Location de locaux commerciaux Hérault (34) - 179 annonces

Idéalement situé en plein centre-ville de Montpellier, dans une rue piétonne, à deux pas du Tram,

THELENE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition, un local commercial d'une surface de 180 m² environ.

Accès PMR / Climatisation réversible.

Prix de vente : 460 000 Euros (Honoraires de commercialisation en sus : 7% HT du prix de vente)

Également disponible à la location avec un loyer mensuel de 2 700 Euros HT HC.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein du centre commercial "Les Portes du soleil" à Juvignac, ADVENIS vous propose une cellule commerciale à destination d'un restaurant d'une superficie de 336 m² qui comprend 121 m² en rez-de-chaussée, 115 m² à l'étage et 100 m² de terrasse.

Proche des axes routiers avec une belle visibilité, c'est une belle opportunité. Alors n'hésitez pas à nous contacter pour toute visite ou pour plus d'informations à ce sujet.

THELENE ENTREPRISES propose à l'acquisition un local commercial ou professionnel de 100 m² environ, situé sur un axe très passant de Castelnau-le-Lez, à deux pas de Montpellier.

Les locaux sont lumineux, faciles d'accès, et bénéficient d'une excellente visibilité sur un rond point.

Le tramway ligne 2 passe au pied de l'immeuble et plusieurs lignes de bus desservent le secteur.

Le local est équipé de la climatisation réversible, de la fibre optique, d'un système de vidéosurveillance et de rideaux métalliques. Une place de stationnement en sous-sol est incluse.

Prix de vente net vendeur : 320 000 Euros (Honoraires de commercialisation en sus : 7 % HT du prix de vente)
Bien également disponible à la location.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein du centre commercial "Les Portes du soleil" à Juvignac, ADVENIS vous propose une cellule commerciale au sein même du centre commercial d'une surface de 87 m².

Proche des axes routiers avec une belle visibilité, c'est une belle opportunité. Alors n'hésitez pas à nous contacter pour toute visite ou pour plus d'informations à ce sujet.

ROCH PLAZA - CENTRE VILLE - GARE

Au RDC d'un immeuble de bureaux proposant des espaces de coworking, TOURNY MEYER vous propose à la location un local vélo services et un local pour un restaurant bénéficiant d'une terrasse.

Vélo Services de 45 m².

Local commercial de 397 m² sur 2 niveaux, idéal pour un restaurant.

Au sein du centre commercial "Les Portes du soleil" à Juvignac, ADVENIS vous propose une cellule commerciale au sein même du centre commercial d'une surface de 180 m².

Proche des axes routiers avec une belle visibilité, c'est une belle opportunité. Alors n'hésitez pas à nous contacter pour toute visite ou pour plus d'informations à ce sujet.

Au sein de la ZAC de Saint-Jean-de-Vedas, Norman Taylor vous propose ce restaurant de 610 m² répartis comme suit :

Très belle salle de restauration, cuisine toute équipée avec plusieurs extractions et matériel qualitatif.

Le local est climatisé.

Une chambre froide d'environ 8 m² est aussi présente.

Une surface extérieure peut également être exploitée (environ 100m²).

9 places de parking privatives. Possibilité également de se garer à proximité.

Très beau potentiel !

Idéal pour des buffets, grands restaurants, etc.

Valeur du fonds de commerce : 290 000 Euros

Au sein de la nouvelle zone commerciale à Grabels, ADVENIS vous propose plusieurs cellules commerciales disponibles à la commercialisation. On vous propose des cellules de 80 à 167 m².

Cette zone vous permettra de bénéficier d'une belle visibilité commerciale. Alors n'hésitez pas à nous consulter pour une visite.

Au coeur de la zone d'activité de Fréjorgues Ouest, à deux pas de l'autoroute et des commerces, Thelene Entreprises vous propose à la location un bâtiment indépendant de 1 260 m², implanté sur un terrain clos de 3 000 m².

Les + du site :

Visibilité directe sur un axe très passant

Accès rapide aux grands axes routiers

Parking privatif spacieux

Environnement commercial dynamique avec de nombreuses enseignes nationales et internationales

Un emplacement stratégique pour développer votre activité dans des conditions optimales.

Loyer : 109,50 Euros HT HC/m²/an
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur

Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/10 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au sein de la nouvelle zone commerciale à Grabels, ADVENIS vous propose plusieurs cellules commerciales disponibles à la commercialisation. On vous propose des cellules de 80 à 167 m².

Cette zone vous permettra de bénéficier d'une belle visibilité commerciale. Alors n'hésitez pas à nous consulter pour une visite.

Thélène Entreprises propose le droit au bail d'un local exceptionnel, à deux pas de la Comédie :

138 m² de vente + 36 m² de réserve en sous-sol

Bail tous commerces

Loyer mensuel : 2 200 Euros HT & HC

Prix du droit au bail : 200 000 Euros

Emplacement idéal, passage intense, visibilité garantie !
Contactez-nous vite !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein du centre commercial "Les Portes du soleil" à Juvignac, ADVENIS vous propose une cellule commerciale au sein même du centre commercial d'une surface de 151 m².

Proche des axes routiers avec une belle visibilité, c'est une belle opportunité. Alors n'hésitez pas à nous contacter pour toute visite ou pour plus d'informations à ce sujet.

THELENE ENTREPRISES vous propose à la vente :

Un local mixte d'environ 162 m², situé dans un espace commercial dynamique, bénéficiant d'une excellente visibilité sur l'axe routier principal.

Description du bien :
Composé de 2 bureaux et d'une zone de stockage

Climatisation, très bonne isolation thermique

Sanitaires privatifs

Possibilité d'extraction

Stationnement :
Environ 140 places de stationnement libres pour la clientèle

Conditions financières :
Prix de vente net vendeur : 404 250 Euros

Honoraires de commercialisation : 6 % HT du prix net vendeur, en sus

Activités autorisées :
Tous commerces acceptés, hors nuisances sonores, visuelles ou olfactives

Une opportunité fonctionnelle et bien située - à visiter rapidement !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein du centre commercial "Les Portes du soleil" à Juvignac, ADVENIS vous propose une cellule commerciale au sein même du centre commercial d'une surface de 110 m².

Proche des axes routiers avec une belle visibilité, c'est une belle opportunité. Alors n'hésitez pas à nous contacter pour toute visite ou pour plus d'informations à ce sujet.

V9687 - FABREGUES - LOCAL COMMERCIAL - A VENDRE- 267 M²

THELENE ENTREPRISES vous propose à la vente :

Un local commercial de 267 m², situé au coeur d'un espace commercial dynamique offrant une visibilité exceptionnelle sur l'un des axes routiers les plus fréquentés du secteur.

Des prestations de qualité :
Climatisation, très bonne isolation thermique

Dalle en béton ciré, plancher chauffant-rafraîchissant

Sanitaires privatifs, toilettes PMR avec douche

Cuisine équipée avec bar

Porte automatique

Accès direct sur un magnifique patio privatif

Stationnement :
Environ 140 places libres à disposition dans l'ensemble commercial

Conditions :
Prix de vente net vendeur : 747 600 Euros

Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix net vendeur (en sus)

Tous commerces possibles, hors activités générant des nuisances

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein du centre commercial "Les Portes du soleil" à Juvignac, ADVENIS vous propose une cellule commerciale au sein même du centre commercial d'une surface de 93 m².

Proche des axes routiers avec une belle visibilité, c'est une belle opportunité. Alors n'hésitez pas à nous contacter pour toute visite ou pour plus d'informations à ce sujet.

V9695 - FABREGUES - A LOUER - LOCAL PROFESSIONNEL / COMMERCIAL - 109 M² ENVIRON

THELENE ENTREPRISES vous propose à la location :

Un local commercial d'angle d'environ 109 m², situé au sein d'un espace commercial dynamique, offrant une excellente visibilité sur un axe routier principal très fréquenté.

Caractéristiques :

Local brut de béton, à aménager selon vos besoins

Possibilité de créer une grande vitrine d'angle

Bonne isolation thermique

Possibilité d'installation d'une extraction

Accès PMR conforme

Stationnement :

Environ 140 places de stationnement libres à proximité immédiate

Conditions financières :

Loyer mensuel : 1 085 Euros HT & HC

Honoraires de commercialisation : 15% HT du prix net vendeur, en sus

Activités autorisées :

Tous commerces possibles, hors activités avec nuisances sonores, visuelles ou olfactives

Très belle opportunité commerciale - à visiter rapidement !

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au sein du centre commercial "Les Portes du soleil" à Juvignac, ADVENIS vous propose une cellule commerciale au sein même du centre commercial d'une surface de 64 m².

Proche des axes routiers avec une belle visibilité, c'est une belle opportunité. Alors n'hésitez pas à nous contacter pour toute visite ou pour plus d'informations à ce sujet.

Murs Commerciaux à Vendre - Emplacement Idéal en Centre-Ville de Béziers

Norman Taylor vous propose des murs commerciaux situés en plein coeur du centre-ville de Béziers, bénéficiant d'un emplacement premium, offrant une excellente visibilité sur un axe passant et un flux piétonnier important. Une opportunité idéale pour un investisseur ou un commerçant souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique.
Ces murs commerciaux ont récemment fait l'objet d'une rénovation complète, garantissant des prestations de qualité et un cadre moderne, propice au développement de diverses activités.

Une prise à bail avec promesse d'achat des murs à 3 ans est envisageable.

Saisissez cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Sur la commune de Villeneuve-Les-Béziers, ADVENIS vous propose à la location des locaux neufs à usage d'activités, bureaux et show-room pouvant accueillir toutes types d'activités.

Locaux d'activités : 7 locaux d'activités et 1 commerce.

-> 1 de 115m² dont 32m² de mezzanine
-> 5 de 123m² dont 32m² de mezzanine
-> 1 de 125m² dont 32m² de mezzanine
-> 1 commerce de 274m²
Livrés bruts fluides en attentes.

Disposant de nombreux atouts, ce programme neuf sera disponible au 3eime trimestre 2025.

EXCLUSIVITE CASTRIES
A l'entrée de la ville, voici le droit au bail de ce local commercial de 60m² , adapté à la restauration rapide et traiteurs ainsi que tous types d'activités de bureaux et commerces. Avec son accès PMR, ses équipements et aménagements de qualité, le local dispose d'une aspiration.

VENDU ENTIEREMENT EQUIPE
Loyer: 870 euros ht/mois

Prix : 46 000 euros Honoraires agence inclus.

Pour plus d'information contacter Mikael votre Conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58.

- Tourisme
- Commerce
- Bureau
- Artisans
- Services

À LOUER -
Au coeur de Port Marianne, à deux pas du marché du Lez, ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la location un local commercial de 332.50m².

Descriptif :

Surface totale : 332.50m²
Type : Local commercial de 250m² en rez de chaussée et 165m² d'étage dont 82m² non aménagé. Local d'angle qui dispose de 11 mètres linéaires de façade, idéal pour la publicité ainsi que d'un accès marchandises sur l'arrière.
Emplacement : Proche de l'autoroute A709, accessible en tramway LIGNE 3.
Points forts : Parking, très bon emplacement, visibilité +++, facile d'accès.
Modalités :

Transaction : Location
Disponibilité : A définir
Conditions : Honoraires à la charge du preneur et du bailleur.
Loyer mensuel : 4600Euros HT
Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous au 04 11 66 60 41

Location Local Commercial - 90 m² - Clapiers (34)
Emplacement Premium - Centre Commercial - Refait à Neuf

À louer, local commercial de 90 m² situé à Clapiers, aux portes de Montpellier, au sein d'un centre commercial attractif.

Description :

Surface principale de vente

Réserve avec douche

WC indépendant

Linéaire vitrine : 4,5 m

Climatisation réversible

Rideau métallique électrique

Fibre optique

Grand parking mutualisé

Conditions :

Loyer : 1 300 Euros HT/mois

Charges : 263 Euros HT/mois (copropriété, entretien extérieurs et parking, eau)

Taxe foncière : 2 200 Euros/an

Bail notarié à la charge du preneur.

Disponibilité : immédiate
Activités interdites : coiffure, alimentation, restauration

Atouts : local refait à neuf en 2023, excellente visibilité, accès facile, environnement commercial établi.
Visite virtuelle disponible sur demande.

Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

OPPORTUNITE UNIQUE - MONTPELLIER CENTRE-VILLE

Norman Taylor vous propose ce local commercial exceptionnel en centre-ville de Montpellier

Caractéristiques et bénéfices du local :

Informations supplémentaires :

Idéal enseignes nationales, marques de luxe, showroom.

Pas de restauration possible.

LUNEL

Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location un local commercial de 240 m² environ au sein d'un centre commercial dynamique.

LOCALISATION :
- Bénéficie d'une importante visibilité extérieure.
- Flux important sur axe pénétrant d'entrée de ville.
- Au sein d'un Centre Commercial ayant une multitude d'enseignes nationales.
- Accès rapide depuis la sortie de l'A9
- Arrêt de bus à 5 mn à pied.

DESCRIPTIF DU LOCAL :
- Local commercial de 240 m² environ au total composé.
- Linéaire vitrine de 10 m.
- Double porte vitrée d'accès en façade.
- Double porte arrière pour la réception des marchandises.
- Parking commun du Centre commercial.

DESCRIPTIF TECHNIQUE :
- Volets roulants metalliques de protection intérieur électrique des vitrines.
- Local climatisé.
- Hauteur sous faux plafond : 2,99 m.
- Emplacement pour l'enseigne en façade et à l'arrière.

CONDITIONS FINANCIERES :
- Loyer mensuel HT/HC de 7 200,00 €
- Charges locatives mensuelles HT de : 583,33 € (dont provision Taxe Foncière : 5 000,00 € HT/AN
Soit un loyer mensuel CC HT de : 7 783,33 €
- Paiement trimestriel d'avance
Un droit d'entrée de 30 000,00 € à la charge du futur preneur.

- Type de Bail 3/6/9
- Fiscalité : T.V.A. (20 %)
- 3 mois de dépôt de garantie

- Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
- Disponibilité : Immédiatement.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@reseau-brokers.com - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 12 960 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 21 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Frédéric DOCHEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

Thélène Entreprises vous propose à la location un local commercial / bureaux d'une surface de 113 m², au sein de la zone commerciale de l'Aube Rouge, composé comme suit :

- 3 bureaux
- 1 salle de réunion et/ou repos
- 2 portes palières
- Un rideau métallique motorisé pour sécuriser la vitrine et occulter le local
- 3 places de stationnement privatives + stationnement facile dans la zone
- Enseigne avec belle visibilité sur l'entrée de la zone

Loyer annuel HT HC : 18 000 Euros - soit 1 500 Euros / mois.

Honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT HC.

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SECTEUR AUBE ROUGE - CASTELNAU-LE-LEZ

Sur un emplacement très passant, Norman Taylor vous propose ce local commercial exploité actuellement en restauration d'environ 70 m². Possibilité d'y exercer une autre activité avec quelques aménagements.

Le local n'est pas équipé d'extraction : petite restauration uniquement.

Restaurant refait à neuf en 2021 et situé dans un emplacement entouré de belles enseignes : Burger King, Marie Blachère, Pizzeria Del Arte, La Boucherie...

Capacité intérieure de 26 places assises.

Les points positifs :

Idéal petite restauration ou activités commerciales nécessitant une belle visibilité.

Sur un axe majeur et stratégique, à proximité immédiate du tramway et de grandes enseignes nationales, Thélène Entreprises vous propose à la location :

Un local commercial d'angle de 332 m², dont 250 m² en rez-de-chaussée, offrant une excellente visibilité en première ligne, au sein d'un centre commercial très fréquenté. possibilité de bail dérogatoire de 12 mois

Climatisé

Linéaire vitrine de 11 mètres

Parking en foisonnement

Loyer mensuel : 4 600 Euros HT/HC
Droit d'entrée : 13 000 Euros , (6000 Euros pour 1 bail dérogatoire).
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT/HC

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 10 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 6 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

En 1ère ligne d'un axe très passant et recherché à Montpellier,

THELENE ENTREPRISES vous propose à la location, une surface commerciales de 306 m² environ neuf, situé dans un immeuble mixte de bureaux et commerces.

Local commercial livré brut de béton, avec extraction.

Terrasse privative de 50 m² environ.

Emplacement stratégique : À seulement 600 m de l'A709.

12 places de stationnement privatives dont 1 place PMR et 1 pour 2 roues sont réservées à la clientèle.

Loyer : 5 939.17 Euros mensuel HT HC (honoraires de commercialisation en sus : 15 % ht du loyer annuel ht hc)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

THELENE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition, un local commercial climatisé et vitré, situé au sein d'une ZAC en pleine expansion.

En bordure de la nationale 113, à proximité de l'autoroute A709 et de la gare de Baillargues, le local bénéficie de prestations soignées et haut de gamme pour une surface totale d'environ 130 m² incluant la quote part de parties communes d'environ 12m².

Le secteur de Cantaussel répond aussi à un cadre de vie de qualité, innovant sur le plan environnemental, architectural et paysager.

4 places de parking privatives sont à disposition dont 1 place pour véhicule électrique.

Prix de vente : 290 000 Euros (Honoraires de commercialisation : 6% HT du prix de vente HT)

Également disponible à la location aux conditions suivantes :

Loyer mensuel : 1 700 Euros HT HC (Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC)

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