Location Bureaux Haute-Garonne (31) - 1 020 annonces - Page 25

Surface de bureaux à louer, idéalement située dans un immeuble récent situé à Blagnac

Disponibilité : Février 2023

LOCATION :

Loyer Bureaux : 130 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (24 Euros / m² / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Dans une zone tertiaire agréable et au sein d'un immeuble de bon standing, Valteos vous propose des surfaces de bureaux disponibles à la location. Tous les lots sont climatisés et disposent de stores électriques.

Nous vous proposons à la location 92 m² de bureaux idéalement situés à l'Est de Toulouse, proche de la Rocade.

Idéalement situés au sein d'un immeuble tertiaire vous bénéficiez d'une excellente accessibilité avec un accès rocade à 5 minutes. Les bureaux sont accessibles par ascenseur et les parties communes sont en bon état général. Les sanitaires sont PMR en parties communes.

La surface de bureaux se développe en R+2 et bénéficie d'un espace d'attente dans les parties communes. Vous disposerez également d'une terrasse partagée accessible directement depuis votre lot. Les bureaux sont équipés de la fibre ainsi que de la climatisation réversible et d'un éclairage en pavés LED, ils répondent aux normes PMR.

L'espace est entièrement rénové et se compose de 3 bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un open-space et une kitchenette.

2 places de parking complètent le lot.

L'enseigne, le marquage sur TOTEM à l'entrée du site, le marquage de la BAL et le marquage plaque des places de parking sont offertes au PRENEUR.

Loyer annuel HTHC : 16 284 Euros

Taxe foncière annuelle : 1 980 Euros

Charges annuelles HT : 1 748 Euros

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Bureaux à Louer à Toulouse Balma-Gramont – Opportunité Unique pour Votre Entreprise

Vous cherchez des bureaux modernes et fonctionnels à Toulouse ? BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs surfaces à partir de 313 m² à louer dans un immeuble récent et haut de gamme, idéalement situé à Balma-Gramont, à proximité immédiate du métro et du Centre Commercial Balma-Gramont.

Un environnement de travail optimisé et performant

Ces bureaux offrent des prestations techniques de dernier niveau pour assurer confort, efficacité énergétique et flexibilité :

Système GTC GAPEO pour optimiser la gestion énergétique

Brise-soleil en façade et stores intégrés pour un confort thermique optimal

Faux plancher technique facilitant l’aménagement et le câblage

Climatisation double flux pour un air intérieur de qualité

Panneaux photovoltaïques pour une démarche écoresponsable

Contrôle d’accès sécurisé

Des services et une accessibilité exceptionnelle

• Parkings intérieur & extérieur + parking public à proximité

• Restaurant Inter-Entreprises (RIE) sur site

• Accessibilité PMR

• Centre Commercial Espace Gramont à 2 min

Un emplacement stratégique au cœur de la métropole toulousaine

Accès rapide et facilité :

• Métro Ligne A – Balma-Gramont à 5 min à pied

• Bus lignes 35, 51, 74 et service de Transport à la Demande (TAD)

• Gare de Toulouse Matabiau à 15 min

• Rocades et autoroutes à seulement 5 min

• Aéroport de Toulouse-Blagnac à 15 min

Balma-Gramont : Un quartier en plein essor

Située à l’est de Toulouse, Balma-Gramont est une zone en plein essor qui allie dynamisme économique et qualité de vie. Grâce au développement de la ZAC Balma-Gramont, piloté par Oppidea, ce quartier accueille de nombreuses entreprises tout en offrant un cadre de travail moderne et agréable.

Avec son écoquartier Vidailhan, ses 14 hectares d’espaces verts, et ses équipements publics (écoles, crèches, maison de quartier), Balma-Gramont est un secteur attractif pour les professionnels. Il bénéficie également d’une excellente accessibilité, avec la ligne A du métro (station Balma-Gramont), plusieurs lignes de bus, un accès rapide aux rocades et une liaison directe avec le centre-ville de Toulouse en seulement 10 minutes.

Idéal pour implanter son entreprise, Balma-Gramont combine modernité, accessibilité et dynamisme économique, faisant de cette zone un véritable pôle d’attractivité pour les entreprises et les investisseurs.

Bail commercial 3/6/9 ans

Contactez BNP Paribas Real Estate dès maintenant au 05 61 23 56 56 pour organiser une visite et découvrir ces bureaux d’exception !

Plus d'offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse

Au sein d'un environnement calme, Valteos vous propose une surface de bureaux lumineuse de 337 m² à la location. Situé au deuxième étage d'un immeuble de bon standing, ce lot offrant une grand flexibilité d'aménagement est disponible immédiatement.

Nous vous proposons à la location des bureaux neufs situés au sein de la zone aéronautique TOULOUSE OUEST, d'une surface de 190 m².

Dans un immeuble neuf et situé à 10 minutes de l'aéroport via la rocade Arc en Ciel en voiture, 7 minutes à pied de la gare des Ramassiers et très bien desservis par les pistes cyclables.

Le plateau de bureaux se développe en rez-de-chaussée, et est à aménager selon vos besoins (moquette, cloisons...).

Il est très lumineux, accessible PMR, équipé de climatisations réversibles, et des arrivées électriques.

L'ensemble bénéficie d'espaces communs dont salle de repos, de restauration, terrasse avec jardin, douches, vestiaires, salle de réunion.

9 places de parking sont compris dans le loyer et au sein d'un espace clos.

A proximité vous trouverez différents commerces et de la restauration.

Disponibles immédiatement

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Au sein d'un environnement tertiaire de BALMA GRAMONT / VIDAILHAN, Valteos vous propose de louer une surface de bureaux de 422 m² climatisée. Situé au deuxième étage d'un immeuble sécurisé et de bon standing, le plateau est disponible immédiatement.

Bureaux neufs à louer idéalement situés au cœur de la ZAC Toulouse Aérospace

Disponibilité : Nous consulter

LOCATION :

Loyer Bureaux : 180 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 1250 Euros HT HC / U / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur

LOCATION :
Type de bail : Commercial 6/9/12 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Bureaux à louer à BLAGNAC, face à l'Aéroport, dans un ensemble immobilier tertiaire de qualité. Surfaces rénovées. Prestations de qualité. Tramway au pied de l'immeuble
Immeuble de qualité bénéficiant de belles prestations :Stores motorisés intégrés au double vitrage, faux planchers techniques,
GTC.
Face à l'Aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC.
Face au Tramway.
Lignes de bus n° 66 et 71 + navette Aéroport.
Accès par la rocade Arc-en-Ciel.
Prestations de qualité.

Nous vous proposons à la location 84 m² de bureaux au coeur du centre de TOULOUSE.

Ces bureaux sont idéalement situés à quelques dizaines de mètres de la station Jean Jaurès, desservant 11 lignes de BUS et les 2 lignes de METRO de la métropole.

Les surfaces proposées sont en bon état et réparties sur 2 niveaux, comme suit :

- Un accès en RDC depuis les Allées Jean Jaurès d'une surface de 50 m² composée d'un accueil/open-space, un bureau privatif et un sanitaire.

- R-1 : environ 34 m² aménagés en une salle de réunion et une salle d'archives.

L'ensemble est équipé de la climatisation réversible ainsi que de la fibre optique.

Loyer annuel HTHC : 21 141 Euros

Charges annuelles HT : 1 354 Euros HT

Taxe foncière annuelle : 1 504 Euros

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Surface de bureaux à louer idéalement située en hypercentre ville de Toulouse

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 23700 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 199 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus (711 Euros HT)

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Nous vous proposons à la location 217 m² à Labège au Sud Est de TOULOUSE.

ENOVA (Labège Innopole) est le premier parc d'activités de la région Toulousaine. Cette zone, à vocation principalement tertiaire, profite de son exposition au sud-est de l'agglomération. Atout considérable pour les entreprises en recherche d'un site d'implantation aux portes de Toulouse, Labège Innopole est un quartier d'affaires animé et un pôle économique innovant, dont l'attractivité sera renforcée sous peu par le projet de la ligne C du métro.

Le site bénéficie d'une excellente accessibilité et dispose de 6 parkings privatifs dans un parking aérien avec contrôle d'accès.

La surface se développe en R+2 et se compose d'un open-space, de 10 bureaux dont salles de réunions, d'une salle de pause et de placards techniques. Ils sont équipés d'une baie de brassage, de prises RJ45 de la climatisation réversible ainsi que de pavés LED. La fibre optique est intalée dans l'immeuble.

Les sanitaires sont situés dans les parties communes.

Disponible le 1er Septembre 2024

Loyer annuel : 27 125 Euros HT-HC

Taxe foncière annuelle : 5 200 Euros HT

Charges annuelles : 8 600 Euros HT

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Bureaux Privatifs Flexibles sur Mesure - Votre Espace de Travail Idéal

À la recherche d'un espace de travail qui s'adapte à vos besoins uniques? Découvrez nos bureaux privés flexibles, conçus pour offrir la flexibilité et la liberté dont votre entreprise a besoin pour prospérer.

Caractéristiques Principales :

Emplacement Stratégique : Nos bureaux sont situés dans des emplacements stratégiques, offrant une accessibilité optimale et une présence professionnelle.

Communauté Dynamique : Rejoignez une communauté de professionnels diversifiée, favorisant le réseautage, la collaboration et l'échange d'idées.

Services Inclus :

Sécurité et Confidentialité : Vos données et votre travail sont sécurisés grâce à nos systèmes de sécurité avancés et nos mesures de confidentialité.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite! Explorez la possibilité de transformer votre espace de travail et de donner à votre entreprise l'environnement dont elle a besoin pour prospérer.

*** TOULOUSE SECTEUR PATTE D'OIE : bureaux à louer***

BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux bénéficiant d'une belle visibilité sur l'avenue de Grande Bretagne.

Les locaux de 920 m² au total sont répartis sur 3 niveaux. Ils sont à rénover et disponibles à la location immédiatement. Le bâtiment est situé à proximité de nouvel écoquartier de La cartoucherie à Toulouse.

Desserte : 

Métro à 290 m métro ligne A station Saint-Cyprien ou Les Arènes

Bus : accès immédiat

Tramway ligne T1 à 290 m station Saint Cyprien Arènes

Proche rocade sortie n°29 à 1,5 km

Aéroport Toulouse-Blagnac à 7 km.

Type de bail : commercial : 3/6/9 ans

Pour visiter, contactez-nous au 05 61 23 56 56.

L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse

Zoom sur La Cartoucherie à Toulouse :

Le secteur de La Cartoucherie, situé à l'ouest de Toulouse, est un quartier en pleine mutation. Marqué par la transformation d'une ancienne friche urbaine de 30 hectares en écoquartier mixte et moderne, il intègre parfaitement logements, bureaux, commerces et espaces culturels.
Conçu selon les principes du développement durable, La Cartoucherie propose des bâtiments éco-responsables, 2 hectares d'espaces verts et une vie de quartier à taille humaine. 
L'écoquartier accueille des bureaux modernes, des espaces de coworking et des entreprises du numérique, des services et de la création, attirées par son environnement dynamique et connecté.
Très bien desservi par le tramway, les lignes de bus et à proximité immédiate de la rocade, le quartier est bien relié au reste de la métropole.
La Cartoucherie se distingue par son offre culturelle et sociale, avec notamment la Halle de La Cartoucherie. Cet espace hybride regroupe restaurants, infrastructures sportives, salles de spectacle et espaces de coworking. 

Bureaux Privatifs Flexibles sur Mesure - Votre Espace de Travail Idéal

À la recherche d'un espace de travail qui s'adapte à vos besoins uniques? Découvrez nos bureaux privés flexibles, conçus pour offrir la flexibilité et la liberté dont votre entreprise a besoin pour prospérer.

Caractéristiques Principales :

Emplacement Stratégique : Nos bureaux sont situés dans des emplacements stratégiques, offrant une accessibilité optimale et une présence professionnelle.

Communauté Dynamique : Rejoignez une communauté de professionnels diversifiée, favorisant le réseautage, la collaboration et l'échange d'idées.

Services Inclus :

Sécurité et Confidentialité : Vos données et votre travail sont sécurisés grâce à nos systèmes de sécurité avancés et nos mesures de confidentialité.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite! Explorez la possibilité de transformer votre espace de travail et de donner à votre entreprise l'environnement dont elle a besoin pour prospérer.

TOURNY MEYER propose sur la commune de Saint-Jean, au pied de l'autoroute A68, dans la ZAC DU CASSE, des surfaces de bureaux de 87 m², 202 m² et 335 m² en RDC et R+1 restant à la location au sein d'un immeuble récent de bon standing. Des emplacements de parking privatives, ainsi qu'un espace extérieur sont des atouts pour profiter au mieux des bureaux.

La surface de 202 m² est composée de 4 bureaux fermés, d'une salle de réunion, d'un open space, d'une cuisine fermée avec coin repas et d'un placard pour les branchements réseau. Il y a un accès sur le patio extérieur, les sanitaires sont sur le pallier. Possibilité de tout décloisonner. 10 parkings complètent cette surface.

Bureaux à Louer à Blagnac – Cap Constellation : Une Opportunité Unique pour Votre Entreprise

Vous recherchez des bureaux modernes et flexibles à Toulouse Ouest ? Découvrez Cap Constellation, un programme tertiaire d’envergure situé au cœur de la ZAC Andromède à Blagnac, à proximité immédiate de la zone aéroportuaire et des sièges d’Airbus et ATR.

Pourquoi choisir Cap Constellation ?

Des espaces de travail récents et évolutifs

• Plateaux divisibles pour un aménagement sur mesure

• Conception HQE et THPE, garantissant une performance énergétique optimale

• Environnement lumineux et agréable avec façades vitrées toute hauteur

Des prestations premium pour un confort optimal

• Faux plancher 

• Jardins et patios pour des espaces de détente

• Hauteur sous plafond de 2,65 m

• Contrôle d’accès sécurisé et GTC (gestion technique centralisée)

• Ascenseur et accessibilité optimale

• Restaurant intégré

Une accessibilité idéale pour vos collaborateurs

• Proximité du tramway T1 (arrêt « Aéroconstellation ») et des bus lignes 17, 70 et 71

• Accès rapide via la rocade Ouest toulousaine et la Voie Lactée

• À quelques minutes du Centre Commercial E. Leclerc Blagnac et des services de proximité

Bail commercial 3/6/9 ans

Située à Blagnac, aux portes de Toulouse, la ZAC Andromède est un pôle économique dynamique dédié aux activités tertiaires et industrielles. Pensée pour accompagner la croissance du secteur aéronautique, cette zone stratégique accueille de grands acteurs comme Airbus et ATR, tout en offrant un cadre de travail moderne et durable.

Avec ses infrastructures de qualité, ses nombreux services, ses espaces verts et sa proximité avec l’aéroport international de Toulouse-Blagnac, Andromède séduit les entreprises à la recherche de bureaux performants et bien connectés. Desservie par le tramway T1 et plusieurs lignes de bus, elle garantit une accessibilité optimale au cœur de la métropole toulousaine.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’implanter votre entreprise dans un bâtiment moderne, performant et idéalement situé.

Contactez BNP Paribas Real Estate dès maintenant au 05 61 23 56 56 pour organiser une visite et découvrir ces bureaux d’exception !

Plus d'offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse

Au dernier étage d'un bâtiment neuf proposant de belles prestations, Valteos vous propose de louer une surface de bureaux de 287,66 m². La surface est lumineuse et bénéficie d'une vue imprenable sur Toulouse et la chaine des Pyrénées. Proximité immédiate du métro.

A LOUER - TOULOUSE MARENGO

Bureaux lumineux 170m² environ en centre ville de TOULOUSE : station de métro et arrêts de bus à 300m environ, gare à 700m environ, et nombreuses places de parking !

Descriptif

Bureaux lumineux d'environ 170m² situés à environ 700m de la gare Matabiau, à environ 300m du métro et des arrêts de bus, à proximité nombreux services (restauration, hôtels, pharmacie, salle de sport…) et à environ 1.7km de la Place du Capitole,

Entièrement équipé dans un immeuble sécurisés, ce bien est composé d'un accueil, cinq bureaux, un grand bureau/salle de réunion, une salle de réunion, une salle de pause avec point d'eau et d'un WC

Climatisation réversible, entrée sécurisée (gâche électrique avec digicode, badges Vigik pour ascenseur et portes), parking privé en sous-sol

Bail commercial de 3/6/9 ans

Loyer: 31 620 EUR HT/HC/HTF par an soit 2635 EUR HT et HC / Mensuel,

Possibilité de louer jusqu'à 2 places de parking : 5780 EUR HT/HC/An en sus du loyer annuel, soit un loyer annuel par place de parking de 2890 EUR HT/HC/An (240.833 EUR HT/HC/mois par place)

Provisions sur taxe foncière : 3 446 EUR par an soit 287.17 EUR / Mensuel,

Charges à définir, en sus, à la charge du Preneur

Montant honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du preneur

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer,

Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel ,

Disponibilité Immédiate !!!

A visiter Absolument !

REF X-19477

Pour visiter contacter Sébastien JAMES au 06 12 45 19 67 ou 05 61 61 77 77

VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST

www.vdh-immo.com

À LOUER – Local professionnel rénové 150 m² – Toulouse Centre (Griffoul Dorval / Côte Pavée / Le Busca) * Emplacement stratégique – Calme – Accès PMR – Parking 5 places – Fibre optique IMMO DE FRANCE vous propose à la location ce local professionnel entièrement rénové de 150 m², situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment calme, au fond d'une impasse dans le très recherché secteur Griffoul Dorval, à seulement 800 mètres du Grand Rond, entre la Côte Pavée et Le Busca. * Description des espaces : Grande pièce principale de 50 m² idéale pour open space, showroom ou salle de réunion Salle de travail de 20 m² Bureaux indépendants : 10 m² et 15 m² Accueil avec comptoir Sanitaires et vestiaires Grande réserve / local technique / stockage de 60 m² Nombreux rangements intégrés Fibre optique installée (haut débit) * Les + du local : Local rénové, prêt à l'emploi Accessibilité PMR 5 places de stationnement privatives Secteur prisé et central Calme absolu tout en étant proche des grands axes Idéal pour : Profession libérale, activité médicale ou paramédicale, société de services, start-up, bureaux partagés, coworking, centre de formation, etc. Disponible immédiatement Loyer mensuel : 1 600 € TTC / Charges comprises Dépôt de garantie : 3 200 € Honoraires à la charge du locataire : 3 240 € TTC Contactez Julie – 06 33 15 70 45 IMMO DE FRANCE TOULOUSE BALMA

*** TOULOUSE NORD-EST - BORDEROUGE : BUREAUX A LOUER ***

BNP Paribas Real Estate vous propose une surface de bureaux de 381 m² disponible à la location située à Borderouge.

Disponibilité : immédiate

Dessertes :

Métro ligne B station Borderouge : accès immédiat

Bus : accès immédiat

Vélos partagés : accès immédiat

Desserte routière périphérique Nord sortie n°13 « Borderouge » : 650 m

Aéroport Toulouse-Blagnac : 12 km

Descriptifs et services :

Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier

Climatisation : Réversible

Distribution chauffage : Réversible

Bâtiment sous mis au code du travail

Production climatisation en autonomie

7 places de parking en extérieur 

Prestations bureau :

Faux plafond : Dal fibres minéral

Ascenseur

Sanitaires : Parties communes

Plinthe technique périphérique

Sécurité : Contrôle(s) d'accès et vidéosurveillance

Eclairage Bureau : Luminaires encastrés

Moquette au sol

Câblage informatique 

Conditions du bail :

Type de bail : Commercial

Durée du bail : 3/6/9 ans

Conditions financières (HT/HC)

Loyer Bureaux : 165 /m²/an

Loyer parking : 1 200 /unité/an

Taxe foncière : 19,52 /m²/an

Charges : 53,54 /m²/an

Vous souhaitez visiter ? Contactez-nous au : 05 61 23 56 56

Tous nos offres sont sur : www.bnppre.fr.

Zoom sur sur la ZAC de Toulouse Borderouge : 

Situé au Nord de Toulouse, le secteur de Borderouge est un pôle urbain récent (2012) et majeur pour la ville de Toulouse qui met tout en oeuvre pour garantir à ses riverains une qualité de vie exemplaire.

Borderouge, c'est avant tout une nouvelle centralité dans la ville et l'agglomération due à la présence du métro et de la gare intermodale, une mixité des opérations (habitats, équipements publics, bureaux et commerces), et l'aménagement d'un pôle commercial de proximité.

En chiffres : 

- 141 hectares dont 11 hectares pour le carré de la Maourine

- 1 200 logements collectifs et semi-collectifs sont 30% de logements sociaux

- 14 hectares d'espaces verts : 3 squares publics, 26 jardins partagés et le parc public de la Maourine intégrant les Jardins du Muséum d'Histoire Naturelle

- 15 000 m² d'équipements publics dont deux groupes scolaires, une crèche, une cinéma, une bureau de poste, une mairie annexe, la Salle des Musiques Actuelles,...

- 30 000 m² de bureaux et activités, un hôtel de 70 chambres, une résidence étudiante de 163 chambres

- 12 km de sentiers

- Un supermarché de 2 500 m², une galerie marchande de 22 boutiques, 40 magasins en pied d'immeubles

Un quartier connecté :

Idéalement situé, le quartier de Borderouge dispose d'une desserte en transports en commun efficace et, notamment de la ligne B du métro (arrêt Borderouge) qui relie directement le centre ville et la gare de Toulouse-Matabiau (20 min).

Avec plus de 10 000 utilisateurs par jours, la station Borderouge détient un parking relais de 1165 emplacements, avec un service de bus important (14 lignes). Borderouge est ainsi un véritable HUB urbain.

Le Boulevard Urbain Nord (BUN) est une nouvelle artère de desserte du Nord de Toulouse, multimodale et qui se déploye sur près de 11,5 km entre le quartier de Borderouge et la commune de Bruguières. Un bus en site propre et des modes de transport doux sont ainsi opérationnels.

- A 5 minutes du périphérique Est sortie n°13 « Borderouge », du futur BUN (Boulevard Urbain Nord) et du centre ville de Toulouse en voiture

- Terminus de la ligne B station « Borderouge » reliant la place du Capitole en 10 min

- 8 lignes de bus, 1 gare intermodale, 3 stations de VélôToulouse, 1 parking relais de 1000 places

- A 15  min en métro de la gare SNCF de Toulouse-Matabiau

- A 15 minutes de l'aéroport Toulouse Blagnac.

TOURNY MEYER propose des surfaces de bureaux à la vente dans un programme neuf, composé d'un immeuble en R+8 et d'un parking en Silo, idéalement situé au pied du métro Basso Cambo. Certification BREEAM Very Good, NF HQE et E+C-. Surfaces disponibles à partir de 255 m².

R+1: des mesures conservatoires ont été prises pour pouvoir connecter le RDC et R+1 par la création d'un escalier à l'intérieur des lots permettant la création d'un lot totalement privé de plus de 850 m² comprenant un local commercial et des bureaux

R+6 : en connexion directe depuis la passerelle avec le parking situé au R+6 du Parc Relais du métro,

R+7 : divisibles en deux lots possédant chacun une loggia d'environ 11 m² avec vue sur Toulouse et les Pyrénées,

R+8 : divisibles en deux lots possédant chacun une loggia d'environ 11 m² avec vue sur Toulouse et les Pyrénées

B PARK : UNE NOUVELLE GENERATION DE BÂTIMENTS DE BUREAUX A LOUER

*** A DECOUVRIR A BALMA VIDAILHAN ***

B PARK est un programme immobilier parfaitement intégré dans l'éco-quartier de Vidailhan à BALMA, un cadre préservé où la nature est omniprésente.

Il conjugue un quartier d'affaire d'exception et une offre de transports unique - ligne A du métro et plusieurs lignes de bus.

B PARK est situé à quelques minutes du centre commercial Occitania.

Contactez-nous pour visiter : 05 61 23 56 56 !

ZOOM SUR BALMA :

Balma est située aux portes de la métropole toulousaine, à l’Est de l’agglomération, à seulement 15 minutes en voiture et 10 min en métro du centre-ville de Toulouse et du Capitole.

La commune a de nombreux atouts : elle accueille le terminus du métro ligne A station « Balma-Gramont », le Centre Commercial Occitanie avec de nombreuses enseignes nationales représentées et bénéficie d’un accès direct via la rocade sortie n°15 « Roseraie, Jolimont, gare Matabiau ».

Elle accueille de nombreuses délégations régionales en banques, assurances, mutuelles, ... Balma est en plein essor avec notamment le développement par OPPIDEA de la ZAC Balma-Gramont qui accueille l’écoquartier Vidailhan. Cette zone de 106 hectares est dédiée pour 2/3 à l’activité économique et pour 1/3 à l’habitat. Elle offre 14 hectares de parcs, des équipements publics dont un groupe scolaire, une crèche, une maison de quartier etc. et propose du transport à la demande (TAD).

TOURNY MEYER propose, au sein d'un immeuble de bureaux en R+2 d'une surface totale de 3 000 m², un lot de 1 500 m² qui comprend 1 000 m² de bureaux cloisonnés au R+1 et 500 m² de laboratoire au rez-de-chaussée.

L'ensemble bénéficie de 30 places de stationnement réservées aux utilisateurs, offrant un confort d'accès appréciable.

Idéalement situé dans la zone de Basso Cambo, à proximité immédiate des transports en commun et des grands axes, ce bien conviendra à toute entreprise à la recherche de bureaux mixtes avec espace technique, dans un environnement professionnel établi.

BUREAUX À LOUER – HYPER CENTRE TOULOUSE – QUARTIER SAINT-GEORGES

Installez votre entreprise au cœur de Toulouse !

Découvrez LE SULLY, un immeuble de bureaux idéalement situé dans le dynamique quartier Saint-Georges, à seulement 5 minutes à pied du Capitole et de la place Wilson. Profitez d’espaces fonctionnels prêts à accueillir votre activité dans un cadre professionnel.

UN ENVIRONNEMENT DE TRAVAIL OPTIMAL

Accueil sécurisé : Gardien présent en permanence (réception, orientation des visiteurs, distribution du courrier)
Espaces confortables : Bureaux facile à aménager, climatisation réversible récente, faux plafonds en fibre minérale
Connectivité optimale : Fibre optique haut débit
Excellente visibilité : Lots en vitrine au rez-de-chaussée
Parking pratique : Accès direct au parking privé et public « Saint-Georges » via ascenseur

UNE ACCESSIBILITÉ PARFAITE

Métro Jean-Jaurès (lignes A & B) à 5 min
Aéroport Toulouse-Blagnac à 20 min
Accès direct aux rocades en 10 min

Toulouse, capitale de l’Occitanie, est un pôle économique majeur où se mêlent innovation, dynamisme et qualité de vie. Son centre-ville, cœur battant de la métropole, offre des opportunités uniques pour les entreprises à la recherche de bureaux modernes et d’un environnement stimulant.

Accessibilité et connectivité

• Transports en commun efficaces : métro (lignes A & B), tramway, bus et gare SNCF/TGV Toulouse-Matabiau.

• Aéroport international Toulouse-Blagnac à seulement 15 minutes.

• Accès rapide via la rocade toulousaine et les autoroutes A62, A61, A64.

Un marché immobilier dynamique

• Bureaux de standing, espaces flexibles et modulables adaptés aux PME, grandes entreprises et start-ups.

• Quartiers clés : Compans-Caffarelli (quartier d’affaires moderne) / Jean-Jaurès - Matabiau (pôle en pleine expansion) / Carmes - Esquirol (bureaux de caractère dans un cadre historique)

Un écosystème économique riche

Proximité des grands acteurs de l’aéronautique (Airbus), pôles technologiques, centres financiers et incubateurs de start-ups.

Implantez votre entreprise à Toulouse Centre et bénéficiez d’un environnement dynamique, accessible et propice au développement de vos activités. Contactez BNP Paribas Real Estate pour découvrir nos offres de bureaux disponibles.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite : 05 61 23 56 56
Découvrez toutes nos offres ici : https://www.bnppre.fr/toulouse

Bureaux à louer ou à sous-louer, dans le parc tertiaire de Basso-Cambo, à proximité immédiate du Terminus du métro. Immeuble en R+1. Bon état général. Accès routier aisé.
Desserte par les transports en commun (Terminus métro ligne A et correspondance nombreuses lignes de bus).
Accès par la rocade Arc-en-Ciel.
Possibilité d'enseigne.

*** TOULOUSE SUD-OUEST – BUREAUX À LOUER ***

GOLF PARK : Un Campus Tertiaire Unique sur le secteur de Basso Cambo

BNP Paribas Real Estate vous propose GOLF PARK, un ensemble tertiaire d’exception situé en bordure de La Ramée et de Basso Cambo. Avec plus de 32 000 m² de bureaux divisibles à la location, cet environnement de travail moderne et verdoyant offre un cadre idéal aux entreprises en quête de qualité et de visibilité.

UNE ACCESSIBILITÉ OPTIMALE

Idéalement implanté en façade de la Rocade Arc-en-Ciel, GOLF PARK bénéficie d’une excellente desserte :
• Accès routiers fluides : Rocades Arc-en-Ciel et Ouest, sorties n°26 & 27
• Transports en commun performants :
Métro ligne A, arrêt Basso Cambo à seulement 5 min en bus
Lignes de bus n°21 & 67
• Proximité immédiate de l’aéroport international de Toulouse-Blagnac : à seulement 15 min

DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME POUR UN CONFORT OPTIMAL

GOLF PARK a été conçu pour offrir des espaces de travail modernes et fonctionnels :

Plateaux prêt à être aménagé
Climatisation réversible chaud/froid
Certification HQE (phases programmation et conception)
Grande visibilité en façade de la Rocade Arc-en-Ciel
Un campus de 12 hectares paysagé, à proximité immédiate du Golf de La Ramée
Sécurité 24h/24 : site clôturé et gardienné
Stationnement : parkings extérieurs et en sous-sol

DES SERVICES EXCLUSIFS POUR UN ENVIRONNEMENT DE TRAVAIL OPTIMAL

Restaurant interentreprises (RIE)
Salle de fitness & parcours de santé

BASSO CAMBO : LE CŒUR TERTIAIRE DU SUD-OUEST TOULOUSAIN

Situé au sud-ouest de Toulouse, le parc d’activités de Basso Cambo est le plus grand de l’agglomération. Cette ZAC historique, créée dans les années 1980 et régulièrement étendue, accueille de nombreuses entreprises de haute technologie.

Un pôle économique stratégique avec des implantations de grandes entreprises :
EDF, MÉTÉO FRANCE, CONTINENTAL, THALES, SFR, CAPGEMINI

Un réseau de transport connecté :
• Terminus Ouest de la ligne A du métro
• Accès facilité via les rocades Ouest & Arc-en-Ciel

Bail commercial : 3/6/9 ans 

Retrouvez l’intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse

*** TOULOUSE OUEST / SECTEUR PURPAN : BUREAUX A LOUER ***

Nouvelle opportunité tertiaire à construire située au sein du CHU de Purpan

RARE ! Bureaux neufs à proximité immédiate du centre-ville de Toulouse !

BNP PARIBAS REAL ESTATE TRANSACTION vous propose plusieurs surfaces neuves à usage de bureaux disponibles à la location et divisibles à partir de 39 m². Les niveaux du RDC au R+3 seront livrées brut de béton.

Les bureaux sont visibles depuis l'avenue de la Grande Bretagne.

Prestations techniques :

Services : 

Desserte & transports : 

Contactez-nous pour en savoir plus : 05 61 23 56 56.

*** LABEGE ENOVA : BUREAUX A LOUER ***

BNP Paribas Real Estate vous propose cette opportunité de bureaux disponibles à la location située au sud-est de Toulouse, à Labège Enova.

La surface totale disponible est 2 158 m² réparties en 2 bâtiments situés sur le campus tertiaire LE VILLAGE D'ENTREPRISES. La division commence à partir d’un plateau de 1 050 m².

Dessertes :

Dispositions réglementaires :

Descriptifs et services :

Prestations bureau :

Conditions du bail :

Vous souhaitez visiter ? Contactez-nous au : 05 61 23 56 56

Tous nos offres sont sur : www.bnppre.fr.

Zoom sur Labège : :

La 3ème ligne de métro permettra à terme de relier la ZAC Labège Enova au centre-ville de Toulouse en moins de 15 mn, 3 stations sont prévues pour desservir la zone à horizon 2025.

Le Parc d'Activités de Labège Enova regroupe un ensemble d'environ 700 entreprises, un centre commercial (CARREFOUR LABEGE 2), un cinéma, de nombreux restaurants et un centre des Congrès (DIAGORA).

Depuis 2014, un projet ambitieux de réaménagement du parc d’activité Enova Labège Toulouse (ex Labège-Innopole) en lien avec l’arrivée du métro est en réflexion. Un projet qui entre progressivement en phase opérationnelle.

Le Sicoval pilote actuellement une grande opération urbaine sur le quartier Enova Labège-Toulouse qui vise à développer de nouveaux quartiers économiques, commerciaux et résidentiels.

L’actualité liée au projet de 3ème ligne de métro Toulouse Aerospace Express (TAE), à l’achat d’un terrain de 10 hectares au cœur d'Enova Labège-Toulouse (ex terrain Sanofi) par le Sicoval et à la rénovation du pôle commercial ont amené à faire évoluer le projet d’aménagement initial.

Les évolutions présentés en Conseil permettront :

- la création d’un nouvel axe routier Est/Ouest permettant de limiter la circulation au cœur d'Enova Labège-Toulouse et la saturation des RD 16 et 916,

- de nouvelles aires de stationnement au niveau de la connexion entre les lignes B et TAE (secteur de la future station INPT),

- l’étude sur le doublement (passage à 2X2 voies) de la RD 916,

- la modification du tracé de la Diagonale (voie traversant Enova Labège-Toulouse dédiée aux modes doux) afin d’assurer l’accessibilité de l’ensemble du parc d’activité en 5 min à pied ou grâce à une navette électrique sans conducteur depuis les 3 nouvelles stations de métro,

Un changement d’identité pour un nouveau positionnement

Parallèlement, le Sicoval a mené une réflexion auprès des acteurs économiques, des élus du territoire, etc… afin d’établir une nouvelle stratégie de valorisation de ce parc d’activité. L’axe de communication stratégique choisi est celui du « circuit court de l’innovation » : ce parc doit devenir le lieu de prédilection où les innovations de demain seront inventées et testées grandeur nature. Il a donc été rebaptisé Enova Labège-Toulouse. Enova fait référence à l’occitan « ennovada » qui signifie « innovation », et permet ainsi de faire le lien entre l’identité régionale de l’Occitanie et l’univers de l’innovation.