À partir de
4 640 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Bureau Toulouse 31100

SECTEUR BASSO CAMBO / ROCADE ARC-EN-CIEL,
Au sein d'un campus tertiaire unique sur Toulouse, BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs surfaces neuves à usage de bureaux, idéalement situées au pied de la rocade Arc-en-Ciel et bénéficiant d'une certification HQE.
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse
*** TOULOUSE SUD-OUEST – BUREAUX À LOUER ***
GOLF PARK : Un Campus Tertiaire Unique sur le secteur de Basso Cambo
BNP Paribas Real Estate vous propose GOLF PARK, un ensemble tertiaire d’exception situé en bordure de La Ramée et de Basso Cambo. Avec plus de 32 000 m² de bureaux divisibles à la location, cet environnement de travail moderne et verdoyant offre un cadre idéal aux entreprises en quête de qualité et de visibilité.
UNE ACCESSIBILITÉ OPTIMALE
Idéalement implanté en façade de la Rocade Arc-en-Ciel, GOLF PARK bénéficie d’une excellente desserte :
• Accès routiers fluides : Rocades Arc-en-Ciel et Ouest, sorties n°26 & 27
• Transports en commun performants :
Métro ligne A, arrêt Basso Cambo à seulement 5 min en bus
Lignes de bus n°21 & 67
• Proximité immédiate de l’aéroport international de Toulouse-Blagnac : à seulement 15 min
DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME POUR UN CONFORT OPTIMAL
GOLF PARK a été conçu pour offrir des espaces de travail modernes et fonctionnels :
Plateaux prêt à être aménagé
Climatisation réversible chaud/froid
Certification HQE (phases programmation et conception)
Grande visibilité en façade de la Rocade Arc-en-Ciel
Un campus de 12 hectares paysagé, à proximité immédiate du Golf de La Ramée
Sécurité 24h/24 : site clôturé et gardienné
Stationnement : parkings extérieurs et en sous-sol
DES SERVICES EXCLUSIFS POUR UN ENVIRONNEMENT DE TRAVAIL OPTIMAL
Restaurant interentreprises (RIE)
Salle de fitness & parcours de santé
BASSO CAMBO : LE CŒUR TERTIAIRE DU SUD-OUEST TOULOUSAIN
Situé au sud-ouest de Toulouse, le parc d’activités de Basso Cambo est le plus grand de l’agglomération. Cette ZAC historique, créée dans les années 1980 et régulièrement étendue, accueille de nombreuses entreprises de haute technologie.
Un pôle économique stratégique avec des implantations de grandes entreprises :
EDF, MÉTÉO FRANCE, CONTINENTAL, THALES, SFR, CAPGEMINI
Un réseau de transport connecté :
• Terminus Ouest de la ligne A du métro
• Accès facilité via les rocades Ouest & Arc-en-Ciel
Bail commercial : 3/6/9 ans
Retrouvez l’intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Selon les lots
Référence : OLBUR2108353
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
Bât B/ Lot 4GOLF PARK BBureauxRDC466.00
Bât C/ RDC/Lot 4GOLF PARK CBureauxRDC464.00
Bât E/ ActiGOLF PARK ELocaux d'Activités0525.00
Bât E/BurGOLF PARK EBureaux01673.00
Bât F 4GOLF PARK FBureaux1539.00

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien
Métro : Ligne A via ligne de bus
Bus : Lignes 67 & 21 100 m
Desserte routière : Accès rocade immédiat
Aéroport : Toulouse Blagnac 15 minutes en voiture
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Etat d'usage
IGH / Code du travail : Code du travail
Distribution chauffage : Réversible
Production climatisation : Autonome
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Restauration : RIE
Fitness : Salle de sport + parcours de santé
Terrasses - jardins : Oui
Voie piétonne : Oui
Autre élément : 96 parkings intérieurs : loyer 1000 €/ u/ an HT HC
Autre élément : 138 parkings extérieurs : loyer 300 €/ u/ an HT HC
Autre élément : Redevance RIE et fitness : 10€/m²/an HT HC
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Sol bureaux : Moquette
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Parties communes
Autre élément bureau : Le montant du foncier varie selon les bâtiments, nous consulter
Autre élément bureau : Le montant des charges varie selon les bâtiments, nous consulter
Hauteur libre : 5,00 mètre(s)

Emplacement

1 Rond-Point du Général EisenhowerToulouse 31100
Nom de l'immeuble : GOLF PARK

Transports en commun

Basso Cambo

2390 m (soit 32 min à pied)

MétroA

Saint-Martin du Touch

2437 m (soit 32 min à pied)

Lardenne

2509 m (soit 33 min à pied)

Les Ramassiers

2817 m (soit 38 min à pied)

Mirail-Université

3042 m (soit 41 min à pied)

MétroA

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Mr Aymeric De Saint Aulaire

Immeuble ELIPSYS - 10 rue des 36 Ponts
31400 TOULOUSE
Notre équipe est composée d'experts du marché immobilier d'entreprise, et renforce ainsi notre position de leader des transactions immobilières à Toulouse.
Notre mission est de vous guider afin de trouver la solution immobilière la plus adaptée à vos besoins.
Depuis plus de 40 ans, nous intervenons au quotidien dans toutes les zones d'activités, zones industrielles de l'agglomération toulousaine.
Notre équipe vous assiste pour toutes questions immobilières, dans votre recherche de bureaux, locaux d'activités, plateformes logistiques, entrepôts, commerce à Toulouse ainsi que pour vos investissements sur le marché toulousain.

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