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Location Commerce 559 m²42000 Saint Etienne

Loyer : 4 001 € HT-HC/mois
86 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 20 000 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 462 284 € HT/an
Taxe foncière : 3 000 €/an
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SAINT ETIENNE - Prox STEEL - Surface commerciale de 559 m² - Grande vitrine - Excellent visuel

Nous vous proposons à la location sur axe passant bénéficiant d'un très bon visuel, une surface commerciale avec ses bureaux et son stockage pou 559 m² - Accès et normes PMR - 8 parkings privatifs complètent cette offre
SAINT ETIENNE - Prox STEEL - Surface commerciale de 559 m² - Grande vitrine - Excellent visuel
Local semi commercial et tertiaire bénéficiant d'un visuel exceptionnel sur axe passant à deux pas de IKEA et du centre commercial STEEL.
Dalle béton quartzée
Climatisation réversible
Cloisons placoplâtre peintes
Câblage informatique dans cloisons
Sanitaires normes PMR
Faux plafonds dalles avec luminaires encastrés,
Sol parquet pour bureaux étage
Nombreux bureaux pouvant être aménagés en surface de vente en rez de chaussée
Stockage
Portal sectionnel électrique
W.C et douche
Mezzanine à usage de stockage (62 m²)
8 parkings privatifs
Situation/Transports :
SNCF St-Étienne-Pont-De-L'Âne (Gare SNCF)
Autoroute A 72 (Entrée), A 72 (Sortie)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1409206-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLocaux Commerciaux243,71Immédiate
RDC + MezzStockage148,7Immédiate
R+1Bureaux167,2Immédiate
Total CelluleLocaux Commerciaux559,61Immédiate
Total559,61 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 392.40999999999997 m²
  • Accès mobilité réduite
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme
Conditions particulières à la location : Détéil des provisions pour charges
Alarme Sécurité :
Bas : 19 euros HT / mois
Haut : 21 euros HT / mois

Provision EDF / eau en attente sous compteur :

Bas : 160 euros HT
Haut : 170 euros HT

Emplacement

Saint Etienne 42000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MALSH Realty & Property

4.7
(22 avis)

Vincent GUERRIER

19 Quai Perrache
69002 Lyon
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