Location de locaux commerciaux - 8 431 annonces - Page 13

? À LOUER – Local Commercial d'Exception à Sainte-Adresse (76 310)
Adresse : Rue Edith-Cavell – Emplacement n°1

Situé sur l'axe principal reliant Le Havre à Sainte-Adresse, ce local commercial de 200 m² en rez-de-chaussée + 200 m² de sous-sol pleine hauteur offre une opportunité rare sur ce secteur très recherché.

? Visibilité commerciale optimale : Façade directement exposée sur un axe très passant, à proximité immédiate du rond point de “La Broche à Rôtisseries”.
? Parking public en face : Environ 40 places avec une forte disponibilité, facilitant l'accès à votre clientèle.?? À rénover entièrement : Le local sera livré avec séparation coupe-feu, réseaux individuels (eau &amp ; électricité), vous permettant un aménagement sur mesure selon votre activité.? Cour privative sur l'avant, rare sur le secteur, parfaite pour une activité nécessitant un espace extérieur de livraison ou de parking.
? Le + imbattable ? Une surface exceptionnelle à ce loyer, totalement hors marché sur ce secteur premium. Ce bien bénéficie également d'une possibilité de rénovation de façade pour une mise en valeur optimale de votre activité.
? Configuration idéale pour activités de bouche ou paramédicales :Opticien, traiteur, chocolaterie, centre de soins, bien-être ou cabinet spécialisé
?? RARETÉ ABSOLUE sur ce créneau de surface à Sainte-Adresse. Une adresse reconnue, une belle visibilité et un cadre attractif pour vos futurs clients.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jaouen DURAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 523.892.974

ADVENIS vous propose à la location au sein de la zone commerciale de MAUREPAS - COIGNIERES, ZAC PARIWEST, face à l'HYPER AUCHAN, une cellule commerciale de 318m² disposant d'une excellente visibilité.Environnement commercial mixte et dynamique (McDonald's,GEMO, Mondial
Tissus, Kiabi, Orchestra, Picard, etc.)
Accès direct par rond-pointParking commun 250 places.
Cellules disponibles également de 700m², 1904m² et 2014m².
Idéal équipement de la maison ou
tout complémentaire à un Hyper Marché.
Climatisation réversible, accès livraison par porte sectionnelle.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Dans la zone d'activité de COURTABOEUF, Local d'activité, avec un point d'accueil.

Transport:
- Les bus
Depuis Paris, rejoindre Massy-Palaiseau par le RER B ou C.
Prendre le Bus 2, 22 ou 23. En moyenne, un bus toutes les 5 minutes en heure de pointe.
- Le rail
Accès ferroviaires : gare RER lignes B et C, gare TGV Massy (5 mn).
- La route
Accès routiers : autoroute A10, N118, Francilienne (N104)
-L'avion
aéroport d'Orly (15 minutes), ou aéroport de Roissy Charles-de-Gaulle (50 minutes via le RER B - Massy-Palaiseau).

L'immeuble de bureaux de 4 étages est élevé sur 2 niveaux de sous sol, comprenant: places de parking, box et réserves disponibles. Sur les extérieurs 22 places de parkings disponibles avec accès sécurisé.

Taxe foncière de 34964€/an Taxe bureaux 2900€/an et Charges 438€/mois.

Vincent CAVALLONI
Consultant en Immobilier d'entreprise
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de plus de 100 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vincent CAVALLONI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A proximité immédiate de la Route départementale D306, nous vous proposons à la location, un local commercial d'une surface totale d'environ 284 m² comprenant 265 m² de surface de vente, 15 m² de réserve et 4 m² de sanitaires. Ce local bénéficie de nombreux stationnements.
Location Local commercial - Champagne au Mont d'Or (69410) - 284 m²

Nombreuses places de parking en foisonnement

Situation/Transports :
Route En bordure de la Route départementale D306
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6
SNCF Gare de Vaise à 10 min
Bus Bus TCL lignes 10, 21, 61, 118 et Ge4

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé en face du supermarché Lidl, dans zone commerciale de La Grive, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique.

D'une largeur de 8 mètres, il dispose d'une vitrine d'environ 15 mètres linéaires en double exposition, assurant une forte luminosité naturelle et une mise en avant optimale de votre activité.

- Aménagements et équipements :

Sol en carrelage gris,

Murs en placoplatre,

Climatisation réversible intégrée au plafond,

Menuiseries aluminium de qualité,

Une réserve / locaux sociaux à l'arrière du local pour le stockage ou l'aménagement complémentaire.

- Stationnement facile grâce aux nombreux parkings alentour.

- Idéal pour toute activité nécessitant une forte visibilité : commerce de détail, agence, showroom, institut, etc.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Nous vous proposons à la location sur axe passant bénéficiant d'un très bon visuel, une surface commerciale avec ses bureaux et son stockage pou 559 m² - Accès et normes PMR - 8 parkings privatifs complètent cette offre

SAINT ETIENNE - Prox STEEL - Surface commerciale de 559 m² - Grande vitrine - Excellent visuel

Local semi commercial et tertiaire bénéficiant d'un visuel exceptionnel sur axe passant à deux pas de IKEA et du centre commercial STEEL.
Dalle béton quartzée
Climatisation réversible
Cloisons placoplâtre peintes
Câblage informatique dans cloisons
Sanitaires normes PMR
Faux plafonds dalles avec luminaires encastrés,
Sol parquet pour bureaux étage
Nombreux bureaux pouvant être aménagés en surface de vente en rez de chaussée
Stockage
Portal sectionnel électrique
W.C et douche
Mezzanine à usage de stockage (62 m²)
8 parkings privatifs

Situation/Transports :
SNCF St-Étienne-Pont-De-L'Âne (Gare SNCF)
Autoroute A 72 (Entrée), A 72 (Sortie)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un grand local commercial d'une surface totale de 420m². Le local est composé de plusieurs entrées et dispose d'un large parking à l'avant. 

De nombreuses ouvertures (aujourd'hui cachées par des meubles) apportent une lumière naturelle sur 3 côtés du local. 

Vous disposez d'un accès livraison à l'arrière par une porte sectionnelle de 3 mètres par 3 mètres. 

Climatisation réversible 
Deux blocs sanitaires dont un avec douche 
Grande hauteur sous plafond permettant l'installation d'une rochelle par exemple pour votre aménagement

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ISARE Immobilier vous propose à la location un local commercial ou de bureaux d'une surface de 121m2 à Chartres (28).
Possibilité de diviser le local.
Situé sur un axe à fort passage automobile et bénéficiant d'une belle visibilité, le local permet plusieurs aménagements possibles pour une activité de bureaux ou de commerces (agences, cabinet médical...).

Le local est indépendant d'une copropriété d'habitation et bénéficiera de son propre chauffage / climatisation.
Le local va bénéficier d'une modernisation et d'une isolation complète de sa façade.

Conditions financières :
Bail commercial 3 6 9 ans.
Loyer annuel : 140€ HT HC / m2
Échéance de paiement : trimestrielle
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC
Indice de révision annuelle : Indice ILC (commerce)
Charges prévisionnelles annuelles : 1200 € HT
Taxe foncière annuelle : 2000€

Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HC

Demandez une visite!

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum.

ISARE sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet.

Dépôt de garantie 4 380 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local commercial d'environ 110 m², répartis sur deux niveaux (rez-de-chaussée et mezzanine), idéalement situé sur le prestigieux boulevard de la Croisette à Cannes.
Cette adresse emblématique offre une visibilité exceptionnelle au sein d'un environnement haut de gamme, entouré de boutiques de luxe, d'agences immobilières et d'enseignes renommées. L'emplacement bénéficie d'un important flux piétonnier, garantissant une forte attractivité commerciale.
Le local, facilement aménageable selon vos besoins, est disponible immédiatement.
Offrez à votre activité une vitrine d'exception au coeur de la Croisette.
Informations complémentaires et organisation de visites sur demande.

Immprove vous propose de surface de 260m² à la location, située sur l'axe passant principal de Jouars-Pontchartrain, composé d'un espace de vente/bureaux lumineux avec un beau linéaire de vitrine et d'une réserve, en rez-de-chaussée.

À louer - Local commercial 185 m² + mezzanine 80 m² - Réalpannier - Emplacement n°1

Nous vous proposons à la location un local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique n°1 au coeur de la zone commerciale de Réalpannier.

Surface principale : 185 m²

Mezzanine : 80 m²

Ancienne activité : restauration

Parking à disposition

Conditions financières :

Loyer : 3 449 Euros HT/mois

Provision sur charges : 172,45 Euros HT/mois

Environnement commercial dynamique :
AUCHAN, Mc DONALD'S, CARGLASS, banques, cave à vin, boulangerie ANGE, optique, bien-être, onglerie...

Ce local bénéficie d'une forte visibilité et d'un flux commercial important, idéal pour développer votre activité.

Local commercial à louer BORDEAUX / 100 m²

Au coeur du quartier des Chartrons, sur un emplacement avec un flux piéton et voiture, local commercial à louer d'environ 100m². Très grand linéaire de vitrines, climatisation, en parfait état. Bail neuf tous commerce sauf nuisances.

Local commercial à louer au centre de Blagnac avec visibilité et accès immédiat au Tramway.

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 15750 Euros HT HC / an
Loyer Commerce : 150 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (2200 Euros / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Nice, Avenue Malausséna, artère très commerçante avec enseignes nationales et commerces de proximité (Pharmacie, Boulangerie, SFR, Optic 2000, Leroy Merlin etc...). Proximité immédiate centre commercial ICONIC. Arrêt TRAM L1 à proximité.

DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL 100 M² composé :

* Surface de vente : 80 m²

* Remise : 20 m²

En très bon état - Beaux volume sans poteau - Très belle hauteur sous plafond 3,8 m.

Belle visibilité avec 5 m de linéaire vitrine.

Actuellement exploité en PAP avec très bon CA.

Loyer actuel : 3.260 Euros mensuel +TVA + Charges locatives et taxe foncière.

Prix de vente sacrifié : 50.000 Euros net vendeur

Honoraires agence : 5.000 Euros HT

A visiter d'urgence.

BELLETOILE IMMOBILIER vous propose en exclusivité à la location une belle opportunité professionnelle au 66 avenue du Général Leclerc, Maisons-Alfort. Idéalement située sur l'axe très passant de la RN19, cette boutique fibrée à usage de bureaux ou commerce (hors restauration) offre une visibilité maximale grâce à sa large vitrine d'environ 8 mètres.

D'une superficie de 83 m², le local se compose d'un accueil spacieux et lumineux, ainsi que de quatre bureaux distincts, parfaitement adaptés à l'accueil de clientèle, au travail collaboratif ou à une activité libérale. Doté de la fibre, il garantit une connexion internet haut débit, indispensable pour développer votre activité et assurer le confort de vos collaborateurs.

Son emplacement stratégique, au cœur de Maisons-Alfort et à proximité immédiate des commerces, transports et grands axes, constitue un atout solide pour attirer clients et partenaires. La RN19, axe de circulation majeur, vous offre la garantie d'une exposition quotidienne exceptionnelle et d'un flux constant de passants et automobilistes.

Ce bien rare répond idéalement aux besoins des professions libérales, des entreprises de services, des agences ou encore des commerces nécessitant un espace fonctionnel et visible sans contrainte de restauration. Vous bénéficiez d'un emplacement dynamique, d'un cadre professionnel efficace et d'une configuration modulable pour valoriser votre projet.

BELLETOILE IMMOBILIER met un point d'honneur à sélectionner pour ses clients des locaux qui allient fonctionnalité, emplacement et confort. En choisissant ce bureau-boutique à Maisons-Alfort, vous optez pour un espace prêt à l'emploi, pensé pour la performance de votre activité et le développement de votre visibilité.

Points forts du bien :
Superficie de 83 m²
Fibre optique installée
Grande vitrine de 8 mètres offrant une visibilité optimale
Accueil + 3 bureaux spacieux
Emplacement stratégique sur la RN19, fort passage
Environnement commercial dynamique
Pas d'activité de restauration autorisée

Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché. Contactez dès maintenant BELLETOILE IMMOBILIER pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce local unique. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans chaque étape de votre projet de location et répondre à toutes vos questions.

Avec cette adresse et cette vitrine de choix, développez votre activité dans un espace professionnel qui reflète parfaitement votre ambition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Grenoble, 38000, à deux pas de l'arrêt de tram Foch Ferrier, à louer local / Bureaux commerciaux de 85m2.

Disponible 31 mars 2025.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires de 1 710 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Maurice SANDOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

Nous vous proposons à la location commerciale un bâtiment indépendant en bordure de la RN8, développant une surface totale de 1.200 m² environ dont 490 de show-room en RDC, belle visibilité, nombreux parkings privatifs.

Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé au coeur de la zone commerciale dynamique de Saint-Parres-aux-Tertres, ce local de 409 m² offre une excellente visibilité grâce à sa belle vitrine donnant sur un axe très fréquenté.

Atouts du bien :

Superficie totale : 409 m²

Entrée principale pour la clientèle

Porte sectionnelle facilitant les livraisons

Emplacement stratégique dans une zone commerciale en plein essor

Forte visibilité et passage assuré

Loyer : 49 080 Euros HT/HC/an

Idéal pour une activité commerciale, de distribution ou de services recherchant un secteur attractif et fréquenté.

Possibilité de louer la cellule attenante (au total 1000m²)

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Exceptionnel !

Sur un très bel emplacement avec de la visibilité dans un bâtiment neuf composé de 2 cellules commerciales,
cellule composée d'une surface commerciale de 109 m² avec vitrine de 3,5 ml, d'une réserve de 70 m², d'un bureau, d'un espace convivialité avec sanitaire et d'une mezzanine. La réserve est directement accessible depuis l'extérieur par une porte sectionnelle de 3,50 ml.

8 places de stationnement privatives sont aménagées à l'avant du bâtiment

Les cellules sont livrées brutes, fluides en attente.

Vous recherchez à installer votre activité autour des métiers de l'automobile, de l'équipement de la maison, une activité de service, ce bien est fait pour vous.

Vous avez besoin de plus de renseignement ou souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter :
Jacques Lamoureux, consultant immobilier chez Réseau brokers
06 03 79 07 33
jacques.lamoureux@reseau-brokers.com
Honoraires : 30% du loyer annuel HT/HC charge preneur.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires de 8 532 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 166 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 110 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jacques LAMOUREUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829.359.679
RCP 302068489

À louer – Local commercial de 140 m² – La Valette-du-Var, proche centre commercial
Situé à proximité immédiate d'un centre commercial, ce local commercial d'environ 140 m² offre des aménagements adaptés à une micro-crèche.

Caractéristiques du bien :
- Surface : environ 140 m²
- Aménagements prévus pour une micro-crèche
- Cour extérieure clôturée
- Parking privatif et sécurisé

Équipements techniques :
- Groupes de climatisation à installer (évacuations déjà en place)
- Plinthes fournies, à poser par le preneur

Disponibilité :
- Immédiate

Conditions financières :
- Loyer mensuel : 3 157 € HT
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
- Taxe foncière : à la charge du preneur
- Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT

Un emplacement stratégique pour votre activité !

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL EN ANGLE - LYON 6ème

Valoris Real Estate vous propose un local commercial de 173 m², réparti entre un rez-de-chaussée et un niveau -1, idéalement situé à deux pas du Parc de la Tête d'Or. Bénéficiant d'un linéaire de vitrine en angle, cet espace offre une belle visibilité pour développer votre activité dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon.

Ce local se distingue par ses grands volumes, son excellente luminosité et sa modularité, permettant d'adapter l'aménagement selon vos besoins. L'espace en sous-sol offre un stockage optimal ou un aménagement complémentaire selon votre activité.

Situé dans un environnement commerçant dynamique, le bien bénéficie de la proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et services. Parfaitement desservi par les transports en commun, il est accessible via trois lignes de bus et à quelques minutes des grands axes lyonnais.

Disponible immédiatement, ce local est une opportunité à saisir pour implanter votre activité dans un secteur premium.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

Idéalement situé dans une zone en plein développement, à 12 minutes du péage de l'autoroute A8, proche de grandes enseignes comme Fresh et du nouveau centre de radiologie, je vous propose un local commercial de 60 m² de plain-pied à louer.

Localisation :
Montauroux
12 minutes de l'autoroute A8
Zone artisanale et commerçante
De nombreuses enseignes, telles que Fresh, La Hall …

Caractéristiques techniques :
Immeuble de construction en béton
PMR
ERP
60 m² de bureau avec coin cuisine et sanitaire
Hauteur libre sous plafond : 2,50 m
Place de parking VL : 10 a partager
Accès : poids lourd
Extraction : non
Climatisation : oui
Local d'angle : oui
Matériaux de construction : béton
Année de construction : 2023

PAS d'activité sonore

Condition financière :
Loyer : 18 000 € HT/HC/an, soit 1 500 € HT/HC/mois
Charges locatives : 400 € /an, soit 33 € /mois
Pas de porte / Droit d'entrée : 0€
Taxe foncière : 600 €
Type de bail : commercial 3/6/9
Paiement : mensuel à échoir
Dépôt de garantie : 3 mois du loyer HT
Fiscalité : hors TVA
Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : sous 2 mois

Ce bien vous est présenté par Réseau Brokers
Contact :
Fabien Cuperlier 06 15 90 78 36
Secteur Var Est
fabien.cuperlier@reseau–brokers.com

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 3 600 € HT à la charge du locataire. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 4 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Fabien CUPERLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A louer sur un emplacement stratégique en zone commerciale d'Epagny, un local commercial d'environ 491m² situé en 1er étage, à aménager, avec réserve et monte-charge. Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

* EXCLUSIVITÉ *

À Nice, avenue Désambrois, dans le prolongement du
boulevard de Cimiez, voici un local commercial /
restauration de 94m2 sur 3 niveaux.

RDC : 40m2
1er étage : 30 m2
Sous-sol : 24m2

Le preneur bénéficiera d'un bail commercial neuf.

Droit d'entrée : 25 000 €
Loyer annuel : 18 000 € HT HC
Charges annuelles : 2 440 €
Taxe foncière : 1 320 €
Loyer mensuel TTC : 1 813 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer = 4 500 €
Honoraires charge preneur : 30 % du loyer annuel HT = 5
400 € HT

Situé sur un axe passant et entouré de commerces de
bouche, le local a bénéficié d'une rénovation intégrale.

Proposé en location avec droit d'entrée, le local est également disponible en vente de murs.

Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une
visite des lieux selon vos disponibilités.

Emmanuel LAURENT
AVINIM RESEAU BROKERS® - Région PACA
Tél. : 06 34 07 18 10
Mail : emmanuel.laurent@avinim-brokers.fr

AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 100 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dépôt de garantie 4 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Emmanuel LAURENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

Idéalement situé dans le centre ville de BUSSY SAINT GEORGE, à 10 minutes à pied du RER, ce local de 114 m² en rez de chaussée avec une cave de 34 m² sera parfait pour toutes activités sauf la restauration.
Je vous propose un local en angle dans une rue passante à proximité de l'hotel MERCURE, de résidence hotellières et de nombreux commerces.
Disponibilité immédiate.

LOCALISATION
- Centre ville de BUSSY SAINT GEORGE.
- 10 minutes à pied du RER A.
- 5 minutes en voiture de l'autoroute A4.
- Arrêt de bus au pied du local.
- De nombreux commerces à proximité.

CARACTERISTIQUE TECHNIQUES
- Local de 114 m² en rez de chaussée avec une cave de 34 m².
- Local en angle dans une rue passante.
- 4 parkings privatifs en sous sol.
- PMR et ERP
- Climatisation.
- Carrelages au sol et faux plafonds.
- Immeuble fibré.

CONDITIONS FINANCIERES
- Loyer mensuel : 2833,33 € HT HC, annuel : 34 000 € HT HC;
- Bail commercial neuf 3/6/9.
- Charges mensuelles : 150 €, annuelles : 1800 €.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT HC soit 8 450 €
- Commission RESEAU BROKERS : 30% du loyer annuel HT HT.

Ce bien vous est présenté par Dominique LEBLANC, consultant au sein du RESEAU BROKERS.
Je vous propose unaccompagnement personnalisé au 06 08 74 28 55

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Dominique LEBLANC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 412.078.487
RCP VD 7000002/ACI05554