 13 000 € HT
N'hésitez pas à contacter Shirley HARARI pour plus d'informations :
0664134612 - s.harari@fredelion.com
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ISL04
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 17 m²
  • Linéaire de façade : 5 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • État du bien : Très bon état
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage

Emplacement

Paris 75004
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

22 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
5 Boulangeries / Pâtisseries
44 Restaurants

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FREDēLION

Shirley HARARI

28 Boulevard Malesherbes
75008 Paris
Acteur majeur de l'immobilier sur Paris et sa proche banlieue, FREDēLION poursuit son développement en créant un département Capital Market en 2023.
Avec un réseau de 23 agences physiques et plus de 120 collaborateurs, FREDēLION à une parfaite vision du marché immobilier et accompagne ses clients sur chacun de leur projet, avec excellence et rigueur.
Nos métiers :
- bureaux
- cafés, hôtels et restaurants
- vente de murs
- cession de bail
- commerces
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.

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