Location Commerce 70 m²34170 Castelnau Le Lez

Loyer : 1 600 € HT-HC/mois
274 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 50 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 616 € HT/an

LOCAL COMMERCIAL A CEDER

SECTEUR AUBE ROUGE - CASTELNAU-LE-LEZ
Sur un emplacement très passant, Norman Taylor vous propose ce local commercial exploité actuellement en restauration d'environ 70 m². Possibilité d'y exercer une autre activité avec quelques aménagements.
Le local n'est pas équipé d'extraction : petite restauration uniquement.
Restaurant refait à neuf en 2021 et situé dans un emplacement entouré de belles enseignes : Burger King, Marie Blachère, Pizzeria Del Arte, La Boucherie...
Capacité intérieure de 26 places assises.
Les points positifs :
- Possibilité d'installer une terrasse d'environ 12 places
- Flux d'environ 27.000 véhicules/jour
- Tramway
- Stationnement 2 heures à proximité
Idéal petite restauration ou activités commerciales nécessitant une belle visibilité.
Disponibilité : immédiate
Référence : 34_1828
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurfaceLoyer annuelCession droit au bail
Local commercial70 m²19 200 € HT/HC50 000 € HD/HF

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Extraction

Emplacement

Castelnau Le Lez 34170
Tram ligne 2 à 550 m
Gare Montpellier Saint-Roch à 17 min
Gare Montpellier Sud de France à 13 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 13 min
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
3 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

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(32 avis)

William GROSSO

771 Avenue Alfred Sauvy
34470 Pérols
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