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Location Commerce 173 m²69006 Lyon 6

2 423 € HT-HC/mois
168 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 000 € HT/an
Taxe foncière : 1 659 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Un emplacement stratégique pour votre activité !
À LOUER - LOCAL COMMERCIAL EN ANGLE - LYON 6ème
Valoris Real Estate vous propose un local commercial de 173 m², réparti entre un rez-de-chaussée et un niveau -1, idéalement situé à deux pas du Parc de la Tête d'Or. Bénéficiant d'un linéaire de vitrine en angle, cet espace offre une belle visibilité pour développer votre activité dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon.
Ce local se distingue par ses grands volumes, son excellente luminosité et sa modularité, permettant d'adapter l'aménagement selon vos besoins. L'espace en sous-sol offre un stockage optimal ou un aménagement complémentaire selon votre activité.
Situé dans un environnement commerçant dynamique, le bien bénéficie de la proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et services. Parfaitement desservi par les transports en commun, il est accessible via trois lignes de bus et à quelques minutes des grands axes lyonnais.
Disponible immédiatement, ce local est une opportunité à saisir pour implanter votre activité dans un secteur premium.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_008991
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Angle de rue
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Parking
- Local en angle
- Linéaire Vitrine
- 3 bureaux
- 1 open space
- 1 salle de réunion
- 1 salle repos cuisine
- 3 places de parking
- 1 garage

Emplacement

Lyon 6 69006
Transports :
Bus
Garibaldi - Duquesne (498m)
ligne(s) : 38B
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège

Alimentation

4 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
5 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

2 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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(57 avis)

Lucas HELLEGOUARCH

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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