Location Commerce 336 m²34990 Juvignac

Loyer : 5 709 € HT-HC/mois
204 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 70 000 €
Charges locatives : 19 180 € HT/an
Taxe foncière : 6 743 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Au sein du centre commercial "Les Portes du soleil" à Juvignac, ADVENIS vous propose une cellule commerciale à destination d'un restaurant d'une superficie de 336 m² qui comprend 121 m² en rez-de-chaussée, 115 m² à l'étage et 100 m² de terrasse.
Proche des axes routiers avec une belle visibilité, c'est une belle opportunité. Alors n'hésitez pas à nous contacter pour toute visite ou pour plus d'informations à ce sujet.
Référence : BL-W54791
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotSurfaceMontant du loyer
123668.500 €
1100

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 336 m²
  • Centre commercial

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Extraction
- Carrelage au sol
- Cuisine avec extractions
- Salle de restauration
- Terrasse

Emplacement

Juvignac 34990

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Rémy SCHERBAUM

5 Rue Plaisance
11100 Narbonne
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Montpellier Narbonne, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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